CC BY
1Магистерские слушанья
Б01 10.24412/с1-37280-2024-1-169-173
Смолина Олеся Олеговна,
кандидат архитектуры, доцент ФГБОУ ВО «Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет» (Сибстрин), г. Новосибирск
Фадеев Никита Андреевич, магистрант ФГБОУ ВО «Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет» (Сибстрин), г. Новосибирск
Отечественный опыт проектирования многофункциональных
жилых комплексов
Аннотация. В исследовании рассматривается концепция объединения различных функций в одну - жилую, затрагивая историческую эволюцию от Древнего Египта до современности. Проанализированы примеры такие как: рабочая казарма, дома-коммуны и жилкомбинаты, которые показывают, как идея совмещения различных функций в одном пространстве возникали и развивались на протяжении времени. В современных условиях дефицита доступного жилья, высокой плотности застройки многофункциональные жилые комплексы становятся ключевыми объектами для создания комфортной городской среды. Ключевые слова: архитектура, жилищное строительство, комплексы зданий, доходный дом, дома-коммуны.
В современной застройке на сегодняшний день наблюдается потребность населения в многофункциональной среде жизнедеятельности, а также активный ввод в эксплуатацию многофункциональных комплексов. «Многофункциональный комплекс - комплекс, включающий два и более зданий различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом через коммуникационные пространства» [Цит. по: 1].
Магистерские слушанья
Понятие многофункциональный жилой комплекс достаточно современное, но идея совмещения различного рода функций в одной жилищной единице не нова. Такая идея появилась еще в период Древнего царства (около 2686-2181 гг. до н.э.) в Древнем Египте, когда возводили сложнейшие многозначные комплексы, где после завершения строительства проживал обслуживающий персонал (жрецы, работники и слуги) для поддержания ритуалов [2, с. 110]. После, в период античности, в жилых домах стали совмещать жилые, торговые и производственные функции [3, с. 4].
С самого начала появления активной городской жизни одной из основных проблем существует дефицит доступного жилья. Высокая плотность населения вызывает острую необходимость в строительстве новый жилищных объектов: домов и комплексов. В начале XVII века появились первые доходные дома, характерная черта которых небольшая арендная плата, что позволяло проживать нуждающимся [4]. «Доходный дом - тип архитектурного сооружения, многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наём» [Цит. по: 5]. Позднее в такой тип жилья начали внедрять сооружения, обслуживающие нужды дома; объекты постоянного пользования (магазины, лечебницы и т. д.) [6].
В поисках типа рабочего жилища после революции выявились несколько тенденций, одна из которых - ориентация на рабочую казарму [Приводится по: 3, с.7]. Примером такой тенденции являются «Красные казармы» в составе комплекса «Военный городок» в г. Новониколаевск, объединенные в единую жилищную структуру. «Военный городок», активно строившийся в период с 19101913 гг. и достраивавшийся в период с 1938-1942 гг. - это комплекс зданий Военного ведомства, расположенный на территории современного Октябрьского района г. Новосибирск. В состав комплекса входили воинские части и прилегающая к ним жилая зона. При строительстве использовались типовые проекты казарм [Приводится по: 7, с. 12-28].
Поиски идей нового типа жилища с различными функциональными составляющими привели к появлению домов-коммун. «Дома-коммуны - это жилища постоянного типа, рассчитанные на специфическую организацию жизни
Магистерские слушанья
бытового коллектива» [Цит. по: 3, с. 9]. Пример такого типа жилья с сочетанием жилищной, образовательной и оздоровительной функциями является Дом-коммуна, расположенный в г. Москва по ул. Орджоникидзе и запроектированный архитектором И.С. Николаевым в 1929 г. Он представляет собой три больших корпуса: спальный корпус, санитарный корпус, учебный корпус, в котором располагались ясли для детей до 3х лет, кухня, столовая, актовый зал, библиотека и комнаты для групповых работ.
Помимо домов-коммун были также другие типы коллективного жилища, такие, как жилкомбинаты или комплексы зданий жилищных кооперативов.
Например, комплекс зданий ЖАКТа «Печатник» в Новосибирске - проект комплекса жилых зданий, содержащий в себе общественные элементы такие, как столовая, читальный зал, аптека, детские ясли [8, с. 104]. Характерной особенностью данного проекта является значительная площадь, отведенная под зеленные насаждения, что дало название «сад-квартал» [Приводится по: 9]. Комплекс зданий был построен в 1928-1930 годах в городе Новосибирск, Центральный район, улица Трудовая. Проект был разработан архитектором В.А. Коршуновым, который стремился создать комфортное и функциональное жилое пространство для рабочих. Внутри квартала, помимо сада, так же предусматривались детские площадки. Однако из-за нехватки строительных материалов в городе проект был реализован лишь наполовину. В 1986-1987 годах были проведены ремонтные работы, в результате которых здания потеряли часть своего первоначального архитектурного облика [Приводится по: 8, с. 104].
Комплекс зданий жилищного кооператива «Кузбассуголь» был построен в период с 1931-1933 гг. Проект разработали архитекторы Б.А. Гордеева, Д.М. Агеева и Б.А. Биткин [Приводится по: там же. С.111]. Идея заключалась в создании современного жилого комплекса, который бы отвечал потребностям работников и их семей, объединяя различные функции для обеспечения комфортных условий проживания. Комплекс зданий «Кузбассуголь» включал в себя не только жилые здания, но и объекты культурно-бытового обслуживания такие,
Магистерские слушанья
как детский сад, магазины и т. д. Как и комплекс зданий ЖАКТа «Печатник» жилой комплекс кооператива «Кузбассуголь» был «попыткой реализации идеи квартала-сада», внутри квартала располагался сквер с детскими площадками [Цит. по: 10, с. 121]. Однако из-за нехватки ресурсов проект не был полностью реализован, и в квартале была построена лишь половина запланированных зданий. Этот архитектурный ансамбль стал важным элементом застройки центральной части Новосибирска в 1930-е годы [Приводится по: 8, с. 111].
Опыт проектирования многофункциональных жилых комплексов демонстрирует эволюцию подходов к организации жилого пространства, начиная с древних времен и до современности. Исторический метод исследования показывает, что идея совмещения различных функций в одном комплексе хоть является достаточно сложной, но позволяет сформировать комфортную среду для проживающих, соответствуя их потребностям. Многофункциональные жилые комплексы, такие как: рабочие казармы, дома-коммуны и жилкомбинаты, отражают стремление создать комфортную и удобную среду для жизни, работы и отдыха. Несмотря на сложности, связанные с реализацией таких проектов, они представляли собой важный шаг к созданию более устойчивых городских пространств. В условиях существующей городской среды наблюдаются следующие негативные явления: значительное разрастание городов, при этом объекты социальной инфраструктуры располагаются удаленно; образования спальных районов на периферии города, что усложняет пешую доступность, увеличивает загруженность дорог; и увеличения плотности населения. Исходя из этого дальнейшее развитие многофункциональных жилых комплексов становится не только актуальным, но и необходимым для обеспечения комфортной среды и улучшения качества жизни горожан.
Магистерские слушанья
Библиографический список
1. СП 160.1325800.2014 Свод правил. Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования [Электронный ресурс]. URL: https://api.faufcc.ru/api/assets/704bea89-f543-4f97-8e5c-4ce96c91182a (Дата обращения: 17.11.2024).
2. Грин И.Ю. Легко ли быть горожанином. Как Античность и Средневековье заложили уклад повседневной жизни. М.: Эксмо, 2023. 496 с.
3. Солодилова Л.А., Трухочева Г.А. Многофункциональный жилой комплекс: учебное пособие. М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2009. 152с.
4. Плиев, Х. М. Доходные дома: перспективы развития в России / Х. М. Плиев // Вестник университета. - 2014. - № 14. - С. 243-247 - END TGWKNJ.
5. Большая советская энциклопедия: в 65 т. / под общ. ред. О.Ю. Шмидта. М.: ГОСИЗДАТ, 1926-1947.
6. Григорьев, И. В. О многофункциональных жилых комплексах / И. В. Григорьев // Жилищное строительство. - 2000. - № 7. - С.27-29 - EDN JWIFBJ.
7. Кузнецова, Е А. Военный городок в г. Новониколаевске первые годы истории. Новосибирск: Сова, 2004. 86 с.
8. Кузнецова, Е А. Виды Новосибирска в конце XIX - Начале XX веков. Новосибирск: АНО «Масс-Медиа-Центр», 2010. 152 с.
9. Баландин С.Н. Новосибирск. История градостроительства 1893 - 1945 гг. -Новосибирск. - URL: https://nsk.novosibdom.ru/balandin_1893_1945?ysclid=m3n12coc2p367881064 (дата обращения: 18.11.2024)
10. Воеводина Т.В. и др. Памятники истории, архитектуры и монументального искусства Новосибирской области. - Книга 1 изд. - Новосибирск: 2011. -278 с.
