CC BY
30
плановые показатели на будущий год и улучшить свою торговую политику с целью быстрого реагирования на все внешние изменения в структуре рынка. Для этого в проектной части работы было рассчитано прогнозное значение финансового результата организации ООО «Таргин КРС» следующими методами: экстраполяции тренда, адаптивным и методом скользящих средних.
Необходимо отметить, что для данной организации прогнозирование было осуществлено поквартальным методом, поскольку в таком случае прогноз является наиболее точным.
При определении прогнозного значения величины финансового результата указанными методами были получены значения, по которым можно сделать следующие выводы:
1. Для прогнозирования методом экстраполяции тренда был выбран параболический тренд, так как он наилучшим образом описывает расположение точек (фактических значений прибыли в анализируемом периоде). Прогнозное значение прибыли составило 62,1 млн. руб.
2. Для адаптивного прогнозирования была использована модель экспоненциального сглаживания ряда, при котором прогнозное значение составило 35,6 млн. руб.
3. Поквартальное прогнозное значение финансового результата методом скользящих средних составило 19,04 млн. руб.
4. Ни один из методов не смог спрогнозировать точное значение прибыли в прогнозе, но при методе экстраполяции прогнозное значение оказалось весьма приближенным к фактическому. При использовании адаптивного метода фактическое значение прибыли прогноза попало в доверительный интервал. Рассчитанное значение прибыли организации методом скользящих средних имеет относительно большую ошибку прогноза.
Таким образом, сложившаяся ситуация, в связи с которой фирма и получает убыток, а также зависимость от заказа одного клиента, свидетельствует о том, что организации необходимо в первую очередь постараться минимизировать убыток. Сделать это в данном случае возможно, скорее всего, минимизировав постоянные издержки. Поэтому и возникает соответственно необходимость в составлении различного рода планов и бюджетов: плана и бюджета продаж, административных и коммерческих издержек, которые уже и будут определять однозначно определенные пути и средства достижения поставленной цели.
Список использованной литературы:
1. Приказ Минфина России от 06.05.1999 N 32н (ред. от 06.04.2015) Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99.
2. Романов В. Прогноз эффективности управления формированием финансового результата на предприятии// Деньги и кредит. 2013.№3.С.7
© Кашфутдинова А. И., Яруллин Р. Р., 2017
УДК 72.025
А.А. Ктрина, студент магистратуры Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова г. Белгород, Российская Федерация
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕКОНСТРУКЦИИ СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Аннотация
В статье рассматриваются основные проблемы реконструкции социальных объектов недвижимости, анализируется зарубежный опыт.
Ключевые слова
Экономическое обоснование, реконструкция, здания.
С каждым годом встает проблема реконструкции и восстановления объектов социального назначения.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070_
В крупных городах России такие здания относятся к категории с физическим (от 30%) и моральным (до 40%) износом. По статистики моральное устаревание зданий происходит каждые 8 лет.
Реконструкция связана с восстановлением и усилением несущих элементов зданий. Именно недофинансирование ремонта зданий приводит к повышенной аварийности и износу. Отсутствие необходимых вложений не позволяет вовремя и необходимом объеме проводить модернизацию социальных зданий, собственно это и приводит к социальным издержкам.
На рис.1 отражены основные проблемы управления реконструкций социальных объектов недвижимости.
Зарубежный опыт демонстрирует, что задачам по реконструкции объектов отводится первое место. От общего объема финансирования на новое строительство выделяется около 20-30 %, а оставшаяся часть расходуется на плановую реконструкцию. Доля затрат на реконструктивные работы довольна высока. Эти данные подтверждаются долголетним опытом многих стран. Показатели представлены на рис.2.
К сожалению, как правило затраты в большей степени переносится на жилищные объекты как наиболее массовые и в меньшей степени на здания социального и административного предназначения.
В европейских странах восстановление жилищного фонда совершается вомногом методом достройки этажей, террас и мансард, изменение архитектуры сооружения, а также использование более энергоэффективных материалов.
Рисунок 1 - Основные проблемы реконструкции социальных объектов недвижимости
Великобрита ния; 60%
Швеция; 40%
Германия;
30%
Финляндия; 51%
Франция; 60%
Рисунок 2 - Процентное соотношение затрат на реконструктивные работы
В результате мероприятий по реконструкции жилищного фонда требуются существенные инвестиции, поэтому в основной массе зарубежных стран разработаны муниципальные и государственные программы реконструкции, которые дают возможность получить финансирование методом предоставления населению субсидий, льготных кредитов или долевое участие в выполнении работ.
Среди стран Евросоюза большая поддержка в осуществлении проектов перестройки устаревших жилых объектов предоставляется правительствами Франции и Германии.
Абсолютное заимствование зарубежного навыка не всегда в полной мере будет целесообразно для современной России.
Таким образом, важнейшей составляющей нового этапа России должны стать не только новое строительство, но и восстановление и усовершенствования имеющегося фонда. Именно реконструкция обеспечит снижение объемов ветхости жилья, снижение затрат потребления и издержек энергоресурсов, защищенность проживания, увеличение удобства и архитектурного качества застройки.
Список использованной литературы:
1. Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.
2. Страхова А. С. , Унежева В. А. Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства // Вестник БГТУ им. В. Г. Шухова. 2016. № 6. С.
263-272.
© Ктрина А.А., Абакумов Р.Г., 2017
УДК 69.059.7
А.А. Ктрина, студент магистратуры Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова, г. Белгород, Российская Федерация
ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Аннотация
В статье рассматривается классификация объектов социального назначения и обосновывается
