ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА Текст научной статьи по специальности «Право»

ISSN 2223-4047

Вестник магистратуры. 2018. № 5-2(80)

УДК 340

А.С. Кузьмичева

ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Статье анализируются особенности отказа от исполнения договора строительного подряда, необходимые действия, которые нужно совершить, чтобы избежать судебных разбирательств

Ключевые слова: договор строительного подряда, односторонний отказ, нарушение условий договора, расторжение, суд.

По общему правилу расторжение договора возможно только по соглашению сторон или на основании судебного решения при наличии определенных обстоятельств. Односторонний отказ от исполнения договора допускается только в случаях, определенных законом или договором.

Что касается договора строительного подряда, то для одностороннего расторжения договора Заказчику не требуется обращаться в суд, достаточно только уведомить Подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке. Вместе с тем с таким отказом может не согласиться Подрядчик, уклоняясь от денежных требований Заказчика или предъявляя встречные требования по оплате работ, что, скорее всего, приведет к судебному спору.

Как указывает С.А. Соменков, расторжению договора по инициативе одной стороны закон уделяет максимум внимания, поскольку расторжение договора в связи с отсутствием согласованной воли сторон по этому вопросу выходит за рамки нормально развивающегося договорного процесса [5,с.68].

При рассмотрении вопросов о расторжении договора строительного подряда и одностороннего отказа от его исполнения, хотелось бы обратить внимание на важнейший этап строительства - приемку работ. Зачастую все проблемные ситуации связаны именно с нарушениями Заказчиками правил приемки, установленных Гражданским кодексом РФ [11 и самим договором строительного подряда, что впоследствии не дает Заказчику возможности взыскать с Подрядчика неосвоенный аванс или защититься от необоснованных требований по оплате работ. Так, если Заказчик подписал акты по форме КС-2 и КС-3 без каких-либо замечаний, то он обязан оплатить стоимость работ, указанную в Актах. Поэтому в случае обнаружения при приемке работ недостатков, Заказчик должен зафиксировать их в акте сдачи-приемки работ, в противном случае, он не вправе впоследствии ссылаться на них.

Еще один важный момент, когда Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Согласно пункту 3 статьи 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

М.Г. Розенберг выделяет в особую группу варианты одностороннего отказа от исполнения договора, предусмотренные общими положениями Гражданского кодекса РФ. По его мнению, «таким правом обладает сторона, в отношении которой не выполнено встречное обязательство либо обстоятельства с очевидностью свидетельствуют, что оно не будет исполнено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ). Может им воспользоваться и кредитор при просрочке должника, если в связи с этим исполнение утратило для него интерес (ст. 405 ГК РФ)»[4, с.864].

Предоставленное заказчику право на односторонний отказ от договора по основаниям, предусмотренным статьей 715 ГК РФ, неоднократно подтверждалось Президиумом ВАС РФ (постановления Президиума ВАС РФ от 25.10.2011 № 9382/11, от 22.10.2013 № 6373/13) [6].

При этом в постановлении от 11.06.2013 № 1396/12 Президиум ВАС РФ подтвердил право сторон по договору подряда устанавливать для подрядчика неустойку на случай одностороннего отказа заказчика от договора по основаниям, предусмотренным статьей 715 ГК РФ [7].

В постановлении от 01.12.2011 № 10406/11 Президиума ВАС РФ указал на то, что с односторонним отказом заказчика от договора в соответствии со статьей 715 ГК РФ, у подрядчика отпадают основания для удержания ранее выплаченного аванса, который согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ подлежит возврату [8].

© Кузьмичева А.С., 2018.

Научный руководитель: Останина Елена Александровна - кандидат юридических наук, доцент, Челябинский государственный университет, Россия.

Вестник магистратуры. 2018. № 5-2(80)

ISSN 2223-4047

Очевидно, что бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о выполнении работы ненадлежащим образом или невозможности окончания выполнения работы к определенному сроку, в случае возражений подрядчика будет в данном случае возложено на заказчика. Как верно отмечают М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, данной нормой заказчику предоставляется возможность не только контроля, но и принятия адекватных мер, а также означает применение ст. 397 ГК РФ, предусматривающей соответствующий способ достижения реального исполнения [2, а62-63].

В отсутствии таких доказательств, суд может признать незаконным односторонний отказ от исполнения договора подряда [9].

Право заказчика на отказ от исполнения договора распространяется не только на случаи возникновения определенных, предусмотренных законом обстоятельств, в частности в ст. 715 ГК РФ, но может быть реализовано заказчиком и вне зависимости от каких-либо обстоятельств согласно ст. 717 ГК РФ. Так, согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Данная норма действует независимо от включения ее сторонами в договор. Причем в пункте третьем данной статьи закреплено право заказчика отказаться от договора также в случае, когда во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом. В таком случае заказчик имеет право назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Право заказчика на отказ от исполнения договора распространяется не только на случаи возникновения определенных, предусмотренных законом обстоятельств, в частности в ст. 715 ГК РФ, но может быть реализовано заказчиком и вне зависимости от каких-либо обстоятельств согласно ст. 717 ГК РФ. Так, согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Данная норма действует независимо от включения ее сторонами в договор. Причем в пункте третьем данной статьи закреплено право заказчика отказаться от договора также в случае, когда во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом. В таком случае заказчик имеет право назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Очевидно, что бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о выполнении работы ненадлежащим образом или невозможности окончания выполнения работы к определенному сроку, в случае возражений подрядчика будет в данном случае возложено на заказчика. Как верно отмечают М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, данной нормой заказчику предоставляется возможность не только контроля, но и принятия адекватных мер, а также означает применение ст. 397 ГК РФ, предусматривающей соответствующий способ достижения реального исполнения [2, с.62-63].

Библиографический список

1.Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. Часть вторая // Российская газета. - 1996. - 6, 7, 8 февраля. - № 23, 24, 25

2.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг (книга 3). - Статут, 2011. - 1055 с

3.Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора. - М.: Статут, 2010. - с.

4.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / Под ред. О.Н. Садикова. -М.: Инфра-М. - 1021 с.

5.Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: МЗ Пресс, 2010. -

228 е.

6.Постановления Президиума ВАС РФ от 25.10.2011 № 9382/11, от 22.10.2013 № 6373/13 // Официальный сайт Верховного суда РФ http://www.vsrf.ru/ (дата обращения: 03.03.2018)

7.Постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 № 1396/12 // Официальный сайт Верховного суда РФ http://www.vsrf.ru/ (дата обращения: 03.03.2018)

8.Постановление Президиума ВАС РФ от 01.12.2011 № 10406/11 // Официальный сайт Верховного суда РФ http://www.vsrf.ru/ (дата обращения: 03.03.2018)

9.Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 ноября 2015 года по делу № А56-86446/2014, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01 октября 2015 года по делу № А03-13891/2014 // // Официальный сайт Верховного суда РФ http://www.vsrf.ru/ (дата обращения: 01.03.2018)

КУЗЬМИЧЕВА АННА СЕРГЕЕВНА - магистрант, Челябинский государственный университет, Россия