CC BY
18
3. Глушенко Я.С., Егорова М.С. Проблемы налогообложения на современном этапе развития РФ// Молодой ученый. — 2015. — №11.4. — С. 72-74.
4. Масанова А.Н., Семенова Н.Н. Актуальные проблемы налогообложения в современных условиях// Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. - 2010. - №21. - С. 214-219.
5. Любиченко А.С., Актуальные проблемы налогообложения доходов физических лиц и пути их решения в налоговой системе РФ// Экономика и социум. - 2016. - №3. - С. 314-320.
УДК 338.12.017
Иванченкова В.Г. студент магистратуры ФГБОУ ВО «Смоленский государственный университет»
Россия, г. Смоленск ОБЗОР РОССИЙСКОГО РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И
УСЛУГ
Аннотация. В статье описываются особенности российского рынка строительных работ и услуг, и предпринимается попытка разграничить понятия «строительные работы» и «строительные услуги». Рассмотрены основные участники рынка ремонтно-строительных работ и услуг, их взаимодействие и проблемы, намечены основные тенденции развития рынка.
Ключевые слова: строительные работы, строительные услуги, строительство, поставщики, потребители, рынок ремонтно-строительных работ и услуг.
Ivanchenkova V.G., graduate student Smolensk State University Russia, Smolensk
OVERVIEW OF THE RUSSIAN MARKET FOR CONSTRUCTION
WORKS AND SERVICES
Abstract. This article examines the features of the Russian market for construction works and services. The article attempts to review the concepts «construction work» and «construction services». It describes the main participants of the market of construction and repair services, their interactions and problems, the description of the most probable paths of development.
Keywords: construction works, construction services, construction, suppliers, consumers, construction and repair market.
Российский рынок строительных работ и услуг напрямую зависит от состояния рынка жилищного строительства. Отличительной особенностью рынка строительных работ и услуг является довольно низкая степень воздействия и регулирования со стороны государства, что определяет
недостаточную управляемость и организованность процессов, происходящих внутри данного рынка.
Объем рынка ремонтно-строительных работ и услуг постоянно растет, что во многом определяется спецификой развития российского строительного комплекса, основными проблемами которого являются недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда и коммерческой недвижимости [1].
Строительные работы и услуги являются специфическим товаром торговли, включающим в себя следующие компоненты:
1) материально-вещественные: строительные конструкции, строительные материалы, монтируемое оборудование и др.;
2) нематериальные: технологии производства, архитектурные решения
и др.
Существует несколько классификаций строительных работ и услуг. В зависимости от вида возведения объектов различного назначения выделяют два вида строительства:
1) капитальное строительство, представляющее собой возведение жилых помещений с заливкой фундамента (здания с наземными и подземными частями, сооружения для перемещения людей и грузов и др.);
2) некапитальное строительство, состоящее в возведении временных построек, для которых не требуется заливка фундамента (ангары, киоски, бытовки и др.). Срок эксплуатации объектов некапитального строительства обычно не превышает 5 лет.
В зависимости от специфики выполнения строительных работ и услуг выделяют:
1) общестроительные работы, представляющие собой работы по возведению построек;
2) погрузочно-разгрузочные работы;
3) транспортные работы, включающие работы по доставке строительных материалов или вывозу мусора;
4) специальные работы, которые включают укладку проводки, установку сантехнического оборудования, антикоррозийного покрытия.
Общестроительные работы, или строительно-монтажные, представляют собой работы по возведению зданий и сооружений и включают проведение работ в несколько этапов: проектирование, разработка и строительство.
Разграничим понятия «строительные работы» и «строительные услуги». Так, работой принято называть «деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц», а услугой признается «деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности» [2].
Поставщик, выполняющий работу, обязан не только осуществить
деятельность, но и предоставить потребителю некий материальный результат. Поставщик услуги обязан выполнить только деятельность без предоставления вещественного результата (таблица 1).
Таблица 1. Перечень строительных работ и услуг
№ п/п
Тип строительной работы или услуги
Геодезические
Примеры строительных работ
Геодезическая и
топографическая съемка, установка межевых знаков, вынос проектных точек.
Примеры строительных услуг
Расчет объема геодезических работ, мониторинг состояния зданий и сооружений, наблюдения за деформациями.
Подготовительные
Демонтаж зданий и сооружений, возведение
временной инфраструктуры.
Земляные
Прокладка уплотнение устройство подушек.
траншеи, грунта, грунтовых
Расчистка и планировка строительного участка,
организация доставки
стройматериалов, проектирование внутренних и наружных инженерных
систем.
Разработка выемок, создание вертикального вида
планировки.
Каменные
Кладка кирпича,
строительство из газо- и пеноблоков, отделка стен.
Контроль качества, приемка каменных работ,
грузоподъемные услуги.
Бетонные железобетонные
и
Возведение бетонных и железобетонных
конструкций, работы.
арматурные
Приготовление
транспортировка
смеси.
и
бетонной
Монтажные
Монтаж сборных
строительных схем,
гипсокартона, кровли.
Транспортировка и сборка строительного оборудования и техники, составление сметы работ.
Кровельные
Монтаж кровельного настила, гидроизоляция.
Доставка материала,
приготовление и нанесение мастик.
Отделочные
Изоляционные Слаботочные
Отделка фасада, перегородок, оштукатуривание, окрашивание, остекление окон, монтаж дверных полотен, оклейка обоями.
Изоляция из рулонных материалов, теплоизоляция.
Монтаж проводки и слаботочных кабельных
систем.
Транспортировка и выгрузка материалов, вывоз мусора
Проектирование тепло- и гидроизоляции.
Наладка, диагностика и ремонт систем передачи данных и безопасности.
Строительными организациями, или поставщиками строительных работ и услуг, являются все специализированные или общестроительные организации, к которым относятся ремонтно-строительные организации, тресты, домостроительные комбинаты, буровые организации и пр. [3].
Особенностью рынка строительства является невозможность указать точное количество поставщиков строительных работ и услуг, поскольку значительная доля рынка приходится на частные полуофициальные или неофициальные бригады, которые не имеют юридической регистрации (таблица 2).
Таблица 2. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности
Показатели Значение за 2016 год
Объем выполненных работ — всего в том числе организациями по формам собственности: 2620,2
государственная 145,3
муниципальная 16,5
частная 1987,2
смешанная российская 57,1
прочие 414,1
Основными потребителями работ и услуг в строительной сфере являются следующие категории:
1) собственники жилых помещений многоквартирных домов;
2) лица, занимающиеся строительством загородной недвижимости;
3) владельцы коммерческой недвижимости.
Несмотря на теневой характер рынка наблюдается спрос на проведение строительных работ различного вида, что обусловлено следующими факторами:
1) рост благосостояния и доходов населения;
2) развитие малого и среднего бизнеса, для которого необходимы офисные помещения;
3) повышение спроса населения на жилье.
Рост благосостояния собственников жилых помещений и владельцев бизнеса влияет на решение привлечь специальные организации для проведения комплекса ремонтно-строительных работ и услуг, т.к. выполнять ремонт собственными силами невыгодно и нецелесообразно.
Потребители строительных работ и услуг сталкиваются с проблемами следующего типа:
1) выбор среди большого количества поставщиков работ и услуг;
2) выбор поставщика строительных материалов;
3) неорганизованность рынка строительных работ и услуг, его слабая
подконтрольность государству;
4) отсутствие гарантийных обязательств на должное качество работ и услуг;
5) разовое обращение за услугами.
В свою очередь поставщики строительных работ и услуг также сталкиваются с аналогичными проблемами:
1) отсутствие постоянных клиентов и спроса на проведение работ и
услуг;
2) сезонность осуществляемой работы;
3) трудности с поиском клиентов;
4) риски, связанные с высокой ответственностью за работу и используемые строительные материалы;
5) отсутствие надзорных и контролирующих органов, решающих разногласия между поставщиками и потребителями строительных работ и услуг;
6) квалификация и уровень персонала.
Среди основных тенденций развития строительного рынка можно выделить следующие:
1. Поставщики строительных работ и услуг с целью постоянного получения дохода и закрепления за собой долгосрочных клиентов ориентируются на узкие сегменты рынка, например, работы по субподрядам, ремонт загородных домов и элитных квартир.
2. С ростом благосостояния потребители обращаются за услугами по ремонту к частным фирмам, а не делают его самыми. Наблюдается тенденция использования дорогих и качественных строительных материалов, что приводит к увеличению затрат на ремонт.
3. Большая часть заказов на проведение строительных работ и услуг, отделочных работ поступает от владельцев новостроек, а также жителей домов «сталинского» типа и «хрущевок». На рынке в основном действуют компании, работающие в среднем ценовом сегменте.
4. Потребители работ и услуг в сфере строительства все больше внимания уделяют качеству, по этой причине доверяют проведение ремонта фирмам, имеющим репутацию и предоставляющим гарантии на проведенные работы.
5. Строительные работы, проводимые как внутри, так и снаружи, различаются по своей востребованности: покраска, гидроизоляционные и кровельные работы — наиболее популярные наружные работы; оклейка стен обоями, штукатурные и покрасочные работы, побелка потолков — самые распространенные среди внутренних работ.
6. Значительная доля строительного рынка также приходится на корпоративных клиентов, у которых востребованы работы по проектировке зданий и помещений, ликвидации ошибок при возведении. Поставщики занимают активную позицию в поиске клиентов, зачастую заключают договоры с частными управляющими компаниями и ориентируются на
долгосрочное сотрудничество с надежными продавцами строительных материалов.
Таким образом, российский рынок строительных работ и услуг весьма привлекателен для потенциальных инвесторов, поскольку на рынке отсутствуют лидеры, нет юридических сложностей. В настоящий момент отношения между исполнителями и потребителями работ и услуг в сфере строительства находятся на стадии становления. Ремонтно-строительный рынок регионов России развивается недостаточно, т.к. значительная часть работ приходится на теневой рынок ремонта. При этом следует учитывать, что будущее российского рынка ремонтно-строительных работ и услуг остается за крупными фирмами, которые смогут предоставить широкий ассортимент услуг и долгосрочные гарантии.
Использованные источники:
1. Амерханов С.В. Особенности российского рынка строительно-ремонтных услуг // Экономика и управление: анализ тенденций и перспектив развития. -2012. - № 2-2. - С. 99-103.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 18.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017). [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons doc LAW 19671/ (дата обращения: 11.11.2017).
3. Россия в цифрах. 2017: Краткий статистический сборник / Росстат. - М., 2017. - 511 с.
УДК 331.101.3
Илларионова С.А. студент магистратуры 1 курса факультет экономики и процессов управления Сочинский государственный университет научный руководитель: Давыдович А.Р., к.э.н.
доцент
кафедра экономики и менеджмента
Россия, г. Сочи
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ СТИМУЛИРОВАНИЯ ТРУДА
Аннотация:
В данной статье рассмотрена актуальная на сегодняшний день проблема стимулирования труда. Определена роль, задачи и функции системы стимулирования труда. Рассмотрены теории мотивации и стимулирования труда. Также рассмотрены виды и методы стимулирования труда. Определены условия эффективной системы стимулирования труда.
Ключевые слова: мотивация, персонал, стимулирование, труд, работники, совершенствование, оплата.
