CC BY
126
Великобрита ния; 60%
Швеция; 40%
Германия;
30%
Финляндия; 51%
Франция; 60%
Рисунок 2 - Процентное соотношение затрат на реконструктивные работы
В результате мероприятий по реконструкции жилищного фонда требуются существенные инвестиции, поэтому в основной массе зарубежных стран разработаны муниципальные и государственные программы реконструкции, которые дают возможность получить финансирование методом предоставления населению субсидий, льготных кредитов или долевое участие в выполнении работ.
Среди стран Евросоюза большая поддержка в осуществлении проектов перестройки устаревших жилых объектов предоставляется правительствами Франции и Германии.
Абсолютное заимствование зарубежного навыка не всегда в полной мере будет целесообразно для современной России.
Таким образом, важнейшей составляющей нового этапа России должны стать не только новое строительство, но и восстановление и усовершенствования имеющегося фонда. Именно реконструкция обеспечит снижение объемов ветхости жилья, снижение затрат потребления и издержек энергоресурсов, защищенность проживания, увеличение удобства и архитектурного качества застройки.
Список использованной литературы:
1. Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.
2. Страхова А. С. , Унежева В. А. Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства // Вестник БГТУ им. В. Г. Шухова. 2016. № 6. С.
263-272.
© Ктрина А.А., Абакумов Р.Г., 2017
УДК 69.059.7
А.А. Ктрина, студент магистратуры Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова, г. Белгород, Российская Федерация
ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Аннотация
В статье рассматривается классификация объектов социального назначения и обосновывается
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070
необходимость их реконструкции.
Ключевые слова
Реконструкция, социальное назначение, здания.
Ключевым приоритетов государственной политики является повышение качества жизни граждан и формирование среднего культурного класса. Важнейшим фактором в данной сфере выступает строительство объектов социального назначения, позволяющих решить поставленные задачи.
На сегодняшний день объекты социального назначения определяют направления социально-экономического развития формируют представления и мировоззрение основной группы населения, являются центрами применения трудовых и творческих способностей. Классификация объектов социального назначения представлена на рис.
Рисунок - Классификация объектов социального назначения
По данным статистики, большинство (две трети) объектов социального назначения были введены в эксплуатацию ещё тридцать - сорок лет назад. Поэтому большинство объектов социального назначения (поликлиники, больницы, хосписы, детские сады, школы) практически не отвечают требованиям современных градостроительных стандартов и современному уровню жизни населения страны.
Объекты социального назначения в первую очередь должны удовлетворить интересы проживающего на данной территории населения. Главной проблемой градостроительного развития в регионах России является непропорциональность объемов сдачи в эксплуатацию жилья с объемами ввода объектов социального значения (детские дошкольные учреждения, школы, объекты досуга и быта, больницы и т.п.), что приводит к снижению уровня жизни населения, социальной напряженности и недовольства населения.
Современные объекты социального назначения должны соответствовать современным требованиям к зданиям и сооружениям. На данный момент наибольшее распространение в объектах социального назначения получили следующие проблемы: не доступность для инвалидов (отсутствие лифтов и пандусов для колясок); моральное и физическое устаревание объектов инженерного обеспечения, фасада; несоответствие требованиям энергоэффективности и т.д.
Решением проблем является ремонт и реконструкция (школ, детсадов, больниц, хосписов) -существенная перепланировка, выделение новых площадей и модернизация инженерной инфраструктуры.
Капитальный ремонт предполагает ремонт строения с целью восстановления работоспособности систем инженерного оснащения и конструкций и включает в себя: частичную замену фундаментов, кровли, несущих стен; переоборудование инженерных сетей на более современные; демонтаж старых не несущих перегородок.
Определяющим критерием проведения капитального ремонта является неизменность таких показателей как, строительный объем, площадь застройки и число этажей. Реконструкция в отличии от капитального ремонта изменяет технические параметры и характеристики реконструируемого объекта.
Реконструкция здания выполняется следующие работы: совершенствование архитектурной выразительности строения; охватывается реконструкция инженерных сетей (кроме магистральных); изменение планировки помещений, возведение пристроек.
Реконструкция является разумной альтернативой сносу в случае, когда здание сохранило свое качество, но утратило внешний вид. Является оптимальным решением в ситуации, когда эксплуатация и ремонт строения ведет к неоправданным расходам.
Варианты архитектурно-планировочного преобразования социально значимых объектов включают: сохранение здания без изменения его объема и композиции, однако с перепланировкой; сохранение функций здания с перепланировкой; сохранение здания, но с неотъемлемым надстройкой или расширением; снос здания; с изменением конструктивной схемы и без изменений; с надстройкой этажей и пристройкой малых объемов.
Варианты с изменением конструктивных схем наиболее предпочтительны для данных объектов: надстройки без изменения габаритов в плане; пристройки и расширения здания без изменения его высоты; надстройки несколькими этажами, пристройки добавочных объемов с изменением размеров здания в плане.
Реконструкция объектов социального назначения должна реализоваться в комплексе и захватывать озеленение, благоустройство и восстановление инженерных сетей и т.п. В ходе реконструкции возможно проведение пересмотра номенклатуры встроенных помещений в соответствии с нормативами обеспеченности населения учреждениями первичного обслуживания.
В настоявшее время реконструкция объектов социального назначения проводится, как правило, без изменения функциональной принадлежности.
Основной задачей реконструкции должно стать улучшение качества предоставляемых услуг и улучшение качества жизни населения. Затраты на ремонт и реконструкцию зданий составляют весьма малый процент от фактической потребности и от объема затрат на новое строительство. Анализ состояния объектов социальной инфраструктуры показывает, что одной из главных причин не востребованности потребителями зданий и сооружений являются неудовлетворительные или несоответствующие требованиям субъектов рынка качественные характеристики объектов социального назначения. Несоответствие набора требований потенциального потребителя отражается на текущей рыночной стоимости объекта.
Существенное влияние на улучшение потребительских качеств объектов социального назначения, а, соответственно, и рыночной стоимости, оказывают мероприятия по реконструкции.
Список использованной литературы: 1.Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.
© Ктрина А.А., Абакумов Р.Г., 2017
УДК 339.976
А.О.Кукаева
Студентка 4 курса Экономический факультет Мордовский государственный университет им.Н.П. Огарева
г.Саранск, Российская Федерация
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ ИНФОРМАЦИИ В ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ: МЕЖДУНАРОДНЫЕ И РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ
Аннотация
В данной статье автором раскрывается содержание требований к публикации бюджетной информации,
