CC BY
106
Литература
1. Рекомендации по разработке раздела «Охрана окружающей среды» ТЭО строительства (реконструкции) автомобильных дорог общего
пользования. ЦНИИП Градостроительства. -Москва: 1992.
2. Тетиор А.Н. Экология. - Киев: Будівельник, 1992.
3. Николаевская И.А. Благоустройство городов. - М.:
Высшая школа, 1990.
О СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРЕДПОСЫЛКАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛЫХ РАЙОНОВ
Е.А. ШАБАЛИНА, МГУЛ
Территории жилых районов - самая близкая среда к человеческому жилью, наиболее часто посещаемая, и поэтому она должна быть наиболее благоустроена, сформирована и озеленена. Зеленые насаждения на участках жилых домов оказывают непосредственное влияние на микроклимат жилых помещений, а также служат для ежедневного отдыха населения [1], то есть вступают в наиболее близкий и продолжительный контакт с человеком в течение его жизни. В связи с этим объяснима повышенная требовательность к этой категории насаждений.
Анализируя сад-двор при группе жилых домов как объект озеленения для построения функционально-стоимостной модели, на основе которой возможно правильно оценить значимость и стоимость каждой функции, ради чего осуществляется проект и что лежит в основе будущей планировочной структуры объекта, было обращено внимание на ряд факторов, в значительной мере влияющих на некоторое изменение функций сада-двора. Это возникшие на современном этапе в связи с переустройством политической и, как следствие, экономической и социальной сферы людей социально-экономические изменения.
Следует отметить, что в настоящее время происходит некоторая дифференциация жилой застройки на коммерческое и муниципальное жилье [2], что приводит к различиям по насыщенности номенклатурными элементами озелененных территорий и их удельными размерами. Возникает смешанное жилье - жилая застройка
разной этажности и архитектуры. При строительстве нового жилья нарушаются планировочные нормы организации территории жилого района [2]. При этом повышение плотности застройки путем включения новых многоэтажных зданий, подвода коммуникаций и дорожной сети ведется за счет озелененных территорий [3].
По существующим требованиям жилая территория должна включать: непосредственно участки жилых зданий и придомовые полосы; проезды, автостоянки, детские игровые площадки, спортивные площадки, площадки отдыха, хозяйственные площадки для установки мусоросборников, просушивания домашних вещей и выбивания ковров, площадки для выгула собак; тротуары вдоль проездов, прогулочные и транзитные дорожки; насаждения в виде деревьев, кустарников, газонов, цветников [2]. Анализируя существующую ситуацию с позиций социально-экономических изменений в обществе, можно предположить следующее.
Автостоянки. Происходит увеличение количества индивидуального автотранспорта, недостаточно мест для стоянок, и как следствие, парковка и установка гаражей-«ракушек» на территории, отведенной под озеленение. Видимо, здесь существует дифференциация между коммерческим и муниципальным жильем, так как жители коммерческой застройки, в основном, обеспечены подземными индивидуальными гаражами, а жители муниципальной застройки зачастую не могут себе позволить приобрести гараж, имея при этом личный автотранспорт.
Площадки для выгула собак. За последнее время увеличилось количество домашних животных, в частности собак. Это, безусловно, положительно. Но количество площадок для выгула собак на территории жилого района недостаточно, следствием чего является выгул собак на озелененных территориях, что ведет к разрушению газона и ухудшению состояния древесно-кустарниковой растительности.
Детские площадки. Изменения в социально-экономической жизни населения привели к тому, что, если раньше летом большинство детей выезжали в пионерские лагеря, то современная ситуация складывается так, что, вероятно, нагрузка на площадки для детей младшего и среднего школьного возраста в летний период несколько увеличилась. Многие родители не могут себе позволить отправить детей на отдых в детские лагеря, и дети в большинстве проводят летние каникулы в городе.
Спортивные площадки для детей старшего школьного возраста в настоящее время требуют качественно лучшего номенклатурного наполнения, так как это является существенным фактором для заинтересованности и занятости подростков в их свободное время.
Хозяйственные площадки. Здесь также появляется особенность, продиктованная современными социально-экономическими условиями. Если раньше хозплощад-ки были предназначены для сбора мусора, чистки ковров и сушки белья, то последняя функция (а именно сушка белья во дворе) в настоящее время себя исчерпала, так как белье сушат либо в современных стиральных машинах, либо на балконе.
Площадки отдыха для взрослых. Социально-экономические условия диктуют и здесь свои изменения. Можно предположить, что для коммерческого жилья наиболее актуальными являются площадки для отдыха в основном женщин с детьми и пенсионеров. А для жителей муниципальной застройки, для которых многие формы досуга (театры, кинотеатры, спортзалы, клубы и т.д.) стали недоступными ввиду
ограниченных экономических возможностей, в современных условиях организация площадок для отдыха становится очень актуальной.
Конечно, данные предположения требуют более тщательной проверки и проработки. Но недостаточность существующих нормативов и требований к озелененным территориям жилого района очевидна и подтверждается данными мониторинга состояния зеленых насаждений Москвы, проведенного в 1997-1999 гг. Исследования показали, что в жилых микрорайонах повсеместно складывается следующая ситуация:
- нарушена планировочная структура территорий: имеется большое количество протоптанных дорожек, что приводит к уничтожению газонов, уплотнению почвы и ухудшению состояния растительности на объектах;
- наличие деревьев в пределах пятиметровой отметки придомовой полосы, что является нарушением нормативов, ведет к значительному ухудшению микроклиматических параметров среды в жилых домах;
- отмечены места парковки автомобилей и размещение гаражей-«ракушек» на участках, отведенных под озеленение;
- выявлена повышенная плотность посадки деревьев, в результате чего нарушены инсоляционный режим территории, ее проветриваемость;
- состояние древесно-кустарниковой растительности в большинстве удовлетворительное и неудовлетворительное;
- ассортимент древесно-кустарниковой растительности достаточно беден, некоторое разнообразие вносят стихийные посадки жителей близлежащей застройки, которые иногда проводились с нарушением нормативов, в частности в зонах влияния подземных и наземных коммуникаций;
- отсутствие ухода за насаждениями, газонными и дорожными покрытиями.
Все вышеизложенное позволяет сделать вывод, что в связи с меняющейся экологической, социально-экономической ситуацией необходимо выполнение следующих мероприятий.
Выявление основных функций, которые предъявляются к планировочной структуре территории жилой застройки в целом и к зеленым насаждениям в частности с учетом изменившейся экологической ситуации и потребностей различных возрастных групп населения.
На основе функциональной модели разработка функционально-стоимостной модели территории жилого района для выявления наиболее экономичных вариантов реализации основных функциональных потребностей населения жилого района.
На основе функционально-стоимостной модели выработка рекомендаций и предложений по изменению или корректировке существующих нормативов по расчету и размещению сети площадок и озелененных участков при группе жилых домов.
Разработка предложений по усовершенствованию ассортимента и плотности
размещения древесно-кустарниковой растительности, применяемой для озеленения жилых районов с учетом данных мониторинга состояния зеленых насаждений в жилых районах.
Попытаться учесть в разработке вышеуказанных предложений динамическое развитие территорий жилой застройки (строительство новых домов, магазинов, остановок общественного автотранспорта и т.д.).
Литература
1. Машинский B.JL, Залогина Е.Г. Проектирование озеленения жилых районов. - М.: Стройиздат, 1978.- 112 с.
2. Машинский В.Л., Теодоронский B.C. Благоустрой-
ство и озеленение жилых районов: Рекомендации по проектированию и созданию зеленых насаждений. - М.: МГУЛ, 1999. - 127 с.
3. Экология большого города. Альманах. Проблемы содержания зеленых насаждений в условиях Москвы. - М.: Прима-Пресс, 1998. - Вып. 3.-152 с.
ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ
И.К. БАХТИНА, МГУЛ
Формирование системы особо охраняемых природных и историко-культур-ных территорий в ближнем Подмосковье имеет длительную историю. С шестидесятых годов проводятся обширные научные исследования с привлечением многих специалистов (архитекторов, археологов, биологов, географов и др.) с целью объективной оценки всей совокупности природного потенциала и историко-культурного наследия.
К началу 70-х гг. было завершено выявление на территории лесопаркового защитного пояса (ЛПЗП) Москвы памятников природы, истории и культуры. Работа выполнена в составе Генерального плана Москвы как один из разделов проекта планировки ЛПЗП. Результатом работы было со-
ставление перечня объектов памятников природы, истории и культуры, а также сводная схема их расположения.
В дальнейшем в работе «Памятники культуры ЛПЗП Москвы» были составлены историческая и природная характеристики каждого объекта по форме паспорта. Причем на памятники садово-паркового искусства, памятники природы и достопримечательные ландшафты, подлежащие охране, были дополнительно разработаны и утверждены формы паспортов, учитывающих особенности этих категорий памятников. Выполнены схемы историко-архитектурных опорных планов на 120 усадебных комплексов и отдельно расположенных культовых сооружений в М 1 : 10000, проработка которых велась в М 1 : 2000.
