CC BY
56
НОВАЯ МОДЕЛЬ РАСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
Р.Б. Еременко, магистрант
Кубанский государственный аграрный университет им. И.Т. Трубилина (Россия, г. Краснодар)
DOI:10.24412/2411-0450-2022-1-183-92-94
Аннотация. Предметом исследования является сметная деятельность в строительной отрасли. Объектом исследования является новый метод расчета сметной стоимости. В статье рассматриваются основные расчетные индексы и их применение при расчете сметной стоимости строительных ресурсов, перевозки, оборудования и расчете прочих затрат. В результате исследования указана разница действующего метода и нового, а также перечислены достоинства применения перспективного ресурсно-индексного метода.
Ключевые слова: смета, ресурсно-индексный метод, базисно-индексный параметрический, ФГИС ЦС, уровень цен, конъюнктурный анализ.
Одним из важнейших критериев для принятия управленческих решений являются экономические показатели стоимости того или иного проекта. В строительно-инвестиционном цикле стоимостной показатель, отражающий требуемые со стороны заказчика вложения, носит название сметы строительства (реконструкции).
Сметная стоимость - это «фундамент» как зданий, так и элементов инфраструктуры, эффективного вложения средств. В 2019 году Президент РФ дал ряд поручений по развитию и совершенствованию ценообразования в строительстве. С второго квартала 2022 года начнется полноценное применение ресурсно-индексного метода с постоянным повышением точности определения сметной стоимости строительства по мере увеличения наполняемости ФГИС ЦС данными о фактической стоимости строительных ресурсов. Исходя из плана мероприятий по совершенствованию ценообразования (от 10.12.2020 № 11789п-П16) источниками формирования сметной стоимости строительства объектов в текущем уровне цен одновременно будет являться информация о сметных ценах из ФГИС ЦС с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов для остальных позиций.
Достоинства введения в действие данного плана повысит достоверность смет-
ной документации, при этом органы исполнительной власти субъектов РФ могут влиять на ценовую политику в строительстве своих регионов [1, с. 108].
При введении ресурсно-индексного метода территориальные сборники (каталоги) средних текущих сметных цен (ТССЦ), после их утверждения органами исполнительной власти субъектов РФ, должны ежеквартально размещаться в Федеральной Государственной информационной системе ценообразования в строительстве ФГИС ЦС Минстроя России в разделе сметных цен по соответствующему региону до момента замены их данными государственного мониторинга цен. Сборники (каталоги) являются официальной общедоступной информацией. Сборники (каталоги) должны быть общедоступны круглосуточно для ознакомления и использования без взимания платы.
При этом, наименования строительных ресурсов и их основные технические характеристики, коды классификации и единицы измерения должны соответствовать текущей версии классификатора строительных ресурсов (КСР) Минстроя России.
При этом меняется определение цено-образующих строительных ресурсов: согласно новой трактовке «ценообразующие строительные ресурсы - строительные ресурсы, стоимость которых определяется по видам объектов капитального строитель-
ства и (или) по видам выполняемых при строительстве работ и составляет более 80 процентов совокупной сметной стоимости соответствующих элементов сметных прямых затрат (материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов)» [2, с. 52].
Следовательно, переход от базисно-индексного метода к ресурсно-индексному повлек за собой замену применения трех расчетных индексов по статьям затрат на применение прямых цен из ФГИС ЦС или цен уровня 2021 года с индексами к группам однородных ресурсов. Если ранее существовала возможность допущения ошибки, входящей в диапазон допустимой погрешности, в расчетах, поскольку ресурсы дорожали с 2001 года несоизмеримо.
При отсутствии данных по стоимости отдельных сметная цена материальных ресурсов и оборудования принимается на основании информации, размещенной в ФГИС ЦС их сметная цена в текущем уровне цен, рассчитывается как произведение сметной цены таких ресурсов в базисном уровне цен и индексов к группам аналогичных материальных ресурсов.
При отсутствии данных в ФГИС ЦС и базовых цен ФССЦ (ТССЦ) - конъюнктурный анализ.
Применение расчетных индексов:
1. Индексы к сметной стоимости отдельных материалов, изделий, конструкций, оборудования, эксплуатации машин и механизмов или к стоимости однородных групп таких строительных ресурсов (индексы к отдельным строительным ресур-
сам, индексы к группам строительных ресурсов);
2. Индексы изменения сметных цен на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом по соответствующим типам автотранспортных средств (индексы на перевозку);
3. Индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения к сметной стоимости оборудования (индексы к оборудованию);
4. Индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения к сметной стоимости отдельных видов прочих работ и затрат, обеспечивающих процессы строительства, не относимых на стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря (индексы к прочим затратам).
Результаты вычислений (построчные) и итоговые данные в локальных сметных расчетах (сметах), а также сметных расчетах на отдельные виды затрат - в рублях с округлением до целых единиц, в объектных сметных расчетах (сметах), сводном сметном расчете стоимости строительства и сводке затрат [3].
Переход на ресурсно-индексный метод позволит значительно повысить достоверность определения сметной стоимости и обеспечить постепенный переход к ресурсному методу с постоянным повышением точности сметных расчетов за счет увеличения объема информации о текущих ценах строительных ресурсов в федеральной государственной системе ценообразования в строительстве.
Библиографический список
1. Степанова О.В. О переходе на ресурсный метод при расчете локальных смет в рамках реформы ценообразования и сметного нормирования строительных ресурсов // Актуальные вопросы экономики, организации и управления в строительстве: материалы Национальной научно-практической конференции, Нижний Новгород, 15 декабря 2017 года / Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. - Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2017. - С. 108-110.
2. Березовская, Н. Р. Подбор метода ценообразования при осуществлении разработки сметной документации // Сметно-договорная работа в строительстве. - 2019. - №3. -С. 51-53.
3. Скворцова А.А. На ресурсный метод система ценообразования в строительстве может перейти к концу 2018 г. // Информационные технологии в строительстве. - 2017. - № 4, - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://its.grandsmeta.ru/news/9947/.
A NEW MODEL FOR CALCULATING THE ESTIMATED COST OF CONSTRUCTION AND IMPROVING PRICING
R.B. Eremenko, Graduate Student
Kuban State Agrarian University named after I.T. Trubilin (Russia, Krasnodar)
Abstract. The subject of the study is the estimated activity in the construction industry. The object of the study is a new method of calculating the estimated cost. The article discusses the main calculation indices and their application in calculating the estimated cost of construction resources, transportation, equipment and other costs. As a result of the study, the difference between the current method and the new one is indicated, as well as the advantages of using a promising resource-index method are listed.
Keywords: estimate, resource-index method, basic index parametric, FGIS CA, price level, market analysis.
