CC BY
52
3. Энциклопедия России: природа. Население. Экономика. - М. : Аванта+, 1998. - С. 562.
4. Регионы России. Основные характеристики субъектов Российской Федерации: статистический сборник / Госкомстат России. - М., 2QQ3.
5. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов: статистический сборник / Росстат. - М., 2QQ6. - С. 319.
6. Фукс, Л.П. Расселение в Западной Сибири: самоорганизация и управление, итоги и проблемы / Л.П. Фукс. - Новосибирск : Изд-во ПРО: Агентство «Сибпринт», 2QQ3. - С. 14Q.
E.A. BLAGINYKH, D.A. BAEV, T.I. MANOKHINA
HISTORICAL REGIONAL SYSTEM OF PEOPLE SETTLEMENT AS ONE OF THE MAIN FACTORS OF URBAN PLANNING
The processes of regional settlement of people in the second half of the XX th century by the example of Kemerovo region have been analyzed in the article. The influence of these processes on the territorial urban planning has been shown. The dynamics of population growth has been studied. The main goals of local urban planning programs have been presented.
УДК 727.03
И.Д. ВЕРЁВКИНА, магистрант,
Н.В. ШАГОВ, канд. техн. наук, доцент,
ТГАСУ, Томск
НОРМАТИВНЫЕ ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЖИЛИЩА В НАШЕЙ СТРАНЕ И ЗА РУБЕЖОМ
В статье приведён анализ формирования нормативных требований к объёмнопланировочным решениям жилых зданий в нашей стране во второй половине ХХ столетии. Выявлена роль нормативных параметров в решении жилищной проблемы отдельных исторических периодов развития социального жилья.
В статье также рассмотрен зарубежный опыт нормирования государственного строительства жилых домов, выделены наиболее распространённые подходы к нормированию квартир.
Ключевые слова: нормирование, государственное строительство, жилая ячейка, жилище.
Важнейшей целью развития жилища в нашей стране является обеспечение каждой семьи отдельной квартирой, позволяющей максимально удовлетворять потребности как отдельных членов семьи, так и семьи в целом. Объёмы и качество жилищного строительства в нашей стране неуклонно возрастают. В связи с чем важным фактором становится оптимизация объёмно-
© И.Д. Верёвкина, Н.В. Шагов, 2QQ9
планировочных параметров отдельных помещений и квартиры в целом, возводимых на государственные средства.
Вековой период развития жилищного строительства в СССР был не однозначным. Это было связано с развитием городов и городского населения; социальной востребованностью населения в типе жилища, общей политикой государства в развитии того или иного вида собственности на жильё; экономическими условиями страны, позволяющими формировать жилой фонд с широким внедрением прогрессивных достижений в области строительства и архитектуры.
Рассмотрение поэтапного развития массового жилища в России, отраженного в постановляющих документах Правительства и воплощённого в нормативных документах, позволяет оценить и выявить социальную роль и значимость каждого из периодов.
Проектная практика первых лет второй половины прошлого столетия формировалась под влиянием правительственного постановления «О развитии жилищного строительства в СССР». Это постановление конкретизировало принцип расселения семей (посемейное) и определило планировочный тип квартиры. С этого времени проектируемые и строящиеся жилые дома ориентировались на секционную застройку, состоящую из малогабаритных квартир с числом комнат от одной до трёх. Экономичность в планировочном решении их достигалась максимальным сокращением вспомогательных помещений. Планировочный коэффициент К2 (отношение жилой к общей площади квартиры) равнялся 0,68-0,7. Большинство рассматриваемых типовых проектов того периода характеризовались многофункциональностью общей комнаты, обеспечивающей связь с другими помещениями квартиры. Нормативные документы (СНиП 11-В.10-54, СНиП 11-В.10-58 Жилые здания. Нормы проектирования) формировались из расчёта нормативной величины 9 м2 жилой площади на одного человека. Перечисленные выше нормы чётко регламентировали размеры жилых и вспомогательных помещений квартиры, квартиры в целом и служили основой типовых проектов первого поколения (серия 1-335, 1-464 и др.). С 1963 года требования к проектированию социального жилья в стране совершенствуются. Начинают оптимизироваться нижние пределы отдельных помещений и верхние пределы квартир. СНиП 11-Л.1-62 ориентировался на проектирование улучшенных типовых серий (второе поколение).
Эти нормы регламентировали необходимый уровень комфортных условий проживания семей и исключали отклонения как в меньшую, так и в большую сторону жилых и вспомогательных площадей квартир.
Рациональное использование структуры квартиры было ограничено. В практике проектирования не оставалось возможностей использовать в полном объёме принцип функционального зонирования квартир, необходимой дифференциации её помещений.
Начало 70-х годов позволило увеличить базовую величину для проектирования и расчёт жилой ячейки принять 12 м2 жилой площади на одного человека. Одной из важнейших задач данного периода в массовом социальном строительстве была ориентация на потребности населения. Нормативная база стала позволять больше, чем раньше, разнообразить планировочные решения
квартир. Этот период характеризовался широким внедрением типовых блок-секций, учитывающих региональные природно-климатические характеристики страны, производственные возможности строительной индустрии и другие особенности.
На рис. 1 представлены нормативные величины площадей квартир для государственного строительства по периодам формирования жилого фонда в нашей стране с 70-х годов ХХ и начала XXI столетия.
Верхні
ие пределы площади квартиры, м Подсобная площадь, м2 Г| Жилая площадь, м2
1 СНиП 11-Л.1-71
2 СНиП II-Л.1-71* (изменения 1983г.)
3 СНиП 2.08.01-85
4 СНиП 2.08.01-89 (верхние пределы площади квартиры)
5 СНиП 31-01
76 76 76
66
ш
3-комн.
66
65
56
28
А
Рис. 1. Нормирование площадей квартир жилых домов для государственного строительства
Так, СНиП 11-Л.1-71 с последующими дополнениями в 1983 г. нормировал вспомогательную и жилую площади. Снятие этих ограничений в последующих нормативных документах, сохранивших границы верхних площадей квартир, значительно расширило объёмно-планировочные возможности и позволило более гибко решать социальные задачи общества.
70-80-е годы прошлого столетия характеризуются исследованием демографических параметров семьи и использованием их в нормативной базе. Вопросы экономичного строительства социального жилища, контролируемые государственными структурами, получили обоснованные количественные параметры по типу и планировочной структуре вновь возводимых зданий. В СНиП 2.08-01-85 для определения размеров помещений жилой ячейки используются результаты исследования учёных о жизнедеятельности семьи. Функциональные процессы, антропологические и эргономические характеристики человека вместе с санитарно-гигиеническими требованиями оптимизируют набор помещений и их размеры. Индустриальный процесс строительства и проектирования сконцентрирован на новых сериях типовых проектов (третье поколение жилых домов).
При норме распределения жилья 12 м2 жилой площади на одного человека происходит в масштабе повышение комфортности проживания семьи. Для более широкого учёта требований к жилищу и возможностей его разновидностей верхние пределы квартир применяются двух видов. В строитель-
ных нормах и правилах регламентируются квартиры типа А (меньшая их площадь) и типа Б (большая их площадь) в зависимости от социальнодемографического типа семьи.
Согласно действующему СНиП 31-02-2001, регламентирующему государственное строительство жилых домов, нормируются верхние пределы общих площадей всех типов квартир и устанавливаются минимальные площади отдельных помещений квартиры. Принятое нормирование пределов общих площадей квартир и минимальных площадей их отдельных помещений обеспечивает достаточное разнообразие объёмно-планировочных решений и экономичность квартир в целом и вместе с тем гарантирует необходимые санитарно-гигиенические условия проживания.
Социальное жильё устанавливает величины квартир в соответствии с Федеральными нормативными документами. Федеральные образования, в свою очередь, наделены правами корректировки нормативных величин с учётом экономических возможностей регионов.
Когда основные функции норм начинали входить в противоречие с постоянно изменяющимися социальными, экономическими, техническими и организационными условиями, наступал момент необходимости пересмотра норм, который, как правило, соответствовал смене одного периода развития жилища другим [1].
Рассматривая зарубежный опыт проектирования жилых домов, следует выделить наиболее распространённые принципы нормирования квартир.
В ряде стран номенклатура квартир и их общие площади определяются числом проживающих (Польша, Венгрия, Болгария, Чехия).
В других странах - числом жилых комнат, причём в зависимости от состава помещений и их площадей квартиры с одинаковым числом комнат рассчитываются на заселение семей, разных по числу жителей (Швеция, Франция, Финляндия) (табл. 1, 2).
Таблица 1
Нормативные требования к площадям квартир в разных бывших социалистических странах (90-е гг. ХХ в.)
Численный Площадь, м Страны
состав семьи, чел. Болгария Венгрия Польша Чехия
1 общая 31-40 25-28 -
жилая 16-21 - 16
2 общая 55-68 28 30-35 -
жилая 31-40 - - 24
3 общая 69-87 38 44-48 -
жилая 41-51 - - 34
4 общая 87-110 55 56-61 -
жилая 55-66 - - 44
Окончание табл. 1
Численный Площадь, м2 Страны
состав семьи, чел. Болгария Венгрия Польша Чехия
5 общая 110-127 62 65-70 -
жилая 69-79 - - 52
6 общая 130-140 70 75-85 -
жилая 84-90 - - 57
7 общая 78 75-85 -
жилая - - 63
Таблица 2
Нормативные требования к общим площадям квартир в развитых европейских странах и США (90-е гг. ХХ в.), м2
Число комнат в кв. Франция Финляндия Швеция США, рекомендации департамента жил-го стр-ва Международная федерация жил. стр-ва и проектирования
1 26-30 30-35 28-35 (с кухней-нишей) 32-40 (с раб. кухней) 35-56 35,5 на 1 чел.
2 39-45 55-65 50-60 54-84 51 - 2 чел.
3 51-57 65-80 60-75 70-112 64 - 3 чел. 69 - 4 чел.
4 61-70 80-100 80-100 84-140 74,5 - 4 чел. 90 - 5 чел.
5 75-85 100-120 - - 102 - 5 чел. 107 - 6 чел. 115 - 7 чел.
6 85-100 - - - 121 - 7 чел. 126 - 8 чел.
В жилищном строительстве, осуществляемом с помощью государственных кредитов, в ряде стран регламентируются лишь общие площади квартир. Дания - 85-110 м2, Финляндия - максимальная общая площадь 100-120 м2.
При обосновании нормативных требований для определения минимальных площадей отдельных комнат и помещений квартиры один из наиболее часто применяемых методов - метод функциональных зон использования помещений. В США минимальная площадь общей комнаты определяется характером её основного назначения: отдыха, приёма гостей; учитываются также дополнительные функции - приём пищи (столовая) и др.
В Болгарии устанавливаются как общие, так и жилые площади (минимальная, максимальная). В общую площадь входят балконы, лоджии.
В Венгрии определяются только минимальные общие площади квартир, их размер зависит от характера ведения домашнего хозяйства.
В Польше определены только общие площади квартир, как минимальные, так и максимальные.
Пределы общих площадей обязательны только для строительства, осуществляемого с государственной помощью. Международные нормы (рекомендации) не включают в общую площадь передние и коридоры [6].
В условиях рыночных хозяйственных отношений индивидуальным застройщикам должна быть предоставлена возможность выбора различных по величине жилых домов. Однако при проектировании жилища целесообразно иметь несколько уровней нормирования квартир, основой которых является та или иная степень стандарта проживания. С учётом экономических возможностей индивидуальных застройщиков выделяется четыре уровня комфорта жилища:
- социальное жильё (СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001) - 18 м2/чел.
[2, 3];
- доступное жильё экономического класса (для населения с малым уровнем дохода и населения, пользующегося ипотечным кредитованием) -21 м2/чел.;
- жильё бизнес-класса (для населения со средним уровнем дохода) -28 м2/чел.;
- элитное жильё (для населения с высоким уровнем дохода) - 35 м2/чел. и более.
Соответственно дома условно могут обеспечивать «здоровье», «комфорт» и «перспективное жилище» (рис. 2).
Рис. 2. Нормирование площадей квартир жилых домов на средства застройщика [5]
В жилье, запроектированном по норме 18-21 м2/чел. (первый и второй уровень комфорта), гарантируется определённый социальный уровень, при котором условия проживания в таком доме перестают сказываться на здоровье детей и лиц пожилого возраста [4].
Рекомендуемый третий уровень нормирования - 28 м2/чел. предопределяет создание «комфортного жилища». Подобный уровень обеспеченности жильём способствует творческому развитию личности как по линии индивидуальной трудовой деятельности, так и в жилищно-производственных коллективах (выделение дополнительных помещений).
При обеспеченности 28 м2/чел. квартира перестаёт быть предметом неудовлетворённости семьи за исключением самой архитектуры дома.
Предлагаемый четвёртый уровень комфорта - 35 м2/чел. и более - выявлен с учётом опыта зарубежного проектирования и уровня обеспеченности жильём в развитых странах Европы равным 35 м2/чел. и более.
Данный уровень комфорта позволяет функциональное зонирование пространства квартиры решать с учётом развития личных зон каждого члена семьи, состоящих из нескольких личных помещений, а также помещений общественного и группового общения.
Рекомендуемые уровни нормирования, за исключением первого, позволяют вести проектирование индивидуальных жилых домов непосредственно на средства заказчика. Жильё первого уровня комфорта осуществлять за счёт государственных кредитов.
Таким образом, как показывает анализ строительных норм и правил, нормы несут в себе несколько функций по решению жилищной проблемы каждого отдельного периода и могут выступать в качестве:
- посредника внедрения социально-экономических достижений общества в сферу жилищного строительства;
- своеобразного эксперта, осуществляющего оценку проектных предложений со стороны государства;
- носителя стандарта качественных требований к уровню архитектурнопланировочных решений жилища конкретного исторического периода;
- ограничителя по контролю возможностей общества использовать экономические ресурсы в тот или иной период.
Библиографический список
1. Жилая ячейка в будущем / Б.Р. Рубаненко, К.К. Карташова [и др.]. - М. : Стройиздат,
1982.
2. СНиП 31-02-2001. Жилые дома одноквартирные.
3. СНиП 31-01-2003. Жилые дома многоквартирные.
4. Жилище 200. Социально-демографические проблемы. - М. : Стройиздат, 1988.
5. Жилые здания. Тенденции развития сельского жилья // Обзорная информация. - М.,
1991. - № 2.
6. Меерсон, Д.С. Жилищное строительство в СССР / Д.С. Меерсон, Д.Г. Томский. - М.,
1983.
Вестник ТГАСУ № 3, 2009
51
I.D. VEREVKINA, N.V. SHAGOV
STANDARD OF PARAMETERS OF DWELLING IN OUR COUNTRY AND ABROAD
The article presents the analysis of formation of standard requirements to space-planning decisions of residential buildings in our country in the second half of XX century. The role of standard parameters in the decision of housing problem of the different historical periods of social dwelling development is revealed. The foreign experience of the normalization of state construction, and also the most widespread approaches to normalization of apartments are considered in the article.
УДК 502.3/.911.37
А. В. МАНАНКОВ, докт. геол.-мин. наук, профессор,
О.А. КАРЕВА, студентка,
ТГАСУ, Томск
СОСТОЯНИЕ И ГЕОЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ВОЗДУШНОЙ АТМОСФЕРЫ ПРОМЫШЛЕННОГО ГОРОДА
В статье представлены геоэкологические и медико-экологические карты территории г. Томска по результатам изучения геодинамических (тектонические разломы разных масштабов, геоактивные зоны), геоморфологических (абсолютные отметки холмистого рельефа), радиогеохимических данных (эманации радона), архитектурно-планировочных особенностей (функциональная структура города, пространственное расположение, этажность жилых построек и другие особенности селитебных зон, характер промышленных зон и транспортных магистралей), а также мониторинга метеорологических параметров (основные и специфические загрязнители, микроклимат, направление и скорость ветра). Систематизированы данные по 5000 хронических и профессиональных заболеваний горожан.
Ключевые слова: воздушная атмосфера города, микроклимат, техногенная нагрузка, природные и техногенные факторы, качество атмосферного воздуха.
Глобальные изменения климата и окружающей среды за последние десятилетия приобрели внушительные масштабы и опасные темпы для градостроительной экологии на всех уровнях, от локального до транснационального. По результатам изучения геоэкологии атмосферы выделяются глобальные и локальные ареалы рассеяния и аномалии. Техногенная нагрузка на атмосферу в большинстве городов России превзошла допустимые пределы.
Изучение состава атмосферы и осадков с помощью баллонов, самолетов и дистанционных методов позволило установить, что антропогенное загрязнение распространяется вдоль поверхности от нескольких сот метров до 2-3 тыс. км и концентрируется преимущественно в нижнем двухкилометровом слое, создавая при этом купола тепла над городами.
© А.В. Мананков, О.А. Карева, 2009
