CC BY
5НАСЛЕДИЕ ОЛИМПИАДЫ ДЛЯ БУДУЩИХ ПОКОЛЕНИЙ
Бенуа ПИГЕ,
заместитель генерального директора компании SOLIDEO, Франция
Сегодня Олимпийские и Паралимпийские игры - это не просто главный спортивный форум планеты, а колоссальный стимул для развития города, в котором они проходят. Масштабные спортивные мероприятия популяризируют ценности региона и страны в целом, создают условия для дальнейшего экономического роста, формируют долгосрочное позитивное наследие, в том числе и в сфере образования.
В сентябре 2017 года Международный олимпийский комитет утвердил Париж в качестве города-организатора летних Олимпийских игр - 2024. Автоматически город получил право на проведение и Паралимпийских игр. В декабре 2017 года для реализации олимпийских проектов была создана компания SOLIDEO (аббревиатура от фразы Société de Livraison des Ouvrages Olympiques).
Дальнейшее эффективное использование наследия Олимпиады является сверхсложной задачей, подразумевающей возведение новых объектов, к строительству которых предъявляются высокие требования. Миссия SOLIDEO - быть образцовым разработчиком проектов, реагировать на большие социальные и экологические вызовы, создавать экологически чистые объекты и инфраструктуру, демонстрируя французский опыт. Планирование того, как используются впоследствии олимпийские объекты, призвано определить степень их жизнеспособности с различных точек зрения.
Основная идея концепции «2024» - долговечность застройки. Реализация проекта разбита на несколько этапов. Первый этап (2018-2020 годы) включал подготовку строительных площадок: были произведены снос и демонтаж старых зданий и сооружений, получены разрешительные документы, заключены контракты на строительство. Фаза активного строительства началась в 2021 году. Сейчас реализуются проекты, которые можно назвать уникальными даже в масштабах страны. После проведения Игр компания SOLIDEO перейдет к реализации концепции устойчивого города, которая рассчитана на период до 2030 года и вписывается в общую доктрину проекта «Большой Париж».
Модель устойчивого роста
Олимпийская деревня - один из самых знаковых проектов SOLIDEO, который предполагает всеобъемлющий комплексный план развития. Для финансирования строительства объекта государство выделило 400 млн евро. Олимпийская деревня на территории граничащего с Парижем департамента Сен-Сен-Дени олицетворяет городское планирование XXI века благодаря своей энергоэффективной направленности, углеродной нейтральности и особому вниманию к биоразнообразию. Разработка проекта также благоприятствует принципу «совместной жизни» и развитию инклюзивного общества с учетом разнообразия потребностей каждого гражданина, включая людей с ограниченными возможностями.
Общая площадь новых зданий и сооружений Олимпийской деревни составит более 300 тыс. кв. метров. Сразу после Игр-2024 объекты и пространство, предназначенные для спортсменов, будут преобразованы в полноценный жилой комплекс с тремя тысячами домов. На территории также появятся офисные здания, фитнес-центр, магазины, кафе, предприятия сферы услуг и зеленые зоны - парки и небольшие сады на крышах зданий.
Жилищное строительство является очень важной задачей, которая поставлена перед SOLIDEO. В Сен-Сен-Дени существует проблема обеспечения населения доступным жильем. Возведение современного спортивного комплекса, который впоследствии станет жилым, позволит ее решить. Когда олимпийский огонь погаснет, квартиры выставят на продажу или сдадут жителям по договорам социального найма.
Рис. 1. Воплощение градостроительной концепции ХХI века в самом сердце Парижского региона
Высококачественное жилье, возведенное по проектам SOLIDEO, будет пользоваться спросом еще и потому, что район новой застройки станет одним из важнейших транспортных хабов с пятью линиями метро и двумя линиями пригородной железной дороги.
Создание нового района и всех услуг, которые он будет предлагать, обеспечит его лучшую интеграцию в территорию мегаполиса. Реализация инновационных и устойчивых решений осуществляется с учетом истории территории, оценки ее экосистемы, мнения и потребностей жителей. Проект Олимпийской деревни является частью комплексной реновации территории, расположенной к северу от столицы Франции, и идеально вписывается в планы по обновлению Большого Парижа.
Наследие для обучения будущих поколений
Строительство Олимпийской деревни принципиально изменит облик района Сен-Сен-Дени не только за счет жилой застройки. SOLIDEO внесет свой вклад и в образовательную сферу за счет реконструкции и строительства новых учебных заведений - как начальных и средних школ, так и вузов.
Сен-Сен-Дени, где будут реализованы олимпийские проекты, - один из самых динамичных и молодежных департаментов Франции. На территории коммуны Плен проживает более 43 тыс. студентов и 1,8 тыс. преподавателей и ученых, которые учатся и работают в семи высших учебных заведениях и исследовательских институтах, таких как, например, Университет Париж XIII, располагающий пятью кампусами (Вилетанёз, Бобиньи, Сен-Дени, Ла-Плен-Сен-Дени и Аржантёй).
В Олимпийской деревне будут построены две начальные школы - Сен-Де-ни и Сент-Уэн, которые решат образовательные проблемы и смогут полностью удовлетворить потребности населения. Средние школы им. Д. Маар и им. М. Кашена пройдут модернизацию в рамках реконструкции региона Иль-де-Франс. При этом в средней школе им. М. Кашена модель профильного обучения будет переориентирована на спортивные профессии и спортивную экономику, а сама школа станет частью кампуса, посвященного спорту и олимпийским ценностям (Campus de l'économie du sport et des Jeux Olympiques).
Для государственной Высшей инженерной школы машиностроения Supmeca в рамках реализации проекта запланированы две новостройки -здание столовой и современное студенческое общежитие рядом с имеющимся кампусом.
После проведения Олимпийских игр - 2024 Парижский регион в качестве олимпийского наследия получит колоссальный стимул для развития территории и решения экономических и социальных проблем. Помимо спортивных объектов здесь появится жилая застройка и сформируется образовательная среда, в том числе университетская.
Рис. 2. Визуализация проекта резиденции Высшей инженерной школы машиностроения Supmeca
Образовательные и общественные объекты призваны максимально повысить уровень их использования и уместность на территории, включенной в олимпийский проект строительства и реконструкции. Все олимпийские объекты компания SOLIDEO реализует согласно экологической стратегии низкоуглеродного развития, включая массовое использование древесины, низкоуглеродистого бетона, а также повторного использования более 90% материалов.
SOLIDEO реализует амбициозный проект, бросающий вызов сжатым срокам строительства. Менее чем за пять лет компания возведет и реконструирует объекты, на которые при других обстоятельствах потребовалось бы полтора десятилетия. Выполнить эту сложную миссию при очень плотном графике и высоком уровне экологических требований призван специальный олимпийский закон, принятый в 2017 году.
Строительство долгосрочных олимпийских сооружений принесет огромную пользу жителям Сен-Сен-Дени. Помимо спортивных объектов здесь появится жилая застройка и сформируется образовательная среда, в том числе университетская. Проект ускорит развитие крупных городов и метрополий, а также создаст методологические разработки, которые станут базой для дальнейших проектов.
Так Олимпийские и Паралимпийские игры оказываются ускорителем городского развития. После их проведения Парижу останется не только память о великом спортивном событии, но и наследие Игр-2024.
