МОДУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

УДК 693

Курманова Е.Е.

магистрант архитектурно-строительного факультета Кубанский государственный аграрный университет (Россия, г. Краснодар)

Таратута В.Д.

к.т.н., доцент кафедры архитектуры Кубанский государственный аграрный университет (Россия, г. Краснодар)

МОДУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ

Аннотация: в статье ставится задача рассмотреть все положительные и отрицательные стороны модульных зданий, будут проанализированы экономические, технические и экологические аспекты использования мобильных зданий по сравнению с другими типами зданий.

Ключевые слова: модульные здания, архитектура, быстровозводимые дома, дома из блок-секций, строительство

Модульное строительство - это процесс, при котором здание строится за пределами площадки, в контролируемых условиях завода, с использованием тех же материалов, в соответствии с теми же кодексами и стандартами, что и в традиционных сооружениях, но примерно в два раза быстрее. Здания изготавливаются в виде «модулей», которые при сборке на месте отражают идентичные дизайнерские замыслы и характеристики самого сложного объекта, построенного на месте, - без компромиссов.

Одним из основных преимуществ использования методов модульного строительства по сравнению с традиционным является то, что работа, как

правило, может быть выполнена намного быстрее, страдая от гораздо меньших задержек, чем обычный проект. Исследования показали, что модульные проекты выполняются на 50% быстрее, чем традиционные методы строительства. Такая надежность может оказаться очень полезной при успешном планировании проекта. Погода не мешает работе строительной компании, поэтому никаких задержек в этом процессе также нет.

Оптимизация процесса не только сокращает время, необходимое для завершения проекта. Это также снижает стоимость. Минимизация команд, задержек и ненужных материалов, которые обычно связаны с проектированием и строительством здания, означает, что выбор модульной конструкции может сократить расходы до 20%.

Традиционное строительство производит огромное количество отходов, большая часть которых попадает на свалки, загрязняя окружающую среду. Поскольку большая часть строительного процесса происходит на контролируемом объекте, модульная конструкция способна минимизировать количество образующихся отходов и может предотвратить попадание загрязняющих веществ в почву, воздух или грунтовые воды.

Производя все вдали от проектной площадки, уменьшается множество рисков травм не только для рабочих, но и для широкой общественности. Падение материалов или вредных паров может привести к травмам со смертельным исходом, поэтому выполнение большого объема работы вдали от публики, безусловно, является позитивным фактором.

Модульные здания не без нареканий и проблем. У каждого метода строительства есть свои плюсы и минусы, но важно знать и изучать минусы этих зданий. Есть несколько минусов, о которых нужно знать.

Недостатком использования методов модульной конструкции может быть ограничение размеров из-за проблем с транспортировкой. Наличие очень больших габаритов для транспортировки может оказаться проблематичным.

Еще одна проблема, с которой в настоящее время сталкиваются модульные здания, - это недоверие к качеству объектов, что приводит к снижению стоимости перепродажи.

Многие финансовые учреждения могут не решаться давать кредит для такого дома. Банки, как правило, не знакомы с модульным процессом строительства дома и тем фактом, что большинство платежей нужно сделать заранее.

Сегодня мы наблюдаем постоянную эволюцию новых технологий в быстрорастущем мире. Перед нами стоит главная задача - сделать нашу жизнь как можно более экологичной. С высоким уровнем распространения новых форм жилья, в сочетании с нашими высокотехнологичными возможностями. Интерес к модульным зданиям определенно должен создать светлое будущее для строительства, и со временем мы увидим, как большинство строительных проектов переключаются на этот быстрый, экономически эффективный и устойчивый процесс строительства.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентарные). Общие технические

условия;

ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные).

Классификация. Термины и определения.

Исаева Е.И. Быстровозводимые здания // журнал СтройПРОФиль, 2009,

№3(73)

Яковлев Р.Н. Новые методы строительства // Технология «ТИСЭ», 2008.