CC BY
18
«Гуманитарный научный журнал» Электронный научный журнал
2022, №3 ISSN 2078-9661
УДК 728.1
Лыков К. Н.
ОГБПОУ «Димитровградский технический колледж», г. Димитровград, Россия
Многоквартирная секционная малоэтажная застройка
Аннотация. В статье представлен сравнительный анализ малоэтажных индивидуальных жилых домов: таунхаус, дуплекс и коттедж. Описаны преимущества и недостатки малоэтажных жилых домов, позволяющие сделать вывод о самом эффективном индивидуальном доме. Описан опыт проектирования многоквартирной секционной малоэтажной застройки с созданием макета таунхауса.
Ключевые слова: малоэтажное строительство; таунхаус; дуплекс; коттедж; проектирование, макет дома
Образец цитирования: Лыков К. Н. Многоквартирная секционная малоэтажная застройка// Гуманитарный научный журнал. 2022. №3. C 21-24.
Малоэтажное строительство приобретает широкую популярность. Если раньше пределом мечтаний была покупка городской квартиры в многоэтажных домах, то в настоящее время появляется все больше желающих приобрести индивидуальное жилье. Каким должно быть строительство индивидуальных жилых домов?
Понятие малоэтажного жилища для городских условий получает сегодня расширенное толкование, включающее целый ряд традиционных типов застройки и новых их разновидностей: дома, состоящие из односемейных жилых единиц и дома квартирного типа, включающие секционные и комбинированные системы (галерейно-блокированные, секционно-блокированные), предназначенные для высокоплотной застройки территорий.
Целью проекта является проектирование многоквартирной секционной малоэтажной застройки.
Методика проведения исследования объекта осуществлялась последовательно в несколько этапов.
Первый этап - подготовительные работы, предусматривающие ознакомление с объектом исследования, изучение современной литературы по малоэтажному строительству многоквартирной секционной малоэтажной застройки
В ходе исследования проведена сравнительная характеристика малоэтажной жилой застройки и строительством многоэтажного жилья.
Индивидуальные дома характеризуются свободой в выборе планировочной схемы, пропорций, размещения световых проёмов и ориентации. Ориентируют помещения жилого дома по сторонам горизонта, по отношению к улице, двору, саду, соседнему участку, а также в зависимости от расположения главного входа и положения хозяйственных помещений. Одноквартирные дома дают возможность
поэтапного увеличения площади с ростом числа членов семьи путём использования чердачного пространства, надстройки или пристройки дополнительных помещений, что весьма актуально в современных условиях [1, с. 17; 2, с. 24].
К малоэтажному строительству относят индивидуальные жилые дома: таунхаус, дуплекс, коттедж.
Таунхаус - это малоэтажный жилой дом, который представляет собой отдельные квартиры, расположенные в несколько этажей и соединенные между собой перегородками. Каждая двухэтажная квартира обладает собственным гаражом и подъездом, небольшим садовым участком.
Дуплекс идеально подходит для проживания большими семьями. Дуплекс -это разновидность того же коттеджа. Планировка рассчитана под комфортное пребывание в доме одновременно нескольких семей или поколений. Это двухквартирный дом на один подъезд.
Коттедж представляет собой отдельно стоящий дом с прилегающим к нему земельным участком. Таунхаус, дуплекс или коттедж - что выбрать?
Для этого проведена сравнительная характеристика индивидуальных жилых домов.
По сравнению со всеми рассмотренными домами таунхаус имеет ряд преимуществ:
- таунхаус сохраняет практически все преимущества загородного жилья;
- таунхаус - бюджетный аналог коттеджа: преимущества загородной жизни по гораздо более доступной цене;
- количество соседей небольшое, что выгодно отличает его от городского многоквартирного дома;
- таунхаус - просторное жилье, которое часто можно спланировать по
индивидуальному проекту;
- в отличие от индивидуального загородного дома, в случае с таунхаусами не нужно самостоятельно прокладывать инженерные коммуникации, благодаря чему экономится много средств;
- есть возможность создания системы собственного отопления, которое может обойтись дешевле, чем плата за централизованное [2].
Таунхаус - это просторная загородная квартира, совмещенная с гаражом. Находится за городом и оптимально подходит в качестве бюджетного семейного дома, который можно позволить себе в качестве альтернативы загородному дому, коттеджу или особняку.
При выборе индивидуального жилого дома предпочтение отдается многоквартирной секционной малоэтажной застройки - таунхаусу, ставя во главу угла экологию, близкое расположение леса и водоема. Таунхаусы по сравнению с коттеджем и дуплексом выигрывают в таком вопросе, как экономичность.
Таким образом, малоэтажные дома на 2-3 хозяев с небольшими участками земли и многоквартирной секционной малоэтажной застройки -(таунхаусы) обладают такими преимуществами: звукоизоляция; универсальность; экологичность; комфортность.
Второй этап исследования - это работа над объемно-планировочным и конструктивным решением многоквартирной секционной малоэтажной застройки - таунхаусу, работа по выбору отделочных строительных материалов и инженерного оборудования (Приложение 1).
Приняты общие параметры жилого дома: общая площадь 209,1 м2. Площадь жилых комнат 85,2 м2. Число комнат - 3. Число этажей - 2. Ширина здания - 10 м. Длина здания -12,66 м. Гараж на число мест - 1. По конструктивному решению принято: фундамент - свайный; стены -монолитные, выполненные в несъемной опалубке; перекрытия -железобетонные плиты; крыша - вальмовая; кровля - битумная черепица [3, с. 26].
Третий этап - это работа над созданием макета индивидуального жилого дома таунхаус. Выполнение макета проходило в следующей последовательности: раскрой заготовок макета из МДФ и картона; склеивание и сборка заготовок конструктивных элементов дома; выполнение внутренней и наружной отделки дома; благоустройство территории дома (Приложение 2).
На этапе проектирования многоквартирной секционной малоэтажной застройки создан макет индивидуального жилого дома таунхаус, благодаря которому создается яркое впечатление о конечной цели строительства. С помощью макета индивидуального жилого дома можно увидеть будущее здание как снаружи, так и изнутри. Макет интерьера отображает общую планировку жилого дома, детальную планировку каждой комнаты, с учетом отделки пола и стен. На первом этаже находится гараж с отдельным входом в дом. На второй половине первого этажа расположены такие помещения дома, как тамбур, коридор, кухня, гостиная и санузел. На втором этаже находятся две спальни, детская комната и санузел.
Данный проект можно использовать при индивидуальном строительстве многоквартирной секционной малоэтажной застройки.
«Гуманитарный научный журнал»
2022, №3
Электронный научный журнал ¡88М 2076-96бГ
Фасад индивидуального жилого дома таунхаус
Макет индивидуального жилого дома таунхаус
Библиографический список
1. Ишкова И.А. Архитектурное материаловедение: Учебник «Академия» 2019. -
192 с.
2. Соловьев А.К., Туснина В.М. Архитектура зданий: Учебник «Академия» 2020. - 336 с.
3. Коников А.С. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные Здания. Учебник. М.: Стройиздат, 2019. - 479 с.
