CC BY
40
5. Ломбарды должны заключать договоры с лицензированными охранными предприятиями.
6. Помещение ломбарда должно быть оборудовано видеонаблюдением.
Вполне естественно и логично, что ломбард располагают в стационарном помещении, на которое необходимо предъявить документ о праве собственности или договор аренды.
Перечень обязательных характеристик для ломбарда:
• расположение ломбарда на первом этаже;
• обязательно наличие телефонных линий и выхода в интернет;
• обязательна установка сигнализации при открытии;
• наличие сейфа. В помещении должно находиться не менее двух сейфов - для краткосрочного (не более одного дня) и длительного хранения вещей;
• возможность размещения вывески, лайт-бокса или другой наружной рекламы на фасаде здания.
Следует отметить, что ломбард является весьма сложной системой, сочетающей в себе элементы деятельности организации бытового обслуживания, финансовой (кредитной) организации, склада и «торговли» (имеется в виду реализация ломбардами невыкупленного имущества). Кроме того, ломбард - предприятие, совершающее операции с драгоценными металлами и драгоценными камнями, принадлежащими гражданам. Комплексный характер деятельности кредитного учреждения делает управление им очень непростой работой.
Информация об авторах
Семейкина Нина Михайловна; доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», Иркутский государственный технический университет, тел.: (3952) 40-5611
Кондратьева Ольга Дмитриевна; студентка гр. ЭУС-08-1, Иркутский государственный технический университет, e-mail: olechka529@yandex.ru
Толстиков Леонид Вячеславович; студент гр. ЭУС-08-1, Иркутский государственный технический университет, e-mail: neon91-91@mail.ru
Information about the authors
Semeikina N.M., associate professor for Real Estate Expertize and Management Department, Irkutsk State Technical University, tel.: (3952) 40-56-11
Kondrateva O.D., undergraduate, EUS-08-1 group, Irkutsk State Technical University, e-mail: olechka529@yandex.ru
Tolstikov L.V., undergraduate, EUS-08-1 group, Irkutsk State Technical University, email: neon91-91@mail.ru
УДК 336.734
МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ЛОМБАРДОВ В г. ИРКУТСКЕ Н.М. Семейкина, Л.А. Монхоева, Т.Н. Богданова
Приведены результаты маркетингового исследования рынка ломбардов г. Иркутска, в результате которого выявлено 83 ломбарда в городе. Из них 48 ломбардов являются филиалами 11 региональных сетей, 35 - отдельными ломбардами. В статье отражена специфика иркутского рынка ломбардов, в частности, средняя величина процентных ставок,
цена за грамм золота в зависимости от пробы и состояния ювелирных изделий, а так же распределение ломбардов по административным округам, численность населения, приходящаяся на 1 ломбард по округам, типам залогов и видам дополнительной деятельности.
Ключевые слова: ломбард, краткосрочные займы, залог, процентная ставка, транзакция.
MARKETING RESEARCH OF IRKUTSK CITY PAWN-SHOP MARKET N.M. Semeikina, L.A. Monkhoeva, T.N. Bogdanova
The article focuses on marketing research of Irkutsk city pawn-shop market which reveals 83 pawn-shops in Irkutsk city, including 48 branches of regional networks and 35 individual organizations. The article demonstrates the specific character of Irkutsk city pawn-shop market, particularly average rate of interest, gold price per gram depending on fineness and condition of a jewel; and distribution of pawn-shops throughout the administrative districts, population for a pawn-shop over districts, types of pawn and subsidiary activities.
Key words: pawn-shop, short- term loan, rate of interest, transaction.
Слово «ломбард» пришло к нам из Италии (провинции Ломбардия), где под покровительством церкви, а затем и по всей Европе стали возникать учреждения по выдаче ссуд под заклады.
В России вопрос кредитования получил распространение с периода правления Анны Иоанновны. Чтобы противостоять ростовщикам, которые устанавливали огромные проценты, было приказано монетной конторе предоставлять ссуды, а в качестве заклада выступали золотые, серебряные изделия в размере 1/4 их стоимости, и было установлено 8 % годовых.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 19 июля 2007 г. № 196-ФЗ "О ломбардах", ломбардом является юридическое лицо - специализированная коммерческая организация, основными видами деятельности которой являются предоставление краткосрочных займов гражданам и хранение вещей.
В настоящее время этот бизнес характеризуется достаточной устойчивостью к росту, который был вызван финансовым кризисом 2008-2009 годов. Именно в этот момент появилось большое количество желающих открыть свое дело. Ведь для ломбардного бизнеса экономический кризис считается золотым временем. Падение зарплат и безработица приводят к росту спроса на услуги ломбардов, а их традиционная клиентура заметно пополняется и представителями среднего класса. Так в Москве обращение в ломбарды в феврале 2008 г. выросло приблизительно на 15 % к февралю 2007 г. В крупных промышленных российских городах прирост составил порядка 20-25 %. В моногородах, на которых кризис сказался максимально, рост обращений доходит до 100 %, то есть количество залогов удваивается.
Подсчитать, сколько же сейчас действует ломбардов на рынке, не представляется возможным, так как многие из них работают нелегально. Эксперты называют цифры от 3000 до 5000. Президент Лиги ломбардов и директор сети «Ваш ломбард» Михаил Унксов смог озвучить лишь примерные объемы выдаваемых займов. По Москве это 3-3,5 млрд. руб. в месяц, по России - 20 млрд. руб.
В результате маркетингового исследования, проводимого в феврале-марте, было выявлено 83 ломбарда, осуществляющих свою деятельность на территории города Иркутска, т. е. в среднем 1 ломбард приходится на 7 тыс. чел. Расположение ломбардов по административным округам отражено в табл. 1.
Таблица 1
Структура размещения ломбардов и плотность по административным округам
Иркутска
Административный Число Доля, Население, Количество Плотность,
округ ломбардов % тыс.чел. ломбардов на 1 тыс. населения численность населения, приходящаяся на 1 ломбард, тыс. чел.
Правобережный 25 30 110,610 0,23 4,4
Октябрьский 18 22 139,154 0,13 7,7
Свердловский 25 30 194,323 0,12 7,8
Ленинский 15 18 143,804 0,11 9,6
В целом по городу 83 100 587,891 0,14 7,1
Всех игроков иркутского рынка ломбардов можно разделить на 2 группы:
• Сетевые объекты представлены 11 сетями из 48 ломбардов (53 %). Самые крупные сети - это Освал (12), 999, Ломбард иркутский (9), Эльком (7).
• Несетевые объекты - 35 ломбардами (47 %).
Игроки федерального уровня на иркутском рынке не выявлены.
Так же классифицировать ломбарды Иркутска можно, разделив их на 3 группы:
• Ломбарды, работающие только с ювелирными изделиями - 36 % (30 ломбардов).
• Автоломбарды - 8 % (7 ломбардов).
• Смешанные ломбарды, принимающие различную продукцию: от ювелирных изделий до бытовой техники и предметов одежды (меховые и кожаные изделия) - 55 % (46 ломбардов).
Наиболее распространенным типом залога в ломбардах являются ювелирные изделия - 92 % (76 ломбардов).
45 ломбардов (54 %) принимают аудио- и видео технику, сотовые телефоны и бытовую технику.
10 ломбардов (12 %) принимают автомобили и другие специальные транспортные средства.
8 ломбардов (10 %) принимают меховые изделия (норка).
3 ломбарда (4 %) принимают кожаные изделия.
8 ломбардов указывают, что они принимают в залог объекты недвижимости, хотя это является нарушением п. 1 ст. 358 ГК РФ: «ломбард - это специализированная организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность, выражающуюся в принятии от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов».
К специфическим чертам работы ломбардов в Иркутске следует отнести:
• ООО явлется наиболее распространенной организационно-правовой формой ломбардов (100 %).
• Смешанные ломбарды, принимающие в залог различную продукцию, наиболее распространены - 46 ломбардов (55 %). Ломбарды работают с этими товарами по необходимости, чтобы привлечь больше клиентов.
• Ювелирные изделия - наиболее распространенный тип залога в ломбардах. Его используют в качестве залога 76 ломбардов (92 %).
• Только с ювелирными изделиями на территории города работают 30 ломбардов (36 %). Из них 16 ломбардов (53 %) представляют шесть региональных сетей:
1. Алмаз (4 ломбарда).
2. Ломбард Бриллиант+ (2 ломбарда).
3. Нефрит (2 ломбарда).
4. Оливин (4 ломбарда).
5. Рубин (2 ломбарда).
6. Соломон (2 ломбарда).
• Аудио и видео техника, сотовые телефоны и бытовая техника - на втором месте по типу залога в ломбардах Иркутска. Его используют в качестве залога 45 ломбардов (54 %).
• Расположение помещений ломбардов в зданиях. На 1 этаже зданий расположено 73 ломбарда (88 %), в цоколе - 7 ломбардов (8 %), выше 1-го этажа - 3 ломбарда (4 %).
• Режим работы ломбардов. 14 ломбардов (19 %) работают круглосуточно, остальные работают с 9-00 до 18-00, или до 19-00, или до 20-00 по 7-дневной неделе (в основном смешанные ломбарды). Небольшая часть ломбардов работает по 6-дневной неделе (в основном сетевые ломбарды, работающие с ювелирными изделиями). Следует отметить, наибольшую популярность ломбардов, работающих круглосуточно в проходных местах спальных районов, например: ломбард по ул. Советской, 74.
• Магазины продажи невыкупленных изделий. При 26 ломбардах (31 %) имеются магазины продажи невыкупленных изделий.
• 15 ломбардов (18 %) дополнительно зарабатывают на ремонте ювелирных изделий, полировке, оценке, на скупке мобильных телефонов. Это подстраховка.
По закону ломбардам запрещено заниматься другими видами деятельности. Поэтому они используют другие законные инструменты: оформляют отдельное юридическое лицо, и ломбард, получается, не имеет к сопутствующему бизнесу отношения.
С началом очередного бума на рынке ломбардов, который пришелся на нынешний кризис, обострилась конкуренция между ведущими игроками в части ставок. «Снижение процентных ставок наблюдается уже давно. Во времена бешеной инфляции (1996 год и т. д.) ставки были под 30, 25 % в месяц. В период стабильности они начали падать. Сейчас резко выросла конкуренция, ломбарды «бодаются» друг с другом, цены на вещи растут (так как выросла цена на золото), а проценты падают. Так руководство сети ломбардов "Столичный" (работает с 1997 г, имеет 10 отделений ломбардов в Москве) с 1 марта запустило новую программу «Снижение ставок до 5 %». «Мы рассчитываем, что наши действия приведут к изменениям на рынке, мелкие ломбарды не смогут выдержать такие ставки, а вот крупные сети смогут». Таким образом, представитель «Столичного» фактически признал, что акция направлена на «выдавливание» с рынка мелких компаний.
Размер и порядок внесения платы за услуги ломбардов устанавливаются ломбардом и согласовываются с клиентом до оформления залогового билета.
Оплата услуг ломбарда осуществляется исходя из фактического срока пользования займом (хранения) в днях.
К ключевым показателям работы ломбардов следует отнести:
1. Процентная ставка по выдаваемым кредитам.
2. Залоговая стоимость имущества (дисконт к оценочной стоимости залогов).
3. Средний размер выдаваемых кредитов.
4. Число транзакций.
5. Доля невыкупленных залогов.
Месячные процентные ставки по кредитам в разных ломбардах Иркутска, выявленные в прайсах ломбардов (или посредством опроса), приведены в табл. 2.
Таблица 2
Процентные ставки по кредитам в ломбардах Иркутска
Процентная ставка, % в месяц Количество ломбардов Доля, % от количества ломбардов
16 % 3 6 %
17 % 4 7 %
18 % 20 37 %
19 % 5 9 %
20 % 1 2 %
21 % 9 17 %
23 % 9 17 %
25 % 3 6 %
Процентные ставки по кредитам в Иркутске находятся в диапазоне от 16 % до 25 %, в среднем 19 %.
Цены на изделия из золота в разных ломбардах Иркутска, выявленные в прайсах ломбардов (или посредством опроса), приведены в табл. 3.
Таблица 3
Диапазоны цен на изделия из золота ломбардов Иркутска, руб./гр.
Проба золота 375 50 Ю 583-585 750 958
Цена Изделия, имеющие товарный вид Изделия, не имеющие товарного вида Изделия, имеющие товарный вид Изделия, не меющие товарного вида Изделия, имеющие товарный вид Изделия, не имеющие товарного вида Изделия, имеющие товарный вид Изделия, не имеющие товарного вида Изделия, имеющие товарный вид Изделия, не имеющие товарного вида
максимальная 650 650 700 700 1000 900 1050 1050 1300 1300
минимальная 180 100 350 200 600 300 650 400 800 450
средняя 437 417 578 558 787 736 865 822 975 935
Цена за грамм золота в ломбардах Иркутска колеблется в зависимости от товарного вида изделий и пробы золота в диапазоне от 100 до 1300 руб.
Выяснить точные количественные характеристики рынка ломбардов Иркутска при существующей степени закрытости рынка не представляется возможным. По указанной причине для уточнения количественных характеристик рынка был использован метод проведения интервью с участниками иркутского рынка ломбардов.
По информации из интервью, проведенных во время маркетингового исследования с тремя экспертами-оценщиками иркутских ломбардов:
• количество посетителей ломбарда составляет 50-60 чел. в день;
• в среднем в одном успешном ломбарде при круглосуточном режиме работы совершается 40-50 транзакций за один день;
• минимальный размер займа составляет 100 рублей;
• средний размер займа составляет 2-3 тыс. рублей.
Конкуренция между ломбардами стимулирует понижение процентных ставок займа, совершенствование формы обслуживания клиентов, более совершенную организацию работы самого ломбарда. Ломбарды привлекают клиентов простотой и скоростью получения денег.
Иркутский рынок ломбардов можно считать вполне сформировавшимся, но недостаточно отрегулированным в размерах процентных ставок и способах расчета процентов.
В перспективе прогноз развития иркутского рынка ломбардов зависит от многих факторов:
• Развития экономики, банковской сферы.
• Принятия поправок к закону «О ломбардах».
• Уровня конкуренции, в частности, процентных ставок займов.
• Благосостояния населения.
Информация об авторах
Семейкина Нина Михайловна, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», Иркутский государственный технический университет, тел.: (3952) 40-5611
Монхоева Лина Александровна, студентка гр. ЭУС-08-1, Иркутский государственный технический университет, e-mail: lina-monhoeva@yandex.ru
Богданова Татьяна Николаевна, студентка гр. ЭУС-08-1, Иркутский государственный технический университет, e-mail: tan231289@mail.ru
Information about the authors
Semeikina N.M., associate professor for Real Estate Assessment and Management Department, Irkutsk State Technical University, tel.: (3952) 40-56-11
Monkhoeva L.A., undergraduate, EUS-08-1 group, Irkutsk State Technical University, e-mail: lina-monhoeva@yandex.ru
Bogdanova T.N., undergraduate, EUS-08-1 group, Irkutsk State Technical University, email: tan231289@mail.ru
УДК 338:620.3(0)
ОПЫТ ЗАРУБЕЖНОЙ НАНОИНДУСТРИИ С ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
ТОЧКИ ЗРЕНИЯ
Я.К. Стрижак
Рассмотрена структура, программы и источники финансирования исследований нанотехнологической отрасли иностранных государств. Вопрос определения места России в мировом сообществе по развитию нанотехнологий. Зарубежные достижения в области строительного материаловедения.
Ключевые слова: наноиндустрия, экономика, строительные материалы, высокотехнологичное производство
