CC BY
30Научно-технический и производственный журнал
-------ЖИЛИЩНОЕ ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
УДК 69.056.52
Л.В. САПАЧЕВА, канд. техн. наук (ladavs@rambler.ru), Е.И. ЮМАШЕВА, инженер-химик-технолог
ООО РИФ «Стройматериалы» (127434, Москва, Дмитровское ш., 9, стр. 3)
Крупнопанельное домостроение остается самым быстрым и экономичным
В Санкт-Петербурге 24-25 июня 2014 г. состоялась IV Международная научно-практическая конференция «Развитие крупнопанельного домостроения в России - InterConPan-2014». В работе приняли участие более 230 человек из 30 регионов Российской Федерации и 7 зарубежных стран. Две трети участников - это руководители и ведущие специалисты 55 строительно-инвестиционных компаний и домостроительных предприятий и 23 проектных организаций. Представители 20 машиностроительных компаний из России, стран СНГ, Финляндии, Гзрмании, Италии, Бельгии, Австрии, ученые из четырех российских вузов и десяти научно-исследовательских институтов также сочли необходимым принять участие в мероприятии. Традиционно конференция организована Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) и объединенной редакцией научно-технических журналов «Жилищное строительство» и «Строительные материалы»®. Спонсорами мероприятия выступили ОАО «ЦНИИЭП жилища» и Группа ЛСР. Партнерами конференции стали ЗАО «Патриот-Инжиниринг» (Москва), ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» (Владимир), WECKENMANN (Германия), EVG (Австрия), ALLBAU (Германия).
Ключевые слова: панельное домостроение, каркасное домостроение, монолитное домостроение.
L.V. SAPACHEVA, Candidate of Sciences (Engineering) (ladavs@rambler.ru), E.I. YUMASHEVA, Engineer-Technologist, OOO RIF "Stroymaterialy" (9, building 3, Dmitrovskoe Highway, 127434, Moscow, Russian Federation)
Large Panel Building Construction Remains the Most Rapid and Cost-Effective
The IV International Scientific-Practical Conference "Development of Large-Panel Housing Construction in Russia - InterConPan-2014" took place in Saint-Petersburg on June 24-25, 2014. Over 230 persons from 30 regions of the Russian Federation and 7 foreign countries participated in the conference. Representatives of 20 machine building companies from Russia, CIS States, Finland, Germany, Italy, Belgium, Austria, scientists from four Russian institutes of higher education and ten research institutes also found it necessary to take part in this event. The conference was traditionally organized by the Central Research and Design Institute for Dwelling and Public Buildings (TSNIIEPzhilishcha) and the joint editorial board of scientific-technical journals "Housing Construction" and "Construction Materials". Sponsors of the event were TSNIIEPzhilishcha and LSR Group. Partners of the conference were ZAO "Patriot-Engineering" (Moscow), OOO "Torgovy dom SUPERPLAST" (Vladimir), WECKENMANN (Germany), EVG (Austria), ALLBAU (Germany)..
Keywords: panel house building, frame house building, cast-in-place house building
В 2014 г. местом проведения конференции InterConPan стал Николаевский дворец, имеющий увлекательную историю. Здание было заложено 21 мая 1853 г. по распоряжению императора Николая I как парадная резиденция его третьего сына Николая. Архитектором был выбран А.И. Штакеншнейдер. Проект Николаевского дворца предусматривал возведение не только жилых помещений, но и манежа, конюшен, флигеля для прислуги и занял территорию в 2 га. Церемония открытия и освящения Николаевского дворца состоялась 1 декабря 1861 г. Для оформления вестибюля использовался «казенный камень», оставшийся от строительства Исаакиевского собора. Николаевский дворец изначально был оснащен водопроводом, канализацией, телеграфной связью с Генштабом, громоотводами, гидравлическим лифтом с кабиной красного дерева. К Николаевскому дворцу примыкал манеж, выполненный в арабском стиле и соединенный с дворцом отдельным переходом. В нем были две комнаты для обслуги и помещение, в котором устраивали выставки породистых собак, лошадей или племенного скота. Великий князь Николай Николаевич был членом различных сельскохозяйственных и спортивных обществ. Для прислуги был построен отдельный пятиэтажный корпус. В центре сада находился круглый ледник в виде грота из красного финского гранита. Внутри дворца устроена домовая церковь в древнерусском стиле во имя Божией Матери всех скорбящих радости. Вход в нее был с парадной лестницы, сюда мог прийти помолиться любой желающий. Церковь могла вместить до
10'2014 ^^^^^^^^^^^^^
Николаевский дворец
60 человек. Объем церкви завершала звонница с семью колоколами. В 1895 г. в здании дворца был открыт Ксениинский институт на 350 воспитанниц. Он был ниже Смольного института по рангу, здесь обучались исключительно «полусироты». Последний выпуск из Ксениинского института состоялся 4 марта 1918 г. 11 декабря 1917 г. на заседании Совнаркома под председательством В.И. Ленина был принят декрет о передаче здания Ксениинского института в ведение Петроградского Совета профессиональных союзов. С тех пор бывший Николаевский дворец известен как Дворец Труда.
— |з
Крупнопанельное домостроение
Ц M .1
Научно-технический и производственный журнал
С.В. Николаев, ген. директор ОАО «ЦНИИЭП жилища»
А.И. Вахмистров, ген. директор, председатель правления Группы ЛСР
С.Е. Шмелев, ген. директор
ЗАО «ПАРТИОТ-Инжиниринг» (Москва)
А.М. Микуляк и И.А. Батурин, ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» (Владимир)
Участники конференции ознакомились с 30 докладами о новых разработках проектов жилых домов и объектов соцкультбыта с применением технологии крупнопанельного домостроения, об опыте применения отечественного и зарубежного оборудования на предприятиях ДСК и КПД, о возможностях устройства фасадов зданий по различным передовым технологиям. На секции «Технология и оборудование предприятий ДСК и КПД» большое внимание было уделено современным добавкам в бетон и герметизирующим материалам, цветным архитектурным бетонам и специальным смазкам для форм, новинкам технологического оборудования [1-4].
Генеральный директор ОАО «ЦНИИЭП жилища» С.В. Николаев сделал акцент на СПКД - системе панельно-каркасного домостроения, которая предназначена для строительства крупнопанельных и панельно-каркасных жилых, гражданских (детских садов, школ, поликлиник) и общественных зданий высотой от 2 до 25 этажей с гибкой планировкой помещений по всей высоте здания. Особенно важна гибкая планировка помещений для строящихся в настоящее время жилых домов эконом-класса, что позволит в последующем увеличивать площадь и изменять конфигурацию построенных квартир. Это существенно замедлит моральный износ зданий. Замена существующих многопустотных плит на плиты с многопустотными усилителями позволяет строить здания любого назначения с гибкой планировкой помещений и разнообразной архитектурой. Эффект от применения многопустотных плит безопалубочного формования по сравнению со сплошными плитами толщиной 160 мм возникает при увеличении глубины перекрываемого помещения свыше 6 м и достигает 10-15% при глубине помещения 8-9 м. Для производства сборных железобетонных изделий СПКД требуется гибкая технология их производства от стендового формования на универсальных поворотных стендах с магнитным креплением деревянной опалубки до роботизированных конвейерных линий с паллетами размером 4X12 м и более и изменяемой по высоте бортовой оснасткой. Обязательным дополнением в технологии являются длинномерные стенды с шириной дорожек от 1,2 до 2,4 м и длиной до 100 м и более. В качестве опции следует предусматривать установку раздвигающихся кассет, оборудование для формования шахт лифтов, лестничных маршей и производства быстро-
В.П. Шкатов, ген. директор «Албау» (Allbau Software GmbH, Германия)
Научно-технический и производственный журнал
В. Грюнвальд, «Векенман» (Weckenmann Anlagentechnik GmbH & Co. KG, Германия)
Р.В. Кузмичев, ЗАО «ЭЛТИКОН» (Москва)
А.Г. Сидоров, ООО «Казанский ДСК» (Республика Татарстан)
возводимых стен и перегородок. При системном (холдинговом) подходе к организации строительства зданий СПКД целесообразно использовать кооперированные поставки изделий от нескольких производителей.
Главный конструктор ЗАО «ЭЛТИКОН» Р.В. Кузмичев отметил, что при выборе конструктивной схемы здания в качестве универсальных могут быть предложены две системы, основанные на пустотных плитах безопалубочного формования: полносборная стеновая система с продольными или поперечными несущими стенами и полный каркас. Использование данных конструктивных систем позволяет реализовывать проекты комплексной застройки территории, обеспечивает современные требования к гибкости планировочных решений, позволяет воплощать индивидуальные замыслы архитектора. В докладе он предложил системный поэтапный подход к реконструкции и новому строительству ДСК.
Производственно-технологические особенности проекта модернизации ООО «Казанский ДСК» осветил директор А.Г. Сидоров. Он отметил, что основные задачи можно сформулировать в следующей последовательности: восстановить действующее формовочное оборудование и оптимизировать его размещение; установить новое формовочное оборудование, позволяющее наладить выпуск трехслойных панелей и увеличить выпуск продукции в четыре раза; запустить в работу новый арматурный участок; установить новое оборудование по приготовлению бетона, включая его адресную подачу и организацию склада заполнителей на новом участке; расширить территорию склада готовой продукции; модернизировать крановое хозяйство; восстановить/модернизировать системы теплоэнергоснабжения. Было отмечено, что основные градостроительные принципы серии АБД 9000, разработанной специалистами ООО «АК БАРС Инжиниринг», квартальная, а не микрорайонная застройка за счет правила объединения в один дом не более трех секций (подъездов) обеспечивают приватность дворов, а также формируют более ликвидные лоты квартир на продажу; принцип разноэтажности секций, объединенных в один дом, обеспечивает «богатый» силуэт; применение архитектурных решений ко всему комплексу здания дома, а не к его отдельным секциям.
А. Борисенков, «Нордимпианти» (NORDIMPIANTISYSTEMSRL, Италия)
tti-jt MnF'jn 2QM I
Н.А Ким, ООО «Завод герметизирующих материалов» (Нижегородская обл.)
О.В. Богомолов, ЗАО «Инженерная компания «ИнтерБлок» (Москва)
М. Киккмайер, «ЕВГ» (EVG, Австрия)
Бессменные участники конференции (слева направо) Р. Лукас, В. Лихтнер (Echo), Ж. Аускенсалер (Progress) Р. Вюрдиг (Ebawe)
Крупнопанельное домостроение
Научно-технический и производственный журнал
Делегация из Воронежа, слева направо: М.П. Михин (ООО «Жил-проект»), А.В. Верлин, В.Г. Андреев, В.В. Дмитриев (ОАО «Домостроительный комбинат»)
Делегация из Самары, слева направо: И.Н. Герасенко, В.А. Кошелев (ООО «Кошелев-Проект Самара»), В.Ю. Шипилло (ООО «Авиакор-Железобетон») и Д.Е. Нырковский (ООО «Олерт Маркетинг», Москва)
Ч. Апасопоулос, руководитель направления Центральная и Восточная Европа, «ЕВРОБЕНД» (EUROBEND GmbH,Германия), слева и А.Н. Чубенко, представитель фирмы «Констракс» (Construx, Бельгия), приняли участие в конференции впервые
О.М. Ситников (слева) и А.Л. Тюков, ООО «Инвестиционно-строительная компания» (Оренбург) — постоянные участники конференции
В 2013 г. в России был впервые зафиксирован естественный прирост населения. В послании Федеральному собранию в декабре 2013 г. Президент России В.В. Путин предложил программу «Жилье для российской семьи». Он отметил, что один из лучших показателей рождаемости в нашей стране зафиксирован в конце 1980-х гг., когда был достигнут пик жилищного строительства, а значит, стимуляция роста строительства становится делом государственной важности. Программа «Жилье для российской семьи» подразумевает строительство не менее 25 млн м2 жилья эконом-класса в тех 36 регионах страны, которые примут в ней участие. Стоимость квадратного метра не должна превышать 30 тыс. р. Планируется, что к 2018 г. этот проект позволит решить жилищный вопрос 460 тыс. семей. По данным фонда РЖС, потребность жилой недвижимости в России составляет 280 млн м2. Ежегодно в России необходимо строить не менее 100 млн м2 жилплощади, чтобы обеспечить квартирами все регионы. По словам руководителя Фонда РЖС А.А. Бравермана, в 2013 г. темпы строительства выросли на 5,6%. Общая площадь построенного жилья достигла 70,5 млн м2.
Однако, по данным гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ К.Г. Цицина, 54 субъекта РФ не справляются со сроками и объемами переселения граждан в новые квартиры из аварийного и ветхого жилого фонда. Всего 15 регионов страны успешно выполняют требования госпрограммы. В 2014 г. планируется предоставить около 2,8 млн м2 нового жилья взамен аварийного.
Ю.С. Петров, ген. директор
зао «пи «анапаграждАНпроект»
(Краснодарский край)
В.А. Самарин, ООО «Техпроект КПД» (Уфа, Республика Башкортостан)
Е.А. Попова, ООО «БРТРУС» (Москва)
ЖИЛИЩНОЕ
Научно-технический и производственный журнал
Л
Секция «Архитектура и особенности проектных решений» проходила в Белой гостиной Николаевского дворца
КП.Г. Афанасьеву (слева), ОАО «КБ им. А.А. Якушева» (Москва), у коллег всегда много вопросов
А.А. Сурков, ООО «Строительная компания «Зодиак» (Московская обл.)
Ю.Д. Тимофеев, «Группа ЛСР» (Санкт-Петербург)
В.В. Данель, канд. техн. наук, МГСУ (Москва)
Д.В. Купцов, ген. директор Tekla Corporation (Москва)
На секции «Архитектура и особенности проектных решений крупнопанельных зданий» обсуждались вопросы эффективного проектирования строительных объектов, развития инновационных бизнес-проектов, проектирования шестнадцатиэтажных крупнопанельных домов серии 135с с учетом сейсмических нагрузок до 7 баллов, применения модулей при проектировании и строительстве детских образовательных учреждений.
Советник заместителя генерального директора направления «Строительство» Группы ЛСР Ю.Д. Тимофеев обратил внимание участников конференции, что удовлетворить потребности заказчиков можно при условии обеспечения разнообразной квартирографии; архитектурной выразительности; современной инженерии, горизонтальной разводки сетей, поквартирного учета всех энергоносителей; полной внутренней чистовой отделки; высокого качества производства работ. При этом разработка типовых проектов домов, а также повторное использование проектов существенно сокращают сроки проектирования и позволяют оптимизировать стоимость строительства объектов.
«Быстро, качественно, экономично в необходимых объемах можно строить только индустриально!» — таково мнение профессионального сообщества, обсуждавшего задачи и перспективы отрасли.
Известно, что в Москве с 2016 г. предлагается прекратить возводить устаревшие серии панельных домов. Все используемые в настоящее время секции панельных домов спроектированы в основном в 1970-1980 гг. и страдают похожими изъянами. По мнению главного архитектора Москвы С.О. Кузнецова, строительство панельных микрорайонов не прекратится. Однако будут строиться принципиально новые, современные дома с привлекательным внешним обликом. С января 2013 по август 2014 гг. Регламентная комиссия Архитектурного совета Москвы выдала архитектурно-градостроительные решения на строительство 1 864 369 м2 крупнопанельных домов. Это третья часть от общего числа объектов капстроительства, получивших свидетельства Архитектурного совета за этот период. Власти города разработали «дорожную карту», в соответствии с которой до 1 января 2016 г. все домостроительные комбинаты, которые хотят поставлять свою продукцию на стройки Москвы, должны перейти на обновленные серии панельных секций. Команда специалистов Моско-мархитектуры в сотрудничестве с коллегами из профильных департаментов разработала основные критерии комфортной городской среды, которым должна отвечать продукция модернизированных ДСК: квартальность; наличие полноценных угловых секций; общественные первые этажи; разнообразие фасадов внутри квартала; вариативность высотности панельных секций; более свободная планировка квартир. В течение 2015 г. будет утвержден список устаревших панельных домов. По предварительным данным, в него войдет около 30 серий. Модернизация серий — это не только реконструкция производственных линий на домостроительных комбинатах. Главная цель - создание более комфортной и многообразной жилой среды.
Крупнопанельное домостроение
ц м .1
Научно-технический и производственный журнал
ДЕВИЗ УЧАСТНИКОВ МопРап : «УЗНАТЬ, УВИДЕТЬ, ПРИМЕНИТЬ!»
По приглашению спонсора конференции - Группы ЛСР, участники мероприятия познакомились с современным состоянием строительной отрасли в Санкт-Петербурге на выездной сессии, которая в 2014 г. объединила три тура. Участники конференции посетили строительство двух жилых комплексов: дома в этих комплексах возводятся из железобетонных изделий собственного производства Группы ЛСР на современном оборудовании с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов с единым фасадным остеклением лоджий и балконов. ЖК «София» (Фрунзенский р-н Санкт-Петербурга) - масштабный проект, реализуемый поэтапно. Проектом предусмотрено строительство не только современных домов до 25 этажей, пешеходных променадов, детских и спортивных площадок, но и многоуровневых паркингов, парковок и мест под строительство социальных объектов. Все квартиры будут передаваться жильцам с полной отделкой. Общая полезная площадь 332,5 тыс. м2. Срок сдачи 2014-2018 гг. ЖК «Новая Охта» (Красногвардейский р-н Санкт-Петербурга) объединяет многоэтажные жилые дома, общественно-деловую застройку, объекты социальной инфраструктуры, прогулоч-
ную зону вдоль р. Охта. Особенность проекта: широкий выбор трехкомнатных квартир небольшой площади и удачных планировок. Общая полезная площадь 806,5 тыс. м2. Срок сдачи 2013-2017 гг.
Домостроительный комбинат «БЛОК» - крупнейший на Северо-Западе современный и высокотехнологичный комплекс индустриального домостроения по производству ЖБИ, где завершена широкомасштабная реконструкция. Комбинат обеспечивает полный цикл строительства жилых объектов «под ключ» от 3 до 25 этажей из сборного железобетона. Объединяет проектную мастерскую; промышленное производство; строительное производство. С 2002 г. входит в состав Группы ЛСР. С 2011 г. входит в бизнес-единицу «ЛСР. Строительство - Северо-Запад». Потенциал развития производственных мощностей в 2013 г. - 500 тыс. м2.
Посещая строящиеся жилые кварталы и производственные площади, участники конференции ЫегСопРап много фотографируют, общаются, обсуждают свои проблемы. В каждой поездке можно получить новую информацию и использовать ее на своем предприятии!
Научно-технический и производственный журнал
-------ЖИЛИЩНОЕ ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
Обсудив итоги пленарной и выездной сессий, участники конференции отметили важность продолжения обмена информацией и опытом по развитию индустриального домостроения на основе гибкой технологии заводского производства и подтвердили целесообразность проведения научно-практической конференции по развитию крупнопанельного домостроения ЫеЮопРап ежегодно.
Участники конференции решили:
- обратиться к Министерству строительства и жилищно-
коммунального хозяйства с предложением создать «дорожную карту» по пилотным проектам строительства зданий панельно-каркасной системы домостроения;
- поручить ОАО «ЦНИИЭП жилища» совместно с заинтересованными домостроительными предприятиями организовать проведение исследований и испытаний замоноли-чиваемых соединений панельных и каркасных элементов с многопустотными плитами перекрытий, в том числе с многопустотными усилителями.
Крупнопанельное домостроение
------ЖИЛИЩНОЕ ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
Научно-технический и производственный журнал
Петр I лично прибыл в Николаевский дворец поприветствовать участников конференции
Проведение Международной конференции «Развитие крупнопанельного домостроения в России - 1п1егСопРап-2014» в Николаевском дворце в период белых ночей было инициировано организаторами, спонсорами и партнерами конференции. Традиционно конференцию завершает неформальное общение. Коллеги окунулись в атмосферу дворянских балов, насладились изысканной дворцовой кухней, концертной программой и даже пообщались с государем-новатором Петром I. Прощаясь, участники конференции увозят не только ценную информацию, но радость общения с друзьями и единомышленниками.
До встречи в 2015 году!
Лакомый кусочек именного торта достался каждому участнику
Список литературы
1. Шмелев С.Е. Опыт комплексной реконструкции предприятий крупнопанельного домостроения с применением энергосберегающих технологий // Строительные материалы. 2011. № 4. С. 7-11.
2. Соколов Б.С., Миронова Ю.В., Гатауллина Д.Р. Пути преодоления кризисного состояния крупнопанельного домостроения // Строительные материалы. 2011. № 4. С. 4-6.
3. Краснова Т.А., Батурин И.А. Вопросы повышения качества поверхности железобетонных изделий // Строительные материалы. 2014. № 5. С. 25-27.
4. Богомолов О.В. Опыт энергосбережения на промышленных предприятиях // Строительные материалы. 2014. № 5. С. 28-29.
iol —
References
1. Shmelev S.E. Experience in Complex Reconstruction of Large-Panel Prefabrication Plants Using Energy Saving Technologies. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2011. No. 4, pp. 7-11. (In Russian).
2. Sokolov B.S., Mironova Yu.V., Gataullina D.R. Ways of Overcoming of Crisis Situation in Large-Panel Housing Construction. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2011. No. 4, pp. 4-6. (In Russian).
3. Krasnova T.A., Baturin I.A. Issues of Improving the Surface Quality of Reinforced Concrete Products. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2014. No. 5, pp. 25-27. (In Russian).
4. Bogomolov O.V. Experience of Energy Saving at Industrial Enterprises. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2014. No. 5, pp. 28-29. (In Russian).
^^^^^^^^^^^^^ 102014
