CC BY
6
Использованные источники:
1. Осорина М.В. Секретный мир детей в пространстве мира взрослых. Санкт-Петербург: Питер, 2008. 304 с.
2. Пиир А. М. Для чего нужен двор? (Возрастные сообщества ленинградских дворов) // Антропологический форум. - 2006. - №5. - С. 345-378.
3. Смолькин А. А. Межпоколенческие конфликты в повседневной жизни. Социологические исследования. - 2010. - №11. - С. 110-114.
4. Стивенсон С.А. Обычные пацаны: уличные подростково-молодежные компании Москвы // Этнографическое обозрение. 2008. № 1. С. 30-41.
УДК 69:658
Локтионов М.И. студент магистратуры факультет строительства и архитектуры Юго-Западный государственный университет
Россия, г. Курск
КРИТЕРИИ АНАЛИЗА РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ
Статья посвящена критериям анализа развития промышленной зоны, существующей в условиях городской застройки. Рассмотрены главные критерии промышленной зоны существующей в условиях городской застройки. Представлена характеристика и степень значимости критериев.
Ключевые слова: промышленные зоны, критерии развития, жизненный цикл зданий, экологичность, техническое состояние конструкций.
Loktionov M.I. student of magistracy Faculty of Civil Engineering and Architecture Southwestern State University Russia, Kursk
CRITERIAS OF THE ANALYSIS OF THE INDUSTRIAL ZONE
This article is devoted to the analysis of the criteria of the industrial zone, which exists in urban areas. It identifies the main criteria of the existing industrial zone in urban areas. Was present the characteristics and the degree of importance of the criteria.
Keywords: industrial zones, criteria of development, the life cycle of buildings, ecological condition, technical condition of constructions.
Для большинства промышленных объектов, существующих в условиях городской застройки, необходим полный анализ эффективности всех аспектов их деятельности и целесообразности их расположения. Речь идет о существующих промышленных предприятиях, не являющихся градообразующими.
Для проведения полного анализа, выделим главные критерии
промышленной зоны существующей в условиях городской застройки и представим их характеристику:
- состояние предприятия (функционирующие, не функционирующие);
- экономическая потребность в предприятии;
- соответствие экологическим нормам;
- отрасль промышленности;
- жизненный цикл зданий и сооружений;
- техническое состояние конструкций;
- соответствие архитектурному стилю города;
- социальная значимость.
Каждый критерий имеет свои особенности и степень значимости. Рассмотрим подробно перечисленные ранее критерии и охарактеризуем их.
Первым и самым значимым будет являться состояние производства:
- функционирующее производство (частично функционирующее);
- не функционирующее производство.
Такое очевидное разделение, на первом этапе, сильно упрощает весь анализ.
Следующими по значимости будут экологические критерии и экономические, которые, в свою очередь, имеют практически равную значимость.
Экологические критерии можно разделить на экологичность производства на промышленном объекте и экологическое состояние зданий, сооружений и почвы, наличие химических, биологических, механических, геологических и ионизирующих загрязнений.
Экономические критерии включают в себя анализ экономики и промышленного сектора страны, региона и муниципального образования, изучение экономической значимости промышленного объекта для каждого из уровней.
Так, функционирующий, экономически необходимый промышленный объект, но не соответствующий экологическим нормам, необходимо перенести за черту города. Функционирующий, экономически необходимый промышленный объект, соответствующий экологическим нормам, следует проанализировать, с точки зрения других критериев.
Отрасль промышленности, к которой относится анализируемый объект, имеет высокую степень значимости. Как правило, в городах размещались предприятия, относящиеся к обрабатывающим отраслям промышленности, такие как:
- химическая (реже нефтехимическая);
- деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная;
- строительных материалов;
- стекольная и фарфорофаянсовая;
- лёгкая;
- пищевая;
- мукомольно-крупяная и комбикормовая;
- медицинская;
- полиграфическая;
- машиностроение, приборостроение и металлообработка.
Каждая из отраслей имеет свои характерные особенности, которые необходимо учитывать во время анализа. Как показывают данные статистики, чаще всего в городах располагаются предприятия лёгкой и пищевой промышленности, а так же машиностроение и приборостроение.
Такой критерий, как жизненный цикл зданий и сооружений важен с точки зрения оценки застройки, существующей в промышленной зоне. Согласно существующим строительным нормам, срок службы зданий, как объектов производственного назначения, должен составлять не менее 50 лет, срок службы сооружений не менее 25 лет.
Для точной оценки состояния зданий и сооружений, расчета оставшегося срока службы, необходимо изучить технического состояние строительных конструкций. Достоверно узнать техническое состояние строительных конструкций позволяет экспертиза.
Соответствие архитектурному стилю города, может показаться не самый значимый критерий при оценке промышленного объекта, однако, наличие композиционной увязки, представляет ряд неоспоримых преимуществ с точки зрения цельности производимого впечатления.
Критерий общественной значимости тесно связан со всеми выше перечисленными критериями. В его структуре можно выделить большое количество более мелких критериев, которые будут зависеть от каждого конкретного города, таких как: число создаваемых рабочих мест, уровень развития транспортной инфраструктуры вокруг промышленной зоны, потребность в свободной площади для строительства необходимых объектов городской инфраструктуры (жилых зданий, школ, бизнес-центров, спортивных объектов, больниц и др.).
Перечисленные критерии являются основой анализа развития промышленной зоны, существующей в условиях городской застройки.
Использованные источники:
1. СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. Пункт 5.8.
2. ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения. Пункт 4.3.
