CC BY
72
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700X_
системы трудовой мотивации и организация оптимальной системы стимулирования персонала. В современных условиях внимание следует уделять как методам материального, так и методам нематериального стимулирования персонала. Таким образом, разработка эффективной действующей системы мотивации работников, очень актуальна, поскольку результат ее внедрения прямо пропорционально отражается на эффективности деятельности предприятия. Сейчас в условиях неустойчивого финансового положения большинства предприятий особое внимание следует уделять нематериальному стимулированию, создавая гибкую систему льгот для работников, например: признавать ценность работника для организации, предоставлять ему творческую свободу; применять программы обогащения труда и ротации кадров; использовать скользящий график, неполную рабочую неделю; устанавливать работникам скидки на продукцию, выпускаемой организацией. К каждому человеку нужен персональный подход для определения того, что его мотивирует в работе и именно на это делать акценты. И только тогда можно ожидать успеха и высоких результатов от сотрудника.
Список использованной литературы:
1. Веснин В.Р. Практический менеджмент персонала. М.: Юристь, 2011. 496 с.
2. Егоршин А.П. Мотивация трудовой деятельности: Учеб. пособие. Н. Новгород: НИМБ, 2013. 320 с.
3. Шершня СВ. Управление персоналом современной организации. М.: Интел-Синтез, 2011. 368 с.
4. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента: Пер. с англ. М.: Дело, 2012. 702 с.
5. Кабанов В.Н. Сказочный мотив. Креативный метод управления человеческими ресурсами на основе сбалансированной системы показателей. Принципы системы мотивации // Креативная экономика. 2013. № 1/2008.
© Набережных М.М., Меркушева М.В., 2016
УДК 332.334
Новикова Татьяна Михайловна
ФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет», г. Курск Кандидат географических наук, доцент кафедры экспертизы
и управления недвижимостью, горного дела email: [email protected] Дементьева Алина Викторовна ФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет», г. Курск Магистр кафедры экспертизы и управления недвижимостью, горного дела
email: [email protected]
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ С УЧЕТОМ РАЗВИТИЯ
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Земельные ресурсы нашей страны в условиях развития и становления рыночной экономики приобретают особое значение ценного природного ресурса. Кадастрово-экономическая оценка земель городов является частью кадастра и градостроительной политики. В основу наших исследований положен принцип рыночной стоимости, когда размер платы за землю зависит от выгодности положения города на территории экономического района РФ и кадастрового квартала на плане города, уровнем развития инженерных систем. Объектом наших исследований выступает г. Курск - областной центр ЦЧР экономического района. Критерием оценки явилась уровень развития инженерных систем
Ключевые слова
Земельные ресурсы, оценка земельных ресурсов, градостроительная политика, кадастр городских земель,
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700X_
интегральная кадастрово-экономическая оценка земель, факторы градостроительства, инженерные системы.
Novikova Tatyana Mikhaelovna
FGBOOU WAUGH "Southwest state university", Kursk Candidate of geographical sciences, associate professor of examination and management of real estate, mining
email: [email protected]
Dementieva Alina Viktorovna FGBOOU WAUGH "Southwest state university", Kursk Master of chair of examination and management of real estate, mining
email: [email protected]
CADASTRAL ASSESSMENT OF CITY LANDS TAKING INTO ACCOUNT RAZVI-TIYA
OF ENGINEERING SYSTEMS
Land resources of our country in the conditions of development and formation of market economy are of particular importance of a valuable natural resource. The cadastral and economic assessment of lands of the cities is part of the inventory and urban policy. The principle of market value when the size of a payment for the earth depends on advantage of position of the city in the territory of the economic region of the Russian Federation and cadastral quarter on city map, a level of development of engineering systems is the basis for our researches. As object of our researches Kursk - the TsChR regional center of the economic region acts. Criterion of an assessment I was a level of development of engineering systems
Keywords
land resources, assessment of land resources, urban policy, inventory of city lands, integrated cadastral and economic assessment of lands, town planning factors, engineering systems.
Земельные ресурсы имеют значение ценного природного ресурса для любой страны мира. В градостроительстве и сельском хозяйстве отмечается нерациональное использование земельных ресурсов, связанное с низкой стоимостью. Финансовое управление земельным ресурсом - одна из основных задач Государственного земельного кадастра РФ.
Кадастрово-экономическая оценка земель городов является составной частью кадастра и градостроительной политики, и при формировании базы данных городских земель необходимо определить. Ранжирование территории города в зависимости от ряда факторов, является важной составляющей градостроительной политики. В основу наших исследований положен - нормативная цена земли во взаимосвязи с рядом факторов характеризующий город. В качестве объекта исследований выступает город Курск, являющийся областным центром Центрально-Черноземного экономического района РФ с населением около 500 тыс. человек.
Существуют различные методы оценки городских земель (метод экспертной оценки земель, метод аналогов, метод комплексной экономической оценки земель по основным факторам, метод оценки земель по одному доминирующему фактору и другие). Принципы оценки земель впервые установлены Постановлением Правительства РФ № 112 от 25 февраля 1992 года. Выделяют группу факторов, которые в разном сочетании качественном и количественном могут составить бальную кадастровую оценку для всех категорий городских территорий. [1,2,3,4,5,6].
В качестве факторов оценки можно применить:
1.Историко-архитектурная значимость территории;
2.Географическое положение на карте города;
3.Степень развития социально-бытовой инфраструктуры;
4.Развитость инженерных систем и коммуникаций;
5.Транспортные характеристики территорий;
б.Экологическое состояние территорий;
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №4/2016 ISSN 2410-700X_
7.Предрасположенность к опасным природным явлениям.
Нами используется методика кадастровой оценки земельных ресурсов по нескольким факторам, и десятибалльной шкале оценивается территория города Курска и предварительно разбивается на кадастровые кварталы (изохронны, контура) в масштабе карты. Итогом исследований явится интегральная бальная оценка, которая вычисляется по формуле 1:
n n
S = £ Fi * Ki / ^ Ki (1)
i=1 i=1
где S- ценность участка в баллах;
Fi- ценность в баллах по каждому фактору;
Ki - вклад i-го фактора в ценность участка в %; i - номер фактора.
Вклад - степень влияния данного фактора на определенный кадастровый квартал. Степень влияния каждого фактора на представленные категории землепользования указана в таблице 1. Нами разработано 4 фактора для города Курска исходя из имеющегося статистического и картографического материала.
Таблица 1
Влияние факторов на разные категории землепользования
№ Факторы Категория землепользования
Спальный район Промышленная зона Коммерческая зона
1 Развитость инженерных систем и коммуникаций 30% 50% 30%
2 Степень развития социально-бытовой инфраструктуры 15% 9% 10%
3 Транспортные характеристики территрии 30% 30% 35%
4 Экологическое состояние 25% 11% 25%
итого 100% 100% 100%
Распределение основных видов инженерных систем, как правило, связано с этажностью застройки, с встречающимися точечными исключениями. В соответствии с избранной методикой, максимальное количество баллов- 10 присваивается тем участкам территории, где расположены кадастровые кварталы, имеющие все инженерные системы. На основании этого разработана оценочная шкала. В таблице 3 приведем пример оценки.
Таблица 3
Оценочная шкала инженерных сооружений и систем города
п/п Инженерные сооружения и системы Оценка в баллах
1 Территория имеет все инженерные системы 10
2 Территория имеет водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, но нет телефона 8
3 Территория имеет водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, электроснабжение, газ - привозной (сжиженный в баллонах, и нет телефона) б
4 Территория имеет только водоснабжение, канализацию и электроснабжение 4
5 Территория имеет только электроснабжение, водоснабжение через колонки 2
6 Территория имеет только электроснабжение 1
Территории с одинаковыми баллами объединяются в зоны с учётом шкалы. Учет уровня развития инженерной инфраструктуры через этажность застройки является наиболее доступным. На карту этажности застройки города наносятся условные штриховые знаки (см. таблицу 4, рис. 1). [1,2,3].
Развитие инженерной инфраструктуры и этажность застройки
Таблица 4
№ п/п Этажность Наименование инженерных систем Условные обозначения
1 1-2 Водоснабжение не централизованное, газ привозной, есть электроснабжение ШШШл
2 2-3 Водоснабжение из колонок, есть газоснабжение, электроснабжение
3 4-9 Имеются все системы % ■ % ■ % ■ % ■ % ■ % ■ % ■
Рисунок 1 - Картосхема этажности города Курска
На основании полученных аналитических данных в отношении развития инженерных систем г. Курска выполнили бальную оценку контуров рисунка 1. Проделанная работа будет использована при комплексной экономической оценке земель г. Курска
Список использованной литературы:
1. Абеляшева Т.М.Антропогенная нагрузка на городскую среду и ее последствия // Наука и инновации в сельском хозяйстве Материалы Международной научно-практической конференции. 2011. С. 86-88.
2. Бакаева Н.В., Новикова Т.М. . Кадастровая оценка земель по уровню их транспортной доступности // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии: научно-технический журнал. Курск: ЮЗГУ, 2015, №1 (9). - С72-80 .
3. Бакаева Н.В., Матюшкин Д.В., Новикова Т.М. Оценка акустического загрязнения городской среды на основе показателей биосферной совместимости// Строительство и реконструкции 2015.-№1.-С.74-84.
4. Новикова Т.М. Кадастровая оценка уровня развития социально-бытовой инфраструктуры г. Курска.//Известия Юго-Западного государственного университета. Курск. ЮЗГУ. 2015, №6(63). - С. 116-120
5. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон // Геодезия и картография. 2000. - №4. - С. 1-12.
6. Оценка состояния и мониторинг городских земель. Абеляшева Т.М. автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата географических наук / Воронежский государственный педагогический университет. Воронеж, 2005
© Новикова Т.М., Дементьева А.В., 2016
УДК 331
Новиченко Наталья Михайловна, Фильчина Наталья Сергеевна
студенты оренбургского филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова
г. Оренбург, РФ E-mail: [email protected]
АНАЛИЗ СТАТИСТИКИ НАРУШЕНИЙ ТРУДОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В РФ
Аннотация
В статье произведен анализ статистики нарушений трудового законодательства. Рассмотрены принятые меры по ликвидации правонарушений, концепция повышения эффективности соблюдения трудового законодательства.
Ключевые слова
Трудовые отношения, трудовое законодательство, инспекция труда, Концепция повышения эффективности
соблюдения трудового законодательства на 2015-2020 годы.
Нормативно-правовая база трудовых отношений состоит из Трудового кодекса Российской Федерации, законодательных актов на локальном уровне, а так же уставных правил на уровне отдельных предприятий. ТК РФ является основой всей законодательной базы в области трудовых отношений. Последняя принятая версия датируется 30 декабря 2001 г. с редакцией от 30 декабря 2015 г. Согласно статье 8 ТК РФ, все локальные нормативные акты, содержащие нормы трудового права, принимаются по согласованию с представительными органами работников и подчиняются ТК РФ [1].
По приказу Президента РФ 9.04.2004 г. была образована федеральная служба по труду и занятости (Роструд). Данный исполнительный орган осуществляет контроль и надзор за соблюдением трудового законодательства, производит оценку условий труда, обеспечивает социальную защиту граждан, занимается проведением государственных мероприятий в сфере занятости, проводит контрольные мероприятия по урегулированию трудовой миграции, занимается разрешением трудовых коллективных споров.
