CC BY
0
К вопросу использования исторических зданий для организации общественных объектов «третьего места»
Т.А. Денисова, Е. Д. Злотникова
Санкт-Петербургский государственн ый архитектурно-строительный университет
Аннотация: Статья посвящена старинным усадьбам и особнякам XIX-XX века, которые при проведенной реставрации могли бы стать новыми культурными пространствами. Речь пойдет о трех зданиях в Санкт-Петербурге (особняк Нобеля, особняк Эрнеста Игеля, усадьба Демидовых) и четырех загородных усадьбах (усадьба Михайловка, дворец княгини Палей). В статье дана краткая историческая справка и современное состояние объектов на фоне их архитектурной ценности как «памятников культурного наследия». Корректная реконструкция этих зданий позволит стать им подходящими объектами для девелопмента и «третьего места». Таким образом, реконструкция и последующая реставрация не только спасет исторические памятники архитектуры, но и станет источником для получения прибыли, привлекая инвесторов и предпринимателей. Также при организации «третьих мест» возрастет стоимость близлежащих территорий, что увеличит цены на недвижимость и в целом уровень жизни в этих районах. Ключевые слова: дворцы, усадьбы, особняки, памятники архитектуры, объекты культурного наследия, реставрация, третье место.
В XIX - XX веках в России начинается этап бурного развития русской усадебной культуры. С течением времени под влиянием меняющихся социально-политических условий, вследствие исторических и экономических событий, российские усадьбы постепенно превращаются в шедевры ансамблевого зодчества, не уступая дворцам именитых горожан. Также, в связи с началом уплотненной застройки и разрастанием города, в начале XX века появляется новый тип зданий - дачи (собственные или съемные). Особенно большого развития эти изменения в архитектуре достигли в Санкт-Петербурге, имеющем статус имперского города. В настоящее время идет активная реставрация и использование исторических зданий под новые функциональные возможности.
Важность решения этой проблемы можно обозначить условно следующим образом: остается большое количество заброшенных разрушающихся зданий, имеющих статус объектов архитектурного наследия
РФ, с одной стороны; с другой стороны, с активным ростом мегаполиса все более актуальным становятся новое направление в архитектуре - «третье место». «Третье место» - неформальное общественное пространство для встреч вне дома (первое место) и вне работы (второе место), предназначенное для общения с другими людьми. Внешне «третьи места» часто создают атмосферу некой «руинированности». Поэтому, для возведения «третьих мест» можно предложить отреставрированные исторические здания в структуре большого города и его пригородов, такие, как:
Особняк Нобеля, арх. Карл Андерсон
(г. Санкт-Петербург, Пироговская наб., 19) В 1842 году Эммануэль Нобель преуспевал в производстве подводных мин в годы Крымской Войны. Его сын, Людвиг Нобель предусмотрел, как использовать нефть для обогрева и освещения домов и открыл «Механический завод Людвиг Нобель». В 1876 году шведский архитектор Карл Андерсон построил для семьи Людвига Нобеля особняк на берегу Большой Невки [1]. В 1876 году на Арсенальной набережной появилось двухэтажное красно-желтое здание в стиле модерн (рис.1).
Рис. 1. Фотография особняка Нобеля, 1900-е года [2]
Особняк напоминал итальянское палаццо эпохи Возрождения. Был спроектирован настоящий дворец: бальная зала, просторная столовая, зимний
сад. Лицевая сторона особняка выходила на воду, а задняя - на завод. Здание поместило в себе все необходимые помещения: и заводские конторы, и жилые комнаты для большой семьи Нобеля.
Особняк Эрнеста Игеля, арх. Анатолий Ковшаров
(г. Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 58-60) В 1894 году Эрнест Германович Игель, купец 2-й гильдии, приобрел участок земли. Русский архитектор Анатолий Ковшаров спроектировал на нем каменное здание. Оно было впоследствии переделано в двухэтажный особняк, предназначенный для ресторана французской кухни под названием «Дача Эрнеста». Гостями ресторана были выдающиеся люди своего времени — например, писатели Антон Чехов и Максим Горький, президент Франции Феликс Фор [3]. Здание можно отнести к необарокко. Особого внимания заслуживают фасады, на них можно заметить ризалиты, кончающиеся шатрами (рис. 2). Интерьер соответствовал статусу ресторана: были спроектированы высокие окна в главном зале, были спроектированы высокие окна в главном зале,
Рис. 2. Фасад старого корпуса особняка Игеля [4]
на стенах можно было заметить лепнины, гобелены и панели. В декоре комнат выделялись кованые элементы и выполненная из дорогой древесины
мебель. Особого внимания заслуживает зимний сад, построенный в 1897 году. В 2003 году особняк купила строительная компания ЛСР и в 2008 году получила права на реставрацию усадьбы. Компания не выполнила свои обязательства, не обеспечила консервацию и охрану здания, а в 2015 году отказалась от проекта. Хоть дача Фаберже и поставлена под охрану как объект наследия культуры, она рушится с течением времени и разбирается.
Усадьба Демидова, арх. Савва Чевакинский
(г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, 64) Усадьба была возведена в 1759 году для Григория Акинфиевича Демидова, внука родоначальника знаменитой династии. Строительством руководил архитектор Савва Чевакинский. Ее построили в среднем течении реки Мойки, вблизи Адмиралтейства, на территории между Красным и Синим мостами. В начале XIX века особняк был во владении немецкого общества «Шустер-клуб». С 1830 года в доме был расположен Английский клуб («Английское собрание»), упомянутое в «Пиковой даме» А. С. Пушкина [5]. В этом клубе бывали такие выдающиеся личности, как А. С. Пушкин, И. А. Крылов, В. А. Жуковский, Н. М. Карамзин. Стиль усадьбы можно отнести к эклектике. Она сочетала в себе барокко и классицизм. Главное здание имело три этажа. По бокам расположены флигеля и павильоны. Выделяется в особняке парадная металлическая лестница дугообразной формы, украшенная балясинами и декоративными решетками (рис. 3). Поднявшись
Рис. 3. Металлическая лестница дома-усадьбы [6]
по ней, посетители попадали веранду бельэтажа. Его поддерживала колоннада ионического ордера в цвет лестницы. Особого внимание заслуживает лепной декор на фасаде особняка: существует легенда, что изображенные на барельефах маскароны являются семейными портретами династии Демидовых. Фронтон главного корпуса выходил в сад. В нем были посажены разные сорта яблонь, и организован первый в России кегельбан (кегельная дорожка). Интерьеры усадьбы были созданы под вдохновением от голландской и немецкой архитектуры. Некоторые комнаты отделаны резными панелями из дуба. Среди характерных элементов классицизма: большое количество лепнин и сводчатые потолки. Сейчас особняк Демидовых размещает в себе офисы различных компаний. Усадьбе присвоен статус «памятника архитектуры XVII века». Но, несмотря на это, здание находится в заброшенном состоянии. 15 октября 2022 года в здании усадьбы произошёл пожар [7]. Интерьеры нуждаются в реставрации. Усадьба огорожена высоким забором, из-за чего территорию особняка полностью осмотреть очень сложно. Здание закрыто для входа.
Усадьба Михайловка, арх. Андрей Штакеншнейдер
(г. Петергоф, Санкт-Петербургское шоссе, д. 109) В 1834 году для младшего сына Николая I, великого князя Михаила Николаевича были приобретены Гетманская мыза и имение В. А. Шаховской «Монкальм». В 1830-18840-х годах началось благоустройство земель. В 1850 году архитектор Андрей Штакеншнейдер создал генплан будущего дворца. А в 1856 году, для продолжения строительства, к работе был привлечен И. И. Шарлемань. Он создал проект усадьбы в стилистике древнеримской виллы. Далее к строительству дворца был подключен Г. Э. Боссе, который работал по генеральному плану И. И. Шарлеманя, но поменял планировку отдельных элементов: диагонально-ступенчатая композиция дворца получила развитие в северо-восточном направлении посредством дополнительной пристройки с башней (для личных комнат великого князя) [8]. Дворец представлял собой смешение древнегреческого, итальянского и новейшего английского стилей. Сейчас архитектурный стиль имения относят к эклектике. Исследователи находят, что отдельные элементы дворца напоминают детали построек в стиле модерн, который станет популярным только через полвека. Основой композиции усадебного комплекса являются две центральные оси, которые соединяются с Верхней Петергофской дорогой. Верхний парк вмещает в себя большую часть садово-парковых сооружений и зданий. Главная архитектурная доминанта - дворец, он расположен к востоку от Оранжерейного пруда. Из дворца виден Нижний парк и залив.(рис. 4). Описывая интерьерное решение дворца, стоит отметить, что все помещения располагались рационально. На центральной оси располагался сквозной ряд парадных залов. На втором этаже были размещены комнаты для детей и их воспитателей. Описывая интерьерное решение дворца, стоит отметить, что все помещения располагались рационально.
к-
Рис. 4. Усадьба Михайловка. XIX век [9]
Помещения для обслуживающего персонала были спроектированы на антресолях. Как запасной, был спроектирован Малый дворец, который был связан с главным корпусом при помощи перехода. Интересная деталь в интерьерном решении дворца - «бальная зала». Ее стены были зеркальные, из-за чего пространство казалось бесконечным. Особый интерес вызывает трехэтажная башня. В плане она представляет собой восьмиугольник. Усадебный комплекс был признан памятником культуры и истории федерального значения. Несмотря на это, дворец находится в аварийном состоянии.
Дворец княгини Палей, арх. Карл Шмидт
(г. Пушкин, Советский пер., 2) Ольга Валерьевна, состоящая в маргинальном браке с Павлом Александровичем Романовым, была вынуждена с семьей уехать заграницу. Но когда им разрешили вернуться в Россию, пара начала возводить семейную усадьбу. Строительством руководил Карл Шмидт [10]. В 1911 - 1914 гг. было построено здание в стиле раннего французского классицизма, в стиле Людовика XVI (рис. 5). Дворец был спроектирован как трехэтажное здание.
Рис. 5. Фасад дворца Палей в начале века [11]
Первый этаж - парадный, второй предназначен для жилья, а третий -служебный. Хозяева продолжительное время проживали во Франции, вероятно, это определило его внутреннее убранство. Усадьба внешне напоминает Большой Трианон и Компьенский дворец. Мебель была изготовлена под заказ во Франции, в фирме Буланже, на манер Версальского дворца. Здание было крайне современно, так, в нем были спроектированы водопроводная система и электростанция. В 1977 году дворец преобразовали в Пушкинское высшее военное инженерное строительное училище. В советские годы здание было значительно изменено. На месте мансарды появился третий этаж. Лоджии заменили классические портики с треугольным фронтоном, выполненные в русском классицизме. Кроме того, была убрана лепнина. Также была изменена схема внутренней группировки помещений - из традиционной анфиладной на коридорную, в соответствии с нормами проектирования учебных заведений. Территория придворцового сада с оранжереями была реконструирована в плац. С 2010 года там расположена Военная академия тыла и транспорта имени А. В. Хрулева. Сейчас дворец княгини Палей крайне запущен, реставрация не проводится.
Выводы:
1. К рассмотрению предложены семь незаслуженно забытых архитектурных
объектов Санкт-Петербурга и пригорода, имеющих статус объекта культурного наследия РФ: особняк Нобеля на набережной реки Невы, особняк Эрнеста Игеля на Каменноостровском проспекте, усадьба Демидовых на набережной реки Мойки, усадьба Михайловка на Верхней Петергофской дороге, дворец княгини Палей в Царском селе.
2. Все вышеупомянутые архитектурные постройки претерпели значительные разрушения в революционное время и годы Великой Отечественной Войны. Также на «жизни объектов» отразилась частая смена домовладельцев в советское и постсоветское время, архитектурные перепланировки, которые отличаются от изначального проекта, в том числе, встройка новых объектов по причине изменения функционального назначения особняков и повреждения конструкций. Сейчас особняки находятся в полуразрушенном состоянии.
3. На основе краткого ретроспективного анализа можно выделить следующие особенности расположения данных архитектурных объектов относительно городской инфраструктуры:
- в шаговой доступности располагаются особняк Нобеля на Пироговской набережной, особняк Эрнеста Игеля на Каменноостровском проспекте, усадьба Демидовых на набережной реки Мойки;
- транспортно доступны - усадьба Михайловка на Петергофской дороге, дворец княгини Палей в Царском селе.
4. Рассмотренные дореволюционные усадьбы и дворцы, обладающие потенциалом для организации в них «третьих мест», можно классифицировать по следующим типам:
I тип: «Третье место», самостоятельно входящее локальными точками в существующую структуру города. В особняках Нобеля и Эрнеста Игеля грамотно спроектированная прилегающая территория с корректной логистикой, рационально организованное внутреннее пространство с
различными схемами компоновки помещений (коридорными, зальными, ячейковыми, комбинированными схемами), просторные комнаты с высокими потолками, разнообразие декоративных стилевых элементов, старинных предметов интерьера и архитектурные детали сделают «третье место» удобным и особенно привлекательным для посетителей [12].
II тип: «Третье место» с блоком садово-парковой зоны. Михайловка и Дворец Палей также имеют развитую парковую приусадебную инфраструктуру, позволяющую создать место для проведения различных уличных мероприятий - «город мастеров», мастерские художников, творческие вернисажи и фестивали, что привлечет большое количество людей.
III тип: «Третье место» с блоком линейных уличных пешеходных объектов. Многофункциональное использование квартала усадьбы Демидова в историческом центре может стать линейным пешеходным объектом с местами «остановки» - музей-квартира, мастерская художника, «двор-колодец» и т.п., который будет являться связующим звеном между набережной реки Мойки и Казанской улицей с выходом на Синий мост и Исаакиевскую площадь. Создание пешеходных зон в старых кварталах широко используется в отечественной и зарубежной практике проектирования [13, 14].
5. Реконструкция описанных усадеб и дворцов позволит сделать их подходящими объектами для девелопмента. Ведь «третьи места» размещают в себе торговые и рекреационные объекты, организации общественного питания и культурные центры. Таким образом, реставрация не только спасает исторические памятники архитектуры, но и сделает их объектами для получения прибыли, привлекая инвесторов и предпринимателей. Также, при организации «третьих мест» возрастает стоимость близлежащих территорий,
что увеличивает цены на недвижимость, и, в целом, уровень жизни в этих районах.
6. Примером организации «третьего места» из дореволюционной дачи является общественное пространство «Бенуа 1890» (г. Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, 17). Сейчас здесь расположены рестораны, галереи и коворкинги. Также стоит упомянуть музей-парк «Лоблино» (г. Москва, ул. Летняя, д.1, стр. 1.). После реставрации старинная усадьба - место для проведения мероприятий и квестов, в ней расположены рестораны, кафе и спортивные площадки.
В наше время существует множество заброшенных дворцов, усадеб, дач, которые разрушаются с каждым годом. Но стоит помнить, что они обладают потенциалом для организации в них новых общественных пространств. При этом, нельзя забывать о значимости «третьих мест» в современном мегаполисе. Необходимо учитывать их при планировке и реконструкции городов, не оставлять пустующими здания и кварталы, а приспосабливать их к новой функции. Таким образом, при правильной логистике, восстановленные исторические объекты в перспективе смогут стать локальными точками значимой части инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Литература
1. Заброшенный особняк Нобеля, Петербург // «LiveJournal». URL: alexdoomer2009.livej ournal .com/196025. html
2. Фотография особняка Нобеля, 1900-е года. URL: p1.citywalls.ru/photo_123-126869.jpg?mt=1339105316
3. Усадьба Э. Г. Игеля. Историко-культурная экспертиза проектной документации. URL: culturexpert.ru/objects/usadba-e.g.-igelya
4. Фасад старого корпуса особняка Игеля. URL: p3.citywalls.ru/photo_230-236071.jpg?mt=1455796725
5. Краснова Е. И. История домовладения и застройки участка бывшей усадьбы Демидовых на Мойке // Петербургские чтения (к юбилею города). Тезисы докладов конференции. - СПб: Изд. Санкт-Петербургская ассоциация исследователей города, 1992. - 171 с., С. 126 - 130.
6. Металлическая лестница дома-усадьбы. URL: p3.citywalls.ru/photo_230-236071.jpg?mt=1455796725
7. «Фонтанка.ру.» В Адмиралтейском районе горело здание в переулке Гривцова (15 октября 2022). URL: fontanka.ru/2022/10/15/71739491/
8. Козырева Е. А. Ближние усадьбы высшей знати, как феномен историко-градостроительной жизни Санкт-Петербурга, на примере дворцово-паркового комплекса «Михайловская дача» // Международный научно-исследовательский журнал. № 11(65). Часть 1. Ноябр, С. 6-9.
9. Усадьба Михайловка. XIX век. URL: p1.citywalls.ru/photo_403-412701 .jpg?mt=156883222
10. Ласточкин С. Я., Рубежанский Ю. Ф. Царское Село - резиденция российских монархов: Архитектурный и военно-исторический очерк / СПб: ВИТУ, 1998. - 344 с., С. 113 - 121.
11. Фасад дворца Палей в начале века. URL: p3.citywalls.ru/photo_555-569115.jpg?mt=1655667549
12. Ипатова П. И., Храмов И. В. Перспективные направления применения иллюзии в архитектуре // Инженерный вестник Дона, 2024, №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n5y2024/9240
13. Landezine: Landscape Architecture Platform. URL: landezine com (accessed on 20.05.2024)
14. ArchDaily: architectural web site. URL: archdaily.com (accessed on 20.05.2024)
References
1. Zabroshenny'j osobnyak Nobelya [Abandoned Nobel Mansions], «LiveJournal». URL: alexdoomer2009.livejournal.com/196025.html
2. Fotografiya osobnyaka Nobelya, 1900-e goda [Photo the Nobel Mansion, 1900s]. URL: p1.citywalls.ru/photo_123-126869.jpg?mt=1339105316
3. Usad'ba E'. G. Igelya [The estate of E. G. Igel], Istoriko-kul'turnaya e'kspertiza proektnoj dokumentacii. URL: culturexpert.ru/objects/usadba-e.g.-igelya
4. Fasad starogo korpusa osobnyaka Igelya [The facade of the old building is Igel's mansion]. URL: p3.citywalls.ru/photo_230-236071.jpg?mt=1455796725
5. Krasnova E. I. Istoriya domovladeniya i zastrojki uchastka by'vshej usad'by' Demidovy'x na Mojke [The history of home ownership and development of the site of the former Demidov estate on Moika], Peterburgskie chteniya (k yubileyu goroda). Tezisy' dokladov konferencii. SPb, Izd. Sankt-Peterburgskaya associaciya issledovatelej goroda, 1992. p.171, pp. 126 - 130.
6. Metallicheskaya lestnicza doma-usad'by' [Metal staircase of the manor house]. URL: p3.citywalls.ru/photo_230-236071.jpg?mt=1455796725
7. V Admiraltejskom rajone gorelo zdanie v pereulke Grivczova [In the Admiralteysky district, a building in Grivtsov Lane burned], «Fontanka.ru». (15 oktyabrya 2022). URL: fontanka.ru/2022/10/15/71739491/.
8. Kozy'reva E. A. Mezhdunarodny'j nauchno-issledovateFskij zhurnal. № 11(65). Chast' 1. Noyabr, pp. 6-9.
9. Usad'ba Mixajlovka. XIX vek [Mikhailovka Manor. XIX century], URL: p1.citywalls.ru/photo_403-412701.jpg?mt=156883222
10. Lastochkin S. Ya., Rubezhanskij Yu. F. Czarskoe Selo - rezidenciya rossijskix monarxov: Arxitekturny'j i voenno-istoricheskij ocherk [Tsarskoye Selo - the residence of the Russian Monarchs: An Architectural and military historical Sketch], SPb, VITU, 1998. p. 344, pp. 113 - 121.
М Инженерный вестник Дона, №7 (2024) ivdon. ru/ru/magazine/archive/n7y2024/93 3 3
11. Fasad dvorcza Palej v nachale veka [The facade of the Paley Palace at the beginning of the century]. URL: p3.citywalls.ru/photo_555-569115.jpg?mt=1655667549
12. Ipatova P. I., Xramov I. V. Inzhenernyj vestnik Dona, 2024, №5. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n5y2024/9240
13. Landezine, Landscape Architecture Platform. URL: landezine com (accessed on 20.05.2024)
14. ArchDaily, architectural web-site. URL: archdaily.com (accessed on 20.05.2024)
Дата поступления: 11.05.2024 Дата публикации: 19.06.2024
