CC BY
6
РАЗВИТИЕ СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА
УДК 692.232.44
Бендер Д.П. магистрант
Архитектурно-строительный институт Тольяттинский государственный университет Научный руководитель: Руденко А.А., доктор экономических наук
кандидат технических наук, профессор
Россия, г. Тольятти К АНАЛИЗУ ПРОБЛЕМ И РЕШЕНИЙ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ НАРУЖНЫХ СТЕН ПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ Аннотация. В статье рассматривается необходимость решения конструктивно-технологических задач при реконструкции панельных зданий, а так же разработка рекомендаций по повышению теплотехнических свойств наружных стеновых панелей эксплуатируемых зданий. Производится анализ типов зданий серийного производства, которые должны проходить по требованиям нормативных документов, а также отвечать теплотехническим характеристикам, которые могут быть использованы для улучшении свойств при реконструкции панельных зданий.
Ключевые слова: реконструкция, эксплуатируемые здания, наружные стеновые панели.
Bender D.P.
MA student, Togliatti State University
Rudenko A.A.
PhD in Economics, PhD in Engineering, Professor
Togliatti State University Russia, Togliatty
TO THE ANALYSIS OF PROBLEMS AND SOLUTIONS FOR THE RECONSTRUCTION OF THE OUTER WALL PANEL BUILDINGS Abstract. The article discusses the need to address the structural and technological problems in the reconstruction of panel buildings, as well as the development of recommendations to improve the thermal properties of the exterior wall panels operated buildings. The analysis of building types of series production that must take place on the regulatory requirements, as well as meet the heat engineering characteristics that can be used to improve the properties of the reconstruction of panel buildings.
Keywords: reconstruction, occupied buildings, exterior wall panels. Крупнопанельные жилые дома, возведенные в нашей стране в период 60-70 годов по типовым проектам серий 1-464, 1-447, К-7, 1-605 А, 1-468, 1510, 1-515, 1-447 и прочие, составляют порядка 15% жилого фонда всей страны [1]. При этом объекты жилой недвижимости, находясь в ветхом и
аварийном состоянии, нуждается в срочном проведении мероприятий по восстановлению эксплуатируемых свойств зданий.
Как известно, типовые пятиэтажки проектировались и строились по нормативам полувековой давности с применением неэффективных теплоизоляционных материалов и теплотехнические характеристики их ограждений не отвечают современным требованиям. Необходимо отметить их моральный износ - планировочные решения, внешний облик зданий, эксплуатационные характеристики по тепло-, гидро- и шумоизоляции не отвечают современным нормативным требованиям и потребительским качествам [4].
Все крупнопанельные жилые здания по конструктивному решению можно разделить на здания с поперечными несущими стенами (с малым и чередующимся шагом); с продольными несущими стенами, а также с полным и неполным каркасом (наружные несущие стены - панельные или крупноблочные).
Следует отметить, что по объемам потребления различных ресурсов при производстве строительной продукции одно из ведущих мест занимают процессы возведения наружных стен. Такие конструкции выполняют важные функции по восприятию различных нагрузок, по защите и изоляции внутреннего пространства зданий от внешней среды, а так же должны быть особенно надежными, поэтому к их качеству предъявляются повышенные требования.
Реконструкцию панельных зданий проводят в том случае, когда наружные стеновые панели утрачивают свои главные свойства, состоящие в защите конструкций и помещений от внешних атмосферных воздействий; поддержании комфортной температуры внутри помещения; уменьшении теплопотерь [3].
Установлено [1], что современные архитектурно-строительные решения зданий, реализующие новые подходы в обеспечении их теплозащиты и безопасности, существенно усложняют конструкции наружных стен в сторону увеличения количества функциональных слоев, а также совершенствования отделочных покрытий фасадных поверхностей.
Анализ конструктивной схемы и архитектурно-планировочных решений этих зданий показал, что на сегодняшний день можно выделить следующие основные недостатки жилых квартир в этих домах:
- недостаточная площадь жилых комнат, кухонь, коридоров и других вспомогательных помещений;
- изношенные и не отвечающие современным требованиям инженерные коммуникации;
- плохая звуко- и теплоизоляция наружных и внутренних стен.
Все эти недостатки могут быть устранены лишь в процессе проведения реконструкции этих зданий, что достаточно убедительно доказано в работах многих авторов [1].
Данные [2] свидетельствуют о том, что главными причинами
разрушения слоев панелей становятся разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания, а также несоблюдение строительных норм, правил; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.
Из РТМ 1652-10-91 известно, что срок службы крупнопанельных стен составляет около 80 лет. Но при агрессивном воздействии окружающей среды срок службы может понизиться до 48 лет, что в дальнейшем потребуют обязательного ремонта и реконструкции.
В настоящее время разрабатываются новые ресурсосберегающие технологии по реконструкции наружных стен панельных зданий. Усиление наружных стеновых панелей с использованием монолитного бетона является одним из самых перспективных способов капитального ремонта, позволяющего использовать несущие элементы, значительно повышая их эксплуатационные и деформационно-прочностные свойства: огнестойкость, жесткость, долговечность, тепло- и звукоизоляцию, атмосферостойкость с одновременным варьированием возможности изменения как архитектурного, так и цветового решения фасада.
Поскольку при реконструкции здания сохраняется его несущий остов, а также внутренние помещения, защищенные от внешних атмосферных влияний, производить работы с применением монолитного бетона в таких условиях значительно целесообразнее, чем при новом строительстве. Предложенный способ реконструкции зданий и сооружений с их фасадов позволяет сохранить внутренние коммуникации. При использовании монолитного бетона не требуются специальные виды транспорта панелевозы, вертикальный транспорт более простой и дешевый, что имеет особое значение для условий реконструкции, когда расположение объектов зачастую не дает возможность установить крановое оборудование необходимой грузоподъемности. Все вышеперечисленные достоинства монолитного бетона при ремонте и реконструкции зданий и сооружений наиболее полно можно использовать при нанесении его с помощью торкретных машин и установок.
Способ ремонта и реконструкции панельных зданий, включающий очистку подлежащей ремонту поверхности, смачивание и нанесение бетонной смеси методом торкретирования, отличающийся тем, что производят очистку всей фасадной поверхности зданий, полостей стыков, обнажают арматуру в стыках, крепят к ней и к поверхностям панелей обвязочный металлический каркас и арматурную сетку и наносят торкретбетон с предварительной защитой дверных и оконных проемов. Установлено, что данный способ реконструкции уже зарекомендовал себя на практике.
Как показала практика, реконструкция крупнопанельных зданий необходимы в том случае, если здание строилось по старым технологиям. На сегодняшний день они не отвечают всем предъявляемым теплотехническим требованиям.
В случае устройства новых слоев при реконструкции панели следует
задуматься о выборе используемых материалов.
При реконструкции все конструкций наружных стен подлежат утеплению в соответствии с регламентируемым новыми нормами проектирования почти трехкратным увеличением сопротивления теплопередаче.
Из двух возможных конструкций утепления - изнутри или снаружи - в климатических условиях России должна, как правило, применяться вторая. Она уступает первой по трудоемкости и технологичности, но обеспечивает лучший теплотехнический режим ограждающей конструкции. При наружном размещении утеплителя нулевая изотерма по сечению стены в зимний период смещена к ее наружной стороне, благодаря чему большая часть сечения стены находится в зоне положительных температур, что способствует минимализации накопления конденсационной влаги.
Анализ данных [3] показывает, что экономия тепловой энергии при внедрении энергосберегающих мероприятий может достигнуть по домам первых типовых серий, подлежащих реконструкции, в среднем 25 %, в том числе за счет повышения теплозащиты наружных стен и чердачных перекрытий в холодных чердаках.
Так как реконструкция наружных стен панельных зданий заключаются в полном или частичном снятии старых и укладке новых слоев, все операции должны выполняться при строгом соблюдении технологии и с привлечением высококвалифицированных специалистов. В противном случае в процессе реконструкции может быть повреждена наружняя отделка помещений верхних этажей.
Реконструкция стеновых панелей имеет ряд особенностей в выборе схем механизации монтажных, демонтажных работ, складирования материалов, а также повышенные требования обеспечения безопасности рабочих [2]. Стесненные условия, продолжение эксплуатации зданий также накладывают ограничения на сроки проведения работ и должны учитываться при разработке технологических и организационных решений.
Таким образом, вопрос реконструкции наружных стен панельных зданий становится все более важным в связи с физическим износом старых панелей, а также по причине возникновения разнообразных дефектов. Важно помнить, что при устройстве нового слоя панели нужно тщательно подбирать применяемые материалы, чтобы обеспечить необходимые изоляционные свойства, прочность, долговечность. Реконструкция наружных стен панельных зданий имеет ряд осложняющих факторов, которые сказываются на стоимости, трудоемкости работ и которые должны быть отражены при разработке указаний по проведению работ в данной области.
Использованные источники:
1.Булгаков С.Н. Реконструкция жилых домов первых массовых серий и малоэтажной жилой застройки. Казань: АБАК, 1998. -248с.
2.Афанасьев А.А., Матвеев Е.П.. Реконструкция жилых зданий. Часть II. Технологии реконструкции жилых зданий и застройки. - Москва 2008 .
3.Самарин О.Д. и др. Оценка энергоэффективности зданий и сравнительная эффективность энергосберегающих мероприятий. // Сб. докл. 9-й конф. РНТОС 25 мая
4.Реконструкции и модернизации жилищного фонда. Методическое пособие СТО РААСН 01-2007.- Москва, 2007.
References
1.Bulgakov S. N. Reconstruction of residential houses first mass series of low-rise residential development. Kazan: Abak, 1998. -248 p. [in Russian]
2.Afanasiev AA, Matveev EP .. Reconstruction of residential buildings. Part II. Technology reconstruction of residential buildings and zastroyki.- Moscow 2008.p. [in Russian]
3.Samarin OD et al. Assessment of the energy efficiency of buildings and the comparative effectiveness of energy-saving measures. // Coll. rep. 9th Conf. RNTOS May 25 p. [in Russian]
4.Reconstruction and modernization of housing. Tool STO RAASN 01-2007.-Moscow, 2007. [in Russian]
УДК 727
Бредихина Н.В. старший преподаватель кафедра «Архитектура, градостроительство и графика» «Юго-Западный государственный университет»
Россия, г. Курск Карачёва В. С.
студент «Юго-Западный государственный университет»
Курск, Россия Цымбалюк В. С.
студент «Юго-Западный государственный университет»,
Курск, Россия
РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ МИРСКОГО ЗАМКА С XVI ПО XXI СТОЛЕТИЕ Аннотация: Памятники архитектуры всегда являются важной частью жизни страны. За свои долгие годы они претерпевают множество разрушений, перестроек, ремонтов. В данной статье рассматриваются все изменения, происходившие с Мирским замком на протяжении нескольких веков, а так же государственная политика по отношению к нему.
Ключевые слова: Мирский замок, замковый комплекс, реставрационные работы, памятник архитектуры.
