CC BY
80УДК 72.035
ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА В СОВРЕМЕННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ (НА ПРИМЕРЕ Г. КИРОВА) КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ
Елькина О.В.
ФГБОУВО «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»,
г.Нижний-Новгород, ул.Ильинская, д.65, olja13.1989@mail.ru
Аннотация. В исследовании осуществлен анализ методик и теорий сохранения историко-архитектурного наследия в современном градостроительстве, выполнена апробация методики, принятой за основу, на примере одного квартала, расположенного в историко-архитекутрном ядре города Кирова. Проведённая апробация методики доказывает эффективность выбранного метода и даёт возможность его масштабного применения не только в г.Кирове, но и других городах.
Предмет исследования: взаимодествие исторически сложившейся архитектурной среды и современной застройки.
Материалы и методы: библиографические и градостроительные исследования. Использован метод бесконфликтной реновации исторически сложившегося квартала (комплексного развития территории).
Результаты: дан анализ планировочных решений квартала в исторической застройке города Кирова, осуществлена апробация теории комплексного развития застроенных территорий, которая обеспечивает сохранение памятников историко-архитектурного наследия и способствует устойчивому развитию территории квартала.
Выводы: применяемая теория комплексного развитие застроенных территорий в практических работах обеспечивает сохранение памятников историко-архитектурного наследия и способствует устойчивому развитию территорий. Рекомендуется применить подход комплексного развития территорий на зарезервированных землях под перспективное строительство, на территориях, сменивших функциональное назначение (бывших производственных и коммунальных зон, зонсельскохозяйственного назначения, специального).
Ключевые слова: историко-архитектурное наследие, комплексное развитие территорий.
ВВЕДЕНИЕ
Реконструкция и сохранение исторической застройки было актуально во все времена. В менталитете народа заложено сохранение памяти о «корнях», истории, развитии, месте, культуре, искусстве, быте. В связи с активным постиндустриальным развитием городов, с огромным количеством реализуемых
государственных программ (развитие и реорганизация территорий, обеспечение жильём молодых семей, строительство детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, переселение из ветхова жилья и т.д) особо остро встал впрос сохранения историко-архитектурного наследия городов и возможности реализации правительственных программ, затрагивающих градостроительство, без причинения историко-архитектурного вандализма в историческом ядре.
Сложность реализации современной градостроительной политики выявляется в городах с исторически сложившимся архитектурным ядром в тех случаях, когда: действующий генеральный план отстаёт от современных потребностей человека и направленности развития определённых сфер города; исторический культурный центр должен выполнять все функции для
комфортабельного проживания с
соответсвующими социальным обеспечением, но исторически сложившаяся планировочная структура города ограничивает возможности для размещения необходимых социальных объектов и объектов инфраструктуры; в новом строительстве преобладают сооружения, существенно отличающиеся от исторической застройки по габаритам зданий, по принципам соединения их в градостроительные комплексы, по материалам и технологии возведения, что вызывает диссонанс застройки старого и нового. В связи с этим, в настоящее время, вопрос комплексного развития территорий как с ранее сложившейся исторической застройкой, так и с перспективным строительством стоит очень остро.
Цель исследования состоит в том, чтобы сохранить историко-архитектурное наследие города Кирова, исторический облик города, уникальный ландшафт и в то же время развивать территории с новым строительством, отвечающим современным потребностям жителей города.
Основной задачей исследования является выполнение на примере одного квартала города Кирова апробацию метода комплексного развития застроенной териитории (бесконфликтной реновации исторической застройки).
АНАЛИЗ ПУБЛИКАЦИЙ
Проблемам сохранения архитектурного наследия в современной градостроительной политике развивающегося города посвящён обширный спектр литературы, послуживший метологической основой в исследовании сохранения историко-архитектурного наследия в современной градостроительной среде.
Документальная база и законодательная основа принципов взаимодействия с исторической застройкой и памятниками архитектуры была заложена Венецианской хартией, Конвенцией всемирного наследия и Вашингтонской хартией.
В качестве анализа иностранных публикаций было изучены пособия с практической деятельностью по нескольким направлениям сохранения историко-архитектурного наследия, адаптации архитектурного наследия к современным потребностям городов,
использование и эксплуатация в современной городской среде [3,4,5,6]. При аналезе иностранных публикаций следует отметить, что свои исследования и проектные решения они ведут совместно с окружающей застройкой, по возможности осуществляя анализ историко -архитектурного наследия всего квартала, что позволяет выполнить встройку новых сооружений гармоничной по отношению к ранее сложившейся архитектуре места.
Существует огромное количество
исследований отечественных учёных по вопросам развития среды исторических городов, соотношения старого и нового в историческом городе, теории и практики сохранения культурного наследия, вопросам развития представлений об охране культурного наследия(С.А.Агеев [7],
A.Ю.Беккер [8], Д.В.Брунс [9], Б.К.Ерёмин [10],
B.Р.Крогиус [11], В.Я.Либсон [12], Е.С.Рождественская [13], В.Э.Стадников [14,17], А.С.Щенков [15]и др.), разработаны стандарты комплексного развития территорий разрабатываются Минстроем России и ДОМ.РУ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ для внесения дополнений в правовую базу по формированию и преобразованию территорий жилой и многофункциональной застроки [16].
МАТЕРИАЛЫ И МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЙ
При анализе современных тенденций сохранения историко-архитектурного наследия наиболее близко к сложившейся ситуации в городе Кирове метод комплексных программ сохранения и обновления, благодаря обобщенному
градостроительному анализу ситуации (историко -культурную подоснову, анализ городского ландшафта и застройки, функциональный анализ, коммуникационный анализ), сценарию обновления - описание общей направленности,
принципиальных положений и ограничений реконструкции на всей территории обновления, обоснованию экономической эффективности мероприятий, формированию поэтапного перечня участков, намеченных к реконструкции.
В работах В.Э.Стадникова [14,17] раскрывается механизм формирования
исторических пространств российских регулярных городов на примере: Самары (к рассмотрению принят район наиболее коммерчески выгодный для строительства), Твери, города Орёл, Смоленска (представлены регулярные планы). Автором выведен алгоритм возможных проектных действий для реанимации жизненных процессов на территории исторического центра с учётом его масштаба и морфологии. В целях сохранения исторических пропорций квартала, а также во избежание создания инсоляционных помех соседним домовладениям и кварталам, высотность корпусов необходимо ограничивать параметрами, которые для г. Кирова должны быть прописаны в Региональных нормативах градостроительного проектирования по Кировской области, Правилах землепользования и застройки города Кирова.
Методика В.Э.Стадникова позволяет бесконфликтно вести работы по реновации на участках квартала, содержащих памятники архитектуры, т.к. для предлагаемой формы застройки не требуется нарушать автономию домовладений с памятниками. Домовладения с памятниками восстанавливаются как в режиме реставрации, так и с фрагментарным использованием типовых домовладений путем возведения одного из корпусов на территории домовладения с объектом культурного наследия. Методика В.Э.Стадникова принята в исследовании за основу.
РЕЗУЛЬТАТЫ И ИХ АНАЛИЗ
В исследовании рассмотрен вариант сохранения историко-архитектурного наследия города Кирова при осуществлении современной застройки. Сохранение историко-архитектурного наследия осуществляется благодаря комплексному анализу ранее сложившейся исторической застройки квартала и гармоничному размещению объекта современной застройки в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Исследование выполнено в соответсвии с нормативными требованиями Правил
землепользования и застройки города Кирова, а также Региональными нормативами
градостроительного проектирования.
Для анализа планировочных решений принят квартал в границах улиц Герцена - Володарского -
Молодой Гвардии - Карла Маркса в Первомайском районе города Кирова. Анализ комплексного развития застроенной территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов местного значения.
Рис.1. Схема расположения элемента планировочной структуры Fig. 1. Layout Structure Element Location Diagram
Рис.2. Схема современного использования территории Fig. 2. Area Modern Use Diagram
В соответствии с «Картой-схемой градостроительного зонирования территории города Кирова», планируемая территория находится в границах территориальной зоны Ж-3А, установленной Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Киров», утвержденными решением Кировской
городской Думы от 29.04.2009 №28/10. Согласно градостроительным регламентам, зона секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней этажности с ограниченным спектром услуг местного значения.
Рис.3. Схема зонирования квартала Fig. 3. Block Zoning Diagram
На основании приложения 3 к статье 47 Правил (в редакции решения Кировской городской Думы от 27.09.2013 № 18/3) планируемая территория входит в границы регламентного участка 3-320 (квартал 43:40: 000320). На данную территорию установлены ограничения к градостроительным регламентам по высоте зданий и цветовому решению фасадов на основании постановления Правительства Кировской области от 10.05.2012 N 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон".
В соответствии с видами разрешенного использования недвижимости территориальной зоны на планируемой территории предусмотрено размещение индивидуального жилого дома городского типа. Предлагается выполнить проектные работы по новой застройке с учетом использования ранее сложившегося природного ландшафта.
Квартал находится рядом с улицей Карла Маркса, которая насыщена магазинами, торговыми центрами и другими предприятиями обслуживания. Для занятия населения физкультурой имеется спортивная площадка - стадион «Юность» в районе КОГОКУ «Вятская гуманитарная гимназия», расположенная по ул.Свободы, 76. В соответствии с региональными нормами (п. 4.1.7. табл.12) радиус обслуживания общеобразовательных школ - 500 м, детских дошкольных учреждений - 300 м. Согласно приложенной схеме, в данный радиус попадает средняя общеобразовательная школа №22, находящаяся по адресу: ул. Московская, д.35 (408 м). Ближайший детский сад №70 находится по адресу: ул. Московская, д.22 (294 м). Указанные объекты способны обеспечить потребности населения планируемой территории.
В соответсвии с проведённым анализом территории и планировочных решений в рамках теории комплексного развития застроенных территорий [1-17] обеспечивается сохранение памятников историко-архитектурного наследия и устойчивое развитие территории квартала.
ВЫВОДЫ
Комплексное развитие территорий города с исторически сложившимся архитектурным ядром является перспективным подходом для возможности развития города в новом строительстве и организации комфортной среды, отвечающей современным потребностям человека и формированию гармоничной архитектурной среды.
Комплексное развитие застроенных территорий города обеспечивает сохранение историко-архитектурного наследия и устойчивое развитие территорий.
Аналогичный подход можно применить к сохранению историко-архитектурного наследия осуществляя комплексный анализ
(градостроительной ситуации в городе, современных потребностй жителей, тенденций развития города в соответсвии с государственными программами) городских территорий свободных от застройки (земельными участками отведёнными под комплексное развитие территорий) под новое строительство или территорий не используемых по своему функциональному назначению (зоны заброшенных предприятий, зоны коммунального и сельскохозяйственного назначения).
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Hocova M., Cangar M., Bad'urova S. Technological Aspects of Reconstruction of Historical Buildings. Procedia Engineering. 2015. Vol. 111. Pp. 302-310.
2. Penica M., Golovina S., Murgul V. Revitalization of Historic Buildings as an Approach to Preserve Cultural and Historical Heritage. Procedia Engineering. 2015. Vol. 117. Pp. 883-890.
3. SHAPING THE FUTURE Case Studies in Adaptation and Reuse in Historic Urban Environments. 2012.
4. Marta Braga de Miranda Duarte Silva, Contemporary interventions in public spaces and buildings. 2015.
5. Barbara Ferri, Antonio Maturo, Built cultural heritage and urban development: elements for a cultural planning in Pescara city (Italy). 2013.
6. Bulding in context New development in historic areas, English Heritage, CABE. 2001.
7. Агеев С.А., Сохранение локальных исторических комплексов методами градостроительного регулирования: автореф. дис. канд. архитектуры. -М., 2005. - 24 С.
8. Беккер А.Ю., Щенков А.С. Современная городская среда и архитектурное наследие: эстетический аспект. М., 1986. -200 с.
9. Регамэ С.К., Брунс Д.В., Омельяненко Г.Б. Сочетание новой и сложившейся застройки при реконструкции городов. М.: Стройиздат., 1989. -142 с.
10. Ерёмин Б.К., Архитектурно-планировочные регламентации и проблема преемственности и развития города. Автореф. дис. . канд. архит. М., 1987. -24 с.
11. Крогиус В.Р., Исторические города России как феномен её культурного наследия. -М.: Прогресс-Традиция, 2009. -312с., илл.
12. Либсон В.Я., Кульчинский Д.Н. Отдельные памятники архитектуры, архитектурные ансамбли. Методика их сохранения. В кн. Памятники архитектуры и современная городская застройка. М., 1973.
13. Рождественская Е.С., Принципы включения архитектурного объекта в среду: на примере контактных зон городов: диссертация, кандидата архитектуры: 18.00.01. - Нижний Новгород, 2007. - 186 с.
14. Стадников В.Э., Самара: Наследие под угрозой. Монография, - Самара: MAPS, 2009. - 178 с.
15. Щенков А.С., Исторический город миф и предание: регенерация исторических комплексов и новая архитектура. Архитектура и строительство Москвы. №1, 1990. С. 7-9.
16. Стандарты комплескного развития территорий. Книга 1. Свод принципов комплексного развития территорий. М: STRELKA КБ, 2018. - С.246, Книга 2. Стандарт развития застроенных территорий. М: STRELKA КБ, 2018. -С.374, Книга 4. Стандарт формирования облика города. М: STRELKA КБ, 2018. - С.390
17. Стадников В.Э., Метод бесконфликтной реновации типового регулярного квартала исторического российского города. Архитектон: известия вузов: сет. науч.-теор. журн. - 2010. - №32
REFERENCE LIST
1. Hocova M., Cangar M., Badurova S. Technological Aspects of Reconstruction of Historical Buildings. Procedia Engineering. 2015. Vol. 111. Pp. 302-310.
2. Penica M., Golovina S., Murgul V. Revitalization of Historic Buildings as an Approach to Preserve Cultural and Historical Heritage. Procedia Engineering. 2015. Vol. 117. Pp. 883-890.
3. SHAPING THE FUTURE Case Studies in Adaptation and Reuse in Historic Urban Environments. 2012.
4. Marta Braga de Miranda Duarte Silva, Contemporary interventions in public spaces and buildings. 2015.
5. Barbara Ferri, Antonio Maturo, Built cultural heritage and urban development: elements for a cultural planning in Pescara city (Italy). 2013.
6. Bulding in context New development in historic areas, English Heritage, CABE. 2001.
7. Ageev S.A. Preservation of local historical complexes by means of urban development
management methods: a synopsis of candidate's thesis for doctorate in architecture. - M., 2005. - 24 p.
8. Bekker A.Yu., Shchenkov A.S. Modern urban environment and architectural heritage: townscape. M., 1986. - 200 p.
9. Regame S.K., Bruns D.V., Omelyanenko G.B. Combination of new and traditional development when reconstructing cities. M.: Stroyizdat., 1989. - 142 p.
10. Eryomin B.K. Architectural and layout regulations and the problem of city tradition and development. A synopsis of candidate's thesis for doctorate in architecture. M., 1987. - 24 p.
11. Krogius V.R. Historical cities of Russia as a phenomenon of its cultural heritage. -M.: Progress-Tradition, 2009. -312p., illustrated.
12. Libson V.Ya., Kulchinsky D.N. Selected architectural monuments, architectural complexes. Methods of their preservation. From the book Architectural monuments and modern urban development. M., 1973.
13. Rozhdestvenskaya E.S. Principles of architectural object inclusion into environment: the case of city contact areas: candidate's thesis for doctorate in architecture: 18.00.01. - Nizhny Novgorod, 2007. - 186 p.
14. Stadnikov V.E., Samara: Endangered heritage. Monograph, - Samara: MAPS, 2009. - 178 p.
15. Shchenkov A.S. Historical city myth and legend: regeneration of historical complexes and new architecture. Moscow architecture and construction. No.1, 1990. Pp. 7-9.
16. Area complex development standards. Book 1. Set of area complex development principles. M: STRELKA KB, 2018. - P.246, Book 2. Building area development standard. M: STRELKA KB, 2018. -P.374, Book 4. City image formation standard. M: STRELKA KB, 2018. - P.390
17. Stadnikov V.E., Method of conflict-free renovation of a typical regular block in a historical Russian city. Architecton: news of higher education establishments: Internet scientific theoretical journal. -2010. - No. 32.
HISTORIC DEVELOPMENT IN MODERN URBAN ENVIRONMENT
(THE CASE OF KIROV CITY) AREA COMPLEX DEVELOPMENT
Elkina O.V.
Summary. The research contains analysis of the methods and theories of preserving historic and architectural heritage in modern urban development, assessment of the assumed method in terms of one block located in the historical and architectural core of Kirov city. The performed method assessment proves the efficiency of the selected method and gives the opportunity of its large-scale application not only in Kirov city but in other cities as well.
Research Subject: interaction of historically developed architectural environment and modern development.
Materials and Methods: bibliographic and urban development researches. A method of conflict-free renovation of a historically developed bock has been used (an area complex development).
Results: the analysis of layout concepts of a block located in the historical development of Kirov city has been given, the assessment of the theory of building area complex development has been performed providing for preservation of monuments of historical and architectural heritage and facilitating the block area steady development.
Conclusions: the applied theory of complex building area development in practice provides for preservation of monuments of historical and architectural heritage and facilitates area steady development. It is recommended to apply the approach of complex area development to lands reserved for future construction, to areas with a changed use (former industrial and municipal areas, special areas and areas for agriculture).
Key words: historical and architectural heritage, area complex development.
