CC BY
80
Исследование инновационных технологий при реконструкции промышленных
зданий
Research of innovative technologies in the reconstruction of industrial buildings
Нечаева Елена Александровна,
ООО «ИНПРОЕКТ»
Nechaeva Elena Aleksandrovna
Аннотация. В статье проводится исследование инновационных технологий при реконструкции промышленных зданий. С учетом требований сегодняшнего дня имеют место тенденции сокращения сроков строительства, снижения его стоимости и повышения комфортности помещений, все это возможно за счет внедрения в процесс строительства ряда инноваций. Новые технологии позволяют модернизировать не только строящееся знание, но и выступают как локомотив отрасли, способный внести существенный вклад в экономику страны.
Основная задача реконструкции промышленных предприятий — организация современного интенсивного экологически безопасного производства с эффективным ресурсопотреблением и природопользованием.
Автор приходит к выводу, что реконструкция зданий выступает сегодня как магистральное направление в области капитального строительства. В отличие от процесса строительства реконструкция имеет ряд особенностей: выполняемые в процессе реконструкции работы отличаются разнородностью, рассредоточенностью и мелкообъемностью; работы, реализуемые во время реконструкции, отличаются от таковых, выполняемых в процессе строительства (демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и пр.); имеют место стесненные условия работы, это в значительной степени влияет на общую схему организации работ по реконструкции промышленного здания; необходимо осуществлять индивидуальный подход к восстановлению эксплуатационных показателей и усилению несущих элементов зданий и сооружений.
Инновационные технологии, применяемые при реконструкции промышленных зданий, позволяют повысить их энергоэффективность, надежность несущих конструкций, а также улучшить внешний облик самих зданий. Совершенствование
деятельности специалистов в области проведения реконструкции промышленных зданий можно по праву именовать перспективным ресурсом экономического развития в стране.
Summary. the article studies innovative technologies in the reconstruction of industrial buildings. Taking into account the requirements of today, there are trends to reduce the construction time, reduce its cost and improve the comfort of premises, all this is possible through the introduction of a number of innovations in the construction process. New technologies allow us to modernize not only the knowledge that is being built, but also act as the locomotive of the industry, which can make a significant contribution to the country's economy.
The main task of reconstruction of industrial enterprises is the organization of modern intensive environmentally safe production with efficient resource consumption and environmental management.
The author comes to the conclusion that the reconstruction of buildings acts today as the main direction in the field of capital construction. In contrast to the construction process, reconstruction has a number of features: the work performed during reconstruction is heterogeneous, dispersed, and small-volume; the work performed during reconstruction is different from those performed during construction (dismantling of structures, strengthening them, replacing individual structural elements, etc.); there are limited working conditions, this significantly affects the overall scheme of organization of work on the reconstruction of industrial buildings; it is necessary to implement an individual approach to the restoration of performance indicators and strengthening of load-bearing elements of buildings and structures.
Innovative technologies used in the reconstruction of industrial buildings can improve their energy efficiency, reliability of load-bearing structures, as well as improve the appearance of the buildings themselves. Improving the activities of specialists in the field of reconstruction of industrial buildings can rightly be called a promising resource for economic development in the country.
Ключевые слова: инновационные технологии, реконструкция, промышленные здания.
Keywords: innovative technologies, reconstruction, industrial buildings.
Введение. Строительство по своей сути выступает сложным многоступенчатым процессом, состоящим из ряда работ: изыскательских, проектных, строительно-монтажных и пр. В результате вышеуказанного возводится здание, полностью готовое к эксплуатации, функционирование которого обеспечено необходимым комплектом документов. С учетом требований сегодняшнего дня имеют место тенденции сокращения сроков строительства, снижения его стоимости и повышения комфортности помещений,
все это возможно за счет внедрения в процесс строительства ряда инноваций. Новые технологии позволяют модернизировать не только строящееся знание, но и выступают как локомотив отрасли, способный внести существенный вклад в экономику страны.
Материалы и методы. При написании статьи были применены методы сравнения, сопоставления, анализа и синтеза.
Результаты. В любой сфере инновация - это «изменение с целью внедрения, применения и использования новых научно-технических (технологических), организационно-экономических или иных решений, новых рынков сбыта и форм организации в промышленности, новых производственных и транспортных средств, а также видов потребительских товаров и др». [1]. Соответственно, можно заключить, что инновации следует считать результатом деятельности, преследующей получение определенного эффекта. Исследователи Страхова А.С., Унежева В.А. сгруппировали «основные виды инноваций:
- технологические инновации — они направлены на создание и освоение в производстве новой продукции, технологии, модернизацию оборудования, реконструкцию зданий, реализацию мероприятий по охране окружающей среды;
- производственные инновации — ориентированы на расширение производственных мощностей, диверсификацию производственной деятельности;
- экономические инновации — связаны с изменением методов планирования производственной деятельности;
- торговые инновации — направлены на целевые изменения сбытовой деятельности;
- социальные инновации — связаны с улучшением условий труда, социального обеспечения коллектива;
- инновации в области управления — направлены на улучшение организационной структуры, методов принятия решений» [5].
Инновационная деятельность предполагает разработку и внедрение усовершенствованного продукта или услуги, в результате чего может быть получена необходимая социальная или экономическая выгода.
Если рассматривать инновации в строительстве в целом, то можно заключить, что они представляют собой «не только внедрение технологий в строительство новых, но и в реконструкцию и модернизацию существующих» [4]. Особо необходимо отметить, что при реализации строительных инноваций при осуществлении
реконструкции строительных объектов совершенствуются архитектурно-планировочные
и инженерные решения этих зданий, повышается их техническая надёжность, экономическая эффектуивность и пр. [3].
Основная задача реконструкции промышленных предприятий — организация современного интенсивного экологически безопасного производства с эффективным ресурсопотреблением и природопользованием. Её решение обеспечивается следующими мероприятиями:
- перенос цехов, не отвечающих экологическим требованиям, на другие территории или их перепрофилирование;
- проведение комплексных природоохранных мероприятий;
- использование освободившихся промышленных территорий для реабилитации природного комплекса, развития инфраструктуры предприятия, расширения производства;
- создание новых типов энергоэкономичных производственных зданий с гибкими архитектурно-строительными и инженерно-техническими решениями;
- внедрение на предприятиях наукоемких производств;
- формирование инновационных объектов [7].
В качестве одной из особенностей реконструкции следует выделить необходимость учета положения промышленного объекта в городской среде, что существенно влияет как на вид производимых работ, так как на общий облик территории, на которой располагается здание.
Процесс реконструкции включает в себя не толок изменение внешнего облика здания, но и проведение дополнительных исследований грунтов, гидрогеологических и конструктивных показателей объекта в целом, это позволяет исключить при реконструкции возможные конструктивные ошибки[8].
Начинается реконструкция с разработки специального задания, куда входит информация, касающаяся целей, основных требований и словий эксплуатации объекта после завершения реконструкции. Специалисты исследуют документацию объекта, а затем проводят его тщательный осмотр. Цель такого осмотра - выявить аварийные узлы здания и провести их модернизацию в течение полного срока строительства.
Обсуждение. Рассмотрим основные работы, которые входят в процесс модернизации промышленного здания.
1. Усиление фундамента и уплотнения грунтов. Фундамент выступает основой любого строения, его задача - принять на себя все нагрузки. При возможном росте нагрузок сокращается несущая способность фундамента, и возникает опасность обрушения
здания. Именно по этой причине при реконструкции особое внимание уделяют усовершенствованию фундамента.
Данная работа предполагает обычно «увеличение площади фундамента, его углубление, перенос нагрузки на нижележащие грунты, укрепление кладки фундамента. Грунт уплотняют при помощи синтетических смол, цемента, термических обработок»[6]. Чтобы достичь наибольшего эффекта при модернизации фундамента, осуществляют комбинаторное применение различных методов в процессе его укрепления.
2. Реконструкция надземной части здания. Несущая способность здания может снижаться за счет возникновения трещин, эрозии, а также оседания самой конструкции. Явные дефекты могут быть устранены посредством, например, замены в горизонтальных швах кирпичных стен раствора на аналогичный кладочный раствор с меньшей маркой [6].
Также сегодня в строительной индустрии специалисты при реконструкции предпочитают заменять утраченные или потерявшие первоначальные свойства, каркасы зданий или их заполнения. В частности, вместо железобетонных конструкций применяют более легкие металлические, для сборки стен используют сэндвич-панели, а также материалы, повышающие инсоляционные качества здания.
Немаловажным фактором выступает учет при реконструкции здания факторов, связанных с безопасностью производства. С этой целью специалисты предлагают использовать при реконструкции промышленных зданий каркасные системы. Они способны обеспечить гибкость объемно-планировочного решения здания, а в случае различных катастроф, как техногенного, так и природного характера, быстро восстановить утраченные элементы. Особенно это актуально в сейсмоопасных зонах и на прибрежных территориях.
3. Совершенствование общего облика здания. Внешний облик здания играет большую роль в его визуальном восприятии. Но из-за примененных ранее некачественных строительных материалов или нарушения технологии строительства часто фасад здания приходит в негодность, что, соответственно, вызывает необходимость реконструировать фасад. В рамках этих работ устраняют дефекты кирпичной кладки, окрашивают и штукатурят здание, а также устанавливают вентилированный фасад.
Работа по восстановлению внешнего облика здания - одно из частых направлений деятельности строительной организации в рамках реконструкции промышленных зданий. Одним из инновационных способов восстановления фасадного облика зданий выступает установка фасадных систем. В нашей стране стали все чаще использовать подход
зарубежных специалистов, предпочитающих при выборе цветовой гаммы для промышленных зданий останавливать свое внимание на ярких красках. Это позволяет кардинально изменить внешний вид промышленного здания и сделать его более адаптивным к городской среде, где он часто располагается.
Кроме того, применение вентиляционных фасадных систем повышается уровень энергосбережения, а необходима энергия регенерируется с учетом климата территории, на которой здание располагается. Соответственно, правильный выбор инновационных материалов и технологий для реконструкции фасада промышленного здания не только возвращает ему эстетический вид, но и позволит повысить его энергоэффективность и минимизировать потребление ресурсов предприятием. Подобный подход, является рациональным для российских условий, «поскольку учитывает различные факторы, оказывающие влияние на эксплуатационные, конструктивные, тектонические, архитектурно-пространственные параметры производственного здания»[3].
Сегодня при реконструкции фасада зданий также применяют программное моделирование формы конструктивных элементов при помощи параметрического метода. Программа позволяет при моделировании внешней оболочки здания учесть влияние как внешних, так и внутренних факторов, что позволяет повысить его изностойкость [6].
В современной отечественной практике реконструкции промышленных зданий на современном этапе применение инновационных технологий происходит пока не в полном объеме.
Отечественная строительная практика включает значительное количество примеров не плановой и продуманной заранее, а стихийной реконструкции, предполагающей частичное восстановление утраченного функционала здания, однако возможности повышения потенциала здания промышленного предприятия при этом не учтены. Это связано, как считает ряд авторов, с «отсутствием методики рациональной реконструкции здания с учетом таких показателей, как прогностический, за исключением нескольких известных объектов» [2]
Выводы. Таким образом, реконструкция зданий выступает сегодня как магистральное направление в области капитального строительства. В отличие от процесса строительства реконструкция имеет ряд особенностей:
- выполняемые в процессе реконструкции работы отличаются разнородностью, рассредоточенностью и мелкообъемностью;
- работы, реализуемые во время реконструкции, отличаются от таковых, выполняемых в процессе строительства (демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и пр.);
- имеют место стесненные условия работы, это в значительной степени влияет на общую схему организации работ по реконструкции промышленного здания;
- необходимо осуществлять индивидуальный подход к восстановлению эксплуатационных показателей и усилению несущих элементов зданий и сооружений.
Инновационные технологии, применяемые при реконструкции промышленных зданий, позволяют повысить их энергоэффективность, надежность несущих конструкций, а также улучшить внешний облик самих зданий. Совершенствование деятельности специалистов в области проведения реконструкции промышленных зданий можно по праву именовать перспективным ресурсом экономического развития в стране.
Список использованной литературы
1. Абакумов Р. Г. Управление воспроизводством основного капитала в условиях инновационного развития экономики: Монография. Белгород: Издательство Белгородского университета потребительской кооперации, 2009. -154 с.
2. Разумная Е.А., Абакумов Р.Г. Инновационные инструменты расширенного воспроизводства доступного жилья в регионах // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 220-225.
3. Соколова Н.Ю. Вопросы модернизации многоэтажных панельных зданий с целью повышения энергоэффективности, комфорта и безопасности проживания// Поколение будущего: Взгляд молодых ученых — 2015 сборник научных статей 4-й Международной молодежной научной конференции в 4-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С. 185-188.
4. Страхова А.С., Абакумов Р.Г. Инновационные технологии строительства в России// Экономика и социум. 2015. № 3-2 (16). С. 865- 869.
5. Страхова А.С., Унежева В.А. Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства // Вестник БГТУ имени В.Г. Шухова. 2016. №6.
6.Шимко В. Архитектурно-дизайнерское проектирование городской среды. М: Архитектура-С, 2006 г.
7. Шелайкина А.Н., Абакумов Р.Г. Управление инвестиционными рисками в строительстве// Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 314-318.
8. Ярыгина А.Ю., Абакумов Р.Г. Проблематика системного управления энернгосбережением в жилищном фонде // Инновационная наука. 2016. № 2-2 (14). С. 166-168.
References
1. Abakumov R. G. Managing the reproduction of fixed capital in the conditions of innovative development of the economy: Monograph. Belgorod: Publishing house of the Belgorod University of consumer cooperation, 2009. -154 p.
2. Razumnaya E. A., Abakumov R. G. Innovative tools for expanded reproduction of affordable housing in the regions // Innovative economy: prospects for development and improvement. 2016. no. 1 (11). Pp. 220-225.
3. Sokolova N. Yu. Issues of modernization of multi-storey panel buildings in order to improve energy efficiency, comfort and safety of living// Generation of the future: the View of young scientists-2015 collection of scientific articles of the 4th International youth scientific conference in 4 volumes. Responsible editor: A. A. Gorokhov. Kursk, 2015. Pp. 185-188.
4. Strakhova A. S., Abakumov R. G. Innovative construction technologies in Russia// Economy and society. 2015. No. 3-2 (16). Pp. 865- 869.
5. Strakhova A. S., Unezheva V. A. Innovative technologies in construction as a resource of economic development and a factor of modernization of the construction economy // Bulletin of BSTU named after V. G. Shukhov. 2016. No. 6.
6. Shimko V. Architectural and design design of the urban environment. M: Architecture-S, 2006.
7. Shelaykina A. N., Abakumov R. G. investment risk Management in construction// Innovative economy: prospects for development and improvement. 2016. no. 1 (11). Pp. 314-318.
8. Yarygina A. Yu., Abakumov R. G. Problematics of system management of energy saving in housing stock / / Innovative science. 2016. № 2-2 (14). Pp. 166-168.
