CC BY
166
УДК 69:658
ИННОВАЦИОННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ*
В.А. Кудрявцева
В статье рассматривается возможность производства новых строительных материалов с широким вовлечением техногенных отходов других отраслей промышленности, что позволит достичь существенную экономию природного сырья, улучшить экологическую обстановку в регионах, повысить эффективность строительства, расширить ассортимент продукции для строительства, экономя при этом время и материальные ресурсы, снижая транспортные расходы, а самое главное, выдерживая высочайшее качество возводимых строительных конструкций.
Ключевые слова: строительство, промышленность строительных материалов, промышленные отходы, регион, производство строительных материалов в регионе.
INNOVATIVE TENDENCIES IN SPHERE OF BUILDING MATERIALS PRODUCTION
V.A. Kudryavtseva
The article studies the possibility of new building materials production using anthropogenic waste by other industries aiming at saving natural raw material, improving environmental situation in regions, increasing building efficiency, expanding the range of building products, time and material resources saving, cutting down transport expenses and above all providing the highest quality of building constructions.
Key words: building, industry of building materials, region, building materials production in region.
Внедрение новых современных строительных материалов и инновационных технологий в строительной отрасли России является одной из приоритетных задач. Это важный и сложный процесс, требующий времени и средств, государственной поддержки. И на сегодняшний день на уровне Правительства Российской Федерации уделяется внимание проблеме необходимости модернизации всей отрасли строительства. Министерством регионального развития была утверждена стратегия развития промышленности строительных материалов и индустрии домостроения до 2020 года. Причинами разработки данной стратегии стали недостаточность применения инноваций при производстве строительных материалов, а также использование устаревшего энергозатратного оборудования строительными предприятиями. Стратегией предусмотрено, что основным решением существующих в строительной отрасли проблем станет модернизация действующих строительных предприятий, реализация пилотных проектов по производству и внедрению инновационных энергоэффективных строительных материалов и технологий, которые позволят вывести строительство на новый, более качественный уровень, а также возможность использования отходов промышленных предприятий в производстве строительных материалов.
Развитие инновационных строительных материалов позволяет получать принципиально новые эффекты как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации зданий и сооружений. Уже активно производится наномодифицированная арматура (стальная и
* Статья публикуется в рамках выполнения соглашения № 14.В37.21.2117 по мероприятию 1.4 ФЦП «Научные и научно-педагогические кадры инновационной России».
неметаллическая), самоочищающиеся стекла, стекла с фотохромными покрытиями. Используются специализированные композиционные материалы в качестве модификатора асфальтобетонных смесей и битумов для дорожных покрытий. Большую роль играют инновационные теплоизоляционные материалы, огнезащитные добавки. Кроме того, российские ученые проводят разработки, связанные с использованием наноструктурных материалов, которые в сочетании с бетонными конструкциями и другими материалами повышают прочностные характеристики, сочетающиеся с возможностью выдерживать воздействие агрессивной среды. Используют такие материалы в цементах, в полимерах нескольких видов, в клеящих составах, в металлах, в композитах, в горючих веществах, в стеклах и минералах [2, 3].
Успешному прохождению на рынок и широкому распространению в производстве инновационных строительных материалов должно способствовать наличие в регионах инфраструктуры средств поддержки, представляющей собой совокупность взаимосвязанных и взаимодополняющих систем и соответствующих им организационных элементов, обеспечивающих нормальную деятельность производственных предприятий (например, научные центры и технопарки, банки и страховые компании, логистические и транспортные организации, информационные и консалтинговые фирмы, риэлторские компании, лизинговые фирмы, рекламные и выставочные центры). Для того, чтобы укрепить строительный сектор регионов необходимо внедрение высокотехнологичных строительных материалов, начиная с формирования новых идей и их разработки до производства и продвижения продукции, а также стимулирования сбыта (рис. 1).
Рис. 1. Схема внедрения новых технологий в производство строительных
материалов по этапам
Производство строительных материалов с использованием техногенных отходов промышленности, малоэнергоемких и экологически чистых производств является одним из ключевых факторов успешной деятельности строительной отрасли, а также одним из способов повысить эффективность строительства. Более того, современные технологии и оборудование позволяют изготавливать широкий ассортимент продукции для строительства, экономя при этом время и материальные ресурсы, снижая транспортные расходы, а самое главное, выдерживая высочайшее качество возводимых конструкций.
Из отраслей - потребителей промышленных отходов наиболее емкой является промышленность строительных материалов. Масштабы применения промышленных отходов в производстве строительных материалов в России, так же как и в других развитых странах мира, неуклонно увеличиваются.
Это объясняется крупными масштабами производства строительных материалов. Кроме того, многие отходы по своему составу и свойствам близки к природному сырью, используемому различными отраслями промышленности строительных материалов. Например, шлаки и золы тепловых электростанций могут использоваться при производстве вяжущих, пористого гравия, газобетона, силикатных изделий, добавок к керамике; отходы механической переработки древесины (опилки, кора) используются как органический заполнитель при изготовлении теплоизоляционных и стеновых материалов на основе цемента и т. д. [3].
А также необходимо отметить, что промышленные отходы в больших количествах имеются практически во всех субъектах РФ и они значительно дешевле добычи природного сырья. Установлено, что использование промышленных отходов, многие из которых по своему составу и свойствам близки к природному сырью, позволяет покрыть до 40 % потребности строительства в сырьевых ресурсах, на 10-30 % снизить затраты на изготовление строительных материалов по сравнению с их производством из природного сырья. Ценнейшее сырье для промышленности строительных материалов представляют собой отходы горнорудных предприятий и предприятий нерудной промышленности. Можно привести немало примеров эффективного использования вскрышных пород, отходов обогащения руд, отсевов дробления как сырья для получения вяжущих, автоклавных материалов, стекла, керамики, фракционированных заполнителей. Эксплуатационные расходы на получение 1 м3 щебня из отходов горнорудных предприятий в 2-2,5 раза ниже, чем на добычу его из карьеров [1].
Развитие и совершенствование производства строительных материалов, повышение их экономической эффективности на современном этапе в значительной степени будут определяться рациональностью использования сырьевых ресурсов, полнотой вовлечения в производство отходов различных отраслей промышленности, что позволит снизить не только нагрузку на экосистему региона, но и даст серьезный экономический эффект:
- в виде ресурсосбережения - за счет замены природных ресурсов региона промышленными отходами;
- снижение стоимости строительных материалов (использование промышленных отходов местных промышленных предприятий дает экономию на транспортных издержках);
- возможность получения дополнительного дохода промышленным предприятиям (за счет снижения издержек, связанных с утилизацией промышленных отходов);
- социально-экономического и научно-практического эффекта, связанного с улучшением экологической обстановки в регионе, организацией новых рабочих мест, с использованием авторских научных разработок (патентов, свидетельств) в области производства строительных материалов [4].
Можно констатировать, что вовлечение вторичных ресурсов в процесс производства строительных материалов решает проблемы возрастающей нагрузки на экосистему; способствует улучшению свойств строительных материалов при одновременном снижении их себестоимости, т. е. повышает их конкурентоспособность; повышению эффективности деятельности предприятий промышленности строительных материалов путем снижения расходов на сырье; обеспечивает реализацию основного принципа устойчивого развития - деятельности общества по удовлетворению основных жизненных потребностей нынешнего и будущих поколений людей без причинения необратимого ущерба биосфере.
Следует отметить, что на сегодняшний день товарный рынок достаточно насыщен строительными материалами, в то же время ассортимент отечественной продукции не полностью удовлетворяет потребности современного строительства. Отставание обуслов-
лено, главным образом, низким техническим уровнем предприятий, износом парка технологического оборудования и, в отдельных случаях, вызвано необеспеченностью отрасли необходимыми видами качественного сырья и исходных материалов. Созданные новые производства, в том числе и на импортном оборудовании, используются не на полную мощность.
Но необходимо заметить, что в настоящее время научно-технический прогресс в отечественной промышленности строительных материалов зачастую основывается на зарубежных научно-технических разработках и закупках импортного технологического оборудования.
Отечественные разработки в области технологий производства эффективных видов строительных материалов, отсутствие временами возможности предложить потребителю сразу комплектное технологическое оборудование с услугами по его монтажу и пускона-ладочным работам, остаются не всегда востребованными [4, 5].
Одновременно с этим отдельными отечественными фирмами уже подготовлены к внедрению и предлагаются к широкому использованию оригинальные отечественные разработки в области производства, как правило, местных строительных материалов и соответствующее технологическое оборудование в основном малой мощности [4].
В связи с этим схемы развития и размещения производства местных строительных материалов должны включать не только разработки отраслевого характера, но также необходимо рассмотрение взаимоувязанных, основных, принципиальных направлений эффективного развития промышленности стройматериалов в условиях дефицита сырьевых ресурсов для максимально рационального использования огромных объемов уже вовлеченных в производство материальных ресурсов. В связи с этим программы развития промышленности строительных материалов должны основываться на ресурсосберегающих, экологически чистых технологиях, обеспечивающих выпуск качественных и более дешевых материалов и приводящих к повышению стандартов проживания и уровню благосостояния населения, укреплению конкурентоспособности и качественных показателей строительных организаций.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Дворкин Л.И., Дворкин О. Л. Строительные материалы из отходов промышленности : учеб.-справ. пособие. Ростов-на-Дону : Феникс, 2007. С. 368.
2. Теличенко В., Катенев В. В инновациях должны быть заинтересованы все // Балтийский горизонт. 2012. № 2 (6). С. 23.
3. Санто Б. Инновация как средство экономического развития / пер. с венг. / общ. ред. и вступ. ст. Б.В. Сазонова. М. : Прогресс, 1990. С. 296.
4. Шилова Н.Н. Теория и методология формирования системы рационального использования промышленных отходов на предприятиях регионального инвестиционно-строительного комплекса : монография. Тюмень : Изд-во Тюменского государственного университета, 2006. 264 с.
5. Российский рынок стройматериалов // Отраслевые обзоры : электрон. журн. 2008. С. 44. URL. : http://www.inec.ru/documents/stroymaterial-rus.pdf (дата обращения : 03.10.2012).
Информация об авторе
Кудрявцева Вера Александровна, аспирант кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью» тел.: 89086461787, e-mail: kudravera@mail.ru; Иркутский государственный технический университет, 664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Information about the author
Kudryavtseva V.A., Post-graduate, Department of Real Estate Expertise and Management, tel.: 89086461787, e-mail: kudravera@mail.ru; Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074
УДК 332.69
УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ: ИННОВАЦИОННЫЙ ПОДХОД
В.В. Пешков, К.А. Токарева
Исследовано состояние жилищного строительства. Предложен инновационный подход к управлению развитием недвижимости на основе механизмов лэнд-девелопмента. Показано, что применительно к жилищному строительству лэнд-девелопмент направлен на развитие города и его территорий, внешнего облика, решения проблем землепользования и инфраструктуры, в том числе дорог, дренажных систем, систем водоснабжения, канализации, а также прочих объектов коммунального хозяйства.
Ключевые слова: недвижимость, земельные ресурсы, развитие города, управление развитием, лэнд-девелопмент, организационно-экономический механизм.
PROPERTY DEVELOPMENT MANAGEMENT: INNOVATIVE APPROACH
V.V. Peshkov, K.A. Tokareva
The article analyses current construction conditions. The author suggests an innovative approach to property development management on basis of land development. The article states that in terms of housing land development focuses on urban development, exterior issues, land-use problems and infrastructure including roads, drainage systems, sewerage and other facilities of public service.
Key words: property, land resources, urban development, development management, land development, organizational economic mechanism.
Жилищное строительство является одной из самых актуальных сфер национальной экономики. В годы экономических реформ и последующие годы обеспечение жильём стало значительно отставать как от достигнутых в прежние годы темпов, так и от общемировых стандартов. Темпы и качество возведения жилья не позволяют рассчитывать на востребованные обществом результаты.
В 2011 году на территории области предприятиями и организациями, а также населением построено 751,3 тыс. кв. метров общей площади жилья (рис. 1), в т. ч. предприятиями (без индивидуальных застройщиков) 538,9 тыс. кв. метров, что составляет 71,7 % от общего объема ввода жилья [1].
Жилищный фонд Иркутской области на 1 января 2011 года составил 51 870,5 тыс. кв. м. По состоянию на 1 января 2012 года в среднем по области с предварительным учетом обеспеченность жильем на одного жителя составляла 21,6 кв. м общей площади жилья.
