CC BY
18Научно-технический и производственный журнал
-------ЖИЛИЩНОЕ ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
УДК 624
И.В. ЛЬВОВ, канд. экон. наук (liv41@mail.ru).
Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова (428015, г. Чебоксары, Московский пр-т, 15)
Инновационная модернизация структуры строительства жилья в Чувашской Республике в условиях новой экономики
Основной составляющей строительной отрасли Чувашии является жилищное строительство. Для его развития в Чувашской республике создана прочная основа на ближайшее десятилетие. Активно выполняется приоритетный проект по формированию комфортной среды и благоустройству, который действует с 2017 г. С учетом этого проекта комплексная застройка территорий осуществляется на площади около 2 тыс. га с планируемым жилищным фондом 7 млн м2. Показано, что в Республике Чувашия активно ведется строительство жилья экономического класса, внедряются проекты благоустройства территорий. Приведен анализ роста ипотечного кредитования населения. Отмечено, что объемы индустриального домостроения в республике Чувашия остаются на очень высоком уровне.
Ключевые слова: инновация, модернизация, аварийный жилищный фонд, переселение, процентная ставка, комфортная среда, комплексная застройка, ипотека.
Для цитирования: Львов И.В. Инновационная модернизация структуры строительства жилья в Чувашской республике в условиях новой экономики // Жилищное строительство. 2017. № 10. С. 41-45.
I.V. LVOV, Candidate of Sciences (Economics) (liv41@mail.ru) Chuvash State University named after I.N. Ulianov (15, Moskovsky Prospect, 428015, Cheboksary, Russian Federation)
Innovative Modernization of the Structure of Housing Construction in the Chuvash Republic
under Conditions of New Economy
Housing construction is the main component of the construction industry of Chuvashia. For its development, a solid foundation has been established in the Republic for the next decade. The Republic is actively carrying out a priority project for the creation of the comfortable environment and landscaping which is in action since 2017. With due regard for this project, a complex development of territories is carried out on an area of about 2 ths ha with a planned housing stock of 7 m. m2. It is shown that the Chuvash Republic is actively building the housing of an economic class, introduces projects of areas landscaping. An analysis of the growth of mortgage lending is presented. It is noted that the volumes of industrial housing construction in the Chuvash Republic remain at a very high level.
Keywords: innovation, modernization, failing housing stock, relocation, mortgage rate, comfortable environment, complex development, mortgage.
For citation: Lvov I.V. Innovative modernization of the structure of housing construction in the Chuvash republic under conditions of new economy. Zhilishch-noe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2017. No. 10, pp. 41-45. (In Russian).
В конце ХХ - начале XXI в. почти во всех странах мира начались преобразования. Согласно научным прогнозам они, вероятно, продлятся до середины наступившего века. В различных странах трансформации по-разному повлияли на развитие общества. В одних странах произошли глубинные изменения во всех сферах национальной экономики, в других - коснулись лишь отдельных её сторон. Россия с ее регионами оказалась страной, в которой на основе глубочайших экономических преобразований практически появился новый тип общественного производства. Основной его характеристикой является то, что, несмотря на уверение западных лидеров, экономика страны не стала ни капиталистической, ни социалистической. Образовалась совершенно другая экономика - это интегрированная, новая экономика. Поэтому инновации и модернизации в строительстве, в частности в жилищном строительстве, мы рассматриваем в контексте радикальных перемен с учетом выполнения регионами, в данной статье Чувашской Республикой, государственной жилищной политики до 2020 г. - создания комфортной среды проживания и жизнедеятельности для человека.
10'2017 ^^^^^^^^^^^^^
Необходимо подчеркнуть, что об инновациях и модернизациях пишут сейчас необычайно много [1-4]. И это естественно, потому что они затрагивают буквально все сферы жизни, все этажи человеческого бытия. Но не менее важно и другое - не все модернизации инновационны.
Важно добавить, что под инновационной модернизацией подразумевается модернизация, основанная на знаниях, на доброжелательном восприятии новых идей, новых машин, систем и технологий, признанных обществом и внедренных в жизнь через рыночные отношения.
Примеры о неинновационности модернизаций можно привести как на уровне всей экономической системы в начале новой экономики, так и в различных отраслях народного хозяйства страны [5-11].
Неинновационность модернизаций заключается, по нашему мнению, в двух ипостасях. С одной стороны модернизации основных фондов, оборотных средств, взаимоотношения различных агентов рыночного хозяйства, разработанные с учетом новых технологий, предполагающие многомиллиардную экономию стране, не становятся инно-
- 41
Крупнопанельное домостроение
ц м .1
Научно-технический и производственный журнал
вационными из - за невосприимчивости к инновациям, недоверия к новым технологиям, страха перемен. Модернизации плохо внедряются вследствие того, что нет настоящей системы коммерциализации новых продуктов и технологий.
Другая ипостась - инновационные модернизации не становятся инновационными из-за их антиинновацион-ности, то есть модернизационных процессов, связанных со стратегическими ошибками, приведшими к спаду производства и застою социально-экономического развития общества.
Неинновационные модернизации в строительстве заключаются прежде всего в том, что они в переходном к новой экономике периоде привели не только к активизации личных и коллективных интересов, относительно более эффективному функционированию предприятий и организаций негосударственной формы собственности, но и к некоторым негативным явлениям, которые в большей мере прояввшимся на фоне общего кризиса производства в стране. К сожалению, примеров неинновационных модернизаций много и в основном известны.
Глубокие преобразования в стране привели к необходимости инновационной модернизации рыночных отношений собственности в области производства, реализации и потребления жилья в регионах и стране в целом. Началом преобразований отношений собственности в жилищном хозяйстве стали законы РФ «О приватизации жилищного фонда» и «Об основах федеральной жилищной политики», которые получили развитие в государственных целевых программах «Жилище», «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
В соответствии с основными положениями этих документов в России произошли коренные изменения в жилищном секторе. Большая часть населения стали собственниками своего жилища. Семьи, приватизировавшие свои квартиры или купившие новые, получили возможность совершать с ними любые сделки по отчуждению имущества: продавать, дарить, завещать. Одновременно существенные модернизации внедрены в структуру организации, управлении и финансировании жилищного строительства. Рассмотрим эти инновационные модернизации на примере Чувашской Республики.
По итогам прошлого года произошло замедление темпов в указанной отрасли. Площадь введенного жилья составила 629,8 тыс. м2, в т. ч. организациями-застройщиками построено 436,1 тыс. м2 (80,1% к уровню 2015 г.), наибольшие объемы которых обеспечили: ООО «СУОР», ООО «От-делфинстрой»; ОАО «Иско-Ч»; ООО «Устра», ЗАО «ТУС», ООО «Волгастройдевелопмент», ЗАО «Стройтрест № 3», ООО «Лидер».
Уменьшение объемов индустриального домостроения связано прежде всего со снижением покупательского спроса. В течение двух лет произошло снижение стоимости жилья на первичном рынке более чем на 5 тыс. р. за 1 м2. По данным Чувашстата в 1 кв. 2017 г. стоимость 1 м2 типового жилья составила 36,0 тыс. р.
Следует обратить внимание на то, что в предыдущем 2015 г. объемы индустриального домостроения в республике были рекордными даже за последнее десятилетие (544,6 тыс. м2). С учетом этого достигнутые результаты по итогам 2016 г. следует рассматривать как достаточно неплохие.
26 25,5 25 24,5 24 23,5 23 22,5 22
25,4
23,8
24,8 ОЛ й
24,3 24,6
Л» |
2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г.
Средний показатель по Чувашии ■ Средний показатель по ПФО
Рис. 1. Средняя обеспеченность жильем на 1 человека
0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0
0,657
0,674
0,696
0,673
0,5690,572
2012 г.
2015 г.
2013 г. 2014 г.
Средний показатель по Чувашии по ПФО по России
Рис. 2. Ввод жилья на 1 человека по Приволжскому федеральному округу
На сегодняшний момент на стадии незавершенного строительства находится 145 многоквартирных жилых домов общей площадью 1 171,3 тыс. м2, из которых по предварительным данным будут введены в эксплуатацию в текущем году не менее 460 тыс. м2. С учетом индивидуального жилья в целом планируется ввести не менее 630 тыс. м2 жилья.
За январь-май 2017 г. введено в эксплуатацию 105,7 тыс. м2 общей площади жилья (98,2% к соответствующему периоду 2016 г.), в том числе организациями-застройщиками 81,1 тыс. м2, что составляет 121,7% к соответствующему периоду 2016 г.
Со своей стороны Правительство Республики продолжает стимулировать повышение доступности и спроса на жилье, а также развивать жилищное строительство за счет реализации государственных жилищных программ.
В 2017 г. в рамках реализуемых жилищных программ государственную поддержку для улучшения жилищных условий получат более 5,7 тыс. семей из бюджетов различных уровней планируется направить более 3,2 млрд р. (в том числе: молодые семьи - 302,8 млн р., ветераны ВОВ - 99 млн р., инвалиды - 54 млн р., многодетные семьи - 50 млн р., дети-сироты - 121,4 млн р., переселение из аварийного жилья - 1364,8 млн р., федеральный мат. капитал - 868,6 млн р.).
На начало 2016 г. в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояли 80,31 тыс. семей, или 17% от общего числа семей в республике. Обеспеченность жильем на 1 тыс. человек составляла 471 жилую единицу, средняя обеспеченность населения республики жильем превышала среднюю обеспеченность по субъектам ПФО и по итогам 2014 г. составляла 25,4 м2 на 1 человека.
Строительство жилья в ЧР является одним из приоритетов государственной политики. В Чувашии за счет всех источников финансирования с 2011 по 2015 г. введено в эксплуатацию более 4236,8 тыс. м2 жилья, в том числе 2295 тыс. м2 жилья построено индивидуальными застройщиками. В 2015 г. за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 832,8 тыс. м2 общей площади жилья. По Приволжскому федеральному округу (далее - ПФО) ЧР в числе лучших по показателю ввода жилья на 1 человека, который по итогам 2015 г. составил 0,673 м2.
42
102017
Научно-технический и производственный журнал
Доля строительства жилья экономического класса, %
43 46 48 48
38
:
2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. Объемы строительства жилья экономического класса, тыс. м2
60 50 40 30 20 10
0
600 400 200
0 2012 г. 2013 г. 2014 г. 2015 г.
Рис. 3. Динамика строительства экономического класса
Одним из основных направлений развития жилищного строительства в республике является строительство жилья экономического класса.
К 2020 г. планируется довести объем строительства жилья экономического класса до 62% от общего объема ввода жилья (в 2,2 раза выше уровня 2011 г.).
В 2015 г. по стандартам экономического класса введено 399,7 тыс. м2 жилья, или 100,8% к уровню 2014 г. (396,5 тыс. м2), что составило 48% от общего объема введенного в 2015 г. жилья.
Приказом Минстроя России от 27 мая 2014 г. № 258/пр утвержден перечень субъектов Российской Федерации, на территории которых осуществляется реализация программы «Жилье для российской семьи» (далее - программа) в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В указанный перечень вошла и Чувашская Республика.
Предусматривается строительство жилья экономического класса застройщиками с обязательством его последующей реализации по цене не более 35 тыс. р. за 1 м2.
В октябре 2014 г. и мае-июне 2015 г. проведен отбор застройщиков для участия в программе, по результатам которого участниками программы признаны пять строительных организаций, которыми планируется построить не менее 210 тыс. м2 жилья экономического класса.
В 2015 г. в рамках программы 106 семей заключили договоры долевого участия в строительстве 5,34 тыс. м2 общей площади жилья экономического класса, 137 семей приобрели 6,62 тыс. м2 жилья по договорам купли-продажи.
По состоянию на 1 апреля 2016 г. введен в эксплуатацию один жилой дом площадью жилья экономического класса 8,4 тыс. м2, а также начато строительство девять жилых домов общей площадью жилья экономического класса 43,6 тыс. м2. 2014 г.
Кредиты и займы получили 9007 граждан. Общая площадь построенного и приобретенного с использованием кредитов и займов жилья составила 396,3 тыс. м2.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в Чувашской Республике в 2015 г. составила 13,14%.
В Чувашской Республике в период с 2008 по 2015 год введено в эксплуатацию 16 объектов государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - госжилфонд) на 1986 квартир общей площадью 106,2 тыс. м2.
1408 14,87 14,72 13,52 13,45 13,28 13,14
ф ф -ф ф ф ф ф А ф
12,06 12,17 12,14 12,13 12,11 12,18 —ф- 11,96 - ♦ 12,02 V 12,13 12,2 12,2 12,29
Z/9 z/9 ^
-♦-2014 г. -В-2015 г.
Рис. 4. Средневзвешенная процентная ставка по жилищным кредитам в 2014—2015гг.
400 380 360 340 320 300
386,4
" 368,9 394,6 353,7
3398
| |
2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г.
Рис. 5. Объем социальных выплат, млн р.
2015 г.
Решением Кабинета Министров Чувашской Республики предусмотрена возможность выкупа нанимателями жилых помещений госжилфонда. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом предусмотрена рассрочка платежа на 10 лет.
По состоянию на 1 января 2016 г. заключено 222 договора купли-продажи на сумму 411,5 млн р. на жилые помещения общей площадью 9,1 тыс. м2, в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 110,7 млн р. По состоянию на 1 апреля 2016 г. заключено 246 договоров купли-продажи на сумму 456,7 млн р. на жилые помещения общей площадью 10,1 тыс. м2, в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 126,4 млн р.
Реализуются социальные программы, дающие возможность улучшить жилищные условия молодым семьям, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), многодетным семьям, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам Великой Отечественной войны.
Всего в 2015 г. в рамках различных жилищных программ из бюджетов различных уровней выделено более 2 млрд 800 млн р. на улучшение жилищных условий около 4,9 тыс. семей.
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важным направлением жилищной политики.
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в 2011-2015 гг. получили государственную поддержку в виде социальных выплат и улучшили жилищные условия 3300 молодых семей. На эти цели были привлечены средства из бюджетов разных уровней в объеме 1843,4 млн р.
В 2015 г. выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения 544 молодым семьям на сумму 353,7 млн р., из них 155,7 млн р. - за счет средств федерального бюджета, 137,3 млн р. - за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и 60,7 млн р. - за счет средств местных бюджетов.
10'2017
43
Крупнопанельное домостроение
------ЖИЛИЩНОЕ ---
строительство
Научно-технический и производственный журнал
В 2016 г. на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г. предусмотрено 309,2 млн р., из них 134,9 млн р. - средства федерального бюджета, млн р. -средства республиканского бюджета Чувашской Республики и 50,2 млн р. - средства бюджетов муниципальных образований. Ожидается, что смогут получить государственную поддержку в улучшении жилищных условий 488 молодых семей.
В рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике» (далее - Указ) молодым семьям возмещаются за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики затраты на уплату процентов за пользование ипотечными кредита ми, привлеченными в 2002-2006, 20082009 гг. Всего за этот период в рамках реализации Указа получили ипотечные кредиты 5437 молодых семей, из них 1528 молодым семьям продолжается возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами. В республиканском бюджете Чувашской Республики на эти цели запланировано 1038,9 млн р., из них в 2015 г. направлено 23,6 млн р., в 2016 г. предусмотрено 22,8 млн р. В соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий», указами Главы Чувашской Республики от 13 февраля 2012 г. № 24 «О мерах по обеспечению медицинскими кадрами учреждений здравоохранения Чувашской Республики на селе», от июня 2012 г. № 69 «О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учрежденийв Чувашской Республике в улучшении жилищных условий» оказывается государственная поддержка в виде возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями, молодыми учителями для приобретения или строительства жилья, в течение 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа) в размере 4% годовых.
Начиная с 2011 г. указанную государственную поддержку получают 3021 молодая семья, 124 молодых учителя, 1 медицинский работник. За 2011-2015 гг. из республиканского бюджета Чувашской Республики на эти цели было направлено 314,8 млн р.
Продолжается реализация самой масштабной программы за последние годы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 г.
Рамках программы предусмотрено переселение 12,85 тыс. граждан (4,8 тыс. семей), проживающих в 841 аварийном доме общей площадью жилых помещений 170,5 тыс. м2 на сумму более 5 млрд р., в том числе средства Фонда - 3302,8 млн р., республиканского бюджета Чувашской Республики - 1395,8 млн р., местных бюджетов -236,8 млн р., внебюджетных источников - 68,7 млн р.
В рамках 1-3 этапов Программы в благоустроенные жилые помещения переселены 9,61 тыс. человек (74,8%) из аварийного жилья общей площадью 124,24 тыс. м2 (72,9%). Установленные Правительством Российской Федерации (от 26.09.2013 № 1743-р) для Чувашской Республики целевые показатели на 2016 г. выполнены в полном объеме: по об-
44| -
щей площади на 100,74% (по плану 40,78 тыс. м2 - фактически 41,1 тыс м2), по численности подлежащих расселению граждан - 110,68% (по плану 3,09 тыс. человек - фактически 3,4 тыс. человек).
В текущем году также предстоит завершить реализацию Программы. В рамках IV этапа необходимо переселить 3,4 тыс. человек из 184 аварийных домов общей площадью жилых помещений 47,7 тыс. м2 в 8 муниципальных образованиях.
По состоянию на текущую дату переселены 0,1 тыс. человек (4%) из 0,05 тыс. жилых помещений общей площадью 2 тыс. м2 (4,2%). Из предусмотренных на реализацию IV этапа Программы 1387,5 млн р. муниципальными образованиями Чувашской Республики освоены средства в размере 306,1 млн р. (22,1%).
Муниципальные контракты заключены на строительство (приобретение) 1136 жилых помещения, что составляет 91,9% (в том числе 38 жилых помещений в рамках договоров о развитии застроенных территорий). Муниципальные контракты заключены в полном объеме в Чебоксарском, Канашском районах и в г. Чебоксары, частично - Козловском, Комсомольском, Шумерлинском, Ядринском районах, в г. Шумерля.
Наибольший объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению в рамках IV этапа Программы, приходится на г. Чебоксары: 2,8 тыс. человек из 3,3 тыс. человек (84,8%), 39,3 тыс. м2, общей площади жилых помещений из 47,7 тыс. м2, общей площади жилых помещений (82,4%).
В связи с этим, обеспечивается надлежащий контроль и безусловное выполнение всех параметров программы в установленные сроки.
Также немаловажным направлением развития строительной отрасли, как и во многих других отраслях, является создание комфортных условий граждан как для жизни, так и для работы, отдыха.
Впервые в текущем году начата реализация проекта по формированию комфортной городской среды, целью которой является создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды.
В 2017 г. на приведение в порядок дворовых территорий в городах Чебоксары, Новочебоксарск, Шумерля, Канаш, Алатырь, в Батыревском, Козловском, Мариинско-Посад-ском, Цивильском районах направляется 280 млн р. Указанные средства будут использованы на ремонт проездов, тротуаров, обустройство автомобильных парковок, организацию детских и спортивных площадок, освещение и озеленения дворовых территорий.
При этом, нам необходимо обратить внимание на создание комфортных условий уже на стадии реализации новых проектов по комплексному освоению территорий.
Сегодня в г.Чебоксары активно застраиваются жилые районы «Новый город», по ул. Б. Хмельницкого («Садовый»), в центральной части города микрорайоны 1 «А» и 2 «А» («Грязевская стрелка», «Благовещенский»), 3, 4 («Премьер»), 7 («Радужный»), микрорайоны «Солнечный», «Ясная Поляна» Новоюжного жилого района, «Университет-ский-2» Северо-Западного жилого района.
Однако не во всех застраиваемых территориях ведется формирование общественных пространств, дворовых территорий, мест массового отдыха в соответствии с утвержденными проектами планировки территорий. Зачастую Застройщики ограничиваются лишь строительством самих домов.
^^^^^^^^^^^^^^ И02017
Научно-технический и производственный журнал
Реализация указанных мероприятий также позволит повысить привлекательность жилья на указанных территориях и обеспечить более высокий спрос на него.
В качестве положительного примера отмечу, что в данном направлении работают Отделфинстрой, ИСКО-Ч. Формирование общественных пространств осуществляется путём разработки архитектурно-планировочных и ланд-шафтно-дизайнерских решений, которые не входят в состав градостроительной документации.
В свою очередь, правительством республики принимаются меры по развитию социальной и транспортной инфраструктуры на участках комплексной застройки территорий.
Список литературы
1. Волков С.В., Волкова Л.В. Технико-экономическая оценка организационно-технологических схем строительства жилых объектов по рыночным показателям // Вестник гражданских инженеров. 2014. № 1. С. 66-73.
2. Антипов Д.Н. Стратегии развития предприятий индустриального домостроения // Проблемы современной экономики. 2012. № 1. С. 267-270. № 10 (87). С. 24-27.
3. Опарина Л.А. Учет энергоемкости строительных материалов на разных стадиях жизненного цикла зданий // Строительные материалы. 2014. № 11. С. 44-45.
4. Львов И.В., Мамаев Н.Г, Тарасов В.И., Ушков С.М. Мо-дернизационные процессы, направленные на снижение «синдрома больного здания» // Казанская наука. 2017. № 4. С.18-21.
5. Соколов Н.С. Технологические приемы устройства бу-роинъекционных свай с многоместными уширениями // Жилищное строительство. 2016. № 10. С. 54-59.
6. Соколов Н.С. Критерии экономической эффективности использования буровых свай // Жилищное строительство. № 5. 2017. С. 34-38.
7. Соколов Н.С. Использование буроинъекционных свай-ЭРТ в качестве оснований фундаментов повышенной несущей способности // Промышленное и гражданское строительство. № 8. 2017. С. 74-79.
8. Соколов Н.С., Сучкова А.Г., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Геотехнические технологии приспособления застраиваемых зданий к условиям старой застройки // Жилищное строительство. 2017. № 3. С. 62-67.
9. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Об одном методе расчета несущей способности буроинъекционных свай-ЭРТ // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2015. № 1. С. 10-13.
10. Травуш В.И., Волков Ю.С. Общие проблемы строительной науки и производства, унификация и стандартизация в строительстве // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 7-14.
11. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Мелкозернистый бетон как конструкционный строительный материал буроинъекционных свай ЭРТ // Строительные материалы. 2017. № 5. С. 16-19.
12. Юдин И.В., Петрова И.В., Богданов В.Ф. Совершенствование конструктивных решений, технологии и организации строительства крупнопанельных и панельно-каркас-ных домов Волжским ДСК // Строительные материалы. 2017. № 3. С. 4-9.
13. Соколов Н.С., Викторова С.С., Смирнова Г.М., Федосеева И.П. Буроинъекционная свая ЭРТ как заглубленная железобетонная конструкция // Строительные материалы. 2017. № 9. С. 47-49.
10'2017 ^^^^^^^^^^^^^
Только за последние несколько лет из бюджетов различных уровней выделено более 600 млн р. на строительство дошкольных учреждений в мкр. Садовый, Новый город, Радужный, Альгешево. Построена средняя общеобразовательная школа на 1100 мест по ул. Гладкова.
В ближайшие годы планируется строительство и реконструкция 15 школ, в том числе школы в микрорайонах г. Чебоксары: «Волжский-3», «Садовый», «Новый город», «Благовещенский», «Лента», строительство республиканской кадетской школы на 400 мест, а также запланировано строительство и реконструкция 8 дошкольных образовательных организаций.
References
1. Volkov S.V., Volkova L.V. Technical and economic assessment of organizational and technological schemes of building of inhabited objects on market indicators. Vestnik Grazhdanskikh Inzhenerov. 2014. No. 1, pp. 66-73. (In Russian).
2. Antipov D.N. Strategy of development of the enterprises of industrial housing construction. Problemy Sovremennoi Ekonomiki. 2012. No. 1, pp. 267-270. (In Russian).
3. Oparina L.A. Taking into Account the energy intensity of building materials at different stages of the life cycle of buildings. Stroitel'nye Materialy [Consrtruction Materials].
2014. No. 11, pp. 44-45. (In Russian).
4. L'vov I.V., Mamaev N.G, Tarasov V.I., Ushkov S.M. Modernization processes directed to decrease in «a syndrome of the sick building». Kazanskaja Nauka. 2017. No. 4, pp. 18-21. (In Russian).
5. Sokolov N.S. Technological methods of installation of boredinjection piles with multiple en-largements. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2016. No. 10, pp. 5457. (In Russian).
6. Sokolov N.S. Criteria of economic efficiency of use of drilled piles. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2017. No. 5, pp. 34-37. (In Russian).
7. Sokolov N.S. Use the buroinjektsionnykh svay-ERT as foundations of the bases of the increased bearing ability. Promyshlennoe i Grazhdanskoe Strorteistvo. No. 8. 2017, pp. 74-79. (In Russian).
8. Sokolov N.S., Suchkova A.G., Sokolov S.N., Sokolov A.N. Geo-technical technologies of adaptation of buildings under construction to conditions of old development. Zhilishchnoe Stroitefstvo [Housing Construction]. 2017. No. 3, pp. 62-67. (In Russian).
9. Sokolov N.S., Ryabinov V.M. About one method of calculation of the bearing capability the buroinjektsi-onnykh svay-ERT. Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov.
2015. No. 1, pp. 10-13. (In Russian).
10. Travush V.I., Volkov Yu.S. Common problems of construction science and production, unification and standardization in construction. VestnikMGSU. 2014. No. 3, pp. 7-14. (In Russian).
11. Sokolov N.S., Sokolov S.N., Sokolov A.N. Fine Concrete as a Structural Building Material of Bored-Injection Piles EDT. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2017. No. 5, pp. 16-19. (In Russian).
12. Yudin I.V., Petrova I.V., Bogdanov V.F. Improvement of constructive solutions, technology and organization of construction of large-panel and panel-frame houses of Volga DSK. Stroitel'nye Materialy [Construction materials]. 2017. No. 3, pp. 4-8. (In Russian).
13. Sokolov N.S., Viktorova S.S., Smirnova G.M., Fedose-eva I.P. Bored-injection pile-ert as a buried reinforced concrete structure. Stroitel'nye Materialy [Construction Materials]. 2017. No. 9, pp. 47-49. (In Russian).
- 45
