CC BY
68Гостиницы и культурно-развлекательные комплексы в общественных центрах городов как основные компоненты инфраструктуры и обслуживания населения и гостей города
О)
о
см
О!
О Ш
т
X
3
<
т о х
X
Калинина Наталья Сергеевна
кандидат архитектуры, доцент департамента архитектуры Инженерной академии, Российский университет дружбы народов, доцент междисциплинарного учебного центра Вечернего факультета, Московский архитектурный институт (государственная академия), [email protected]
Ушакова Анна Андреевна
магистрант департамента архитектуры Инженерной академии, Российский университет дружбы народов. ап[email protected]
Гледьян Тахирай
магистрант департамента архитектуры Инженерной академии, Российский университет дружбы народов, д^^п^[email protected]
В статье рассматривается понятие «инфраструктура» и «общественный центр» как основные градостроительные элементы, влияющие на формирование и уровень жизни города. Для улучшения городской среды и придания ей нового современного качества, необходимо включение общественных объектов различной функциональной наполненности (например, таких как культурно-развлекательные или гостиничные комплексы). Сегодня в мире прослеживается тенденция популяризации формата многофункциональных комплексов. Сочетание функций в одном локальном пространстве городской среды, их адаптация под новые условия служит явным преимуществом перед монофункциональными зданиями. Развлечения — это одна из важнейших сфер повседневной жизни человека, которая, как и образование, существенно влияет на состояние общества. Удовлетворенность качеством развлекательной функции городской среды и её доступностью является для человека индикатором социального положения, а для общества в целом она является показателем развития экономики города и ее социальной сферы, так как создание индустрии развлечений является прямым следствием достижения определенного уровня доходов жителей. Роль информации в обществе возросла, а общественный центр помогает в получении социальных, информационных и государственных услуг. Размещение гостиниц именно в общественном центре города являлось важным планировочным компонентом центральных площадей города и сегодня их роль заметно возросла, а функциональное наполнение усложнилось. Ключевые слова: общественный центр, город, культурно-развлекательный центр, гостиница, многофункциональный комплекс, инфраструктура
Введение
Понятие «инфраструктура» в контексте градостроительства - это элемент сервисной инфраструктуры города, представляющей отрасль обслуживания и вид деятельности, который призван удовлетворять потребности людей. Развитие современной инфраструктуры обеспечивает довольно высокий уровень и качество жизни населения, при этом охватывает удовлетворение необходимых потребностей (производственных, культурных, социальных и других) на основе масштабного осуществления инновационных проектов и программ. Уровень формирования инфраструктуры наносит огромное влияние на развитие города в целом: чем выше уровень - тем больше приходит инвестиций, увеличивается рабочая сила, улучшается экономика, жизнь и самочувствие людей, или, наоборот, чем ниже уровень - тем медленнее происходит обновление производства, что делает жизнь людей более тяжелой. [1]
Город является "рыночным агентом", который представляет своим жителям (потребителям) разнообразие как стандартных, так и уникальных услуг, в которых наиглавнейшими дивидендами является привлечение нового населения за счет проектирования комфортных условий проживания, а также создание услуг более высшего качества. Городская среда как больших, так и малых городов формирует эмоциональное восприятие, вызывающее желание работать, жить, заниматься любыми делами, или же, наоборот, может создать желание покинуть данную территорию. [2]
В маленьких городах и малонаселенных пунктах обычно сформировано единое цельное общественное ядро, дополненное разными объектами для ежедневного пользования. Ключевой особенностью центра в больших городах является то, что он направлен не только данный город, но и на агломерацию. В таких городах недостаточно средств для самостоятельного развития, у них нет возможности для привлечения зарубежных инвесторов. Такие города требуют большего внимания к разработке плана, который способен увеличить интерес к городу, повысить экономическую ситуацию, а также
правильно расставить приоритетные задачи. Понятие «центр города» в данном контексте -это пространственная зона, которая наделена определенными качествами и которая оказывает влияние на общее развитие города, а также на его функциональные характеристики. Результатом отсутствия такой направленности становится деградация центральной части города. Город больше не является компактным и пропадает единство его жителей. Новыми характеристиками такого градостроительного образования становятся: заброшенные территории, ветхое жилье, отсутствие разнообразий функций, высокие цены на аренду, плохая транспортная доступность. Центральная зона всегда должна являться городской территорией с высокой степенью урбанизации, которая характеризуется концентрацией различных видов деятельности в разных областях, плотностью и разнообразием городских функций, высокой интенсивностью использования всеми горожанами. Эволюция общественных городских центров говорит о том, что общественной пространственной территорией прежде всего становится такое место в городе, где локализована общественная жизнь его населения. [3] Современная городская среда Для улучшения городской среды и придания ей нового современного качества необходимо включение общественных комплексов различной функциональной наполненности (например, такие как культурно-развлекательные или гостиничные комплексы). Настоящее время характеризуется тенденцией перехода от строительства монофункциональных зданий к современным и востребованным многофункциональным и даже мультифункциональным. Таких зданий становится все больше, и они размещаются в разных фрагментах городской среды. В результате этого общественные комплексы имеют разные функционально-планировочные условия и архитектурно-пространственные характеристики. На сегодняшний день современным и в то же время универсальным является многофункциональный общественный комплекс типа «город в городе».
Первым зданием подобного рода является дом особого типа Ле Корбюзье, построенный после второй мировой войны. Проект «Мар-сельская жилая единица» (1947 - 1952 г.) был осуществлен как экспериментальное жилье с концепцией коллективного проживания (рис. 1 а, б, в). Ле Корбюзье соединил индивидуальные квартиры с элементами сервисной инфраструктуры на среднем этаже 17-этажного здания. С двух сторон коридора архитектор расположил небольшие магазины, парикмахерские, кафе, а также гостиницу. На уровне крыши располагались учебные помещения, и залы для гимнасти-
ки, концертов и спектаклей, а также площадки для отдыха.
Рис. 1. Проект Ле Корбюзье «<Марсельская жилая единица» (1947-1952 г.): а) схематичный поперечный разрез; б) главный фасад; в) общий вид
Источник: Коллекция Архитектурных Планов /[Электронный ресурс]. URL: http://www.kannelura.ru/?p=1029 (дата обращения 13.04.2019)
В Европе подобные общественные центры, включающие в себя культурную, развлекательную, торговую функции и временного проживание существуют с конца 1980-х годов. Азия демонстрирует сегодня наиболее яркие проекты подобного типа, например, в Китае построен Shanghai Centre (многофункциональный общественный центр), представляющий собой три башни, объединенные стилобатной частью. В данном комплексе располагаются офисы, жи-
х
X
о го А с.
X
го m
о
ю 4
М О
to
О)
о
CS
Ol
О Ш
m
X
3
<
m о х
X
лые квартиры, и гостиница. В России идея универсальных комплексов «город в городе» сравнительно новая. Самый яркий образец - это «Город столиц» (рис. 2 а, б), который расположен в «Москва-Сити». «Город столиц» представляет собой двухуровневый торгового-развлекательный центр, рестораны, бары, бассейны, паркинг, апартаменты, гостиницу.
Рис. 2. Комплекс «Город столиц»: а) вид, б) ситуационный план
Источник: Захаров И. 10 самых высоких зданий в России / [Электронный ресурс]. URL: https://basetop.ru/10-samyih-vyisokih-zdaniy-v-rossii/(дата обращения 13.04.2019)
Сегодня в мире прослеживается явная тенденция популяризации формата многофункциональных комплексов. Сочетание функций в одном месте городской среды, их адаптация под новые условия среды служит явным преимуществом перед монофункциональными зданиями. С момента своего возникновения многофункциональное здание претерпевало ряд
циональное здание претерпевало ряд изменений, в зависимости от времени появления в городской среде, типа городской среды и ряда других факторов. [4]
Тенденция XXI века олицетворяется в появлении крупных многофункциональных торговых и развлекательных зданий особенно в удаленных от центра районах. В спальных районах и микрорайонах города многофункциональные торговые и развлекательные комплексы входят во все уровни обслуживания: повседневный, периодический, эпизодический. Такие общественные центры широко востребованы, так как могут удовлетворять целому ряду разнообразных универсальных и специфических потребностей как жителей ближайшего микрорайона, так и приезжих «гостей» из других частей города. Архитектура многофункциональных центров варьируется в соответствии с внутренним наполнением и контекстом поставленных задач. [5]
Культурно-развлекательная функция города
Развлечения — это одна из важнейших сфер повседневной жизни человека, которая, как и образование, существенно влияет на состояние общества. Удовлетворенность качеством развлекательной функции городской среды и её доступностью является для человека индикатором социального положения, а для общества в целом она является показателем развития экономики города и ее социальной сферы, так как создание индустрии развлечений является прямым следствием достижения определенного уровня доходов жителей.
Совокупность предприятий, которые организуют досуг людей, образует инфраструктуру развлечений (рис. 3). Под развлекательным инфраструктурным объектом следует представлять целостный функциональный объект, который, как правило, представляет собой цельное здание и которое предлагает комплекс услуг развлекательного характера. В индустрию культурно-развлекательных комплексов кроме кинотеатров, баров, кафе, ресторанов, игровых зон, относят также занятия физической культурой (например, фитнес залы и т.д.), и также некоторые предприятия культурной отрасли (например, библиотеки, выставки и т.д.). [6]
В малых городах из-за нерентабельности строительства нескольких разнообразных комплексов, представляющих все необходимые услуги населению, в основном проектируют один многофункциональный центр, в котором основную часть занимает культурно-развлекательная функция, также может присутствовать торговая, и немало важная функция - сфера обслуживания. Для современного общества сфера обслуживания, или социальная инфраструктура, является необходимой базой полноценной жизни.
Наглядным примером решения многих проблем, связанных с получением социальных, информационных и государственных услуг, стало проектирование Многофункциональных центров (МФЦ, или «Мои документы») в различных комплексах, особенно в таких как торгово- и культурно-развлекательных. Целью создания таких центров является повышение качества и доступности государственных услуг, а также повышение открытости и прозрачности различных информационных данных для общества.
вокзалы всех типов. На территории общественного центра, как правило, сконцентрированы основные архитектурные памятники, парки, торговые, культурные и развлекательные комплексы, что естественно создает комфортные условия для туристов, так как интересующие их объекты расположены в пешей доступности. Также, расположение гостиниц в центральной части города является важнейшим фактором экономии времени для многих приезжих. Поэтому и на сегодняшний день строительство гостиниц в основном производится в центральной части. [7]
Декжиерадатечгяи*
Лнн ыщнонн л деятельность
Бильярды шахматы
Пек» отофияик»
Ведкьн размечяая
Экскурсия
Инфраструктура
Ч
Вечер! и[Л1м л риилшнп (я склеп. т.л.)
Гпорлшш шеини рТИЛ 3
Бнапиетечни (■(ми
Кснаерпти
ДЕТАЛЬНОСТЬ
По сангине фесгаппея. ■ц0И1ц>Р^0В. игр
Рис. 3. Схематическое определение инфраструктуры развлечений города
Размещение гостиниц в общественном городском центре
Гостиницы или гостиничные комплексы выполняют основную градостроительную функцию общественного центра города, а также являются акцентами при застройке большого отрезка автомагистрали или района.
В основном гостиницы - это высотные здания, но в ряде случаев требуется ограничение этажности, которая регламентируется градостроительными нормами, и существенно оказывает влияние на их объемно-пространственную композицию.
Функциональное назначение гостиничных зданий оказывает огромное влияние на их расположение в планировочной структуре города. По градостроительному анализу размещения гостиниц можно выделить несколько моделей: в центре города; на территориях, прилегающих к центру; на пороге города; за пределами города (рис. 4).
Основной тенденцией послевоенного периода было расположение гостиниц именно в общественном центре города, так как они являлись неотъемлемым планировочным компонентом центральных площадей города. Кроме этого, практика эксплуатации зданий временного проживания показывает, что расположение в центре является наиболее эффективным по следующим причинам: хорошая транспортная доступность и сообщение между районами, а также основными коммуникациями, такими как
Рис. 4. Классификация гостиниц по месту расположения
Гостиницы и гостиничные комплексы, располагаемые в центре города являются гостиницами высочайшего класса, то есть имеют 4 или 5 звезд. (Четырехзвездочный отель является отелем первого класса; подобные гостиницы имеют повышенный уровень сервиса и набора услуг, также могут предложить гостям на выбор номера различных категорий; на территории гостиницы размещены несколько ресторанов, бары, спа, сауна, бассейн, охраняемая автостоянка, выставочные и конференц-залы. А пятизвездочный отель - это отель высшей категории, где, не
х
X
о
го А с.
X
го т
о
ю 4
М О
О)
о
сч
OI
О Ш
m
X
3
<
m о х
X
считая уже перечисленные дополнительных функции располагают магазины, салоны красоты и спортивно-оздоровительные центры.).
Современное общество ценит не только комфорт, но и оригинальность, поэтому прежде всего делается акцент на уникальных зданиях, в которых имеется что-то необычное и нестандартное. Были проанализированы главные принципы проектирования, позволяющие сделать отель уникальным и привлекательным для туристов. Во-первых, следует уделить особое внимание месторасположению гостиницы. Как определили выше, для улучшения экономики города и для организации общественной жизни граждан и гостей города, гостиницы нужно располагать на территории общественной центральной части города. Во-вторых, играют важную роль размеры отеля, потому что маркетинговые решения для большого гостиничного комплекса отличаются от решений для небольшого мотеля, что позволит разместить большее количество дополнительных функций, которые улучшат жизнь как посетителей гостиницы, так и жителей города. В-третьих, стилистика комплекса. Для привлечения людей в здание, необходимо, чтобы оно отличалось от других - было неповторимым, единственным в своем роде, чтобы при первом взгляде на него, хотелось зайти. Интерьеры гостиницы стилизуют под пользующиеся популярностью кинофильмы или выбирают какую-либо другую тематику, к примеру, тематику подводного мира, то есть для привлечения внимания нужно придумать что-то особенное. В-четвертых, необычный внешний облик строения нередко является визитной карточкой не только самого отеля, но и всего города.
В связи с тем, что все современные гостиницы представляют собой многофункциональные комплексы, которые включают в себя и гостиничный фонд и культурно-развлекательную часть, разнообразные пищевые блоки, то общественное значение гостиниц сильно возрастает, и поэтому в современной практике развивается тенденция проектирования новых гостиниц как композиционных центров жилых районов и микрорайонов города.
Заключение
В городском общественном центре должны быть полноценно представлены следующие функции: административные, торговые, культурные, рекреационные, и развлекательные. В настоящее время , особенно в малых городах, всё это множество в основном представлено в виде различных объектов, что не рационально и не комфортно для жителей. Решением данной проблемы является создание единого многофункционального центра, где в едином пространстве будут разумно спланированы культурные, развлекательные, социальные (админи-
стративные) зоны, а также он будет являться и местом притяжения гостей города, так как кроме сервисной инфраструктуры в нём располагаются гостиничные комплексы.
Литература
1. Морева С.Н. Торгово-развлекательный центр как элемент городской сервисной инфраструктуры / С.Н. Морева // Научный журнал «Социально-экономические явления и процессы». 2014. Т. 9. №11.
2. Масталерж Н.А. Формирование концепции общественного пространства как структурного элемента городской среды / Н.А. Масталерж // Научный журнал «Архитектон: известия вузов». 2013. №43.
3. Стальная В.А. Индустрия развлечений: понятие и основные категории / В.А. Стальная // Журнал «Корпоративный менеджмент». 2018.
4. Гельфонд А.Л. Многофункциональный торговый центр как элемент системы обслуживания: на примере Нижнего Новгорода / А.Л. Гельфонд // Научный журнал: «Архитектурный вестник». 2008. №4.
5. Алтарев В.А. Понятие многофункционального общественного комплекса «mixed-use» / В.А. Алтарев // Электронный ресурс. URL: http://book.uraic.ru/project/conf/txt/005/archvuz30_ pril/050.htm (дата обращения: 10.04.2019)
6. Котова Е. Понятие «городской среды» / Е. Котова // Электронный ресурс. URL:
http://urbanica.spb.ru/wp-content/uploads/2013/06/2_Ponjtie_gorodcskaj_sre da.pdf (дата обращения: 12.04.2019)
7. Круль Г.Я. Тенденция размещения гостиничных комплексов в структуре города / Г.Я. Круль // Учеб. пособие. Основы гостиничного дела. - К.: Центр учебной литературы, 2011.
Hotels and cultural and entertainment complexes in the public centers of the cities as the main components of infrastructure and services to the population and guests of the city
Kalinina N.S., Ushakova A.A., Gledjan Tahiraj
Peoples' Friendship University of Russia
The article deals with the concept of "infrastructure" and "public center" as the main urban elements affecting the formation and standard of living of the city. To improve the urban environment and give it a new modern quality, it is necessary to include public facilities of different functional content (for example, such as cultural and entertainment or hotel complexes). Today in the world there is a tendency to popularize the format of multifunctional complexes. The combination of functions in one local space of the urban environment, their adaptation to new conditions is a clear advantage over mon-ofunctional buildings. Entertainment is one of the most important spheres of human everyday life, which, like education, significantly affects the state of society. Satisfaction with the quality of the entertainment function of the urban environment and its accessibility is an indicator of social status for a person, and for society as a whole it is an indicator of the development of the economy of the city and its social sphere, since the creation of the entertainment industry is a direct consequence of achieving a certain level of in-
come of residents. The role of information in society has increased, and the community centre helps to obtain social, information and public services. Accommodation of hotels in the public center of the city was an important planning component of the Central squares of the city and today their role has increased significantly, and the functional content has become more complicated. Key words: public center, city, cultural and entertainment center,
hotel, multifunctional complex, infrastructure References
1. Moreva S.N. Shopping and entertainment center as an ele-
ment of urban service infrastructure / S.N. Moreva // Scientific journal "Socio-economic phenomena and processes." 2014. V. 9. №11.
2. Mastalezh N.A. Formation of the concept of public space as a
structural element of the urban environment / N.A. Mastaler // Scientific journal "Architect: news of universities". 2013. №43.
3. Steel V.A. Entertainment industry: concept and main catego-
ries / V.A. Steel // Corporate Management Magazine. 2018.
4. Gelfond A.L. Multifunctional shopping center as an element of
the service system: on the example of Nizhny Novgorod / A.L. Gelfond // Scientific journal: "Architectural Bulletin". 2008. №4.
5. Altarev V.A. The concept of a mixed-use multifunctional public
complex / V.A. Altarev // Electronic resource. URL: http://book.uraic.ru/project/conf/txt/005/archvuz30_pril/050.ht m (appeal date: 04/10/2019)
6. Kotova E. The concept of "urban environment" / E. Kotova //
Electronic resource. URL: http://urbanica.spb.ru/wp-
content/uploads/20l3/06/2_Ponjtie_gorodcskaj_sreda.pdf (the date of the appeal: 12.04.2019)
7. Krul G.Ya. The tendency to accommodate hotel complexes in
the structure of the city / G.Ya. Krul // Textbook. allowance. Basics of hotel business. - l< .: Center for educational literature, 2011.
X X О го А С.
X
го m
о
ю 4
М О
to
