ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ НА ПРИМЕРЕ ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

УДК 721

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ НА ПРИМЕРЕ ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ

Н.И. Манешина*, Е.А. Королёва**, А.В. Михайлин**

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Московский колледж архитектуры и градостроительства» (ГБПОУ «МКАГ»), г. Москва

**Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (НИУ МГСУ), г. Москва

Аннотация.

Рассматриваются вопросы по функциональной организации пространственной среды для двухуровневых квартир. Данный тип жилья является популярным за рубежом, однако в нашей стране интерес к таким объемно-планировочным решениям начинает возрастать. Двухуровневые квартиры позволяют при правильной организации своего внутреннего пространства создать качественную и удобную среду обитания. Рассмотрены различные варианты организации пространства и размещения различных видов санитарно-технических устройств в санитарно-техническом узле, а также в постирочной.

Предложены интересные варианты организации пространства в виде мых крыш в двухуровневых квартирах.

Ключевые слова:

двухуровневая квартира, объемно-планировочное решение, проектирование, эксплуатируемая крыша, функциональность, зонирование, лестница. История статьи: Дата поступления в редакцию: 24.10.20

Дата принятия к печати: 27.10.20

открытых террас для эксплуатируе-

В практике архитектурного проектирования квартиры, расположенные на разных уровнях, известны давно и активно пользуются популярностью у жителей зарубежных стран [1-3]. В нашей стране данный вид жилья не нашел широкого применения. Однако, в последнее время к нему начинает возникать интерес. За последнее время архитекторы начинают вводить данные планировки квартир в объемно-планировочные решения проектируемых многосекционных жилых зданий. Вместе с тем, высокая цена такой недвижимости не позволяет назвать данный вид жилья массовым, ориентированным на большую часть покупателей.

Основное требование, которое должно в полном объеме выполняться для таких квартир — это функциональная организация пространственной среды [4-5]. Под этим понятием будем понимать непосредственно создание оптимального объемно-планировочного решения, которое способно будет доставить требуемый комфорт проживающим людям.

Стоит сказать, что в нашей стране, по мнению авторов статьи, такой тип жилья должен быть ориентирован на покупателя, которому нужен более высокий комфорт, чем для покупателя одно-

03

г

м О

-I

м

Э СО

л

■ 8

I °

г я

^ о

< I

х Я

* р

«ч £

< и :й к

9 *

(1 га

0 «

* I

< 2 ш £

1 ™

ш

га

I <1

з= е

уровневой квартиры. По этой причине в данной работе предлагается рассмотреть создание функциональной пространственной среды для такого жилья, которое способно удовлетворить потенциального пользователя данного объекта недвижимости. Кроме того, двухуровневая квартира обладает большей художественной выразительностью и позволяет в полной мере проявить все свои таланты опытным дизайнерам.

Двухуровневая квартира, в отличие от одноуровневой квартиры, в качестве связующего элемента вертикальных коммуникаций использует одномаршевую лестницу для перехода с одного уровня на другой [6-7]. В большинстве случаев лестница выполняется из облегченных материалов, например, из дерева. В таком случае минимальная высота этажа в таких квартирах (для одного уровня) от пола до пола принимается не менее 2,8 метра. Таким образом, общая высота составляет для всей квартиры не менее 5,6 метра.

Важным этапом при разработке объемно-планировочных решений двухуровневой квартиры является создание функциональной пространственной среды, которую не всегда можно встретить непосредственно у уже запроектированных и построенных объектов недвижимости такого типа.

Первый уровень такой квартиры должен включать прихожую, кухонную зону, санитарно-техни-ческий узел, а также общую комнату. Допускается объединение общей комнаты с кухонной зоной. При наличии достаточных площадей возможно проектирование небольшой спальни для гостей.

При выделении небольших площадей для проектирования такого типа квартир следует четко зонировать пространство, оставляя место для различных подсобных помещений, например, для размещения встроенного шкафа или небольшой кладовой.

Второй уровень такой квартиры непосредственно включает в себя спальню. Также целесообразно размещать рабочую зону с выделением пространства для зонирования рабочего кабинета. В большинстве случаев на втором уровне размещают второй санитарно-технический узел. В некоторых уже построенных зданиях на втором уровне вместо сантехнического узла размещают только постирочную. Такое решение является нерациональным, т.к. лучшее решение — это размещение по-стирочной именно на первом этаже с установкой следующих санитарно-технических приборов рукомойник со смесителем, душевая кабина (душевой поддон), унитаз. Все грязное белье формируется непосредственно в спальне на втором уровне. Его можно без каких-либо проблем гравитационно с помощью специально запроектируемой вертикальной шахты (наподобие вентиляционного короба) транспортировать на первый уровень непосредственно в постирочную, где оно и будет подвергаться стирке. Таким образом, грязное белье не будет формироваться на втором уровне, создавая наверху так называемую "чистую зону". На втором уровне будет находиться санитарно-технический узел, где размещают следующие санитарные приборы: ванна со смесителем и душевой насадкой, умывальник со смесителем, унитаз.

Квартиры с разными уровнями, в данном случае двухуровневые квартиры, можно без особого труда проектировать в любых типах домов.

Особый интерес представляет собой функциональная организация пространства для двухуровневой квартиры, которая будет расположены на последнем этаже здания.

Для создания более лучшей степени комфорта возможно проектировать эксплуатируемую крышу и выделять ее непосредственно как отдельную террасу (рис. 1), включая ее в общую площадь такой двухуровневой квартиры. Житель такой двухуровневой квартиры будет выходить со второго уровня квартиры через дверь на эксплуатируемую крышу по возведенной лестнице и наслаждаться живописными видами на окрестности.

Рис. 1. Пример организации пространства на эксплуатируемой крыше при выходе из помещения двухуровневой квартиры (источник: фото с интернет-сайта: https://www.granelle.ru)

Для разделения зон крыши на эксплуатируемые (куда житель квартиры может выйти) и не эксплуатируемые целесообразно ограничивать пространство для пользователя такой квартиры с помощью специальных железных перил или возводя небольшие монолитные стены. На эксплуатируемой крыши возможно устройство различных видов зеленых насаждений и размещение мебели в теплый период времени.

Стоит отметить, что в двухуровневой квартире неофициально можно выделить первый этаж (зону), которая будет использоваться гостями (при их наличии). Второй этаж (зона) предназначен только непосредственно для организации быта собственниками данной квартиры.

Данный тип квартир целесообразно проектировать с большой зоной остекления, активно используя панорамные окна для увеличения инсоляции помещения.

Сегодня в большинстве случаев такой тип квартир пользуется популярностью у людей творческих профессий (художников, архитекторов и т.д.). Пространство на втором этаже позволяет организовать большие рабочие зоны с созданием мастерских, а также рабочего места для занятий любимым делом.

Развитие опыта проектирования двухуровневых квартир с правильной функциональной организацией пространственной среды позволяет в полной мере создавать интересный вид жилой ячейки, которая будет активно выделять покупателя такой квартиры от пользователей одноуровневых жилых помещений.

ЛИТЕРАТУРА:

1. Методология и автоматизация архитектурно-строительных решений: (Совм. изд. СССР, Франция) / А.А. Гусаков, Э.П. Григорьев, М. Поряда и др. — М.: Стройиздат, 1985.

2. Бархин Б.Г. Методика архитектурного проектирования. — М.: Стройиздат, 1991.

3. Жилая ячейка в будущем. — М.: Стройиздат, 1982.

4. Архитектурное проектирование жилых зданий / М.В. Лисициан, В.Л. Пашковский, З.В. Петрунина и др.; Под ред. М.В. Лисициана, Е.С. Пронина. — М.: Архитектура-С, 2014. — 488 с.

5. Орловский Б.Я., Магай A.A., Бабаян Г.А., Сербинович П.П. Архитектура. — М.: Высш. шк., 1984. — 287 с.

6. Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. М. 1981.

7. Цайдлер Е. Многофункциональная архитектура: Пер. с нем. — М.: Стройиздат, 1988.

1Э

Z м

О

л п

- й

5 ü

ET iS ^ О

« I

X v

I р

I

М и

< и üf 0 GÜ с

:Ш к

9 3

6 л

0 «

* I

< 2

< £

1 £

ш S

Ъ о

< S it

Просьба ссылаться на эту статью следующим образом:

Н.И. Манешина, Е.А. Королёва, А.В. Михайлин. Функциональная организация пространственной среды на примере двухуровневой квартиры. — Системные технологии. — 2020. — № 36. — С. 61—54.

FUNCTIONAL ORGANIZATION OF THE SPATIAL ENVIRONMENT ON THE EXAMPLE OF A TWO-LEVEL APARTMENT

N.I. Maneshina*, E.A. Koroljova**, A.V. Mihajlin**

*State budgetary professional educational institution "Moscow College of architecture and urban planning" (MSAG»), Moscow

**Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU), Moscow

Abstract. Key words:

Questions on the functional organization of the spatial environment for two-level two-level apartment, space-planapartments are considered. This type of housing is popular abroad, but in our coun- ning solution, design, operational try, interest in such space-planning solutions is beginning to increase. Two-level roof, functionality, zoning, stairs. apartments allow you to create a high-quality and comfortable living environment Date of receipt in edition: 24.10.20 with the correct organization of your internal space. Date o f acceptance for printing:

27.10.20

Various options for organizing space and placing various types of sanitary devices in the sanitary unit, as well as in the Laundry room, are considered. Interesting options for organizing space in the form of open terraces for used roofs in two-level apartments are proposed.

УДК 628.2

МЕРЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ЭМИССИИ ЗАПАХОВ ОТ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ В АТМОСФЕРУ

В.А. Орлов, В.А. Чухин, В.А. Нечитаева

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (НИУ МГСУ), г. Москва