CC BY
36
УДК 711.01/.09
ЗАЛЕСОВ ВАЛЕРИЙ ГЕННАДЬЕВИЧ, канд. архит., доцент, vzal@tsuab.ru
ЧЕРНОБАЕВА КСЕНИЯ ВЛАДИМИРОВНА, магистрант, xushenka@mail.ru
Томский государственный архитектурно-строительный университет, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2
ФОРМИРОВАНИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ Г. МАРИИНСКА В СЕРЕДИНЕ XIX В.
В статье рассматривается план окружного города Мариинска Томской губернии, составленный в 1863 г. В результате того, что поселение сменило статус села на статус города, появилась необходимость в разработке генерального плана урегулирования. История составления плана и его описание представлены в данной работе.
Ключевые слова: архитектура, история, фиксационный план, генеральный план, Мариинск, регулярное градостроительство.
ZALESOV, VALERIY GENNADYEVICH, Cand. of arch sc., assoc. prof., vzal@tsuab.ru
CHERNOBAEVA, KSENIA VLADIMIROVNA, Master student, xushenka@mail.ru
Tomsk State University of Architecture and Building,
2 Solyanaya sq., Tomsk, 634003, Russia
FORMATION OF TOWN MARIINSK PLANNING STRUCTURE IN THE MIDDLE OF THE XIXth CENTURY
The paper presents the plan of district town Mariinsk of Tomsk province, made in 1863. Because of settlement changed its status to the status of the town, there was a need for working out the general plan. The history of the plan and its description are presented in this paper.
Keywords: architecture, history, fixation plan, project plan, Mariinsk, regular town-planning.
В настоящее время большое значение имеет исследование и изучение планировочного развития городов, имеющих историко-культурное и архитектурное наследие. Во все времена градостроительству уделялось большое внимание. Город, городская, в том числе и историческая, среда - это «живой организм», о благополучии которого должен заботиться человек как основной создатель и обитатель. Искусственная среда неотделимо связана с природной, и эту связь можно наблюдать на примере города Мариинска. Вопрос градостроительного развития Мариинска рассматривали Е.В. Петерс в диссертации «Архитектурно-планировочная эволюция поселений северной части Кемеровской области во второй половине XVII - начале XX в.» и А.Н. Ермолаев в книге «Уездный Мариинск», но подробное исследование генерального плана Мариинска 1863 года проводится впервые. За основу взят сам план
© В.Г. Залесов, К.В. Чернобаева, 2010
и «Документы о порядке застройки гг. Каинска и Мариинска» из Государственного архива Томской области. Рассмотрены история образования города, история составления плана, основы русского градостроительства XIX в.
Город Мариинск образовался на левом берегу реки Кия. Он основан на месте зимнего улуса селькупов, жилищем которых являлась юрта [5]. С 30-х гг. XVII в. Кийская волость, князцом которой был Курчейко, подчинялась томскому воеводе [6]. Но постепенно селькупов стали вытеснять на север чулымские татары [5].
Во втором десятилетии XVIII в. было решено окрестить тюрков и татар, так как они были приверженцами своих традиционных верований. С 1716 по 1719 гг. архимандрит Томского Алексеевского монастыря Порфирий обратил в православную веру всех инородцев по реке Кии. Для укрепления христианской веры в 1724 г. построили собор во имя св. Николая Чудотворца, при котором было несколько священников. В 1740 г. Г.Ф. Миллер описал Никольский погост: «Имеет он церковь, посвященную св. Николаю, которая была построена для здешних татар, когда они, благодаря заботам сибирского архиепископа Филофея, приняли святое крещение. При церкви имеются три русских дома и шесть татарских юрт». Село было основано как центр религиозного просвещения среди татар [6].
Огромную роль в развитии образовавшегося села Кийского сыграл Московско-Сибирский тракт, прошедший через село и ставший его частью. Тракт строился с 1733 по 1735 гг. по распоряжению Сената [9]. Это был торговый и почтовый путь, проезжали люди разного чина и звания, шли ссыльные и каторжники. Были созданы благоприятные условия для развития производства и экономики в целом. Благодаря этому развернулось «казенное» строительство, появилась потребность в появлении новых зданий. Открывались ночлежные дома, трактиры, торговые помещения. Строились дома с изумительной резьбой, различные мастерские. Появились казенные здания: почтовая станция, этап [5].
В 1822 г. по проекту М.М. Сперанского Сибирь была разделена на Западную и Восточную. Томская губерния вошла в Западную Сибирь. Во главе Томской губернии был назначен генерал-губернатор. В этом же году Кийская волость была причислена в состав Томского уезда Томской губернии, а до этого она входила в состав Красноярского уезда Енисейской губернии (Восточная Сибирь). Из состава Кийской волости отделилась часть деревень, из которых образовалась Дмитриевская волость [6].
С 1826 г. в Кийске началось развитие золотопромышленности, когда открыли золото в Мариинской тайге, и началась выдача листа для добывания золота [5]. Через село осуществлялось снабжение значительного района приисков. Кийское являлось центром золотопромышленной системы - «центром найма рабочих на золотые прииски, съезда приказчиков и хозяев, пунктом закупа хлеба и мяса, толкучкой всякого рода аферистов, скупщиков, кулаков и торговцев» [4]. Благодаря развитию золотопромышленности село Кийское становится крупным населенным пунктом, возрастает экономическое значение всей Томской губернии [3]. В 1852 г. было решено разделить Томский округ на две части, образовав новый округ с центром в селе Кийском, возведя село в ста-
тус города. Был образован Сибирский комитет, который решал эти вопросы. В 1853 г. Министерство внутренних дел (далее МВД) внесло в Комитет проекты новых штатов по административному разделению Сибири. Предусматривалось образование города Кийска, учреждение городского самоуправления и окружного управления. Но воплотить задуманное удалось только 6 декабря
1856 г. 22 июня (13 марта [7, л. 170]) 1857 г. состоялось торжественное открытие города, а переименован город Кийск в Мариинск был 14 октября 1857 г. в честь императрицы Марии. Кийский округ стал Мариинским [6].
С образованием нового города появилась необходимость в составлении генерального плана. Управление градостроительной деятельностью по всей стране было строго централизовано. Без утверждения генерального плана города Министерством внутренних дел, а затем императором при согласовании с Технико-строительным комитетом (ТСК) ни один проект не получал права гражданства и не мог быть реализован. Проектирование генеральных планов городов велось местными архитекторами и землемерами, что контролировалось Технико-строительным комитетом [2]. Участие ТСК в создании городского плана ограничивалось корректировкой проекта в соответствии с имевшимися инструкциями и статьями Строительного устава [2].
Проектирование генеральных планов городов состояло из трех этапов: анализа существующего положения; оценки ситуации и поступивших проектных предложений; выработки окончательного и согласованного генерального плана города. Основу генерального плана города составлял ситуационный план местности. Исходные данные собирались городскими управлениями и проектировщиками в процессе предпроектных исследований. На ситуационный план наносилась сетка регулярных или урегулированных улиц, учитывавшая особенности природной ситуации [2].
В русском градостроительстве разрабатывались регулярные планы, которые предусматривали определенную типизацию и стилевую регламентацию застройки [3]. Задача генерального плана сводилась к созданию регулярной пространственно-планировочной структуры, которая бы придавала организованность и оформляла процесс застройки города. Основу плана составлял прием организации регулярного, геометрически правильного городского пространства [2]. Территория расчленялась на определенные, четко ограниченные элементы обычно прямоугольных очертаний: кварталы, сгруппированные вдоль улиц, площади. Устанавливалось соподчинение этих частей в последовательности от центра к периферии. Использовалась система первоначальных ориентиров, крупных монументальных зданий, соборов и т. д. [1]. В планах городов указывались места размещения торговых, культовых и административных площадей, ремесленно-промышленных производств, складов, казарм [3].
При составлении регулярных планов определялись направления главных улиц, трассы которых соответствовали основным торгово-почтовым трактам и дорогам, проходившим через города. Назначались размеры кварталов и ширина улиц [3]. Улицы должны быть широкие и прямые, застроены с обеих сторон до пересечения с другой улицей, площади большие, общественные здания расположены в доступных местах. Улицы делались различной ширины. Выделялись главные магистрали, служившие осями композиции [1].
В связи с тем, что село Кийское стало окружным городом Мариинском, в результате чего необходимо было перемещение присутственных мест из города Колывани в город Кийск, 22 февраля 1857 г. томский гражданский губернатор попросил Томскую губернскую строительную комиссию сделать распоряжение на составление планов, фасадов и смет на постройку в Кийске присутственных мест, преимущественно: казначейской каменной кладовой и тюремного замка [7, л. 1]. 1 марта 1857 г. составление проектов было возложено на члена Комиссии инженера-подпоручика В.К. Фадеева: 1) проект здания для присутственных мест с денежной кладовой; 2) проект на постройку городской полиции и Словесного суда. При городской полиции должны быть деревянные помещения на каменном фундаменте для пожарных: команды и обоза; 3) проект на тюремный замок с помещением на 200 человек с квартирой для смотрителей и особой комнатой для пересыльных арестантов [Там же, л. 2]. Сметы составлял инженер-поручик И.С. Лаунерт [Там же, л. 14].
Томский земский исправник убедил местных жителей Кийска отдать свои дома под помещения кийских присутственных мест зданий. Дом крестьянки -вдовы Степановой, стоящий по набережной реки Кии, на первом и на втором этаже по четыре комнаты, может свободно разместить окружное казначейство с кладовой, а нижний этаж занять для окружного суда. Кроме того, дом находится не очень близко к соседним, что очень редко встречается в этом селении. Дом поселенца Медведева, отдаваемый со всеми службами и надворными строениями, находится в центре селения, верхний этаж - для полицейского управления, а остальное - для служителей полиции и временного содержания арестантов, приходящих с приисков. Для земского суда дом поселенца Копно-ва, состоящий из четырех комнат, внизу которого может быть помещена ката-лажная и каморка для караула. Частный дом под помещения для арестантов найти не удалось. Общественному зданию, в котором содержались арестанты, 50 лет: сруб совершенно сгнил, особенно в углах, которые для поддержания обложены столбами на железных болтах, потолок угрожает обрушением, крыша обвалилась и на одной половине совершенно открыта для всех перемен погоды, так что при наступлении весны потребуется вывести людей. Возможны неприятные побеги и последствия. При открытии округа и города арестанты из Томского острога должны будут перейти в Кийский. Было выбрано место старого тюремного здания, внутри полей или тына [Там же, л. 31-34]. Томский земской исправник составил к 15 марта 1857 г. план и фасад на постройку острога. Условия и чертежи передал В.К. Фадееву [Там же, л. 31-34]. В данных чертежах оказалось ряд недостатков: высота и площадь помещений, размер окон, отсутствие кухни, пекарни, ледника [Там же, л. 37-38]. И.С. Лаунерт составил план и смету на постройку деревянного здания для увеличения помещения Мариинского тюремного замка [Там же, л. 239].
По мнению исправника, каменную кладовую для хранения суммы казначейства и прочего казенного имущества необходимо построить в безопасном месте [Там же, л. 31-34]. Кийский губернатор сообщил Томскому губернатору о том, что выгоднее построить денежную кладовую из дикого камня, плитняка, находящегося в 4 верстах от города, хотя дикий камень и требует
обтески [7, л. 13]. Проект и смету на постройку денежной кладовой составил И.С. Лаунерт.
По правилам магазины строились в безопасных от огня и воды местах, но недалеко от города, из-за чего могли возникнуть затруднения: с одной стороны, перенос продуктов; с другой стороны, охраны магазинов караулом, который не может быть далеко в поле, и, кроме того, появляется необходимость в постройке для часовых особых изб, тогда как для безопасности магазинов от пожара достаточно было бы удалять их от жилых строений не более как на 150 и не ближе 100 саж. Об этом генерал-губернатор Западной Сибири сообщал начальнику губернии 24 декабря 1855 г. Но, несмотря на это, в Мариин-ске соляной магазин построен за городом в расстоянии от базара более чем на версту, из чего следует, что при выборе места для строительства не была учтена возможность охраны караулом этого магазина и не было принято во внимание других удобств [Там же, л. 112-113].
Для того чтобы разрешить создавшуюся ситуацию, определить место для новых помещений, ставших необходимыми при смене статуса поселения, было решено составить генеральный план города. 9 марта 1857 г. генерал-губернатор Западной Сибири дал распоряжение Томской губернской строительной комиссии составить план города Кийска, а Казенная палата 15 марта 1857 г. приказала Томскому гражданскому губернатору избрать опытного землемера для составления городу Кийску плана в настоящем его виде с приложением о наделении его городским выгоном и с определением городской черты, с учетом общих постановлений [Там же, л. 170]. Еще 14 ноября 1855 г. Указом Казенной палаты было велено составить проект надела села Кии с деревней Верхнеутинской, но исполнение было отменено 3 мая 1857 г. [Там же, л. 169].
Томский и Енисейский епископы просили об отводе в селе Кии места для постройки новой церкви, домов для священнослужителей и площади, необходимой при церкви. Церковь эту необходимо было устроить в той половине села Кии, которая находилась в стороне к г. Томску [Там же, л. 171]. Составление плана было поручено кийскому окружному землемеру Скоробога-тову [Там же, л. 100]. Томский гражданский губернатор распорядился, чтобы Скоробогатова снабдили необходимыми сведениями и пособиями. Руководствоваться при составлении плана землемер должен был предписанием МВД от 17 мая 1841 г. [Там же, л. 103]. Строительная комиссия составила сведения и пособия для составления плана г. Кийску 18 июня 1857 г. [Там же, л. 175].
11 июля 1857 г. Скоробогатов попросил Томского губернского землемера П.Г. Померанцева прислать ему образцовый план архитектора Гесте, Высочайше утвержденный 22 декабря 1834 г. [Там же, л. 129]. На что П.Г. Померанцев ответил, что этого плана в Томской Строительной Комиссии нет [Там же, л. 130].
В правилах МВД, от 17 мая 1841 г. [Там же, л. 175], при составлении проектов и планов городам было велено иметь в виду: качество и удобство земли к заселению в отношении грунта, близость воды, чтобы улицы не пролегали по местам низменным и болотистым, избегать слишком большого расширения городских пределов. При составлении проектного плана Скоро-богатов встретил затруднение, о чем сообщил 29 июля 1857 г. П.Г. Померан-
цеву: город с севера и юга окружали болотистые места, восточная сторона за рекою Кией - водопоемная. Западная часть города возвышенная, и грунт земли удовлетворителен к расширению города. Но если пределы города расширять в этом направлении, то возникнет удаленность от воды. Заречная сторона водопоемная, а северное болото очень глубокое и топкое. Скоробогатов предложил сделать расширение города в южном направлении, где болото не очень топкое и представляется больше возможности и удобств к осушению. Но не было полного утверждения о возможности осушить болото до степени удобства производства на нем городского строения и о необходимых расходах, возможно, превышающих средства города [7, л. 132-133].
Померанцев сообщил Скоробогатову 10 августа 1857 г., что к плану настоящего положения города Кийска не было приложено разрезов местности и не определено уровня топкости болот, весенних средних и низких вод реки Кии и других естественных истоков. Померанцев распорядился, чтобы недостающую информацию немедленно ему представили, так как без нее он не может, не зная местности и не имея необходимых исследований, разрешить назначить место под городские строения [Там же, л. 108-109]. Уже 10 сентября
1857 г. Скоробогатов представил план местности города Кийска с показанием горизонтальных линий, разрезов и план самих разрезов [Там же, л. 138].
11 сентября 1857 г. было приказано инженеру-поручику Лаунерту вместе со Скоробогатовым исследовать местность и определить свойство грунта, степень потребности укрепления низменных мест и степень потребности укрепления низменных мест с изложением для этого способов. Скоробогатов произвел инструментальную съемку и составил план настоящего расположения города Мариинска, на котором были обозначены соляной магазин, лавка для продажи соли, казенные здания и присутственные места. Томский губернский землемер Померанцев передал копию плана в Томскую губернскую строительную комиссию [Там же, л. 110]. 29 октября 1857 г. в Мариинск для исследований отправился инженер-поручик Лаунерт [Там же, л. 118-119], но 6 ноября он сообщил Скоробогатову, что в зимнее время не может произвести данную работу. Необходимо будет по наступлению весны приступить к исследованию местности, окружающей г. Кийск, а так как местность повсеместно болотиста, то с помощью изысканий выяснится, которое из болот будет более удобно для осушки [Там же, л. 140].
Для составления проектного плана отправился Томский окружной землемер Арканов в Мариинск 5 мая 1858 г. [Там же, л. 119]. 26 мая 1858 г. копию с плана настоящего расположения города Мариинска по инструментальной съемке Скоробогатова представили генерал-губернатору Западной Сибири [Там же, л. 117].
30 июня 1858 г. инженер Лаунерт и землемер Арканов определили места для строительства жилых домов: между Большой и Малой Баимскими улицами; по правую сторону Московской улицы, въезжая в город из Томска. Первое место имело преимущество в том, что оно не болотистое, но оно удалено от центра города на 400 сажень (924,5 м). Второе место, хотя и болотистое, но при имеющемся тут натуральном ручье, может быть осушено. Предложенный способ осушения состоял в том, что необходимо было провести продольную водо-
сточную канаву, которая бы уходила в ручей, и вырыть поперечные канавы чрез каждые 10 саж. (23,11 м) со спуском воды в продольную. Описываемое место прилежит к самому центру города [7, л. 148].
Мариинский окружной землемер Стрижев, изучив исследования Лау-нерта, выполненные в 1858 г., и Скоробогатова, проведенные в 1857 г., выявил, что город Мариинск может строиться на большом пространстве, застройка может производиться на болотистых местах. В это время в городе было два казенных здания и 467 частных домов. Город занимал 96 десятин. Из донесения Арканова ясно, что всей городской земли, заселенной и предположенной к застройке, значится 320 десятин [Там же, л. 163].
27 декабря 1858 г. П.Г. Померанцев представил план настоящего положения города Мариинска с проектом нового его расположения в Томскую казенную палату для препровождения в Комиссию [Там же, л. 191]. План был отправлен в Томскую губернскую чертежную для руководства при составлении общего плана города Мариинска, а снятая с него копия была выслана в Комиссию. Копия с плана была передана Лаунерту для вручения Мариинскому городничему, обязанному руководствоваться ей при отводе жителям мест под обывательские постройки и осушении всей местности города Мари-инска. Томская казенная палата 9 февраля препроводила в Комиссию на рассмотрение планы города Мариинска, представленные землемером Аркано-вым, с копией, а также рапорт землемера Стрижева по этому делу. Планы вместе с проектом предполагаемого урегулирования города было приказано переправить к инженеру штабс-капитану Лаунерту на поверку [Там же, л. 202-205]. 3 ноября 1858 г. был утвержден генерал-губернатором проект предполагаемого урегулирования города [Там же, л. 222]. Мариинский окружной землемер Стрижев обнаружил в данной работе некоторые недоработки [Там же, л. 166]. Однако этот план был принят в руководство при составлении нового проектного плана.
17 июня 1859 г. вновь был составлен план г. Мариинска. При внимательном рассмотрении этого плана И.С. Лаунерт отметил, что выбранное место для постройки каменных зданий (тюремного замка, присутственных мест, казарм для инвалидной команды, городских лавок) имеет слабый грунт земли и подходит лишь свайный фундамент, что значительно увеличило бы расход. Осушение данной местности через прорытие водоотводных канав тоже невозможно, так как вокруг совершенно плоская поверхность земли. Поэтому Лаунерт выбрал более удобные места и нанес их на план. Кроме того, он предложил свою помощь при составлении нового проекта [Там же, л. 221].
Мариинский окружной землемер Стрижев в своем рапорте 24 февраля 1859 г. донес, что необходимо составить экономическое описание города и выгона, чтобы можно было судить о степени удобства и выгодах городских жителей по данному проекту [Там же, л. 200].
30 ноября 1860 г. пересоставление плана на город Мариинск было возложено на инженер-штабс-капитана Лаунерта [Там же, л. 377]. Но дело по составлению проектного плана было приостановлено до 7 декабря 1863 г., по неимению при строительной комиссии чертежников. Один из бывших чертежников был уволен, второй переведен в полицейские столоначальники
в Томскую казенную палату [7, л. 378]. 20 декабря 1863 г. чертежник Бородкин, командированный Главным управлением Западной Сибири, окончил работы по составлению плана на город Мариинск, которые возложила на него Томская строительная комиссия. Генерал-губернатор представил план в Главное управление Западной Сибири [Там же, л. 381] (рисунок).
План настоящего положения окружного города Мариинска Томской губернии. Составлен в 1863 г.:
1 - собор во имя Св. Николая Чудотворца; 2 - богадельня; 3 - почтовая контора; 4 - соляная лавка; 5 - торговые лавки; 6 - тюремный замок, бывший полуэтап; 7 - лазарет; 8 - караульня; 9 - пороховой погреб; 10 - хлебные магазины; 11 -винный подвал; 12 - кузницы; 13 - существующее православное кладбище с церковью, предполагаемой впоследствии к уничтожению; 14 - изба для мертвых тел; 15 - денежная кладовая
План настоящего положения окружного города Мариинска Томской губернии 1863 г. представлял собой фиксационный план с наложением на него проектного плана.
На фиксационном плане были изображены природные особенности местности: болотистые места, болото с лесом, пустые места и лес, река Кия, весенний разлив реки, озера и т. д. Также обозначены дороги, улицы, кварталы. Кварталы и имеющиеся здания обозначены и подписаны.
В пояснительной записке к плану описаны следующие характеристики Мариинска. Уездный город, расположенный в Западной Сибири, в географическом отношении находится под 56°22' северной широты и 105°35' восточной долготы. Кроме реки Кии, на левом берегу которой располагается Мари-инск, в черте города находилось несколько незначительных ручьев, вода которых не годилась к употреблению. Также имелись болота, не отделяющие вредные испарения. В весеннее время на низменных местах, от разлива воды реки Кия и таяния снегов, образовывались временные протоки, называемые местными жителями застоями, в коих вода в летнюю жару покрывалась плесенью. В городе насчитывалось 4 моста через незначительные ручьи. Через р. Кию переправлялись на пароме.
Площадь застроенной территории г. Мариинска к 1863 г. составляла 122,17 га. Общее число жителей было 3406 человек.
Планировка города имеет линейную композицию, вдоль реки Кии. Основной композиционной осью города является Московская улица шириной
28 метров. Она является продолжением дороги из Томска и переходит в торговую площадь, находящуюся на берегу реки Кии. Затем паромная переправа на правый берег реки, где находятся несколько жилых кварталов при въезде в город из г. Ачинска [8].
Мощеных улиц в городе не было. Все они имели ширину от 10 (21,3 м) до 12 саж. (25,6 м). По обеим сторонам улиц были устроены деревянные тротуары, под которыми были прорыты канавы для стока воды. Некоторые проулки, шириною от 8 (17 м) до 10 саж. (21,3 м), также имели тротуары.
На фиксационном плане показаны две площади, расположенные на центральной магистрали. Торговая площадь являлась завершением главной улицы перед переправой через р. Кию. Она имела Г-образную форму. Вдоль реки были расположены соляные и торговые лавки. Центром композиции являлся собор во имя Св. Николая Чудотворца, напротив которого располагалась богадельня. В конце квартала находилась почтовая контора. Площадь с лазаретом и караульней располагалась в центре главной улицы города, с левой стороны почтовой дороги из г. Томска [7, л. 469].
Православное кладбище с кладбищенской церковью находилось в конце Большой Московской улицы, слева от нее. Рядом обозначены лазарет, изба для мертвых тел, караульня, денежная кладовая, пороховой погреб, хлебный магазин и соляная лавка. Также на плане обозначен тюремный замок, бывший полуэтап, расположенный на выезде из города [8].
Всего в городе насчитывалось: один кирпичный завод, три винных погребка, один винный магазин, сорок пять питейных домов, два трактирных заведения, сорок две мелочных и торговых лавочки и одна баня [Там же, л. 450].
Жилая застройка г. Мариинска состояла из 38 кварталов. Кварталы имели квадратную, прямоугольную и трапециевидную форму со сторонами от 30 до 389 м и площадью от 7462 до 91339 м2 [8].
До 1863 г. в Мариинске жилые дома строились только из дерева. При строительстве домов земля выбиралась произвольно, что нарушало вид города [7, л. 471]. В 1858 г. насчитывалось 467 жилых домов и 1845 человек жителей. В 1863 г. жилых домов в Мариинске насчитывалось 518, а жителей - 3406 человек [Там же, л. 450].
Садов и парков для общественного отдыха не было [Там же, л. 470].
На проектном плане не обозначены здания, предположенные к постройке. Нанесены только контуры кварталов и других проектируемых образований.
По проектному плану площадь застройки должна была увеличиться до 468,46 га в северо-западном и в юго-западном направлениях. Граница застройки имеет пятиугольную фигуру с прямыми сторонами. Максимальное расстояние между границами по горизонтали 2,460 м (1,153 саж.), по вертикали 2,920 м 1,368 саж.).
В плане 1863 г. формируется композиция составного типа, соединившая в себе пять по-разному решенных фрагментов.
Центральная часть города на данном плане представляет собой две главные улицы, между которыми проходят кварталы. Параллельно Московской улице, южнее, предлагается провести дублирующую магистраль шириной 56 метров, с аллеей и площадью посередине.
Второй фрагмент - существующая застройка, историческая часть города, уличная сеть которой соответствует направлению реки Кии.
Остальные три фрагмента основаны на прямоугольной сетке улиц, расположенных под прямым углом к сторонам границы.
В пояснительной записке отмечены здания, предположенные к сломке: кладбищенская церковь, соляная лавка на берегу реки Кии, часть торговых лавок, 14 деревянных домов. Также здесь сказано, каким образом отводить места под застройку. По приведению проекта в исполнение необходимо было возложить на обязанность городничего соблюдать порядок номеров кварталов, назначенных на плане, а также линейную меру каждого места и его фигуру. А если места, предназначаемого владельцу, будет недостаточно, то в таком случае разрешается отводить два или более смежных места. При этом на каждое место составлять свой план. При покупке земли на торгах, благодаря чему будет пополняться городская казна, обязывать владельца устраивать в законный срок соответствующее число домов, чтобы не нарушить симметрии в зданиях [Там же, л. 471].
Жилая застройка проектируемого плана состояла из 118 кварталов [8]. Пространство разделено на 425 меж и рассчитывалось, что план составлен на 45 лет, так как ежегодно в среднем строится 10 домов [Там же, л. 450].
План 1863 г. рассмотрела комиссия местного городского общества. В нее вошли: мариинский городничий, мариинский окружной врач, кандидат словесного судьи. После обсуждения каждый из комиссии выразил свое мнение, касающееся специфики его должности. Городничий г. Мариинска решил, что план составлен с удобством для действий пожарной команды во время
пожарных случаев, что полицейские будки размещены правильно. Окружной врач выявил, что места для лазарета, кладбища и завода выбраны благоприятные для здоровья жителей города, воздух не будет заражаем. Кандидат словесного судьи нашел, что торговые площади и лавки размещены с удобством для торговли.
План был направлен в Томскую губернскую строительную комиссию, которая утвердила его и направила в Санкт-Петербург.
В том же году из столицы пришло известие, что план застройки города Мариинска не соответствует некоторым требованиям. В частности, на нем было отмечено много площадей под заводские кварталы, однако промышленность города была развита слабо. Кроме того, городская граница не была четко определена во многих местах с восточной стороны, это могло породить споры с крестьянскими обществами соседних деревень. Мещанское общество не рассмотрело план застройки, как того требует закон [6]. Часть назначенных под застройку кварталов находится на болотистой местности, а следовательно, могли возникнуть затруднения при осушке данной местности. Многие из застроенных мест по проектному плану предложены для проведения по ним новых улиц, что могло бы повлечь новые расходы на вознаграждение частных владельцев за отчуждение их от усадебных участков [7, л. 402].
В связи с этим Главное управление путей сообщения и публичных зданий отклонило предложенный план Мариинска и отправило его на доработку [Там же, л. 403].
План г. Мариинска 1863 г., хоть и не был утвержден, но частично был осуществлен. Город развивается именно в том направлении, которое было выбрано в те годы: север, юг, запад. Появилась улица, дублирующая южнее Большую Московскую. Незастроенные болотистые места, которые были в черте города, так и остались незастроенными. До сих пор используются технологии осушки улиц, разработанные и рекомендованные в XIX в. Правда, ровную линию проектируемых кварталов не удалось соблюсти из-за природных особенностей местности.
Следующий план Мариинска был составлен в 1868 г., он также не был утвержден в Министерстве внутренних дел. На этот раз было рекомендовано распланировать улицы «более ровно». После этого пересоставлением плана занимались частный техник А.А. Ашемур, архитекторский помощник В.В. Хабаров и другие лица. В 1872 г. был составлен план, который в очередной раз отклонен и отправлен на доработку. А в следующем году в Мариинске было введено в действие Городовое положение 1870 г., которое предусматривало, что городской землей распоряжается городская дума, ей же и предоставлялось право утверждать план застройки города. Мариинская городская дума потратила еще несколько лет на то, чтобы пересоставить план застройки города. Утвержденный план не сохранился.
Таким образом, в XIX в. было несколько попыток составления генерального плана города Мариинска, который, несмотря на большой объем выполненной работы, так и не был утвержден. На разработку и успех проектируемого плана влияют различные факторы. В данном случае такими фактора-
ми явились: нехватка кадров, невнимательное рассмотрение основных положений для составления плана, а также нетщательное изучение и учет природных особенностей, исправление которых экономически не выгодно, а иногда и невозможно. Тем не менее, исследования и разработки XIX в. учитываются и используются и в наши дни.
Библиографический список
1. Саваренская, Т.Ф. История градостроительного искусства / Т.Ф. Саваренская, Д.О. Швидковский // Поздний феодализм и капитализм. - М., 2004.
2. Русское градостроительное искусство. Градостроительство России середины XIX - начала XX века / под ред. Е.И. Кириченко // Книга вторая. - М., 2003. - С. 125-126, 298-299.
3. Оглы, Б.И. Строительство городов Сибири / Б.И. Оглы. - Л., 1980. - С. 36-37.
4. Завалишин, И. Описание Западной Сибири / И. Завалишин. - М., 1865. - С. 148.
5. Копылов, С.Е. Город на Кии / С.Е. Копылов, Ф.С. Лапкин. - Кемерово, 2004. - С. 9-11, 26, 30, 32, 65.
6. Ермолаев, А.Н. Уездный Мариинск / А.Н. Ермолаев. - Кемерово, 2008. - С. 14, 17-19, 22-24, 30, 31.
7. ГАТО, Ф. 6, д. 1299. Документы о порядке застройки гг. Каинска и Мариинска.
8. План настоящего положения окружного города Мариинска Томской губернии. Составлен в 1863 г. Музей-заповедник «Мариинск исторический».
9. Кабо, Р.М. Города Западной Сибири / Р.М. Кабо // Очерки историко-экономической географии (XVII - первая половина XIX в. - Томск). - М., 1949. - С. 142.
