CC BY
24PROBLEMS OF HUMAN RESOURCES AND PERSONNEL MANAGEMENT IN THE ORGANIZATIONS OF THE CONSTRUCTION INDUSTRY
Verna V.V., Skaranik S.S., Cheremisina S.G.
V.I. Vernadsky Crimean Federal University, Simferopol, Crimea
Annotation. The article analyzes the current problems of staffing of the construction industry. The features of the construction industry and the corresponding specifics of the organization of personnel management processes in construction organizations are defined. The main methods and technologies for improving the efficiency of personnel management of construction organizations are considered. The possible ways of solving personnel problems in the construction industry that involve the active interaction of employers and state structures are identified.
Key words: qualified personnel, construction organization personnel, personnel management, labor productivity, competencies.
УДК 338: 631
ФОРМИРОВАНИЕ МОДЕЛИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ КАК ОДНОГО ИЗ ФАКТОРОВ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РЕГИОНА
Оборин М.С.
Пермский институт (филиал) ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова»,
614070, г. Пермь, ул. бульвар Гагарина, 57;
ФГБОУ ВО «Пермский государственный национальный исследовательский университет», 614990, г. Пермь, ул. Букирева, 15;
ФГБОУ ВО «Пермский государственный аграрно-технологический университет им. ак. Д.Н. Прянишникова»;
614990, г. Пермь, ул. Петропавловская, д. 23 ФГБОУ ВО «Сочинский государственный университет», 354000, г. Сочи, ул. Советская, 26-а; recreachin@rambler.ru
Аннотация. В статье рассматриваются перспективные направления развития строительных услуг в экономической системе региона. Определена важная роль рассматриваемого вида деятельности в обеспечении экономической безопасности субъектов страны, так как усиливается влияние на социально-демографические показатели, устойчивый рост сопутствующих отраслей, стабильность финансовых отношений. Строительство как сложный вид деятельности способствует преобразованию инфраструктуры территорий. Исследованы показатели многоквартирного строительства Пермского края, выявлены тенденции и проблемные области устойчивого роста рассматриваемых услуг, сформирована модель инфраструктурного развития. Обоснован эффект от внедрения предлагаемой модели в экономическую систему региона.
Ключевые слова: строительные услуги, многоквартирное строительство, экономическая система региона, экономическая безопасность, модель инфраструктурного развития.
ВВЕДЕНИЕ
В условиях трансформации региональных экономических систем необходим комплексный подход к решению социально-экономических и инфраструктурных проблем, обеспечивающий стабильность и базу устойчивого восстановления отраслевых комплексов. Строительство является перспективным видом деятельности, так как содействует решению многих социальных задач, обеспечивая жильем различные категории населения, сокращая отток трудоспособного населения в более развитые региональные центры [4; 7; 13]. Другим важным направлением влияния на экономическую систему региона является развитие вспомогательных отраслей и сопутствующих услуг, что способствует активизации трудового потенциала, формированию новых рабочих мест и
формирование инновационной платформы повышения качества строящихся объектов. Устойчивое развитие отрасли положительно влияет на экономическую безопасность региона, повышение доходности бизнеса и населения, занятого в сфере услуг [1; 12].
Роль строительного комплекса возрастает не только за счет производства материальных ценностей, но и вкладом в формирование бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов, его градообразующей, институциональной, консолидирующей и стабилизирующей функциями. Главная цель отрасли строительство - это своевременное обеспечение основными производственными фондами всех отраслей хозяйственного комплекса с минимальными затратами и соответствующим качеством. Можно говорить о том, что отрасль строительства является ключевым фактором развития материальной социальной и бизнес-инфраструктуры [2; 8; 11].
Объект исследования является строительство многоквартирных жилых домов, которое представляет собой направление гражданского строительства. Данный вид деятельности связан с созданием объектов гражданского назначения, включая шоссейные дороги, железные дороги и вокзалы, аэропорты, промышленные предприятия, жилые дома и административные здания, гостиницы и т.д. К многоквартирным домам относятся здания, внутри которого собственникам и юридическим лицам принадлежат комнаты, квартиры или коммерческие площади. В таком здании одновременно должно находиться две или более квартиры. Каждая из них должна иметь свой собственный выход на улицу или же в помещение общего пользования (в коридор или на лестничную клетку).
Сегодня развитие строительства многоквартирных домов особенно актуально, поскольку большая часть жилых многоквартирных домов построено в XX веке и имеет значительную степень износа. По оценкам специалистов более 800 000 человек в РФ проживают в аварийном жилье. Другая часть проживает в домах, поостренных еще в советскую эпоху. Поэтому спрос на строительство новых многоквартирных домов достаточно высок.
АНАЛИЗ ПУБЛИКАЦИЙ; МАТЕРИАЛОВ, МЕТОДОВ
Исследование основано на анализе научно-теоретических работ отечественных авторов, посвященных проблемам развития строительства и формированию сопутствующих услуг на региональных рынках. Влияние рассматриваемого вида деятельности на экономику региона заключается в первую очередь в создании материальной инфраструктуры гражданского назначения В тоже время динамично развиваются строительные услуги, к которым надо отнести высокотехнологичный сектор инжиниринга, целью которого является комплексное сопровождение строительства объектов различной сложности и назначения. Данный процесс имеет взаимообусловленный характер: влияние двух направлений - строительства и услуг - на состояние рынка недвижимости, повышения качества строящихся объектов, вовлечение перспективных трудовых ресурсов и формирование нового сектора рынка труда.
Проведен анализ статистических данных сферы многоквартирного жилищного строительства Пермского края, основные методы исследования системный и ситуационный подход, моделирование социально-экономических процессов.
ЦЕЛЬ И ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
Цель исследования - формирование модели рынка строительных услуг, положительно влияющей на повышение экономической безопасности региона за счет социально-экономического эффекта. Задачи исследования: 1) охарактеризовать строительство как многокомпонентный вид деятельности, сочетающий материальное производство и услуги; 2) провести анализ основных показателей сферы многоквартирного жилищного строительства Пермского края; 3) выявление тенденций, проблем и ограничений развития многоквартирного жилищного строительства в Пермском крае; 4) разработка модели рынка строительных услуг и обоснование эффективности ее внедрения для отрасли и экономической безопасности.
ОСНОВНОЙ РАЗДЕЛ
В настоящий исторический период строительство необходимо рассматривать как сложный вид деятельности, включающий материальное производство и сферу услуг. Структура строительства как многокомпонентного вида деятельности отражена на рисунке 1.
Многоквартирное жилищное строительство является наиболее значимым с точки зрения решения социально-демографических проблем в регионах. Анализ данного вида строительной отрасли необходим для оценки перспектив стратегического роста, поскольку износ жилых домов с каждым годом увеличивается, как и потребность населения в переселении в современные и благоустроенные дома. Рассматриваемый вид деятельности в стране характеризуется положительной динамикой некоторых показателей: по данным государственной статистики каждый год растет объем выполненных работ, и соответственно оборот строительных компаний. Увеличивается показатель количества строительных компаний. В противоположность этому в Пермском крае наблюдается снижение данных показателей, что может говорить о снижении объемов деятельности строительной отрасли в регионе [5].
Нормативно-правовое регулирование строительной отрасли и отрасли жилищного строительства осуществляется системой законодательных актов федерального, регионального и отраслевого уровня. Основными являются:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ;
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
- Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
- Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 № 161-ФЗ, различные подзаконные акты, включающие постановления Правительства:
- Постановление от 30 апреля 2014 г. № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»;
- Постановление правительства Российской Федерации от 21.04.2006 г. № 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», а также приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Приказ Минстроя России от 13.04.2017 г. № 710/пр «Порядок утверждения сметных нормативов») Российской Федерации.
Строительство как вид социально-экономической деятельности
Услуги
Строительный консалтинг
Проектные работы
Строительный дизайн
Строительный инжиниринг
Технико-экономическое обоснование (эскизный проект, архитектурное решение)
Геодезические работы
Экспертиза
Контроль качества работ
ч
Материальное производство
Малоэтажное строительство
Многоквартирное строительство
Монтаж оборудования
Монтаж инженерных систем
Пуско-наладочные работы
Ремонтно-строительные работы
Ремонтно-реставрационные работы
Приемка выполненных работ
Рис. 1. Структура строительства как сложного вида социально-экономической деятельности
(составлено автором по [3; 6; 10])
В качестве источников информации для проведения исследования выбраны данные сайта государственной статистики ПермьСтат, официальный сайт муниципального образования города Пермь. Показатели жилищного строительства Пермского края ниже среднероссийских (табл. 1).
Проведенный анализ показывает, что до 2016 года наблюдался рост ввода в действие жилых домов. Однако в 2016 по сравнению с 2015 он снизился на 8,2%. Отрицательным фактором служит то, что в 2015-2016 годах ввод в действие жилых домов населением за счет собственных или заемных средств резко снижается: на 54,7 тыс. м2 (10%) в 2015 году и 179,6 тыс. м2 (36,5%) в 2016 году. Участие населения в строительстве снизилось в 2015 - 2016 гг. (в 2015 - 12%, в 2016 -29,5%). Это может говорить о том, что доходы населения в этот период были достаточно низкими, не позволяли приобретать или строить жилые дома. Показатели площади введенных жилых домов и количество введенных квартир незначительно снизились за 2016 год (на 2,8%). Существенным же стало устойчивое снижение средней площади квартиры за 2014-2016 гг. В 2015 этот показатель упал на 8,2 м2 (11,4%), а в 2016 на 3,6м2 (5,6%). Таким образом, можно говорить о том, что, по крайней мере, рост введенных квартир обусловлен снижением их площади. Средняя цена квартиры также упала за 2015-2016 гг. (10,2% в 2015 году и 7,6% в 2016 году).
Таблица 1.
Анализ основных показателей сферы многоквартирного жилищного строительства* 1
Показатель 2012 год Год
2013 2014 2015 2016
абс Тр,% абс Тр,% абс Тр,% абс Тр,%
Ввод в действие жилых домов по формам собственности всего, тыс. м2 825,8 1004 121,6 1112,8 110,8 1154,1 103,7 1060 91,8
в том числе населением за счет собственных или заемных средств, тыс. м2 315,9 476,9 151,0 546,3 114,6 491,6 90,0 312 63,5
Ввод в действие квартир всего, тыс. ед. 11,7 13,5 115,4 15,4 114,1 18,1 117,5 17,6 97,2
в том числе построено квартир населением за счет собственных или привлеченных средств, тыс. ед. 3,1 4,4 141,9 5 113,6 4,4 88,0 3,1 70,5
Средний размер площади квартиры, м2 70,6 74,4 105,4 72,1 96,9 63,9 88,6 60,3 94,4
Средняя цена квартиры за м2, руб. 49787 51522 103,5 56759 110,2 50968 89,8 47107 92,4
*составлено по данным [16]
Более подробно было рассмотрено изменение среднего размера площади квартиры и количества ввода квартир (рис. 2).
Стоит обратить на тенденцию в отношении количества ввода в действие квартир и их средней площадью. Показатели имеют противоположную направленность: количество ввода квартир каждый год растет, тогда как показатель средней площади снижается. Это говорит о том, что в Пермском крае развивается строительство эконом жилья. В условиях современной экономической ситуации для застройщиков это является более выгодной нишей.
В целом при рассмотрении абсолютных показателей отрицательными моментами являются: снижение ввода жилых домов в 2016 году, снижение доли домов, построенных населением за счет собственных или заемных средств, а также квартир, уменьшение средней площади 1 квартиры. Положительным моментом является снижение цены 1 м2. Тенденция снижения абсолютных и относительных показателей представлена в таблице 2.
1 Курсивом в таблице выделены темпы роста, которые составили менее 100%
-74,4 72,1
2012
2013
2014
2015
2016
20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0
т рта
ч
<и
е и в т с
«
е д
в
д
о в
т
Ввод в действие квартир всего, тыс. ед. Средний размер площади квартиры, м2
Рис. 2. Зависимость ввода действия квартир и средней площади в Пермском крае [16]
Таблица 2.
Анализ дополнительных показателей динамики многоквартирного жилищного строительства в Пермском
крае*2_
Показатель 2012 год Год
2013 2014 2015 2016
абс. Б абс. Б абс. Б абс. Б
Удельный вес построенных домов за счет собственных и заемных средств населения в общем объеме ввода домов, % 38,3 47,5 9,2 49,1 1,6 42,6 -6,5 29,4 -13,2
Удельный вес построенных квартир за счет собственных и заемных средств населения в общем объеме ввода квартир, % 38,3 47,5 9,2 49,1 1,6 39,1 -10,0 29,1 -10,0
Виды квартир в % от общего ввода
однокомнатные 37,3 39,4 2,1 41,3 1,9 42,8 1,5 45,2 2,4
двухкомнатные 34,1 29,6 -4,5 33,4 3,8 37,1 3,7 30,7 -6,4
трехкомнатные 20,3 21,3 1,0 17,5 -3,8 19,1 1,6 19,5 0,4
четырехкомнатные и более 8,3 9,7 1,4 7,8 -1,9 6,4 -1,4 4,6 -1,8
Всего домохозяйств, собирающихся купить (построить) другое жилье, % 100 100
из них намерены купить (построить) квартиру в многоквартирном доме:
в новостройке 22,3811 14,9476 -7,4
на вторичном рынке 41,8827 59,8235 17,9
*составлено по данным [14]
Анализ относительных показателей показывает, что положительная тенденция у удельного веса ввода однокомнатных (в 2015 году на 1,5%, в 2016 году на 2,4%) и трехкомнатных квартир (в
2 Курсивом выделена отрицательная динамика
2015 году на 1,6% и в 2016 году на 0,4%). При этом рост ввода в действие трехкомнатных квартир, несмотря на его увеличение, еще не достиг показателя 2013 года.
Отрицательными показателями являются [9; 14; 15]:
- снижение за последние 2 года удельного веса построенных квартир населением за счет собственных или заемных средств в общем объеме ввода - в 2015 это снижение составило 10%, в
2016 - 10%;
- уменьшение доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир в общем весе ввода квартир: доля двухкомнатных снизилась в 2016 году на 2,4%, а доля четырехкомнатных снижалась на протяжении последних трех лет: в 2014 на 1,9%, в 2015 на 1,4%, в 2016 на 1,8%;
- снижение доли населения, желающего приобрести квартиру в новостройке в 2016 по сравнению с 2014 на 7,4%.
Стоит отметить, что последний показатель является относительно новым в статистике и входит в сборник по комплексному наблюдению условий жизни населения. Ведение данного сборника официально утверждено Приказом Федеральной службы государственной статистики от 22 июня 2018 г. № 390 «Об утверждении статистического инструментария комплексного наблюдения условий жизни населения». Данные показатели рассчитываются 1 раз в 2 года.
Перед более детальным анализом развития многоквартирного жилищного строительства в Пермском крае следует проанализировать общие перспективы строительной отрасли Пермского края.
В Пермском крае наблюдается снижение оборота строительных компаний - в 2015 на 19,1%, в 2016 - 10,5%. Это может быть частично обусловлено стабильным снижением объема выполняемых работ: в 2016 наблюдалось снижение на 6,3%. Также динамика действующих организаций не равномерна: в 2014 было снижение на 2,4%, в 2015 году наблюдался бурный рост - на 67,1%, в 2016 году этот показатель упал на 6,2%. Занятость в строительной области росла до 2016 года, однако в данном году она снизилась на 0,9%.
Положительным моментом можно считать рост инвестиций в основные средства в 2016 году на 81,3%, который приблизил данный показатель к данным 2014 года. В 2014-2015 году они сильно снижались.
Относительные показатели свидетельствуют о том, что существует серьезная проблема с основными средствами в Пермском крае и этот показатель растет - в 2016 году этот показатель составил уже 66,2%. Доля в ВРП такой отрасли как «Строительство» составляет в Пермском крае менее 5% и снижается вплоть до 2016 года. В 2016 году она немного выросла на 0,2% по региону.
Подводя общие итоги по показателям развития многоквартирного жилищного строительства в Пермском крае, можно сказать, что наиболее острыми являются проблемы снижения общего показателя ввода в действие жилых домов в 2016 году; снижение показателя участия населения в строительстве; снижение площади построенных квартир, а также снижение ввода в действие четырехкомнатных и более квартир.
В целях решения выявленных ограничений и снижения негативных тенденций развития отрасли можно предложить модель инфраструктурного развития строительных услуг региона (рис. 3).
Инфраструктурное планирование существенно повышает предсказуемость развития рынка строительства и способствует консолидации ресурсов, значительно упрощает административные барьеры. Сложность формирования устойчивого роста на уровне субъектов РФ заключается в том, что необходимо развитие дополнительных механизмов, таких как, например, ипотечное кредитование, которое зависит от состояния банковской системы и уровня процентной ставки. Таким образом, комплексное регулирование рынка строительных услуг способствует поиску оптимальных условий для реализации жилья юридическим и физическим лицам, оказывает положительный эффект на экономическую безопасность региона за счет стабилизации рынков и взаимосвязанных видов деятельности.
ВЫВОДЫ
Строительство представляет сложную, диверсифицированную отрасль материального производства и сопутствующих услуг, оказывающую влияние на экономическую систему региона в нескольких направлениях: преобразование материальной инфраструктуры, устойчивый рост региональных рынков, решение социально-демографических проблем.
Строительство
О
Строительные услуги
Ж
Строительство
ф
Внедрение новых технологий и ПО
Применение новых материалов
Развитие кадров: ИТ, инженеры, проектировщики
Внедрение новых технологий
Внедрение систем инжиниринга, консалтинга
Системность инноваций
Формирование новых рабочих мест, предприятий
Реинжиниринг бизнес-процессов
Развитие образования, НИОКР, дизайна
Развитие систем управления
Инфраструктурный план развития Пермского края
Многоквартирное жилье
Малоэтажное жилье
Бизнес-объекты
Дорожная инфраструктура
Инфраструктура ЖКХ
Отраслевой и региональный эффект
Рост доходов отрасли
Рост доходов сферы услуг
Рост доходов бюджетов
Рост уровня жизни
Обновление объектов
Рис. 3. Модель инфраструктурного развития строительных услуг региона (разработано автором)
Современный город Пермь - это один из крупнейших индустриальных городов Урала. При этом темпы строительной отрасли имеют тенденцию к снижению показателей оборота строительных компаний, числа действующих организаций, объема выполненных работ, численности занятых в строительстве, а также сильного износа основных средств. При более узком рассмотрении строительной отрасли, в частности при рассмотрении перспектив жилищного строительства многоквартирных домов, наблюдается рост ввода в действие жилых домов и квартир, однако средняя площадь этих квартир значительно снижается. Это может о говорить о развитии строительства эконом-жилья на территории Пермского края. При современных уровнях доходов населения и тенденции по их снижению, можно говорить о том, что строительство однокомнатных квартир будет также расти, а строительство четырехкомнатных снижаться как и за последние 3 года. Несмотря на это, согласно полученным данным, население отдает предпочтение за последние 2 года покупке квартиры на вторичном рынке, что может объясняться низким уровнем доверия к компаниям-застройщикам.
Строительство многоквартирных домов в Пермском крае имеет следующие тенденции и перспективы: предпочтительное строительство однокомнатных квартир и квартир класса эконом-жилье; покупка населением квартир на вторичном рынке недвижимости; продолжение тенденции снижения ввода в действие жилых домов и квартир населением за счет собственных или заемных средств.
Несмотря на снижение оборота и объема выполненных работ в категории «Строительство» в Пермском крае, строительство многоквартирных жилых домов продолжает развиваться. Это развитие происходит в направлении более бюджетных домов, для менее обеспеченных домохозяйств.
Комплексное развитие строительства на основе инфраструктурного планирования в регионах признается эффективным в научной литературе. Разработанная модель учитывает особенности рынка строительства Пермского края и тенденций в сопутствующих видах деятельности, которые оказывают сильное влияние: ипотечное кредитование и состояние банковского рынка, уровень цен на строительные материалы, качество экспертно-аналитического сопровождения строительных работ. Качественное улучшение региональных рынков строительных услуг способствуют обеспечению экономической безопасности региона за счет решения социальных проблем и роста доходов населения, формирования новых секторов рабочих мест.
ПЕРСПЕКТИВЫ ДАЛЬНЕЙШИХ ИССЛЕДОВАНИЙ
Направления дальнейших исследований связаны с оценкой вклада различных видов строительных услуг в экономику региона и ВРП, выявлением перспективных направлений антикризисного регулирования рассматриваемого вида деятельности на основе построения комплексной модели инфраструктурного развития территорий и малых городов с учетом технико-экономического обоснования целесообразности строящихся объектов.
ЛИТЕРАТУРА
1. Баулина, О.А.. Проблемы и перспективы жилищного строительства современной России [Текст] / О.А. Буллина, В.В. Клюшин // Интернет-журнал Науковедение. - 2016. - Т.8. -№ 2. - С. 1-8.
2. Власов, С.А. Малоэтажное жилищное строительство в Дальневосточном федерально округе: тенденции, особенности, проблемы [Текст] / С.А. Власов // Жилищные стратегии. - 2016. Т. 3. - № 4. - С. 65-73.
3. Гареев, И.Ф. Влияние неблагоприятной экономической конъюнктуры на рынок жилой недвижимости г. Казань [Текст] / И.Ф. Гареев, В.Я. Орлов // Российское предпринимательство. -2015. - № 4. - С. 26-34.
4. Гареев, И.Ф. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости [Текст] / И.Ф. Гареев, Л.И. Карбова // Российское предпринимательство. - 2017. Т. 18. - № 23. - С. 69-77.
5. Глоян, Р.Р. Основные направления развития рынка ипотечного кредитования в России [Текст] / Р.Р. Глоян // Управление и экономика в XXI. - 2017. - № 6. - С. 40-47.
6. Гулин, А.А. Трансформация жилищно-коммунального хозяйства в рыночных условиях и перспективы жилищного строительства [Текст] / А.А. Глоян // Жилищные стратегии. -2015. - № 3. - С. 143-160.
7. Зайнуллина, Т.Г. Проблемы и перспективы малоэтажного жилищного строительства [Текст] / Т.Г. Зайнуллина // Terra Economicus. - 2013. Т. 11. - № 4. - С. 61-70.
8. Егорова, Л.В. Роль государственно-частного партнерства в развитии регионального инвестиционно-строительного комплекса / Л.В. Егорова // Экономика строительства. - 2015. -№ 5. - С. 22-29.
9. Корнилов, Н.И. Модель цен на первичном рынке жилья на примере регионального рынка жилья Пермского края [Текст] / Н.И. Корнилов // Наука в современном мире: теория и практика. - 2015. - № 1 (3). - С. 110-113.
10. Лашманов, О.И. Проблемы законодательного урегулирования участия в долевом строительстве: реальность и перспективы [Текст] / О.И. Лашманов // Вестник Марийского государственного университета. Серия «Исторические науки. Юридические науки». - 2017. Т. 3. -№ 3 (11). - С. 84-91.
11. Лысенко, А.В. Оценка инвестиционной привлекательности инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве / А.В. Лысенко, С.А. Соколова // Экономика и предпринимательство. - 2015. - № 6-1 (59-1). - С. 808-812.
12. Оборин, М.С. Влияние интеллектуального потенциала на развитие промышленности [Текст] / М.С. Оборин // Вестник Южно-Российского государственного технического университета (Новочеркасского политехнического института). Серия: Социально-экономические науки. - 2018. - № 5. - С. 21-26.
13. Оборин, М.С. Взаимосвязь строительства и качества услуг жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / М.С. Оборин // Экономика строительства и природопользования. - 2018. - № 3 (68). - С. 120-130.
14. Павлов, А.С. Инжиниринг в строительстве [Текст] / А.С. Павлов // Вестник МГСУ. -2011. - № 8. - С. 442-450.
15. Побегайлов, О.А. Логистическая организация комплексного развития массового жилищного малоэтажного строительства [Текст] / О.А. Побегайлов, Е.М. Храпова // Инженерный вестник Дона. - 2013. - № 9. - С. 59-68.
16. Российский статистический ежегодник, 2017 // Федеральная служба государственной статистики. Электронный ресурс. URL: http://www.gks.ru/free_doc/doc_2017/year/year17.pdf (дата обращения: 03.02.2018).
17. Тимофеева, Е.Е. Анализ современного состояния и региональных проблем планирования долевого строительства жилья [Текст] / Е. Е. Тимофеева, Ю.Е. Острякова // Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. - 2017. - № 2 (50). - С. 69-76.
18. Чугунова, Ю.В. Долевое строительство: вопросы и проблемы государственного регулирования [Текст] / Ю.В. Чугунова // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2017. -№ 8. - С. 62-71.
FORMING A MODEL OF THE MARKET FOR CONSTRUCTION SERVICES AS ONE OF THE FACTORS OF ECONOMIC SAFETY OF REGION INCREASE
Oborin M.S.
Perm Institute (branch) FSBEI HE «Russian economic University G. V. Plekhanov», 614070, Perm, Gagarin Boulevard str., 57; FSBEI HE «Perm state national research University», 614990, Perm, Bukireva str., 15; FSBEI HE «Perm State Agro-Technological University named after Academician D.N. Pryanishnikov», 614990, Perm,
Petropavlovskaya str., 23 FSBEI HE «Sochi state University», 354000, Sochi, Sovetskaya str., 26-a
Annotation. The article discusses the promising directions of development of construction services in the economic system of the region. The important role of the considered type of activity in ensuring economic security of the country's subjects is determined, as the impact on socio-demographic indicators, sustainable growth of related industries, stability of financial relations increases. Construction as a complex activity contributes to the transformation of the infrastructure of the territories. The indicators of multi-apartment construction of the Perm region are studied, the trends and problem areas of sustainable growth of the services in question are revealed, the model of infrastructure development is formed. The effect of the implementation of the proposed model in the economic system of the region is justified.
Keywords: construction services, apartment construction, economic system of the region, economic security, model of infrastructure development.
