CC BY
7
поводов для его посещения, обеспечивают привыкание к комплексу;
• застройки смешанного типа имеют хорошие перспективы (рынок будет двигаться в этом направлении), при усилении конкуренции на рынке многофункциональность становится дополнительным преимуществом;
• уменьшение рисков за счет вкладывания средств одновременно в разные виды недвижимости, причем в одном месте, и, следовательно, увеличение инвестиционной привлекательности проекта.
Вкладывая внушительные средства в проекты торговых комплексов, спонсоры ждут соответственной отдачи - появления качественной торговой площади и ее скорейшей окупаемости. А для этого недвижимость должна иметь тщательно продуманную концепцию, правильную организацию пространства, грамотную архитектуру и дизайн. Немаловажную роль играет сегодня и возведение зданий в короткие сроки. Ведь чем быстрее бизнес начнет работать, тем быстрее он окупится и станет прибыльным.
Список использованной литературы: 1. Тополенко, И.Г. [Электронный ресурс] Коммерческая недвижимость: Торгово-развлекательные и офисные центры Белгорода / И.Г. Тополенко // Недвижимость и строительство: электронный журн. 2011. - №1.
© Мырадов Й., Тагиева Г., Гочакова А., Мурадов И., 2023
УДК 69
Сапаргулыева Г.,
Преподаватель,
Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.
Худайназаров А., Преподаватель,
Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.
Мухыев А., Преподаватель,
Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.
Ишанов М., преподаватель,
Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.
Ашхабад, Туркменистан.
ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТА КАК СРЕДСТВО ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЯ
Аннотация
Экспертиза объекта - специальное компетентное исследование точно сформулированного вопроса о качестве, безопасности и происхождении объекта, его соответствия определенным нормам и стандартам, требующее специальных знаний и представления мотивированного заключения. В данной статье рассмотрены отдельные аспекты экспертизы и её значимость в конечной конструкции здания.
Ключевые слова:
Экспертиза строительных объектов, анализ строительных материалов
Sapargulyyeva G.,
Lecturer,
Turkmen State Architecture and Construction Institute.
Hudaynazarow A.,
Lecturer,
Turkmen State Architecture and Construction Institute.
Muhyyew A.,
Lecturer,
Turkmen State Architecture and Construction Institute.
Ishanow M.,
Lecturer,
Turkmen State Architecture and Construction Institute.
Ashgabat, Turkmenistan.
Abstract
Expert check of an object is special competent analysis of precisely formulated query about quality, security and origin of an object and its compliance with norms and standards requiring special education and understanding of motivated conclusion. This article reviews separate aspects of expert check and its importance on final construction of the building.
Keywords:
Expert check of the constructional objects, analysis of constructional materials
Экспертиза объекта - специальное компетентное исследование точно сформулированного вопроса о качестве, безопасности и происхождении объекта, его соответствия определенным нормам и стандартам, требующее специальных знаний и представления мотивированного заключения. В экспертизу объекта входят экспертные исследования достоверности объемов и стоимости строительно-монтажных работ, исследование готовности объекта, установление примерных сроков завершения работ, проверка их качества и экспертиза систем организации ведения и управления проектных работ.
Экспертиза объекта состоит из лабораторных испытаний образцов конструкций и материалов, обследований оснований фундаментов, инструментального натурного обследования, физико-механических испытаний отдельных конструкций и определения сопротивления теплопередач. Далее экспертиза изучает степень соответствия объекта нормативам действующих технических и объемно-планировочных решений, а также оценивает степень комфортности и уровень благоустройства помещений. Кроме этого, учитывается место размещения объекта, ландшафт, организация территории, транспортное движение, экологические и социальные аспекты.
Цели экспертизы:
- Контроль за качеством проектных работ.
- Внедрение в производство новейших научно-технических достижений.
- Контроль за эффективностью капитальных вложений.
Цели и задачи экспертизы проектов:
- Проверка градостроительной, предпроектной и проектной документации на соответствие исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию строительства объектов.
- Предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям, утвержденным в установленном порядке нормам и правилам.
Архитектурное решение фасадов должно быть выполнено с использованием современных конструкций и отделочных материалов:
a. Фундаменты - железобетонные, монолитные.
b. Каркас - монолитный ж/бетонный
с Межэтажные перекрытия - монолитные ж/бетонные.
d. Ограждающие конструкции - кирпич с утеплителем (пенобетон с утеплителем).
e. Окна, витражи и двери - алюминиевый, профиль с двухкамерным стеклопакетом. ^ Внутренние перегородки - кирпич, ГКЛ на металлическом каркасе.
g. Лифтовые шахты - монолитные ж/бетонные (кирпичные). к Лестницы - сборные, ж/бетонные. к Кровля - плоская рулонная с внутренним водостоком. Список использованной литературы: 1. Ананченко А. Ю. Правовое и нормативно-техническое обеспечение градостроительной деятельности. Учебное пособие. С.П. 2015
© Сапаргулыева Г., Худайназаров А., Мухыев А., Ишанов М., 2023
УДК 69
Сердаров Б., старший преподаватель.
Гиллиева Г., преподаватель. Реджебов Г., студент. Розыев Д., студент.
Туркменского государственного архитектурно-строительный институт
Ашхабад, Туркменистан
АРХИТЕКТУРА СТРАН ВОСТОКА Аннотация
Архитектура стран Востока - это обширная и разнообразная тема, охватывающая множество культур и периодов времени. Она характеризуется использованием природных материалов, таких как камень, дерево и глина, а также использованием геометрических узоров и орнаментов. Архитектура Востока оказала большое влияние на развитие мировой архитектуры, и ее примеры можно найти по всему миру.
В статье рассматривается архитектура стран Востока с древнейших времен до наших дней. Автор подробно анализирует основные архитектурные стили и направления, характерные для каждой из стран, а также их влияние на развитие мировой архитектуры.
Ключевые слова: Архитектура востока, древний Египет, пирамиды, строительство
Serdarov B., senior lecturer. Gillieva G., teacher. Rejebov G., student. Rozyev D., student. Turkmen State Institute of Architecture and Construction
Ashgabat, Turkmenistan
