CC BY
128А.А. Байкова DOI: 10.24411/9999-034A-2020-10095
A.A. Baykova
Экологический подход к программе реновации жилой среды Ecological approach to the residential renovation
Ключевые слова: реновация, экологическая реновация, развитие, жилая территория, реконструкция, комфортная среда, зарубежный опыт.
Keywords: renovation, ecological renovation, development, residential area, reconstruction, comfortable environment, foreign experience.
Аннотация: В данной статье формулируются основные экологические подходы и методики осуществления программы реновации, способствующие сохранению и улучшению качества жилых территорий. Выявляются особенности, помогающие создать комфортную среду жилого района и минимизировать негативное воздействие на окружающую среду.
Abstract: The environmental approaches and solutions for renovation that contribute to the preservation and improvement of the quality of residential areas are highlighted in this article. Methods, that help to create a comfortable environment for the residential area, minimize the negative impact on the environment, are identified.
Реновация - процесс улучшения, реконструкция, реставрация без разрушения целостности структуры [4]. Ключевая черта реновации - обновление с сохранением структуры. В настоящий момент реновация - самый распространенный подход повышения архитектурной и градостроительной привлекательности городов, используемый во всем мире.
Существует два основных способа осуществления программы: интенсивный (разрушающий) и экстенсивный (сохраняющий).
Полный снос - примитивный способ решения проблемы устаревания жилой среды. Данный метод приводит к уничтожению сложившейся среды: подобное отношение несправедливо к жилым территориям. Однако огромная проблема данной процедуры заключается в ее последствиях. В контексте современных экологических условий, актуальной застройки и тенденций устойчивого развития именно экологическая реновация становится необходимой мерой и в действительности единственно возможным способом осуществления программы. В свою очередь, экологическая реновация представляет собой комплекс мер, предпринимаемых в процессе преобразования городской среды и застройки (с учетом их экологической безопасности), с целью создания благоприятных условий жизни для городского населения. Обязательное условие экологической реновации предполагает объединение человека и среды его обитания.
Цель экологической реновации - адаптировать существующую среду к современным условиям жизни, изменив технические характеристики объектов. В результате модернизации должно быть создано экологическое равновесие. Находясь в балансе, все в совокупности -застройка, транспортные сети и население жилых объединений - смогут создать гармоничную и устойчивую систему, соответствующую современным жизненным условиям. Объекты экологической реновации - население, кварталы, зоны всех назначений, объекты инфраструктуры и транспортные связи.
В мире реновация проводится разными способами, несмотря на однозначную формулировку термина. В России реновация ошибочно трактуется как снос и последующее многоэтажное строительство. Послед-
ствия разрушающей реновации заставляют задуматься о целесообразности данного метода, среди них:
- вырубка деревьев и уничтожение зеленых массивов;
- разрушение сложившихся соседских взаимоотношений;
- наращивание плотности застройки;
- нехватка парковочных мест;
- перегрузка транспортных и инженерных сетей и др.
Крайне важно отметить, что при увеличении плотности застройки и как следствие плотности населения, появляется множество новых проблем. К примеру, с увеличением численности населения количество бытовых отходов будет закономерно увеличено. Кроме того, перегрузка транспортных сетей ведет к загазованности магистралей и далее - жилых объединений, примыкающих к ним. По официальным данным, 98% выбросов - это выхлопы автомобилей [2]. Объем выбросов постепенно сокращается [7], но при том экологичность транспортных средств увеличивается незначительно. В результате получается, что сокращение выхлопов происходит посредством ограничения использования автомобилей жителями города, то есть происходит снижение мобильности и комфортности проживания. Данный метод сокращения негативного воздействия на экологию не является решением проблемы в условиях комфортной реновации.
Кроме того, в результате разрушающей реновации образуется огромное количество строительного мусора. Данный аспект был освещен ранее в московской программе реновации, но разумное решение принято не было [2]. Более того, по мнению Greenpeace, массовое строительство приведет к сокращению зеленых массивов. К примеру, район Царицыно потеряет 25% зеленой площади [3]. Недавний зарубежный опыт в проведении реновации заслуживает внимания: проекты уже реализованы и привлекают внимание специалистов и жителей. В Европе широко используются технологии, позволяющие провести замещение устаревшего жилого фонда новым без отселения жителей и нанесения вреда экологии. В результате осуществления программы районы с устаревшей застройкой превратились в привлекательные современные кварталы.
382
Практика
Важнейшим аспектом реновации является экологич-ность ее осуществления. Впервые термин экологической реновации встречается в монографии ученого Г.А. Потаева [5], где освещается вопрос взаимодействия урбанистических и природных компонентов, разрабатываются предложения экологического развития городских территорий. Существуют различные технологии, позволяющие улучшить экологическое состояние жилых районов, привнося и экономическую выгоду от эксплуатации. Анализируя зарубежный опыт, можно подчеркнуть множество жизнеспособных примеров экологической реновации. К примеру, в Германии (Галле, Лаинфельде, Пролис, Дрезден и др.) успешно реализуется реновация без сноса. При этом площадь зеленых насаждений увеличивается, территории зонируются, зеленые территории становятся благоустроенными центрами притяжения представляют собой «якорные точки» для жителей и гостей района [1].
Одним из ярких примеров возможностей современной реновации является опыт Датского бюро Lendager Group. В своих проектах бюро применяет технологию повторного использования фасадных блоков, при которой количество строительных отходов в разы сокращается вместе с необходимыми новыми строительными материалами. Бюро Lendager Group создает устойчивые решения в области архитектуры и градостроительства, стратегии и анализа, а также разработки продуктов переработки [8].
Анализ экологических тенденций в градостроительстве и архитектуре позволяет определить основные актуальные направления. Один из способов - рекультивация, включающая подготовку, полный или частичный снос зданий и коммуникаций, экскавацию с последующей вертикальной планировкой территории. При этом оценивается экологическое состояние территории по ее основным характеристикам. К ним относятся:
- площадь озеленения и процентное соотношение относительно всей площади территории;
- качество атмосферного воздуха;
- наличие вредных производств и источников экологического загрязнения;
- уровень и площадь загрязнения городских водоемов;
- состояние водоочистных сооружений, канализационных стоков;
- качество питьевой воды и обеспеченность ею жителей;
- оснащенность возобновляемыми ресурсами.
При выборе метода необходимо учитывать климатические, функциональные, социологические характеристики места.
В зависимости от различных параметров, можно выявить приемы и задачи экологической реновации в ее градостроительном аспекте:
- присоединение или создание водных акваторий в качестве элемента благоустройства для снижения запыленности загрязненности воздуха;
- пространственное разделение транспортных и пешеходных потоков (мосты, ходы, моллы), сооружение подземных зеленых пространств;
- создание непрерывных зеленых коридоров - пешеходных озелененных улиц в каждом жилом квартале (многоуровневое озеленение);
- защита от шумового загрязнения (вертикальное и горизонтальное озелененное зонирование, защитные зеленые полосы, шумозащитные экраны);
- гибкие планировочные решения планировки жилых районов и входящих в них зданий, с учетом современных ингаляционных, аэрационных норм и внешняя модернизация;
- внутренняя модернизация инженерных коммуникаций и конструктивных особенностей (использование современных экологически безопасных материалов, организация кондиционирования зданий, использование «умных» фасадных систем, теплоизоляции, энергоэффективных и энергосберегающих технологий, встроенных систем водоочистки для сточных и канализационных вод и мусороразделения и переработки, организация систем удаления и переработки снега);
- организация подземных парковок и автомобильных магистралей;
- работа с ландшафтом, преемственное развитие существующего зеленого каркаса с насыщением его полезными современными функциями.
Архитектурные методы экологической реновации:
- террасирование этажности;
- зеленые фасады;
- пристройка, надстройка;
- фасады из переработанных материалов;
- модульные системы;
- энергосберегающие технологии;
- колористические решения, абсорбирующие или отражающие свет;
- ремонт или удаление устаревших и/или находящихся в ненадлежащем состоянии коммуникаций.
Учитывая вышесказанное, можно сформулировать подходы к решению проблемы:
1) снижение загрязнения воздуха за счет перефунк-ционализации вредных производственных зон вблизи жилых районов;
2) озеленение крыш, террасирование балконов, вертикальное фасадное озеленение, подземные зеленые пространства;
3) использование специальных материалов, позволяющих снизить энергозатраты;
4) вентиляция и кондиционирование, надежная теплоизоляция, энергоэффективные и энергосберегающие инженерные системы, водосберегающее оборудование, коммуникации для сбора дождевой воды и снега, разделение и переработка бытовых отходов;
5) повторное использование строительных материалов, фасадных блоков, модулей;
6) удаление квартирных блоков, надстраивание этажей, пристройка балконов и дополнительных площадей;
7) благоустройство жителями индивидуальных садов и дворов в придомовых территориях;
8) создание систем управления внутриквартальным климатом;
9) ориентация зданий, способствующая лучшей инсоляции и аэрации (просчет возможных перспективных мест для достройки или освобождения).
В совокупности все приведенные характеристики сводятся к реализации концепции устойчивого развития, включающей поддержание не только экологического направления развития территории, но и социальный и экономический компоненты. На их пересечении возникает комфортная реновация, нацеленная на возможность дальнейшего поддержания и перспективного развития территорий.
Подводя итог, необходимо сказать, что в мировом опыте существуют гуманные методы экологически ориентированной реновации. Современные инновации и технологии позволяют сократить негативное воздействие реновации на окружающую среду. Но также важно учитывать, что главная цель экологической реновации и ее главный инструмент - люди.
Экологическая реновация - приоритетный метод обновления городской среды, обеспечивающий здоровые и безопасные условия, поддерживающие гармоничные отношения природы и произведенной человеком социальной и инженерной инфраструктуры. Антропогенная среда города должна взаимодействовать с природным окружением: соблюдение этого условия обеспечивает устойчивое развитие среды. Начиная с одного небольшого микрорайона в городе, экологический подход поможет улучшить экологическую ситуацию и в более крупном масштабе.
Список цитируемой литературы:
1. Байкова А.А. Стратегия развития жилой среды городских территорий в условиях реновации (на примере района Царицыно): направление подготовки 05.23.22: диссертация на соискание квалификации магистр; научный руководитель М.В. Шубенков; Московский архитектурный институт. - Москва, 2020.
2. Власти Подмосковья намерены подписать с Москвой соглашение об утилизации отходов реновации / ТАСС: [официальный сайт]. - URL: https://tass.ru/obschestvo/4294372 (дата обращения 11.04.2020). - Текст: электронный.
3. «Гринпис»: реновация в Москве погубит четверть деревьев во дворах сносимых домов / Ведомости: [официальный сайт]. - URL: https://www.vedomosti.ru/ realty/news/2017/05/23/691116-grinpis (дата обращения: 18.04.2020). - Текст: электронный.
4. Марина Н. Въезжай да живи / Н. Марина, И. Ростовцев. -Текст: электронный // Аргументы и Факты. - Опубликовано 11 октября 2017. - №41. - URL: http://www.aif.ru/realty/city/vez-zhay_da_zhivi_chislo_domov _voshedshih_v_programmu_reno-vacii_uvelichilos (дата обращения 11.04.2020).
5. Потаев Г.А. Экологическая реновация городов / Г.А. Пота-ев; Белорусский национальный технический университет. -Минск: БНТУ, 2009. - 172 с.: ил. - URL: https://rep.bntu.by/ handle/data/3840 (дата обращения: 18.04.2020). - Текст: электронный.
6. Сергей Иванов назвал автотранспорт главной причиной грязного воздуха в Москве / Интерфакс: [официальный сайт]. -URL: https://www.interfax.ru/moscow/571987 (дата обращения 11.04.2020). - Текст: электронный.
7. Сокращение выбросов автотранспорта / ru-ecology.info: [сайт]. - URL: https://ru-ecology.info/post/102703007650032/ (дата обращения 11.04.2020).
8. Lendager Group: [official website]. - URL: https://lendager.com/ built-metabolisme/ (date of access: 21.04.2020).
Д.А. Дементьев DOI: 10.24411/9999-034A-2020-10096
D.A. Dementev
Пространственная организация многоквартирных деревянных домов за рубежом Spatial organization of multi-apartment wooden houses abroad
Ключевые слова: деревянное жилье, многоквартирный дом, многоэтажный деревянный дом. Keywords: dwelling, apartment building, multi-story wooden house.
Аннотация: Статья посвящена современному опыту проектирования и строительства многоквартирных деревянных домов. Проведен анализ характерных примеров многоквартирных деревянных зданий, возведенных за рубежом. Выявлены основные направления и приемы построения пространственной структуры деревянных многоквартирных домов.
Abstract: The article is devoted to the modern experience of designing and building multi-apartment wooden houses. The analysis of typical examples of multi-apartment wooden buildings erected abroad is carried out. The main directions and techniques of constructing the spatial structure of wooden apartment buildings are revealed.
В настоящее время наиболее актуальными становятся проблемы экологичности строительства и эксплуатации сооружений и зданий, в том числе жилых. Современные исследователи ведут поиски новых материалов, которые могли бы заменить бетон. К таким материалам относят клеёные материалы из древесины, на основе которых создаются конструктивные системы для многоэтажного строительства [4]. В зарубежной практике такие системы получили название Tall Wood - массивная древесина.
Сегодня по всему миру строятся здания, несущие конструкции которых частично или полностью состоят из древесных материалов. Некоторые архитекторы придерживаются мнения, что в будущем дерево заменит бетон в качестве основного строительного материала. Современные деревянные конструктивные материалы позволяют возводить здания высотой до 10 этажей, а в некоторых случаях и выше. Первое многоэтажное деревянное жилое здание высотой в 9 этажей
