CC BY
34
автономным питанием для сельской местности Якутии // Успехи современной науки. 2017. Т. 4. № 1. С. 93-95.
5. Присяжный М.Ю. Географические основания развития отдельных частей Якутии в кратких описаниях улусов, наслегов и населённых мест республики. Якутск, 2007. 125 с.
УДК 004
Литвиненко А.В. студент магистратуры 1 курса инженерно-землеустроительный факультет
Захарова А.Н. студент магистратуры 1 курса инженерно-землеустроительный факультет
Гагаринова Н.В.,
доцент
кафедра «Землеустройства и земельного кадастра»
ФГБОУВО Кубанский ГАУ Россия, г. Краснодар
АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НА ОСНОВЕ ПРИМЕНЕНИЯ СЕРВИСА ТЕХНОКАД-
ЭКСПРЕСС
Аннотация: в статье рассмотрены основные технологические функции сервиса ТехноКад-Экспресс, проведена оценка спроса среди пользователей программы, изучены отличительные особенности сервиса. Представлен перечень нормативных документов, которым должны соответствовать кадастровые программы.
Ключевые слова: кадастровая деятельность, землеустройство, земельный кадастр, государственный кадастровый учет, межевой план, земельный участок.
Litvinenko A. V. first-year magistracy graduate student
Zakharova A.N. first-year magistracy graduate student
Gagarinova N.V.
Candidate of Economic Sciences, professor
FSBEIHE Kuban SAU AUTOMATION OF THE LAND MANAGEMENT AND LAND CADASTRE ON THE BASIS OF APPLICATION SERVICE TECHNOCAD
EXPRESS
Abstract: the article describes the main technological features of Technocad Express the estimation of demand among the users of the program, studied the distinctive features of the service. The list of normative documents, which must conform to the cadastral program.
Key words: cadastre activities, land management, land cadastre, state cadastral registration, land survey plan, plot.
Кадастровая деятельность - это совокупность работ, выполняемых кадастровым инженером, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые сведения для осуществления кадастрового учета на объект недвижимого имущества[1]. Кадастровое дело представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Естественно такие документы подготавливаются в специализированных программах. В настоящее время в современном обществе существует большой выбор программного обеспечения, предназначенного для профессиональной деятельности кадастрового инженера. К сожалению, некоторые из предлагаемых на рынке программ для осуществления кадастровой деятельности имеют ограни- ченный функционал. Например, позволяют формировать только межевой или Центр научного сотрудничества , либо подгружают или выгружают документы в каком- либо одном формате, например, в формате текстового редактора. По моему мнению важным критерием оценки функционала кадастровых программ является:1) Автоматизация деятельности кадастровых инженеров. 2) Автоматическая загрузка электронных документов в информационные системы Росреестра с целью минимизации ошибок и сокращения времени.3) Сокращение бумажного документооборота.
Кроме того, все кадастровые программы должны соответствовать приказам Минэкономразвития РФ:
1. №412 от 24 ноября 2008 года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
2. №403 от 1 сентября 2010 года «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке».
3. №583 от 29 ноября 2010 года «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке».
4. №693 от 23 ноября 2011 года «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке».
5. №52 от 10 февраля 2012 года «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке».
На данный момент автоматизация землеустройства и земельного кадастра на базе компьютерных технологий является основным способом повышения их качества и эффективности. Современные информационные технологии и программное обеспечение дают возможность перерабатывать большие объёмы информации, повышать её точность, достоверность и наглядность, а также находить наиболее выгодные проектные решения и
соответствующую документацию. Разные виды кадастровых работ формируют различные выходные данные. Основным документом, необходимым для внесения сведений в ГКН, является карта (план) объекта землеустройства на основании которого он составлен. Весь комплекс сведений создается на бумажных и электронных носителях, для упрощения обработки сведений и процесса взаимодействия между органами государственной власти и кадастровыми инженерами создано более двадцати специализированных программ. Самыми популярными из них являются : Полигон, ТехноКад-Экспресс, Арго, ПК 30 и др.
Компания «ТехноКад» и её сервис «ТехноКад-Экспресс» являются одними из ведущих разработчиков ПО и электронных сервисов для работы и взаимодействия юридических и физических лиц с органами государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, другими государственными учреждениями, а вместе с тем для обеспечения юридически значимого электронного документооборота между хозяйствующими субъектами. Рассмотрим возможности этого сервиса поподробнее.
Сервис «ТехноКад-Экспресс» - программа для формирования межевых и технических планов, карт (планов), схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории и других, необходимых для кадастрового учета, документов[3]. Данное программное обеспечение поддерживает создание электронной и печатной версии документов с возможностью их передачи в органы Росреестра с последующим отслеживанием обрабатываемой информации. В этом сервисе пользователь может работать, не покидая своего дома или офиса, через сеть Интернет. Немаловажным фактором является наличие удобного интерфейса(табл.1.), точного математического аппарата обработки данных и совместимость с другими программами
Таблица 1 - Интерфейс программы
Название Описание
Отправить Подписание (шифрование) и отправка пакета документов
Принять Прием ответных документов
Импорт Импорт хт1-документов, сформированных, в том числе, и в сторонних программных обеспечениях
Редактор Окно, позволяющее формировать пакеты документов
Экспорт/восстановление Удаление/восстановление из системы пакетов
О программе Руководство по эксплуатации
Система поиска Поиск сведений и документов внутри ПО
К отличительным особенностям можно отнести то, что ключевым моментом при работе с этой программой является вид выполняемых работ, после чего заносят уникальные характеристики. Координаты получают импортирую из файла с расширением mif или из файлов с расширением Ш, что предполагает приобретение дополнительного программного обеспечения.
Разработчики программы всегда активно взаимодействуют с сотрудниками кадастровой палаты, что позволяет своевременно корректировать работу программы и вносить соответствующие изменения. Это, безусловно, положительно сказывается на работе программы.
ТехноКад-Экспресс - единственная программа, которая обеспечивает кадастрового инженера квалифицированной электронной цифровой подписью (ЭЦП), её используют для идентифицирования лица, а также проверки на актуальность и правильность информации в электронных документах. Подача заявлений о кадастровом учете изменений также производится при помощи сервиса выдачи ЭЦП заявителя.
Взаимодействие в рамках системного продукта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными документами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также Министерства экономического развития РФ.
Субъектами системы могут быть кадастровые инженеры; различного рода землеустроительные организации; организации технической инвентаризации; юридические и физические лица, которые участвуют в процессе учёта объектов недвижимости. Объектами являются документы и заявления для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства соответственно; заявления о предоставлении сведений из ГКН и о внесении изменений в отношении характеристик объектов капитального строительства.
К заявлениям также могут прилагаться графические файлы в виде образов правоустанавливающих документов и платежных документов; поэтажные планы зданий, сооружений; акты согласования границ.
Система ТехноКад-Экспресс подразделяется на несколько модулей, а именно: "ТехноКад-Экспресс-Профессиональный", этот модуль позволяет формировать все типы электронных документов и запросы на получение различных сведений; "ТехноКад-Экспресс-Межевой план" позволяет формировать XML-файлы межевых планов по любому виду кадастровых работ, запросы на получение различных сведений, а также карт (планов)[2]; "ТехноКад-Экспресс-Технический план" позволяет формировать XML-файлы технических планов на любые виды кадастровых работ, акты обследования и запросы на получение сведений; "ТехноКад-Экспресс-Запрос сведений" позволяет запрашивать сведения из ГКН и ЕГРП по шаблону и в неограниченном количестве. Возможности системы представляют собой целый спектр услуг, которые необходимы для работы специалистов, а именно: сбор и предоставление в электронном виде пакета
документов для постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Межевые и технические планы формируются в разрешении XML; сбор и предоставление в электронном виде и отправка через Интернет в адрес Росреестра запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество[2]. Весь ряд электронных документов заверяется электронной подписью отправителя (ЭП); получение из Росреестра сведений государственного кадастра недвижимости(ГКН) и единого государственного реестра прав(ЕГРП) в установленном законодательством порядке и объеме, в формате электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью (ЭП) уполномоченного лица кадастрового органа.
Компания «ТехноКад» совсем недавно стала доступна и известна для широкого круга пользователей, а именно с 2004 года. Но их роль в развитии обработки кадастровой информации нельзя недооценивать, около 50% заявлений от общего числа отправок в Российской Федерации на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства в электронном виде отправлено в 2015 году с помощью системы «ТехноКад-Экспресс».На данный момент в этом программном комплексе реализован весь спектр услуг, который нужен в работе кадастровому инженеру, это и является главным подтверждением популярности, актуальности, стабильности в работе и высокого уровня разработки сервиса и компании «ТехноКад» в целом.
Использованные источники:
1. Варламов А.А. Государственный кадастр недвижимости / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. - М.: Колос, 2012. - 679 с.
2. Литвиненко А.В.. Захарова А.Н.. Замотайлова Д.А. "Преобразование электронного вида, полученных сведений из государственного кадастра недвижимости (ХМЬ-файлы)"/Информационное общество: современное состояние и перспективы развития: сборник материалов VIII международного форума. - Краснодар: КубГАУ, 2017. - 419 с.
3. Электронный ресурс www.technokad.ru - официальный сайт.
УДК 77.03
Лысенко Д.А. студент бакалавриата 4 курса Экономический факультет Опорный ВУЗ СибГАУ им. Решетнева научный руководитель: Зотин В.В.
Россия, г. Красноярск МОДНЫЕ ТРЕНИРОВКИ: CROSSFIT
Аннотация. Кроссфит- новое массовое увлечение любителей функционального тренинга. В чем преимущества этой фитнес- программы, как она работает и всем ли походит.
