CC BY
16
УДК 69.057
doi: 10.55287/22275398_2022_1_15
АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЛЯ КРУПНОМОДУЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ
Л. А. Пахомова А. С. Мещеряков
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), г. Москва,
Аннотация
В статье рассматривается организация проектирования для строительства индустриальными методами, в том числе крупномодульного домостроения. Рассматриваются частичные изменения в области организации проектирования. Рассматриваются причины ухода и возврата к индустриальному домостроению. Приведены принципиальные конструктивные решения, технология производства сверхкрупногабаритных модулей и укрупненная технологическая последовательность производства модулей на роботизированных конвейерных линиях. Дана укрупненная технология монтажа объемных модулей на строительной площадке. На примере крупномодульного домостроения приводится новая модель организации проектирования. Дано принципиальное направление изменения подхода к организации проектирования.
Ключевые слова
крупномодульное домостроение, модульное строительство, проектирование, организация проектирования, модуль, модуль-квартира, объемный модуль
Дата поступления в редакцию
24.03.22
Дата принятия к печати
29.03.22
о
Сй
1-
и
.0
с;
ш
1-
О
а
1-
и 5
О
г
м
О
-1
м
Э
СО
К
Введение
В советский период было положено начало действующему по сей день Комитету по архитек- Ц
туре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры). В состав Москомархитектуры щ
О ю
входили, а некоторые входят и в настоящее время, проектные организации, выполняющие ка- ^ о
к ^
ждая свою функцию: «Моспроект-1» (Управление по проектированию жилищно-гражданского ££ 5
ш ¡^
и коммунального строительства), «Моспроект-2» (Управление по проектированию обществен- д- щ
3 о
ных зданий и сооружений), «Моспроект-3», (был основан, как институт внешнего благоустрой- ¡^ о.
ства и озеленения), «Моспроект-4» (Московский научно-исследовательский и проектный ин- ■ ^
4 5
ститут объектов культуры, здравоохранения и спорта), «Моспромпроект» (проектирование < ^
транспортной инфраструктуры), «МНИИТЭП» (Московский научно-исследовательский и < £
ей I
проектный институт типологии, экспериментального проектирования), «ЦНИИПромзданий» о го
(Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промыш- ^ ^
ленных зданий и сооружений), «ЦНИИСК» (Центральный научно-исследовательский институт ^ 2
С £
. <и
< с
■ о
с; <
строительных конструкций), «НИИЖБ» (Научно-исследовательский, проектно-конструктор-ский и технологический институт бетона и железобетона), «Мосинжпроект», Мосгоргеотрест и др. В состав проектных институтов входили десятки архитектурных мастерских, участвующих в становлении и преобразовании системы проектирования, в том числе и зданий из объемных блоков. Все проектные институты были централизованы. Проектными институтами разрабатывалась и передавалась на производственные госпредприятия документация для выпуска определенного объема готовой продукции.
В период 1990 - 2000 гг. существовавшая и в более ранние годы система проектирования зданий из объемных блоков была частично утрачена. В 1991 г. Правительством Москвы установлено, что наиболее удачной формой организации производства являются межхозяйственные совместные предприятия (МХСП) и задано направление преобразования государственных предприятий в самостоятельные хозяйствующие субъекты, обеспечивающие финансовую ответственность за результаты своей деятельности, в которых Мэрия участвовала в качестве члена акционерного общества. Затем стали появляться акционерные общества или кооперативы, при которых частным образом могли организовываться проектные группы, проектные мастерские, проектные бюро и т.д. С развитием строительного сектора и увеличением объемов проектирования и строительства при акционерных обществах стали появляться уже не проектные группы или мастерские, а целые институты. Проектные институты могли как входить в состав акционерного общества, так и быть его дочерним предприятием на договорных основах. Акциями проектного института владело Акционерное общество (строительная организация), выступающее инвестором, строителем и «промышленностью». В дальнейшем стали организовываться и развиваться организации, выполняющие роль инвесторов подрядчиков, заводов-изготовителей. Сегодня продолжают свою деятельность такие проектные организации, как МНИИТЭП, АО «МОСПРОЕКТ», АО «МОСПРОЕКТ-3», АО «НИЦ «Строительство» и др. В тот же период времени происходило замещение строительства индустриальными методами — крупнопанельного домостроения на монолитное строительство, технологии которого позволили реализовать идеи архитекторов и разнообразить архитектурный облик городов [1 - 3].
Однако, по истечении этого периода времени, произошёл износ жилых зданий, возведенных индустриальными методами в более ранний период времени, возникла потребность на очередном временном витке массово обеспечить для граждан страны условия комфортного проживания.
В настоящее время происходит стремительный рост объёмов строительства жилых зданий и сооружений, возводимых по новейшим технологиям, и развитие индустриальной роботизации изготовления крупномодульных элементов зданий и сооружений.
Выпуск строительной продукции, необходимой для обеспечения технологической возможности строительства индустриальными методами с применением новейших технологий, может быть организован на новых предприятиях, а также на реконструированных и модернизированных под данные задачи существующих домостроительных комбинатах. Строительство новых домостроительных комбинатов, реконструкция и модернизация существующих, полностью или частично, даёт возможность выпускать продукцию, отвечающую современным тенденциям и требованиям, обеспечивающим комфортное проживание в последующем построенных зданиях. Проектирование крупномодульных элементов для изготовления на новых и реконструируемых предприятиях требует организации проектирования с учетом большого количества аспектов. [4 - 10]
В этой связи все более актуальной становится задача подготовки кадров в области проектирования и строительства индустриальными методами, которые, в том числе, применимы при организации набирающего популярность крупномодульного домостроения.
Цель работы заключается в рассмотрении аспектов организации проектирования для крупномодульного домостроения.
Материалы и методы
Одним из индустриальных методов строительства является крупномодульное домостроение. Сверхкрупногабаритный модуль (СКГМ) — основной элемент крупномодульного домостроения.
Сверхкрупногабаритный модуль (СКГМ) — это модуль, в котором полностью располагается готовая к проживанию квартира (или квартиры), включающая в себя полностью выполненную на предприятии инженерию, отделку, включая фасады и окна, в том числе мебель и все элементы, необходимые для комфортного проживания, исходя из потребностей будущих владельцев.
СКГМ производят и выпускают на комбинате крупномодульного домостроения. Комбинат крупномодульного домостроения — суперсовременное предприятие с технологией роботизированного конвейерного производства. Данное производство принадлежит Группе компаний «МонАрх», занимающейся развитием крупномодульного домостроения в России.
Технология производства СКГМ решена по системе формирования параллелепипеда с 6-ю гранями, являющимися стеновыми панелями и перекрытиями верхнего и нижнего уровня модулей. Конструкция стеновых панелей модулей предусматривает наличие встроенных пилонов (несущих колонн), связанных поверху и понизу обвязочными балками, которые совместно с пилонами образуют рамный каркас. [11]
Технология по производству внутренних стен в межпилонном пространстве в любых местах в продольном направлении даёт возможность устраивать дверные и оконные проёмы и создавать свободные пространства для образования квартир свободной планировки.
Сверхкрупногабаритные модули на комбинате производятся на роботизированных конвейерных линиях в следующей технологической последовательности:
1) формовка плоских железобетонных изделий;
2) сборка плоских изделий на сборочных стапелях в сверхкрупногабаритные модули (СКГМ);
3) отделочные, фасадные работы и работы по устройству внутренних инженерных систем.
Конструктивная часть объёмного модуля выполняется из самоуплотняющихся бетонов класса до В70 и заполнителями для тяжёлых и мелкозернистых бетонов.
Монтаж готовых модулей производится на строительной площадке. Технология монтажа здания предусматривает поэтажную перекладку объёмных модулей по принципу кирпичной кладки. Исключение составляют модули МОП (места общего пользования) и ЛЛУ (лестнично-лифтовых узлов).
Заводская готовность жилых зданий составляет 95 - 98 %, где максимальный перенос общестроительных работ осуществляется на комбинате, выпускающем строительную продукцию в виде готовых модулей-квартир.
Возможности технологии производства СКГМ позволяют на стадии заказа квартиры будущим владельцам, исходя из своих потребностей, определить внутреннюю планировку квартиры, дизайнерские решения и т.д.
г
м О
-I
м
Э СО
к
к 1
Сй го О и
* £ ^ н ш х а1 <и 3 о ш а
2 с
5
га
<т 5
и «
СО
О
О
X <
I
га
а. о
.о . щ
< с
■ о
с; <
Принципиальное отличие в организации проектирования зданий для крупномодульного домостроения от традиционного проектирования — изначальное определение потребностей будущих владельцев квартир и дальнейшее обеспечение проектирования жилого многоквартирного здания. Определение потребностей для проживания осуществляется потребителем при заказе квартиры. Далее собирается информация от потребителей и передаётся в инновационный блок проектирования комбината. В отделе научно-технических и перспективных разработок комбината начинается обработка и проектирование жилых зданий из СКГМ. При необходимости возможно проведение испытаний и экспериментов на участке испытаний непосредственно относящемуся к блоку инновационного проектирования. В СКГМ располагается квартира с учётом всех пожеланий для комфортного проживания потребителей. Технология производства позволяет задать размеры будущего модуля и далее на роботизированным конвейерным производстве его изготовить. Максимально возможные размеры сверхкрупногабаритного модуля (СКГМ), исходя из его максимально веса и разрешённых габаритов, определены следующие: 15,5 — длина; 7,5 — ширина; 3,75 — высота. Таких аналогов в мире не существует. В зависимости от архитектурно-планировочных решений и возможностей запатентованной технологии производства сверхкрупногабаритных модулей (СКГМ) геометрические размеры последних при их производстве могут меняться, кроме того, конфигурация модулей в плане может отличаться от прямоугольной формы и иметь, например, трапециевидную и полукруглую форму. Таким образом, исходя из объёмно-планировочных решений модулей, возможно получить любую пластику фасадов.
Применение данной технологии даёт широкие возможности и открывает перспективы в проектировании зданий нового индустриального поколения, решающего как вопросы комфортного проживания граждан, так и обеспечения городов и других населённых пунктов современными красивыми жилыми зданиями.
Предлагается схема проектного блока завода крупномодульного домостроения (рис.1).
Рис. 1. Схема проектного блока завода крупномодульного домостроения
Результаты исследования
В настоящее время на рынке жилья в виде готовых квартир имеет место, как правило, возможность ограниченного изменения (после приобретения недвижимости), по желанию покупателя, архитектурно-планировочных и дизайнерских решений, предлагаемых застройщиками.
Новые аспекты организации проектирования крупномодульного домостроения становиться основополагающим определения первоочередных потребностей проектирования под индивидуальные потребности владельцев квартир в многоквартирном жилом доме, состоящем из СКГМ. Предложенный подход позволит покупателю стать участником инвестиционной деятельности еще на прединвестиционной фазе проекта, когда в рамках разработки задания на проектирование возможно внесение в него требований к архитектурным и объемно-планировочным решениям, учитывающим индивидуальные потребности покупателя.
Для организации крупномодульного домостроения, в первую очередь, необходимо подготавливать специалистов в области проектирования и строительства данного вида домостроения. Для этого необходимо дополнительное обучение специалистов, связанных с архитектурными, конструктивными, специальными, технологическими и организационными вопросами и особенно- ^С стями данного вида домостроения, так как оно является инновационным и перспективным и даёт возможность реализовать поставленные Президентом и Правительством РФ задачи по обеспече- йн нию граждан условиями для комфортного проживания в сжатые сроки.
Перспективным являются следующие векторы для дальнейшего развития крупномодульного домостроения:
• строительство современных новых предприятий по выпуску сверхкрупногабаритных модулей (СКГМ);
• реконструкция и модернизация старых предприятий для обеспечения возможности выпуска строительной продукции в виде сверхкрупногабаритных модулей (СКГМ);
• совершенствование новейших технологий в области строительного производства;
• дооснащение или полное переоснащение действующих предприятий с обеспечением новыми технологиями для выпуска строительной продукции в виде сверхкрупногабаритных модулей (СКГМ).
СО
Библиографический список :
1. Проектное дело в строительстве: [учеб. пособие] / Ю. В. Аникин, Н. С. Царев; [науч. ред. ^
В. И. Аксенов]; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал. федер. ун-т. — Екатеринбург: Изд-во ^
Урал. ун-та, 2015. — 124 с. |
ей го
2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы «О совершенствовании системы управле- ® о
ЕС й
ния предприятиями промышленности строительных материалов Мосстройкомитета» от 9 августа £ 5
ш
1991 года N 69-РП // АО «Кодекс» [Электронный ресурс]: электронный фонд правовых и норматив- д- ш
3 О
но-технических документов. — Режим доступа: Нир8://ёос8.сп1д.ги/доситеп1:/3700634?8ес1:юп=1ех1. ¡^ а
(Дата обращения: 15.01.2022) ■ ^
3. Бирюков И. Г. «Моспроект-3» отмечает полувековой юбилей // Промышленное и граждан- ^ го
ское строительство. — 2011. — №4. — С. 5 - 10. 2 Ц
О га
4. Адам Ф.-М. Совершенствование технологии строительства модульных быстровозводимых 2 о,
О о
малоэтажных зданий: На примере фирмы «БУК» Германия : дис. ... канд. техн. наук : 05.23.08 / Адам х _
Франк-Михаэль. — Санкт-Петербург, 2001. — 154 с. с £
. <и
< с
■ о
с; <
5. Самсонова М. Г., Семёнова Э. Е. История и тенденции развития объемно-блочного домостроения в России и за рубежом // Высокие технологии в строительном комплексе / Воронежский государственный технический университет. — Воронеж, 2019. — № 2. — С. 37 - 43. — Электрон. копия доступна на сайте Науч. электрон. б-ки eLibrary. URL: https://www.elibrary.ru/item. asp?id=41672663.
6. Сапчева Л. В. Модернизация крупнопанельного домостроения - локомотив строительства жилья экономического класса// Жилищное строительство /Научно-технический и производственный журнал. — Москва, 2011. — № 6. — С. 2 - 6.
7. Пахомова Л. А., Олейник П. П. Комфортное жилье нового индустриального поколения. — Текст : электронный // Научно-технический журнал «Строительное производство». — 2020. — №2. — С. 23 - 28.
8. Сычев С. А. Высокоскоростная модульная система строительства / С. А. Сычев, Ю. Н. Казаков // Экономические аспекты управления строительным комплексом в современных условиях: сборник статей. — Самара, 2015. — С. 183 - 187.
9. Сычев С. А. Методика вариантного проектирования технологий возведения зданий и сооружений из модулей заводской готовности / С. А. Сычев // Вестник гражданских инженеров. — 2015. — №5(52). — С. 119 - 125.
10. Сычев С. А. Моделирование технологических процессов ускоренного монтажа зданий из модульных систем / С. А. Сычев// Монтажные и специальные работы в строительстве. — 2015. — №11. — С. 30 - 32.
11. Амбарцумян С. А., Мещеряков С. А. Способ изготовления крупногабаритного готового объёмного модуля и способ строительства здания из крупногабаритных готовых объёмных модулей / Патент на изобретение № 2712845 от 31.01.2020. — М.: Роспатент, 2020.
ASPECTS OF DESIGN ORGANIZATION
FOR LARGE-MODULAR HOUSING CONSTRUCTION
L. A. Pakhomova A. S. Meshcheryakov
Moscow State University of Civil Engineering (NRU, MSUCE), Moscow
Abstract
In the article it is reviewed the organization of design for construction by industrial methods, including large-modular housing construction. Partial changes in the field of design organization are considered. The reasons for getting off and back to industrial housing construction are considered. The basic design solutions, the technology of production of oversized modules and the enlarged technological sequence of module
The Keywords
large-modular housing construction, modular construction, design, organization of design, module, apartment module, volumetric module
production on robotic conveyor lines are given. The enlarged technology of installation of volumetric modules on the construction site is given. Using the example of large-module housing construction, a new model of the design organization is given. The principal direction of changing the approach to the organization of design is given.
Date of receipt in edition
24.03.22
Date of acceptance for printing
29.03.22
Ссылка для цитирования:
Л. А. Пахомова, А. С. Мещеряков. Аспекты организации проектирования для крупномодульного домостроения. — Системные технологии. — 2022. — № 42. — С. 15 - 21.
к ç
к
s 1
cû (G
О (в
* s
« s О- H
ш х а1 <и 3 о
Ш Q
Z с
s s J
га
<m s
и «
m о s
О
X <
I
га
а. о
. (U
<1 с
■ о
ç <
