CC BY
10УДК 64.012.7
АНАЛИЗ ПРОЦЕССОВ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА И ИХ ВЛИЯНИЕ НА КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРОВ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Никалина А.А., магистрант 2 курса направления подготовки 08.04.01 «Строительство». Научный руководитель: к.э.н., доцент Сергачёв А.А. ФГБОУ ВО Орловский ГАУ
АННОТАЦИЯ
Статья посвящена вопросам экономического развития города и их влияния на комплексное благоустройство дворов жилой застройки. Предлагается подход по нормированию комплексного благоустройства дворов - дифференциации требований с учетом специфических особенностей объектов.
КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА
Благоустройство, жилая застройка, демография, историческая застройка. ABSTRACT
The article is devoted to the issues of economic development of the city and their impact on the complex improvement of residential courtyards. We propose an approach to normalizing the complex improvement of courtyards - differentiation of requirements taking into account the specific features of objects.
KEYWORDS
Landscaping, residential development, demography, historical development.
Введение. Рассматривая благоустройство как искусство формирования комфортных, обеспечивающих жизнедеятельность людей открытых пространств, необходимо установить, какие процессы общественного и социально-экономического, экологического развития общества оказывают существенное влияние на решения по благоустройству, какой характер носит это влияние, выявить тенденции развития этих процессов во времени.
Цель исследования: рассмотреть теоретические и практические аспекты комплексного благоустройства дворов на жилых городских территориях.
Результаты и обсуждение. Для современного этапа развития нашей страны характерно интенсивное преобразование экономики и социально-экономических отношений. В результате отказа от тоталитарных методов управления экономикой в стране происходят процессы и явления, на которые не может не реагировать градостроительная деятельность. К таким процессам и явлениям прежде всего относятся [1]:
- рост городского населения за счет притока мигрантов из сельских районов, малых городов и из-за рубежа;
- увеличение доли людей старше трудоспособного возраста в общем объеме населения;
- существенное увеличение объемов, плотности и этажности жилищного строительства;
- резкое увеличение городского парка автомашин, особенно легковых, что неизбежно приводит к повышению уровня шума и содержания вредных веществ в воздухе и почвах;
- социально-экономическое расслоение населения и соответствующее разделение жилых зданий, комплексов и микрорайонов на социальные, рядовые и элитные.
Так называемый «постсоветский» период развития нашей страны ознаменовался существенными изменениями в общественных отношениях и сильным социально-экономическим расслоением населения. Появление групп населения с высоким уровнем доходов повлекло за собой изменения в типологии жилищ и структуре жилищного строительства. В стране, и прежде всего в столице, с 90-х годов прошлого столетия началось возведение коттеджей и многоэтажных зданий с высоким уровнем комфорта, так называемых «элитных» жилых домов, кварталов, комплексов.
Комфортность таких жилищ обеспечивается рядом факторов - размещением здания в престижных и экологически благополучных районах, размерами и планировкой квартир, уровнем инженерного обустройства, эстетичными решениями внешнего облика здания и интерьеров, системой обслуживания и др. Немаловажное внимание уделяется охране таких зданий и примыкающих к ним территорий.
Для реализации предлагаемого подхода к нормированию комплексного благоустройства дворов - дифференциации требований с учетом специфических особенностей объектов благоустройства, предстояло последовательно выполнить оценку их многообразия и предложить систему классификации. Методика исследований предусматривала использование в качестве исходных материалов извлечений из паспортов «Планировочное решение и благоустройство территорий» жилых дворов, проектов их комплексного благоустройства и результатов натурных обследований.
Здесь необходимо отметить, что нормируемые параметры большинства элементов комплексного благоустройства двора (удельное озеленение, размеры всех функциональных площадок, емкость и расположение автостоянки) находятся в прямой зависимости от плотности застройки в кв.м/га. По этому признаку и осуществлено разделение дворов по видам. К 1-ому виду отнесены дворы, размещенные в старомосковской малоэтажной разреженной и старомосковской малоэтажной периметральной застройках. Предельные нормируемые плотности застройки территории этих морфотипов близки по значению (до 10 и 15 тыс. кв.м/га соответственно).
2-ой вид составили дворы традиционно разноэтажной и периметрально-компактной исторических застроек, аналогичные показатели которых составляют соответственно 25 и 30 тыс. кв.м/га. 3-й вид - дворы застроек периодов «конструктивизма» и «неоклассицизма», для которых рассматриваемые показатели соответственно равны 15 и 18 тыс.кв.м/га [2].
Несмотря на схожесть величин показателей плотности застройки 1-ого и П-ого видов, их объединение не может быть осуществлено из-за существенного отличия в составе дворов по типам (размерам).
Выводы. Подразделение дворов на подвиды произведено по признаку принадлежности к зонам доступности озелененных территорий общего пользования (скверов, садов, парков и бульваров) и расположению относительно магистральной улицы. Доступность озелененных территорий, так же как отсутствие поблизости магистральной улицы, (подвид 1), позволяет несколько снизить требования к удельным показателям озеленения для разрешения других остро стоящих перед дворовой территорией функциональных задач, и наоборот - отсутствие поблизости озелененных ландшафтных объектов и(или) расположение двора на магистральной загазованной транспортом улице (подвид 2) предрешают вопрос предпочтений в пользу озеленения.
В случаях, когда дворовая территория одновременно находится в пешеходной доступности от озелененных территорий общего пользования и у магистральной улицы, эти особенности градостроительной ситуации по своему воздействию на
комплексное благоустройство двора уравновешивают друг друга и из числа факторов, образующих подтипы дворов, могут быть исключены.
Библиография:
1. Сергачёв А.А., Ставцев А.Н. Организационно-экономические аспекты импортозамещения в строительной отрасли // Вестник строительства и архитектуры: сборник трудов XIII Международной научно-практической конференции «Строительство и архитектура агропромышленных и гражданских зданий и сооружений: Интеграция образования, науки и бизнеса». Орел.: Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина, 2018. Том. Выпуск 7. С. 201-205.
2. Сергачев А.А. Химические элементы в строительных материалах // Периодическая таблица химических элементов: теория и практика преподавания: материалы межвузовского научно-практического семинара. Орел.: Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина, 2019. С. 116-118.
3. Сергачёв А.А. Проблемы и возможности строительной отрасли в условиях импортозамещения // Вестник строительства и архитектуры сборник трудов XIII Международной научно-практической конференции «Строительство и архитектура агропромышленных и гражданских зданий и сооружений: Интеграция образования, науки и бизнеса». Орел.: Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина, 2018. Том. Выпуск 7. С. 213-216.
УДК 699.86
ПРИМЕНЕНИЕ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ ЖКХ
Ряполов А.Н., магистрант 2 курса направления подготовки 08.04.01 «Строительство». Научный руководитель: к.э.н., доцент Сергачёв А.А. ФГБОУ ВО Орловский ГАУ
АННОТАЦИЯ
В данном исследовании рассмотрены вопросы герметизации межпанельных швов зданий. Детально рассмотрены различные методы решения проблемы герметизации стыков стеновых панелей.
КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА
Стеновая панель, герметизация, теплоэффективность. ABSTRACT
This study addresses the issues of sealing interpanel seams of buildings. Various methods of solving the problem of sealing the joints of wall panels are considered in detail.
KEYWORDS
Wall panel, sealing, thermal efficiency.
Введение. Для повышения теплоэффективности жилых домов при реконструкции фасадов, по нашему мнению, в контексте природно-климатических условий Орловской области наиболее целесообразно применять технологию FFF (Поверхность-Покраска-Шов (ППШ). На предварительном этапе посредством специализированного оборудования в зимний период производится тепловизионная
