CC BY
16Научная статья Original article УДК 528.083
DOI 10.55186/25876740_2022_6_6_8
АНАЛИЗ НАРУШЕНИЙ В ГРАНИЦАХ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ИСЕТСКОЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ANALYSIS OF VIOLATIONS WITHIN THE BORDERS OF THE CADASTRAL DIVISION OF THE TERRITORY OF THE VILLAGE OF ISETSKOYE, TYUMEN
REGION
Симакова Тамара Владиславовна, доцент кафедры землеустройства и кадастров, ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья» (625041 Россия, г. Тюмень, ул. Рощинское шоссе, д. 18), тел. 8(3452) 29-01-25, ORCID: http://orcid.org/ 0000-0002-8700-4674, [email protected]
Tamara V. Simakova, Associate Professor of the Department of Land Management and Cadastres, Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education «Northern Trans-Ural State Agricultural University», (Russia, Tyumen, st. Roshchinskoe highway, 18), tel. 8(3452) 29-01-25, ORCID: http://orcid.org/ https://orcid.org/ 0000-0002-8700-4674, [email protected]
Аннотация. В статье проведен анализ нарушений в границах кадастрового деления территории села Исетское Тюменской области. Современное кадастровое деление территории не всегда отвечает требованиям. Несмотря на то, что в
настоящее время установлены единый подход, принципы, методика кадастрового деления, ошибки и неточности, допущенные в процессе развития кадастра, препятствуют эффективному кадастровому учету, формированию актуальной базы данных объектов недвижимости. Стихийное развитие системы кадастра, частое внесение изменений в законодательную базу, несогласованность действий участников кадастровых отношений приводит к сдерживанию развития системы кадастрового учета в РФ. В настоящее время в области кадастрового деления территории РФ необходимо уточнение, корректировка границ единиц кадастрового деления, установление соответствия сведений с ситуацией на местности, соблюдение требований, предъявляемых к точности координат характерных точек их границ, а также картографической и геодезической основе кадастра. По результатам анализа установлено большое количество пересечений границ земельных участков на территории с. Исетское. Неточность границ земельных участков отмечена в большинстве кварталов населенного пункта. Итогом выступают установленные недостатки существующего кадастрового зонирования территории населенного пункта - это пересечение границ более трети земельных участков, отсутствие установленных границ земельных участков на местности приводят к нарушениям градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки Исетского сельского поселения Исетского муниципального района Тюменской области. Имеющиеся ошибки в существующих границах при осуществлении кадастровой деятельности могут иметь следующие негативные последствия: невозможность поставить объект на ГКУ, внести изменений или снять с учета; оформить на объект право собственности в соответствии с современными требованиями; уплата налогов, государственных пошлин в завышенном размере; ограничения в использовании недвижимости и др. Итогом работы выступают предложенные мероприятия по совершенствованию границ кадастрового деления исследуемой территории. Abstract. The article analyzes violations within the boundaries of the cadastral division of the territory of the village of Isetskoye, Tyumen region. The modern cadastral
division of the territory does not always meet the requirements. Despite the fact that a unified approach has now been established, the principles and methodology of cadastral division, errors and inaccuracies made in the process of developing the cadastre hinder effective cadastral registration and the formation of an up-to-date database of real estate objects. Spontaneous development of the cadastre system, frequent changes in the legislative frame work, inconsistency in the actions of participants in cadastral relations leads to curbing the development of the cadastral registration system in the Russian Federation. Currently, in the field of cadastral division of the territory of the Russian Federation, it is necessary to clarify, adjust the boundaries of cadastral division units, establish the correspondence of information with the situation on the ground, comply with the requirements for the accuracy of the coordinates of the characteristic points of their boundaries, as well as the cartographic and geodetic basis of the cadastre. According to the results of the analysis, a large number of intersections of the boundaries of land plots in the territory of the village of. Isetskoye. The inaccuracy of the boundaries of land plots was noted in most quarters of the settlement. The result is the established shortcomings of the existing cadastral zoning of the territory of the settlement - this is the crossing of the borders of more than a third of land plots, the lack of established boundaries of land plots on the ground lead to violations of urban planning regulations established by the rules of land use and development of the Iset rural settlement of the Isetsky municipal district of the Tyumen region. The existing errors in the existing boundaries in the implementation of cadastral activities can have the following negative consequences: the inability to put the object on the CCU, make changes or deregister; to issue the property right to the object in accordance with modern requirements; payment of taxes, state duties in an overestimated amount; restrictions on the use of real estate, etc. The result of the work is the proposed measures to improve the boundaries of the cadastral division of the study area.
Ключевые слова: кадастровое деление, кадастровый номер, кадастровая единица, границы, земельный участок, нарушения, инвентаризация земель.
Keywords: cadastral division, cadastral number, cadastral unit, boundaries, land plot, violations, land inventory.
Введение. Правильная организация использования земель - это основа формирования устойчивого развития территорий. Инструментом правильного функционирования территории является информационная основа о земельных участках - целевое назначение, вид разрешенного использования, ограничения в использовании земель и другое. Но одним из важных критериев выступает точное совпадение границ земельных участков, установленных на местности сведениям в ЕГРН, как частной собственности, так и государственной [3-7, 12-14].
Актуальность темы состоит в том, что соблюдение действующего законодательства при правильном формировании кадастровых единиц при кадастровой территории ведет к отсутствию ошибок и позволяет эффективно регулировать земельно-имущественные отношения в организации использования земель [8-11].
Современное кадастровое деление территории не всегда отвечает требованиям. Несмотря на то, что в настоящее время установлены единый подход, принципы, методика кадастрового деления, ошибки и неточности, допущенные в процессе развития кадастра, препятствуют эффективному кадастровому учету, формированию актуальной базы данных объектов недвижимости [15-19]. Стихийное развитие системы кадастра, частое внесение изменений в законодательную базу, несогласованность действий участников кадастровых отношений приводит к сдерживанию развития системы кадастрового учета в РФ. В настоящее время в области кадастрового деления территории РФ необходимо уточнение, корректировка границ единиц кадастрового деления, установление соответствия сведений с ситуацией на местности, соблюдение требований, предъявляемых к точности координат характерных точек их границ, а также картографической и геодезической основе кадастра [1, 2, 10].
Цель работы провести анализ нарушений в границах кадастрового деления территории села Исетское Тюменской области.
Методика исследования включила в себя методические подходы кадастрового деления территории муниципального района, основанные на регламентах действующей нормативно-законодательной документации.
Результаты исследований.
Кадастровое деление Исетского района утверждено приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тюменской области и другими регламентирующими документами регионального значения.
По результатам анализа данных публичной кадастровой карты на начало 2022 года в с. Исетское образовано более 6,8 тыс. объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Более подробная характеристика представлена в таблице 1.
Таблица 1 - Сведения об объектах кадастрового учета с. Исетское
Кадастровы й номер массива Кадастровый номер квартала Кол-во земельных участков Кол-во земельных участков с границами Кол-во ОКС Кол-во ОКС с границами
72:09:1001 72:09:1001001 410 337 443 83
72:09:1001002 172 51 87 18
72:09:1001003 98 79 60 26
72:09:1001004 591 351 441 101
72:09:1001005 490 403 409 89
72:09:1001006 134 110 82 29
72:09:1001007 321 271 180 50
72:09:1001008 317 258 211 41
72:09:1001009 407 342 267 77
72:09:1001010 426 373 215 65
72:09:1001011 262 250 152 88
72:09:1004 72:09:1004001 1 1 0 0
72:09:1005 72:09:1005001 38 30 1 1
72:09:1106 72:09:1106001 379 299 212 64
Итого 4046 3155 2760 732
Доля, % 100 77,98 100 26,5
Большая часть земельных участков и объектов капитального строительства сосредоточены в кадастровых кварталах 72:09:1001004, 72:09:1001005, 72:09:1001010, 72:09:1001001, 72:09:1001009. Указанные кварталы образованы с учетом элементов планировочной структуры населенного пункта, в границах которых сосредоточена селитебная территория. Жилая застройка в основном представлена кварталами индивидуальной жилой застройки, но в центральной части села существуют кварталы малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Общественно-деловые зоны сосредоточены в центре села по улицам Первомайская, Гагарина, Кирова. В указанных кварталах сосредоточены 57,4 % земельных участков, 64,3 % объектов капитального строительства (рисунки 1 - 2).
72:09:1001001 72:09:1001002 72:09:1001003 72:09:1001004 72:09:1001005 72:09:1001006 72:09:1001007 72:09:1001008 72:09:1001009 72:09:1001010 72:09:1001011 72:09:1004001
Рисунок 1 - Распределение земельных участков по кадастровым кварталам
с. Исетское
5,51%
),00%
0,04%
3,15% 2,17%
2,97%
72:09:1001001 72:09:1001002 72:09:1001003 72:09:1001004 72:09:1001005 72:09:1001006 72:09:1001007 72:09:1001008 72:09:1001009 72:09:1001010 72:09:1001011
Рисунок 2 - Распределение объектов капитального строительства по кадастровым
кварталам с. Исетское В настоящее время 22 % земельных участков и 73,5 % объектов капитального строительства, расположенных в границах с. Исетское, не имеют установленных границ (рисунок 3).
Рисунок 3 - Соотношение объектов кадастрового учета На рисунке 4 приведена территория в границах улиц Весенняя -Ломоносова - Ленина - Тенистая, с учетом данных публичной кадастровой карты на рассматриваемой территории расположено 5 объектов капитального строительства, сведения о них содержатся в ЕГРН. Однако по фрагменту космоснимка можно сделать вывод, что на рассматриваемой территории гораздо больше объектов.
Условные обозначения
ОКС, имеющие установленные границы ОКС, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН Рисунок 4 - ОКС, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН В настоящее время в с. Исесткое наблюдаются пересечения границ земельных участков. Данное обстоятельство является основанием для приостановки государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельный участок. Пересечение границ может возникнуть в связи с технической ошибкой - в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, или же в связи с реестровой ошибкой - если неверно установлены межевые границы, в связи с чем ошибка допущена в межевом плане, из которого сведения были перенесены в реестр недвижимости.
При проведении кадастровых работ, подготовке землеустроительной документации, межевого плана может быть допущена ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка вследствие несоответствия фактического местоположения границ. Происходит смещение «ошибочной» границы в какую-либо сторону, в том числе на смежный участок,
который поставлен на кадастровый учет. Результатом является наложение границ земельных участков.
Устранение реестровой ошибки, как правило, предусматривает повторное проведение кадастровых работ, в том числе определение координат характерных точек с требуемой точностью. Результатом кадастровых работ является межевой план, служащий основанием для уточнения местоположения границ земельных участков. Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.
По результатам анализа было выявлено большое количество пересечений границ земельных участков на территории с. Исетское. Неточность границ земельных участков отмечена в большинстве кварталов населенного пункта. В таблице 2 представлены некоторые примеры пересечения границ земельных участков в кадастровых кварталах с. Исетское.
Таблица 2 - Проблема пересечения границ земельных участков на территории
села Исетское Исетского района
72:09:1001005
72:09:1001005:256 72:09:1001005:257 72:09:1001005:258 72:09:1001005:259 72:09:1001005:352 72:09:1001005:354
72:09:1001003
72:09:1001005:284 72:09:1001005:285 72:09:1001005:286 72:09:1001005:301 72:09:1001005:302 72:09:1001005:304 72:09:1001005:305
72:09:1001003:55 72:09:1001003:81 72:09:1001003:39
© © Q
ea s
^ s
« 8
a si
72:09:1001009
72:09:1001009:229 72:09:1001009:226 72:09:1001009:223
72:09:1001001
72:09:1001001:299 72:09:1001001:486 72:09:1001001:532 72:09:1001001:938
Земельные участки 72:09:1001005:256, 72:09:1001005:257, 72:09:1001005:258, 72:09:1001005:259, 72:09:1001005:352, 72:09:1001005:354 расположены в центральной части населенного пункта в границах жилой зоны, предоставлены для ведения подсобного хозяйства. Все участки являются ранее учтенными объектами недвижимости. Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены в установленном законом порядке Границы таких земельных участков установлены по описательным признакам, не вынесены в натуру.
При разработке градостроительной документации, в том числе генеральных планов, правил землепользования и застройки, при установлении в указанных документах функциональных, территориальных зон необходимо учитывать существующие границы земельных участков, а также соблюдать требование: один земельный участок может находиться только в одной функциональной и одной территориальной зоне.
Генеральный план Исетского поселения отражает границы земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет. Фрагмент генерального плана представлен на рисунке 5.
Рисунок 5 - Фрагмент генерального плана с. Исетское Представляет интерес пересечение границ земельных участков 72:09:1001001:299, 72:09:1001001:486, 72:09:1001001:532, 72:09:1001001:938, расположенных на улицах Ленина, Тенистая с. Исетское. Земельные участки 72:09:1001001:299, 72:09:1001001:938, 72:09:1001001:532 предоставлены для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Согласно фрагменту космоснимка в границах указанных земельных участков расположен объект, части которого включены в границы указанных земельных участков. На рисунке 6 представлен фрагмент публичной кадастровой карты с изображением пересечения границ и местоположения объекта капитального строительства в границах 3 земельных участков.
1 1 границы OKC I I границы земельных участков
Рисунок 6 - Пересечение границ земельных участков с границами объекта
капитального строительства Согласно карте градостроительного зонирования, земельные участки расположены в границах Ж1 - зоны застройки индивидуальными жилыми домами (рисунок 5.6) [28].
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
Рисунок 5.6 - Фрагмент карты градостроительного зонирования Согласно градостроительным регламентам объект капитального строительства должен соответствовать следующим параметрам: этажность - не
выше 3 надземных этажей; минимальные отступы от границ земельного участка -5 м; размеры земельных участков: минимальный 400 кв. м; максимальный 5000 кв.м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
Таким образом, минимальные отступы от границы земельного участка не соблюдаются.
Также земельный участок 72:09:1001001:299 имеет пересечения с участком 72:09:1001001:486, который находится в составе единого землепользования и предоставлен для внутрипоселкового газопровода.
Заключение. В результате проведенного анализа кадастрового деления территории села Исетское Исетского муниципального района, а также кадастрового учета земельных участков, объектов капитального строительства, их частей, установлены следующие особенности:
1. В границах с. Исетское не имеют установленных границ 22,02 % земельных участков, 73,50 % объектов капитального строительства. Границы указанных объектов кадастрового учета установлены по описательным признакам, на местность не вынесены. Доля объектов кадастрового учета, расположенных на территории населенного пункта, сведения о границах, которых не содержатся в ЕГРН, составляет 42,9 %.
2. Село Исетское включает 2 кадастровых блока, 4 кадастровых массива, 14 кадастровых кварталов. Границы единиц кадастрового деления установлены по оцифрованным растровым изображениям, что привело к неточностям и расхождениям. Границы большей части кадастровых кварталов были созданы в период 2000 - 2002 годы, однако населенный пункт развивался, укрупнялись элементы планировочной структуры, в результате чего территория села стала выходить за границы кадастрового деления.
3. На территории с. Исетское более 32 % земельных участков имеют пересечения границ вследствие значительного количества ранее учтенных объектов, реестровых, технических ошибок в сведениях ЕГРН, отсутствия
заинтересованности правообладателей в проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка.
Недостатки существующего кадастрового зонирования территории населенного пункта, пересечение границ более трети земельных участков, отсутствие установленных границ земельных участков на местности приводят к нарушениям градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки Исетского сельского поселения Исетского муниципального района Тюменской области. Также необходимо отметить, что ошибки в кадастровой деятельности могут иметь следующие негативные последствия: невозможность поставить объект на ГКУ, внести изменений или снять с учета; оформить на объект право собственности в соответствии с современными требованиями; уплата налогов, государственных пошлин в завышенном размере; ограничения в использовании недвижимости и др.
Проведенный анализ кадастрового деления территории позволил установить ряд проблем и недостатков в сформированных границах на местности и существующими сведениями в ЕГРН. На основании полученных данных предложены следующие мероприятия:
1. Проведение комплексных работ по инвентаризации объектов недвижимости, с целью установления, восстановления и уточнения границ на местности.
2. Формирование актуализированной базы данных о фактических границах объектов недвижимости на местности.
3. Внесение изменений в существующие сведения ЕГРН об объектах недвижимости по исправлению реестровых ошибок и пересечений административных границ.
Библиографический список
1. Зорина К.М. Совершенствование кадастровой деятельности в городе Тюмень / К. М. Зорина, Т. В. Симакова // Актуальные вопросы науки и хозяйства: новые вызовы и решения: Сборник материалов LIV Студенческой научно-
практической конференции, посвящённой 75-летию Победы в Великой Отечественной войне, Тюмень, 19-20 марта 2020 года. - Тюмень, 2020. - С. 277282.
2. Колыганова А.В. Совершенствование кадастровой деятельности в Тюменском районе / А.В. Колыганова, Т.В. Симакова // Актуальные вопросы науки и хозяйства: новые вызовы и решения: Сборник материалов LI Международной студенческой научно-практической конференции, Тюмень, 16 марта 2017 года. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2017. - С. 66-69.
3. Ландшафтно-экологический подход в организации рационального использования земель Ямальского района ЯНАО / Т.В. Симакова, А.В. Симаков, Е.П. Евтушкова, М.А. Коноплин // АгроЭкоИнфо. - 2019. - № 4(38). - С. 16.
4. Матвеева А.А. Вопросы обустройства и планировки земельных участков, предназначенных для целей садоводства / А.А. Матвеева, Т.А. Юрина // Агропродовольственная политика России. - 2020. - № 4. - С. 30-34.
5. Подковырова М.А. Содержание и технология разработки дежурных карт ограничений и обременений (на примере Тюменской области) / М.А. Подковырова, Е.П. Евтушкова, Т.В. Симакова // Вестник Государственного аграрного университета Северного Зауралья. - 2013. - № 4(23). - С. 85-88.
6. ГИС-технологии в землеустройстве и кадастре / А.В. Симаков, Т.В. Симакова, Е. П. Евтушкова [и др.]; Федеральное государственное бюджетное учреждение Государственный аграрный университет Северного Зауралья. -Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2022. - с.
7. Основы картографии: Учебное пособие. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2021. - 194 с.
8. Симакова Т.В. Особенности осуществления кадастровой деятельности на землях садоводства и огородничества города Тюмени / Т.В. Симакова С.С. Рацен // International Agricultural Journal. - 2021. - Т. 64. - № 5.
9. Симаков А.В. Особенности создания цифровой карты с использованием
геоинформационных технологий / А. В. Симаков, С. С. Рацен // International Agricultural Journal. - 2021. - Т. 64. - № 5.
10. Симакова Т.В. Особенности осуществления кадастровой деятельности на землях садоводства и огородничества города Тюмени / Т.В. Симакова С.С. Рацен // International Agricultural Journal. - 2021. - Т. 64. - № 5.
11. Симаков А.В. Особенности создания цифровой карты с использованием геоинформационных технологий / А. В. Симаков, С. С. Рацен // International Agricultural Journal. - 2021. - Т. 64. - № 5.
12. Симакова Т.В. Экологическое состояние земель Сладковского сельского поселения Тюменской области / Т. В. Симакова, А. В. Симаков // Сборник статей II всероссийской (национальной) научно-практической конференции «Современные научно-практические решения в АПК», Тюмень, 26 октября 2018 года / Государственный аграрный университет Северного Зауралья. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2018. - С. 221-228.
13. Симаков А.В. Оценка благоприятности использования земель сельскохозяйственного назначения муниципальных районов разных природно-климатических зон Тюменской области / А. В. Симаков // Рациональное использование земельных ресурсов в условиях современного развития АПК: Сборник материалов Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Тюмень, 24 ноября 2021 года. - Тюмень, 2021. - С. 166-174.
14. Симаков А.В. Разработка карты пригодности земель сельскохозяйственного назначения Ярковского района Тюменской области / А. В. Симаков // Инновационное развитие агропромышленного комплекса для обеспечения продовольственной безопасности Российской Федерации: Сборник материалов Международной научно-практической конференции, Тюмень, 20 декабря - 2021 года. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2020. - С. 105-113.
15. Тельманов А.С. Особенности применения фотограмметрического метода при определении координат характерных точек земельных участков / А.С.
Тельманов, Т.В. Симакова, А.В. Симаков // Сборник трудов LVI Студенческой научно-практической конференции «Успехи молодежной науки в агропромышленном комплексе», Тюмень, 12 октября 2021 года. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2021. - С. 644-651.
16. Тельманов А.С. Применение ортофотопланов в кадастровой деятельности / А.С. Тельманов, Т.В. Симакова // Перспективные разработки и прорывные технологии в АПК: Сборник материалов национальной научно-практической конференции, Тюмень, 21-23 октября 2020 года. - Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2020. - С. 72-78.
17. Телицын В.Л. Функциональные возможности информационных систем, применяемых в деятельности кадастровых инженеров / В.Л. Телицын, Е.П. Евтушкова // АПК: инновационные технологии. - 2018. - № 2. - С. 2-16.
18. Шарапов, Н.Н. Геоинформационные технологии в системе ведения государственного кадастра недвижимости (на примере Г. Тюмени) / Н.Н. Шарапов, Т.В. Симакова // Актуальные вопросы науки и хозяйства: новые вызовы и решения: Сборник материалов L Международной студенческой научно-практической конференции, Тюмень, 17 марта 2016 года. - Тюмень: федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Государственный аграрный университет Северного Зауралья», 2016. - С. 734-737.
19. Юрлова А.А. Особенности государственного учета и регистрации объектов капитального строительства после проведения реконструкции на примере города Тюмени / А.А. Юрлова, Л.П. Вавулина // Московский экономический журнал. - 2021. - № 10.
Bibliograficheskii spisok
1. Zorina K.M. Sovershenstvovanie kadastrovoi deyatel'nosti v gorode Tyumen' / K. M. Zorina, T. V. Simakova // Aktual'nye voprosy nauki i khozyaistva: novye vyzovy i resheniya: Sbornik materialov LIV Studencheskoi nauchno-
prakticheskoi konferentsii, posvyashchennoi 75-letiyu Pobedy v Velikoi Otechestvennoi voine, Tyumen', 19-20 marta 2020 goda. - Tyumen', 2020. - S. 277-282.
2. Kolyganova A.V. Sovershenstvovanie kadastrovoi deyatel'nosti v Tyumenskom raione / A.V. Kolyganova, T.V. Simakova // Aktual'nye voprosy nauki i khozyaistva: novye vyzovy i resheniya: Sbornik materialov LI Mezhdunarodnoi studencheskoi nauchno-prakticheskoi konferentsii, Tyumen', 16 marta 2017 goda. -Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2017. - S. 66-69.
3. Landshaftno-ehkologicheskii podkhod v organizatsii ratsional'nogo ispol'zovaniya zemel' Yamal'skogo raiona YANAO / T.V. Simakova, A.V. Simakov, E.P. Evtushkova, M.A. Konoplin // AgrOEhkOInfo. - 2019. - № 4(38). - S. 16.
4. Matveeva A.A. Voprosy obustroistva i planirovki zemel'nykh uchastkov, prednaznachennykh dlya tselei sadovodstva / A.A. Matveeva, T.A. Yurina // Agroprodovol'stvennaya politika Rossii. - 2020. - № 4. - S. 30-34.
5. Podkovyrova M.A. Soderzhanie i tekhnologiya razrabotki dezhurnykh kart ogranichenii i obremenenii (na primere Tyumenskoi oblasti) / M.A. Podkovyrova, E.P. Evtushkova, T.V. Simakova // Vestnik Gosudarstvennogo agrarnogo universiteta Severnogo Zaural'ya. - 2013. - № 4(23). - S. 85-88.
6. GIS-tekhnologii v zemleustroistve i kadastre / A.V. Simakov, T.V. Simakova, E. P. Evtushkova [i dr.]; Federal'noe gosudarstvennoe byudzhetnoe uchrezhdenie Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2022. - s.
7. Osnovy kartografii: Uchebnoe posobie. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2021. - 194 s.
8. Simakova T.V. Osobennosti osushchestvleniya kadastrovoi deyatel'nosti na zemlyakh sadovodstva i ogorodnichestva goroda Tyumeni / T.V. Simakova S.S. Ratsen // International Agricultural Journal. - 2021. - T. 64. - № 5.
9. Simakov A.V. Osobennosti sozdaniya tsifrovoi karty s ispol'zovaniem geoinformatsionnykh tekhnologii / A. V. Simakov, S. S. Ratsen // International Agricultural Journal. - 2021. - T. 64. - № 5.
10. Simakova T.V. Osobennosti osushchestvleniya kadastrovoi deyatel'nosti na zemlyakh sadovodstva i ogorodnichestva goroda Tyumeni / T.V. Simakova S.S. Ratsen // International Agricultural Journal. - 2021. - T. 64. - № 5.
11. Simakov A.V. Osobennosti sozdaniya tsifrovoi karty s ispol'zovaniem geoinformatsionnykh tekhnologii / A. V. Simakov, S. S. Ratsen // International Agricultural Journal. - 2021. - T. 64. - № 5.
12. Simakova T.V. Ehkologicheskoe sostoyanie zemel' Sladkovskogo sel'skogo poseleniya Tyumenskoi oblasti / T. V. Simakova, A. V. Simakov // Sbornik statei II vserossiiskoi (natsional'noi) nauchno-prakticheskoi konferentsii «Sovremennye nauchno-prakticheskie resheniya v APK», Tyumen', 26 oktyabrya 2018 goda / Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2018. - S. 221-228.
13. Simakov A.V. Otsenka blagopriyatnosti ispol'zovaniya zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya munitsipal'nykh raionov raznykh prirodno-klimaticheskikh zon Tyumenskoi oblasti / A. V. Simakov // Ratsional'noe ispol'zovanie zemel'nykh resursov v usloviyakh sovremennogo razvitiya APK: Sbornik materialov Vserossiiskoi (natsional'noi) nauchno-prakticheskoi konferentsii, Tyumen', 24 noyabrya 2021 goda. - Tyumen', 2021. - S. 166-174.
14. Simakov A.V. Razrabotka karty prigodnosti zemel' sel'skokhozyaistvennogo naznacheniya Yarkovskogo raiona Tyumenskoi oblasti / A. V. Simakov // Innovatsionnoe razvitie agropromyshlennogo kompleksa dlya obespecheniya prodovol'stvennoi bezopasnosti Rossiiskoi Federatsii: Sbornik materialov Mezhdunarodnoi nauchno-prakticheskoi konferentsii, Tyumen', 20 dekabrya - 2021 goda. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2020. - S. 105-113.
15. Tel'manov A.S. Osobennosti primeneniya fotogrammetricheskogo metoda pri opredelenii koordinat kharakternykh tochek zemel'nykh uchastkov / A.S. Tel'manov, T.V. Simakova, A.V. Simakov // Sbornik trudov LVI Studencheskoi nauchno-prakticheskoi konferentsii «Uspekhi molodezhnoi nauki v agropromyshlennom
kompleksE», Tyumen', 12 oktyabrya 2021 goda. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2021. - S. 644-651.
16. Tel'manov A.S. Primenenie ortofotoplanov v kadastrovoi deyatel'nosti / A.S. Tel'manov, T.V. Simakova // Perspektivnye razrabotki i proryvnye tekhnologii v APK: Sbornik materialov natsional'noi nauchno-prakticheskoi konferentsii, Tyumen', 21-23 oktyabrya 2020 goda. - Tyumen': Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'ya, 2020. - S. 72-78.
17. Telitsyn V.L. Funktsional'nye vozmozhnosti informatsionnykh sistem, primenyaemykh v deyatel'nosti kadastrovykh inzhenerov / V.L. Telitsyn, E.P. Evtushkova // APK: innovatsionnye tekhnologii. - 2018. - № 2. - S. 2-16.
18. Sharapov, N.N. Geoinformatsionnye tekhnologii v sisteme vedeniya gosudarstvennogo kadastra nedvizhimosti (na primere G. Tyumeni) / N.N. Sharapov, T.V. Simakova // Aktual'nye voprosy nauki i khozyaistva: novye vyzovy i resheniya: Sbornik materialov L Mezhdunarodnoi studencheskoi nauchno-prakticheskoi konferentsii, Tyumen', 17 marta 2016 goda. - Tyumen': federal'noe gosudarstvennoe byudzhetnoe obrazovatel'noe uchrezhdenie vysshego professional'nogo obrazovaniya «Gosudarstvennyi agrarnyi universitet Severnogo Zaural'YA», 2016. - S. 734-737.
19. Yurlova A.A. Osobennosti gosudarstvennogo ucheta i registratsii ob"ektov kapital'nogo stroitel'stva posle provedeniya rekonstruktsii na primere goroda Tyumeni / A.A. Yurlova, L.P. Vavulina // Moskovskii ehkonomicheskii zhurnal. - 2021. - № 10.
© Симакова Т.В. 2022. International agricultural journal, 2022, № 6, 901-921.
Для цитирования: Симакова ТВ. АНАЛИЗ НАРУШЕНИЙ В ГРАНИЦАХ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ИСЕТСКОЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ //International agricultural journal. 2022. № 6, 901-921.
