Анализ факторов, влияющих на экологоэкономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых городских территорий Текст научной статьи по специальности «Энергетика и рациональное природопользование»

-------------------------------------------------- © А.В. Ишин, А.А. Корчак

2009

УДК 69.035.4:338.45:332.142 А.В. Ишин, А.А. Корчак

АНАЛИЗ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЭКОЛОГОЭКОНОМИЧЕСКУЮ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

Проведен анализ факторов, оказывающих непосредственное и опосредованное влияние на эколого-экономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий. Для каждого из факторов сформированы характеризующие показатели.

Ключевые слова: подземные сооружения, эколого-экономическая оценка, строительство, эксплуатация или ликвидация.

Семинар № 9

A. V. Ishin, A.A Korchak THE ANALYSIS OF THE FACTORS THAT INFLUENCE ON THE ECOLOGICAL AND ECONOMICAL EFFECTIVENESS OF UNDERGROUND SPACE USING

The analysis of the factors that directly and indirectly influence on the ecological and economical effectiveness of using the underground spacing of the territories being reconstructed is carried out. The characterizing parameters for each of the factors are formed.

Key words: Underground constructions, ecological and economical estimation, construction, exploitation and liquidation.

Яа стадии проектирования и строительства подземного сооружения принимаются и реализуются решения, которые дают определенные экономические, экологические и социальные результаты в течение всего цикла использования подземного пространства. Реконструкция территорий и в особенности подземного пространства характеризуется разнообразием условий и высокой неопределенностью на стадии принятия решений. Поэтому важной задачей является выявление и исследова-

ние возникающих при этом влияющих факторов, а также формирование показателей, характеризующих эколого-

экономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий.

На отдельных стадиях экологоэкономической оценки решений по использованию подземного пространства реконструируемых территорий, в разной мере доступна информация, на основе которой производится оценка. В этой связи, факторы, влияющие на экологоэкономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий, разделяются на две группы: оказывающие непосредственное влияние и влияющие опосредовано (через факторы первой группы). Оценка с учетом первой группы факторов является более точной на стадии проектных решений, когда информация о возможных результатах принимаемых решений более доступна. Факторы, оказывающие влияние опосредовано, учитываются

ЦЕЛЕВЫЕ ФАКТОРЫ

_г

X

Экономические

Экологические

/ Капитальные N

\ затраты У

Эксплуатационные

затраты

Доход

Ущерб

атмосфере

Социальные

Ущерб водной среде

Ущерб земельным ресурсам

Потребление

материальных

благ

Трудоустройство

Безопасность

Ущерб

недрам

Рис. 1. Структура целевых факторов

на этапе предпроектной оценки, т.к. информация о них уже достаточно доступна.

Факторы, непосредственно влияющие на эколого-экономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий, по роли в оценке можно разделить на три подгруппы, условно называемые: целевые, ограничивающие и общие. Целевые факторы преимущественно связаны с целями оценки и являются составляющими основного критерия оценки. Ограничивающие факторы определяют область действия принятых оценок. В ряде случаев, в зависимости от особенностей оценки, одни и те же факторы могут быть отнесены к целевым или ограничивающим. Общие факторы влияют на величину и значимость остальных.

Целевые факторы разделены на экономические, экологические и социальные. Наиболее значимые показатели ха-

рактеризующие экономические факторы в общем виде представляют собой: капитальные и эксплуатационные затраты, а также доход. Экологические факторы оцениваются как ущербы (по средам): атмосфере, водной среде, земельным ресурсам, недрам. Основные социальные факторы описываются ценностью потребляемых материальных благ, характеристиками трудоустройства (через стоимостную оценку создаваемых рабочих мест) и безопасности процессов для населения (рис. 1.).

Ограничивающие факторы разделяются на: технические, функциональные, политические и др. Технические ограничения сводятся к учету показателей существующих технологий, технических средств, материалов. Функциональные - определяются потребностями в выполнении объектом определенных функций исходя из функциональных взаимосвязей с другими объектами, в том числе на соседних территориях. По-

1 Г 1 Факторы, влияющие на оценку окосредовано ^ У 1

С ч Технические Функциональные Политические

1 1 1 1

Обусловленные иГ Сформировавшиеся в ьч Вызванные ре-

естественными _ процессе предшест- _ конструкцией

процессами и вующего град острои

ч, тельства

-------^----материалов и 1.д.---1—и | оПред

Возникающие непосредственно при использовании подземного пространства

Рис. 4 Схем использован^

нно

аНства

I ныл фун к-

ций исходя из функциональны х взаимосвязей

Рис. 2. Стсв-твса огсаничивающих фа-тосов

нти/Ч~. ть

' ч Авторитет организаций, занимающихся строительством и эксплуатацией объекта

ОБЩИЕ ФАКТОРЫ

X

Временные условия процессов (длительность, периодичность и др.)

1_

Вероятностные условия (риски)

Рис. 3. Стсв-твса общих фа-тосов

литические условия диктуются градостроительными приоритетами, а также авторитетом организаций (доверием к ним административных органов (рис. 2.).

Общие факторы (рис. 3.) характеризуются временными условиями процессов (длительностью, периодичностью и др.), а также вероятностью разного рода негативных событий (рисками).

Описанные факторы учитываются для оценки проектных решений на основе детализированной информации. На более ранней стадии принятия решений, как уже было ранее указано, целесообразно осуществлять оценку с учетом факторов, влияющих опосредованно на эколого-экономическую оценку использования подземно пространства. В общем виде данные фак-

торы по происхождению разделены на четыре группы: обусловленные естественными процессами, сформировавшиеся в ходе предшествующего градостроительства, вызванные реконструкцией, возникающие непосредственно при использовании подземного пространства (рис. 4.).

Основные факторы, обусловленные естественными процессами, включают: расположение рассматриваемого участка территории относительно центра города и других объектов, размеры участка, климат в данной местности, состояние ландшафта, геологические и гидрогеологические условия, естественные экосистемы, наличие природных ресурсов, охра няемые природные территории и объекты (рис. 5).

Сформировавшиеся в процессе предшествующего градостроительства влияющие факторы включают: функциональное назначение территорий, их неоднородность; степень застройки (по площади, этажности, занятость подземного пространства); интенсивность использования территории населением до реконструкции; антропогенные изменения поверхности и подземного пространства (степень нарушенности, загрязненности и т.д.); состояние соседних участков территорий; наличие финансо-

Рис. 6. Схема фактосов, сложившихся в псоцессе пседше-стввющего гсадостсоительства

вых, трудовых и других экономических ресурсов; охраняемые культурно-исторические объекты; устоявшуюся инфраструктуру, внутренние и внешние связи (транспортные, архитектурные, функциональные и др.); степень износа существующей застройки (физического и морального); социальные условия (контингент, престижность района и др.); экономическую ценность территории; нормативно-правовые и административные условия (рис. 6).

Факторы, вызванные реконструкцией включают

(рис. 7): степень реконструкции (открытая площадка, частичный снос зданий, функциональные

изменения с перестройкой); предполагаемое функцио-

нальное назначение территорий; предполагаемое развитие инфраструктуры (повышение, понижение доли отдельных видов объектов); планируемую плотность использования территории в целом и в частности поверхности; ожидаемое воздействие на окружающую среду (включая данный участок и соседние); создаваемые на поверхности условия; изменение ценности земли (повышение, понижение, без изменений).

Рис. 5. Схема фактосов, обвсловленных естественными псоцессами

Факторы, сформировавшиеся в процессе предшествующего градостроительства

Т Функциональное назначение 1 и неоднородность территорий

[ Степень застройки территорий

Т Интенсивность использования территории 1 населением

Г Антропогенные изменения на территории

1 Состояние соседних участков территорий

1 Наличие экономических ресурсов

1 Охраняемые культурно-исторические объекты

1 Инфраструктура и связи

1 Степень износа застройки

1 Социальные условия

1 Экономическая ценность территории

Г Нормативно-правовые и административные 1 условия

Наиболее значимые факторы, возникающие непосредственно при использовании подземного пространства реконструируемой территории включают (рис. 8): степень реконструкции подземного пространства (строительство дополнительных объектов, перенос или реконструкция существующих объектов); глубину расположения объектов; размеры объектов; воздействие подземных сооружений на окружающую среду (виды и их интенсивность); предполагаемый срок службы сооружений (в том числе учитывающий моральный износ);

интенсивность использования объектов людьми; условия, создаваемые для людей (инсоляция, шум, вибрация, загазованность и др.).

Указанные факторы можно также классифицировать по другим признакам: времени проявления, степени влияния и др. По времени проявления факторы могут быть отнесены к периоду строительства, эксплуатации или ликвидации. По степени влияния факторы разделяются на прямые и косвенные.

Проведенный в работе анализ факторов, оказывающих непосредственное и опосредованное влияние на эколого-экономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий, позволил сформировать набор характеризующих их показателей. Данные показатели предлагается использовать как составляющие критериев оценки.

Таким образом, факторы, влияющие на экологоэкономическую эффективность использования подземного пространства реконструируемых территорий, разделены на две группы: оказывающие непосредственное влияние и влияющие опосредовано (через факторы первой группы). На разных стадиях оценки, в зависимости от доступности исходных данных, рекомендовано учитывать разные группы факторов. Первая группа включают в себя: целевые, ограничивающие и об-

щие факторы. Вторая систематизирована с учетом происхождения: возникающие вследствие естественных условий,

Рис. 7. Схема факторов, вызванных реконструкцией

сформировавшиеся в процессе предшествующего градостроительства, вызванные реконструкцией, возникающие непосредственно при использовании подземного пространства. Для каждого из факторов сформированы характеризующие показатели.

Ишин А.В. - докторант, Корчак А.А. - аспирантка, Московский государственный горный университет, Moscow state mining university, Russia, ud@msmu.ru

Факторы, возникающие при использовании подземного пространства

Коротко об авторах

Рис. 8. Схема факторов, вызванных реконструкцией