CC BY
178
АРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ
УДК 72.025.4
Н.А. Аветисян
ЕрГУАС
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ КУРОРТНЫХ ГОРОДОВ АРМЕНИИ
Рассмотрены задачи современного состояния курортных городов Республики Армения и подняты вопросы их диверсификации в контексте долгосрочного развития. Несмотря на богатое историческое и культурное наследие, а также наличие природных ресурсов, в настоящее время Армения не выделяется как востребованный туристический маршрут. На примере курортного города Джермук рассмотрены проблемы развития туристического ресурса.
Ключевые слова: планировка территории, градостроительный анализ, курорт, историческое наследие, культурное наследие, курортный город, Республика Армения, г Джермук.
Республика Армения расположена на Южном Кавказе. Эта горная страна чрезвычайно богата бальнеоклиматическими ресурсами. Здесь, на территории около 29 800 км2, насчитывается около 350 групп минеральных источников. Более 1000 источников имеют разные температуры и разнообразный химический состав. Именно их наличие послужило основой для формирования таких известных курортно-оздоровительных центров, как Арзни, Бжни, Анкаван, Арзакан, Дилижан и Джермук, пик популярности которых пришелся на советский период [1].
Распад Советского Союза в 1991 г. привел к спаду туризма, что непосредственно отразилось на экономическом развитии как этих городов, так и всей республики в целом.
Сегодня в Армении вопросы развития курортов, туризма и отдыха являются одними из приоритетных направлений в контексте экономического развития страны. При оценке возможностей организации отдыха и туристического потенциала Армении необходимо принимать во внимание тот факт, что в последнее время Армения интегрирована в международный рынок туризма, что уже делает ее привлекательной для Европы и соседних стран (Россия, Иран, Грузия). При наличии огромного бальнеологического ресурса и памятников историко-культурного наследия в стране, к сожалению, не всегда должным образом реализуются программы по использованию туристического потенциала и приведению в соответствие с требованиями международного туризма.
Оценка реального потенциала для развития туризма представляет собой частный подход, вытекающий из функционирования данных территорий: исследование и анализ ведутся для текущего экономического состояния Армении. Так как рассматриваемые курорты имеют главным образом только сезонное
использование, то в экономическом аспекте они значительно отстают от аналогичных европейских курортов. Причиной этого отставания является отсутствие системного планирования, рассматривающего армянские курортные города как место развития комплексного туризма с несколькими возможными превалирующими функциями. Другими словами, налицо недостаток соответствующих организационных структур, дополняющих основную функцию курортных городов, а также обслуживающих инфра-структур, непосредственно связанных с туристической деятельностью.
В Армении мы можем выделить десятки населенных пунктов, которые имеют уникальные туристические возможности (бальнеологические, климатические, природные, исторические, культурные, этнографические и т.д.), однако из-за отсутствия инвестиций и модернизированных инфраструктур, а также несовершенства соответсвующей государственной политики в области устойчивого развития туризма они функционируют частично — только в определенный сезон. Что касается определения перспектив развития курортных центров Республики Армения, сегодня необходим глобальный подход для определения механизмов развития (изменения) текущего состояния курортных городов, которые должны адаптироваться к требованиям конкурентного, разнообразного и взыскательного международного рынка.
Развитие курортов для такой страны, как Армения, должно стать одним из основных направлений развития экономики, что, в свою очередь, должно привести к развитию других секторов и расширению малого и среднего бизнеса. Этот подход направлен на устойчивое развитие регионов и муниципальных образований страны [2].
Если в советские годы эти населенные пункты были более или менее заняты объектами с соответствующим обслуживанием и при наличии определенной государственной поддержки в год принимали определенное количество туристического потока, то в условиях текущей либерализации экономики этот поток недостаточен и может восполниться лишь при учете имеющихся международных стандартов, в основном за счет обновления и программирования комплексных городских функций в контексте экономического развития.
Выбор политики и стратегии развития имеют последствия для города в среднесрочной/долгосрочной перспективе. Правительство должно продолжать реализовывать законы, направленные на развитие, в т.ч. предотвращающие нежелательную «приватизацию» (спекуляцию землей) курортных городов. В противном случае, из-за «платежеспособных» клиентов будут расти цены, что, в свою очередь, повысит стоимость жизни в этих городах и вынудит местное население переехать в дальние пригороды, а иногда и покинуть город навсегда. Политика правительства должна учесть эти проблемы, чтобы найти механизм для совместного гармоничного сосуществования местного населения с «сезонным» туристическим потоком, а также, по возможности, сбалансировать уровень жизни [3]. Необходим учет потребностей и возможностей средней прослойки населения, что может сделать местные курорты более по-
пулярными (ни для кого не секрет, что сегодня для среднего потребителя в Армении грузинские курорты более доступны, чем местные). Концепция развития и стратегические цели должны соответствовать и в полной мере учитывать вопросы экономической жизнеспособности, социальной и экологической устойчивости [4]. Для каждого конкретного места должны использоваться свои локальные методы, но цель во всех случаях должна быть одна: найти баланс между экономическим развитием страны и относительным приоритетом в таких вопросах, как борьба с бедностью и вопрос сохранения окружающей среды и уменьшения негативного воздействия на нее [5].
«Термальная» функция имеет возможность обеспечить выживание монофункциональных городов. Она дополняется также иными городскими функциями, причем конкретная область последних может быть определена от легкой промышленности до административной деятельности [6]. Шансом для курортных городов, таким образом, является наличие функции, которая благотворно влияет на виды услуг универсального использования, и не только в определенном сезоне. Тогда возникает вопрос о вступлении курортных городов в ряд региональных городских центров [7].
В Армении еще с советского периода имеется опыт совмещения функций. Примером этого можно считать г. Джермук, являющийся одним из главных курортных центров в Армении, известный уникальными свойствами своей минеральной воды (рис. 1). Расположенный в регионе Вайоц Дзор, в 175 км к юго-востоку от Еревана (столица Армении), Джермук был популярным курортом во времена Советского Союза. Развалины замков и церквей, датируемые VIII в., дают возможность предположить, что местность вокруг горячих источников и минеральных вод была заселена задолго до средневековья [8]. Сегодня в Джермуке на территории почти на 54,14 км2 живут около 6500 жителей (ср. 10 000 жителей в 1991 г.). Термальная функция города в настоящее время привлекает большую клиентуру в летний период. Экономика Джермука зависит почти исключительно от термального туризма (рис. 2). В городе высокий уровень безработицы — 20 %. Однако эта цифра могла бы быть значительно выше, если бы не наличие в городе одной из важных для всей страны отрасли промышленности — заводов по розливу минеральной воды на базе источника горячей воды.
а б
Рис. 1. Джермук: а — вид на курортную застройку; б — вид на квартал левобережной части г. Джермук
ВЕСТНИК
МГСУ-
В ответ на трудности, связанные с сезонностью экономики, бедностью местного населения и мигрированием в столицу, правительство Республики Армения и мэрия Джермука приняли решение ввести в действие генеральный план экономического и градостроительного развития города на ближайшие 20 лет [9]. Основная цель — превратить г. Джермук в туристический город на «четыре сезона», увеличивая ежегодно количество посетителей на 5000, через десять лет на 50000 (рис. 3). Для осуществления этого проекта в 2006 г. швейцарское агентство Tigerdev спланировало развитие города, уделяя основное внимание туризму, разработке параллельных мероприятий для туристов и приему среднего и высшего классов приезжающих как из Еревана, так и из-за рубежа [10].
Рис. 2. Джермук, питьевая галерея на берегу искусственного озера, арх. Г. Таманян, 1966 г.
Рис. 3. Проектное предложение по развитию г. Джермука, агентство Tigerdev (Швейцария), 2006 г.
В первую очередь, похоже, что швейцарский проект является проектом, полностью сосредоточенным на вопросах развития туризма, ключевой целью которого является превратить Джермук в город «четырех сезонов». По этому проекту город становится горнолыжным курортом зимой, а в летнем периоде обеспечивает оздоровительную функцию. Другие виды экономической деятельности являются дополнениями к туризму: строительство гостиниц и жилых домов, казино, магазинов, ресторанов, сельского хозяйства и т.д. Создать зависимость от единственной области деятельности является рискованным, учитывая экономическое воздействие туризма [11]. С другой стороны, даже спроектированный на перспективу 10 или 20 лет этот проект кажется негабаритным, потому что площадь застройки составляет примерно 239 га, в т.ч. две территории под строительство: бывшую взлетно-посадочную полосу аэропорта и участок на высоком плато. Кажется, трудно представить, что темпы развития г. Джермука будут соответствовать этому проекту, чтобы оправдать такое территориальное распространение. Также для достижения целей, содержащихся в этом проекте, необходимо построить безотлагательно транспортную инфраструктуру, в т.ч. железную дорогу и новое автошоссе между Ереваном и Джермуком. Недостатком этого проекта можно считать отсутствие учета роли населения и презентации его опыта, разработки культурных особенностей, в частности на примере с. Кечут. Кечут это забытое поселение в урбанизации г. Джермука, но оно имеет потенциал, чтобы быть центром выражения армянской культуры. Традиционные особенности и знания, образ жизни и местное производство с. Кечут (сельское хозяйство, пчеловодство, животноводство) достойны укрепления и сохранения (рис. 4).
Для возрождения и развития Джермука в среднесрочной и долгосрочной перспективе и для выявления градостроительного и архитектурного вмешательства, следует отметить несколько важ- Рис 4 Существующая схема использо-
ных вопросов. вания территории курорта Джермук: 1 — ку-
Регламентация градострои- рортная застройка; 2 — жилая и хозяйственная
тельных проблем. Перспективы ¡«стройки; 3 — сел° Кечут; 4 — резервная з°на
тт бывшего аэропорта; 5 — зона зимних спортивных
развития курорта Джермук, а так-
г ^г г ^ г ^ игр; 6 — промышленные предприятия
же других курортных городов Армении невозможно представить без принципиальных схем застройки (особенно курортной зоны) и их особой регламентации. Для курортных городов Армении нужно разработать локальные документы по планированию, с механизмами, ограничивающими застройку, где эти города будут рассматриваться как специальные регулируемые сферы.
Обновление функции термального курорта. Эта сфера Джермука и в настоящее время привлекает большую клиентуру в летний период. Сюда в основном приезжают из Еревана, армянских диаспор и бывших советских республик (в основном из Российской Федерации). В то же время повышение уровня туристической привлекательности требует модернизации общественных и оздоровительных объектов для удовлетворения текущих потребностей национальных и международных клиентов [12].
Диверсификация туристических предложений. Чтобы справиться с международной конкуренцией, Джермук должен диверсифицировать свои туристические предложения для увеличения туристических потоков и во время зимнего сезона. В этом контексте следует также отметить, что Джермук обладает всеми необходимыми условиями (горные хребты и благоприятный климат региона Вайоц Дзора, количество и качество снега в зимний период) для развития зимних видов спорта (горные и беговые лыжи, и др.).
Актуальность развития бизнес- и конгрес^туризма. Таким образом, экономика города постепенно должна перейти из моновекторного состояния в многовекторное.
Интеграция местного населения в процессе градостроительного и экономического развития города тоже занимает немаловажное место. Привлечь внимание к армянской культуре и активировать экономического развитие города можно только с опорой на навыки и умения людей и их традиции.
Таким образом, курорт должен использовать свои преимущества, чтобы подтвердить свою позицию курортного и туристического города. Диверсификация в сфере туризма позволяет городу вкладывать финансы в свое развитие. Он становится местом отдыха и туризма в термальной области, меняя свою монотуристическую функцию на многовекторную, тем самым подчеркнув роль вторичных сфер деятельности и значение окружающей среды.
Библиографический список
1.АгаджанянГ.И., ТопчянЖ.С. Курорты и курортные местности Армении. Ереван : Айастан, 1968. 278 с.
2. Воскресенский В.Ю. Международный туризм. М. : Юнити, 2006. 253 с.
3. Christian Jamot. Thermalisme et villes thermales en France. Université de Clermont-Ferrand II, 1988, 540 p.
4. Grenier L. Villes d'eaux en France. Institut Françaises d'Architecture Paris. 1985, Editions Fernand Hazan, 397 p.
5. Dominique Jarrasse. 2000 ans de thermalisme, Economie, patrimoine, rites et pratiques // Publication de l'institut d'études du massif central, collection «Thermalisme et Civilisation», Presse Univ. Blaise Pascal. 1996, 236 p.
6. Marc Boyer. Le thermalisme dans le grand sud-est de la France // Presses Universitaires de Grenoble, 2005, 420 p.
7. Ecole nationale supérieure des beaux-arts (France). Villes d'eaux en France, 1985, 397 p.
8. Мелик-Адамян А.А. Джермук-Бальнео-климатический курорт. Ереван : Министерство Здравоохранения Арм. ССР, 1948. 270 с.
9. Решение правительства РА (2008) № 1064. Признать г. Джермук как туристический центр.
10. Etude effectuée par agence suisse Tigerdev pour le Ministère de l'Economie de la République d'Arménie et pour la municipalité de Djermouk. Erevan, 2006, 66 p.
11. Часть XX. Экологический туризм / под ред. М.Б. Биржакова, В.И. Никифорова // Туристские фирмы. 2005. Вып. 35(3). С. 309—342.
12. Знаменская Э., Оппенгейм Д. Рекомендации по планировке, застройке и благоустройству курортов. М. : Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре, 1967. 120 с.
Поступила в редакцию в декабре 2013 г.
Об авторe: Аветисян Нарек Аветисович — аспирант кафедры теории архитектуры, реставрации и реконструкции историко-архитектурного наследия, изящных искусств и истории, Ереванский государственный университет архитектуры и строительства (ЕрГУАС), 0054, Армения, г. Ереван, Давташен Дзор 1, д. 48, +(374) 91219588, aveen89@mail.ru.
Для цитирования: Аветисян Н.А. Перспективы развития курортных городов Армении // Вестник МГСУ 2014. № 1. С. 7—14.
N.A. Avetisyan
DEVELOPMENT PROSPECTS OF RESORT TOWNS IN THE REPUBLIC OF ARMENIA
The current state of the resort towns and their diversification in Armenia are discussed in the context of sustainable development. Armenia doesn't currently stand out among the tourist destinations of the world, despite its historical and cultural heritage and natural resources. In this article the town Jermuk is described, which is located in Vayots Dzor region of Armenia. Health centers and other infrastructures of Armenian resorts were built in the period of the Soviet Union; they were restored in recent times. The main development trends of Jermuk should follow the upgrade of already built resorts (their leading examples at the European level), at the same time creating more active environment in order to meet the requirements of local population and visitors, taking into account the surrounding natural landscape and its features. One of the important issues, which should be taken into account, is the problem of seasonality (the city has no money to give for the opportunity to diversify the tourism offer in winter), and the economy with the only activity (thermal function).
Within a few years, Jermuk has rediscovered its perspectives and expresses the desire to acquire its place in the international market of spa tourism at a future date. Thus, the question of assessing the historical and cultural heritage is now one of the most pressing problems of the city, which is on the eve of important decisions on the future direction of resuming recovery services. For the revival and development of Jermuk in the medium and long term, and in order to identify urban and architectural interventions, we should note some important issues:
Updating the thermal functions of the city: This area of Jermuk still attracts a large clientele in summer, mainly from Yerevan, the Armenian diaspora and from the former Soviet republics (mainly from Russia). At the same time, the increase in the tourist attraction level requires upgrading public-safety and recreational facilities in order to meet the current needs of national and international clients.
Diversification of tourism offer: In order to cope with international competition, Jermuk should diversify its summer travel offers for increasing tourist flows even during the winter season. In this context, it should also be noted that Jermuk has all the necessary
conditions (mountain ranges and favorable climate of the region of Vayots Dzor, quantity and quality of snow in the winter) for the development of winter sports (downhill and cross-country skiing, etc.).
Integration of the local population in the process of urban and economic development of the city is also important. Evaluation of Armenian culture in the context of economic development can only be achieved by relying on the skills of people.
Key words: area planning, town planning analysis, resort, historical heritage, cultural heritage, resort town, the Republic of Armenia, Jermuk city.
References
1. Agadzhanyan G.I., Topchyan Zh.S. Kurortyi kurortnye mestnostiArmenii [Resorts and Resort Areas of Armenia]. Erevan, Ayastan Publ., 1968, 278 p.
2. Voskresenskiy V.Yu. Mezhdunarodnyy turizm [International Tourism]. Moscow, Yuniti Publ., 2006, 253 p.
3. Christian Jamot. Thermalisme et villes thermales en France. Université de Clermont-Ferrand II, 1988, 540 p.
4. Grenier L. Villes d'eaux en France. Institut Francaises d'Architecture Paris, 1985, Editions Fernand Hazan, 397 p.
5. Dominique Jarrasse. 2000 ans de thermalisme, Economie, patrimoine, rites et pratiques. Publication de l'institut d'études du massif central, collection «Thermalisme et Civilisation». Presse Univ. Blaise Pascal, 1996, 236 p.
6. Marc Boyer Le thermalisme dans le grand sud-est de la France. Presses Universitaires de Grenoble, 2005, 420 p.
7. Ecole nationale supérieure des beaux-arts (France). Villes d'eaux en France, 1985, 397 p.
8. Melik-Adamyan A.A. Dzhermuk-Bal'neo-klimaticheskiy kurort [Jermuk-Balneo-climatic Resort]. Erevan, Ministerstvo Zdravookhraneniya Arm. SSR Publ., 1948, 270 p.
9. Reshenie pravitel'stva RA (2008) № 1064. Priznat' g. Dzhermuk kak turisticheskiy tsentr [Resolution of the Government of the Republic of Armenia (2008) # 1064. To Declare Jermuk City a Touristic Center].
10. Etude effectuée par agence suisse Tigerdev pour le Ministère de l'Economie de la République d'Arménie et pour la municipalité de Djermouk. Erevan, 2006, 66 p.
11. Birzhakova M.B., Nikiforova V.I., editors. Chast' XX. Ekologicheskiy turizm [Part 20. Ecological Tourism]. Turistskie firmy [Touristic Companies]. 2005, no. 35(3), pp. 309—342.
12. Znamenskaya E., Oppengeym D. Rekomendatsii po planirovke, zastroyke i blagou-stroystvu kurortov [Recommendations on Planning, Building and Development of Resorts]. Moscow, Tsentr nauchno-tekhnicheskoy informatsii po grazhdanskomu stroitel'stvu i arkhitek-ture Publ., 1967, 120 p.
About the author: Avetisyan Narek Avetisovich — postgraduate student, Department of Theory of Architecture, Restoration and Reconstruction of Historical Heritage, Fine Arts and History, Yerevan State University of Architecture and Construction (ErGUAS),
48 Davtashen Dzor 1, Yerevan, 0054, Armenia; (+374) 91219588; aveen89@mail.ru.
For citation: Avetisyan N.A. Perspektivy razvitiya kurortnykh gorodov Armenii [Development Prospects of Resort Towns in the Republic of Armenia]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2014, no. 1, pp. 7—14.
