Научная статья на тему 'Энергосбережение при воспроизводстве объектов жилищной сферы регионов Сибири и Дальнего Востока'

Энергосбережение при воспроизводстве объектов жилищной сферы регионов Сибири и Дальнего Востока Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

CC BY
172
38
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Журнал
iPolytech Journal
ВАК
Ключевые слова
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ / ENERGY SAVING / ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА / ПРОГРАММЫ / PROGRAMS / ВОСПРОИЗВОДСТВО / REPRODUCTION / МЕХАНИЗМ ФОРМИРОВАНИЯ / FORMATION MECHANISM / ПРИНЦИПЫ / PRINCIPLES / ДОРОЖНАЯ КАРТА / HOUSING SECTOR / ROADMAP

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Токарева Кристина Александровна

Учитывая специфические природно-климатические условия, проблема энергоресурсосбережения для регионов Сибири и Дальнего Востока является особо актуальной и требует консолидации усилий науки, власти, бизнеса и общества. Показано, что в жилищном секторе существует значительный потенциал повышения энергоэффективности. Констатируется, что в настоящее время отсутствует необходимая взаимоувязка адресных программ энергосбережения с программами проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Предложена дорожная карта процессов по обеспечению энергоэффективности на всех этапах инвестиционно-строительного процесса.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Токарева Кристина Александровна

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

ENERGY SAVING UNDER HOUSING SECTOR REPRODUCTION IN SIBERIA AND THE FAR EAST

Due to specific climatic conditions, the problem of energy and resource saving is particularly relevant for the regions of Siberia and the Far East and requires the consolidation of efforts of science, government, business and society. It is shown that the housing sector has a considerable potential for improving its energy efficiency. Today there is no necessary correspondence between the targeted energy saving programs and the programs of apartment building overhaul. The author proposes a roadmap of the processes providing energy efficiency at all stages of the investment and construction process.

Текст научной работы на тему «Энергосбережение при воспроизводстве объектов жилищной сферы регионов Сибири и Дальнего Востока»

языка: 80 000 слов и фразеологических выражений. 4-е изд., доп. М.: ИТИ Технологии, 2003. 944 с.

20. Петрушин С.В. Мастерская психологического консультирования. М.: ПЭР СЭ, 2003. 142 с.

21. Психологический лексикон: энциклопедический словарь. В 6 т. Т. 1. Общая психология / под общ. ред. А.В. Петровского. М.: Per Se, 2005. 250 с.

22. Психология общения: энциклопедический словарь / под общ. ред. А.А. Бодалева. М.: Когито-Центр, 2011. 600 с.

23. Ребер А. Большой толковый психологический словарь / пер. с англ. Е.Ю. Чеботарева. М.: АСТ, 2003. 2 т.

24. Сергеева С.В. Процессы межличностного контакта в педагогическом общении (функции, индивидуальные особенности, пути формирования): автореф. дис. ... канд. пси-хол. наук. М., 1980. 21 с.

25. Сидоренко Е.В. Тренинг коммуникативной компетентности в деловом взаимодействии. СПб.: Речь, 2003. 208 с.

26. Скрипкина Т.П. Психология доверия: учеб. пособие для вузов. М.: Академия, 2000. 264 с.

27. Сластенин В.А. Сборник статей. М.: Магистр-Пресс, 2000. 485 с.

28. Спирин Л.Ф. Теория и технология решения педагогических задач. М.: РПА, 1997. 174 с.

29. Станкин М.И. Психологические способы установления контактов между людьми: учеб. пособие. Воронеж: МОДЭК, 2006. 397 с.

30. Тигунцева Г.Н. Психология установления контакта педагога с подростком-правонарушителем: монография. Иркутск: Изд-во ИГУ, 2011. 236 с.

31. Уманский Л.И. Психология организаторской деятельности школьников: учеб. пособие. М.: Просвещение, 1980. 160 с.

32. Устинова Н.Г. Доверительное общение - основа психотерапии: автореф. дис. ... канд. психол. наук. М., 1997. 22 с.

33. Филонов Л.Б. Психологические способы выявления скрываемого обстоятельства. М.: Изд-во МГУ, 1979. 99 с.

34. Филонов Л.Б. Коммуникация, общение, взаимодействие // Мир психологии. 1996. № 3. С. 12-22.

35. Хараш А.У. Межличностный контакт как исходное понятие устной пропаганды // Вопросы психологии. 1977. № 4. С. 52-63.

36. Холмогорова Е.А. Изменение образа ситуации консультативного контакта у психологов-консультантов в условиях направленного обучения: автореф. дис. . канд. психол. наук. Ярославль, 2006. 26 с.

УДК 338

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ПРИ ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ РЕГИОНОВ СИБИРИ И ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА

л

© К.А. Токарева1

Иркутский государственный технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Учитывая специфические природно-климатические условия, проблема энергоресурсосбережения для регионов Сибири и Дальнего Востока является особо актуальной и требует консолидации усилий науки, власти, бизнеса и общества. Показано, что в жилищном секторе существует значительный потенциал повышения энергоэффективности. Констатируется, что в настоящее время отсутствует необходимая взаимоувязка адресных программ энергосбережения с программами проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Предложена дорожная карта процессов по обеспечению энергоэффективности на всех этапах инвестиционно-строительного процесса.

Табл. 5. Библиогр. 12 назв.

Ключевые слова: энергосбережение; жилищная сфера; программы; воспроизводство; механизм формирования; принципы; дорожная карта.

ENERGY SAVING UNDER HOUSING SECTOR REPRODUCTION IN SIBERIA AND THE FAR EAST K.A. Tokareva

Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

Due to specific climatic conditions, the problem of energy and resource saving is particularly relevant for the regions of Siberia and the Far East and requires the consolidation of efforts of science, government, business and society. It is shown that the housing sector has a considerable potential for improving its energy efficiency. Today there is no necessary correspondence between the targeted energy saving programs and the programs of apartment building overhaul. The author proposes a roadmap of the processes providing energy efficiency at all stages of the investment and construction process. 5 tables. 12 sources.

Key words: energy saving; housing sector; programs; reproduction; formation mechanism; principles; roadmap.

1Токарева Кристина Александровна, младший научный сотрудник кафедры экспертизы и управления недвижимостью, тел.: (3952) 405214, e-mail: expertiza@istu.edu

Tokareva Kristina, Junior Researcher of the Department of Real Estate Expertise and Management, tel.: (3952) 405214, e-mail: ex-pertiza@istu.edu

Необходимость повышения эффективности воспроизводства объектов жилищной сферы определяется стратегической направленностью экономического развития Российской Федерации на формирование энергоэффективной экономики как в масштабах страны, так и в масштабах отдельных регионов и муниципальных образований. В российском жилищном секторе существует значительный потенциал повышения энергоэффективности. По оценке Всемирного банка и российских исследователей, капитальный ремонт и реконструкция существующих жилых зданий могут принести экономию в размере 30-60%, зданий бюджетной сферы - до 50% от количества энергии, потребляемой на цели отопления.

Для реализации соответствующих задач в последние годы был принят целый ряд нормативно-правовых документов, основными из которых являются «Энергетическая стратегия России на период до 2030 года» [1] и Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» [2].

В рамках стратегии энергосбережения разработаны и выполняются государственные целевые программы повышения энергоэффективности зданий и сооружений, однако эффективность их реализации на региональном и муниципальном уровнях, в том числе и в Иркутской области, не высока. Проведенный анализ показывает, что отсутствует необходимая взаимоувязка адресных программ энергосбережения с программами проведения капитального ремонта зданий, разработанными по результатам обязательных и добровольных энергетических обследований зданий. В результате возникают ситуации, когда не в полной мере используются современные энергоэффективные технологии, что снижает качество и эффективность капитального ремонта и реконструкции зданий.

Исследованиями [10, 12] установлено, что механизм формирования городских инвестиционно-строительных программ базируется на интеграции следующих принципов:

- целесообразности, т.е. подчиненности городских инвестиционных программ приоритетам социально-экономического развития города;

- обоснованности программных параметров и характеристик, предполагающих наличие доказательной и расчетной базы определения количественных и качественных показателей программы;

- непротиворечивости и соответствия программных параметров бюджетному формату города;

- приоритетности и строгой последовательности реализации программных мероприятий, имея в виду первоочередное финансирование переходящих инвестиционных проектов;

- адресности программных мер в отношении исполнителей;

- мобилизации инвестиционных ресурсов различной субъектной принадлежности с присущими им формами и методами аккумуляции и вложения;

- вариативности мероприятий инвестиционных программ, предполагающих разработку нескольких вариантов программ в целом или ее модулей;

- публичности и учета предложений различных слоев общества, субъектов хозяйствования, сфер городского хозяйства.

Именно интеграция и комплексный подход к решению проблемы энергосбережения в рамках программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов позволят получить востребованные обществом результаты [6, 7, 9, 11].

Известно, что большая часть многоквартирных зданий в России характеризуется малоэффективным ресурсопотреблением: энергии в них потребляется в среднем в полтора-два раза больше, чем в государствах с похожим климатом.

Согласно расчетам, в зависимости от года постройки средние показатели удельного энергопотребления на цели отопления изменяются следующим образом:

- здания, построенные до 1990 г. - 267,44 кВт-ч/(м2год);

- здания, построенные в 1991-2000 гг. и недавно отремонтированные - 151,16 кВт-ч/(м2год);

- здания, построенные после 2000 г. - 104 кВт-ч/(м2год).

Очевидно, что существенный экономический эффект могут дать энергосберегающие мероприятия, направленные на экономию энергоресурсов в системе жилищного фонда.

Начиная с 1995 года, российские строительные нормы теплозащиты зданий поэтапно совершенствовались. Современные требования к показателям энергоэффективности зданий и проектированию объектов со сниженным потреблением энергии содержатся в следующих федеральных нормативных документах [3, 4, 5]:

- СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий";

- Свод правил СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий";

- ГОСТ 30494 "Параметры микроклимата в жилых и общественных зданиях";

- СНиП31-01 и 31-02 (разделы "Энергосбережение").

Кроме федеральных норм, в пятидесяти двух субъектах Российской Федерации приняты региональные нормативы - территориальные строительные нормы (ТСН) под общим названием "Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий".

Строительными нормами установлены две группы взаимосвязанных критериев тепловой защиты здания и два способа проверки на соответствие этим критериям, основанных на:

а) нормируемых значениях сопротивления теплопередаче для отдельных ограждающих конструкций тепловой защиты здания, рассчитанных на основе нормируемых значений удельного расхода тепловой энергии на отопление и сохраненных от прежнего СНиП 11-3-79* "Строительная теплотехника" (признан не действующим с 1 октября 2003 г.);

б) на нормируемом удельном расходе тепловой энергии на отопление здания, позволяющем варьировать теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий (за исключением производственных зда-

ний), с учетом выбора систем поддержания микрокли- грамма «Энергосбережение и повышение энергетиче-мата и теплоснабжения для достижения нормируемо- ской эффективности на территории Иркутской области го значения этого показателя. на 2011-2015 годы» (табл. 1).

В Иркутской области разработана целевая про-

Таблица 1

Мероприятия, проводимые для достижения результатов по программе «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Иркутской области

на 2011-2015 годы»

№ п/п Задачи Мероприятия

1 Формирование энергоэффективных зон на территории Иркутской области - Реализация пилотных проектов по формированию зон высокого охвата системами приборного учета и регулирования потребления энергетических ресурсов. - Реализация пилотных проектов по использованию возобновляемых и (или) вторичных энергетических ресурсов, эффективному использованию местных видов топлива и повышению эффективности энергоснабжения изолированных потребителей. - Реализация пилотных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий, строений и сооружений, соответствующих высокому классу энергоэффективности.

2 Создание условий для обеспечения энергосбережения и повышения энергетической эффективности в бюджетном секторе. - Проведение энергетических обследований бюджетных структур областной государственной собственности и собственности муниципальных образований Иркутской области. - Замена выработавших свой технический ресурс приборов учета и внедрение системы автоматизированного сбора данных о потреблении коммунальных ресурсов на объектах областной государственной собственности. - Содействие в реализации программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в бюджетной сфере. - Поддержка развития энергосервисных услуг в бюджетном секторе.

3 Создание условий для обеспечения энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде на территории Иркутской области. - Содействие оснащению жилищного фонда, присоединенного к системам централизованного энерго- и ресурсоснабжения приборами учета потребления энергетических ресурсов и воды. - Предоставление социальных выплат в целях частичного софинанси-рования возмещения расходов на оплату установки индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета потребляемых воды, природного газа и электрической энергии. - Содействие координации усилий жилищных организаций, органов местного самоуправления и надзорных органов в активизации процессов повышения энергоэффективности жилищного фонда. - Разработка требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, методическое сопровождение их разработки и реализации. - Поддержка организаций коммунального комплекса при реализации программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

4 Создание условий для обеспечения энергосбережения и повышения энергетической эффективности в отдельных отраслях экономики Иркутской области. - Контроль за соблюдением требований законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности промышленными предприятиями, субъектами малого и среднего бизнеса. - Предоставление государственных гарантий по кредитам в коммерческих банках на реализацию программ энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется с привлечением фонда поддержки субъектов малого и среднего бизнеса «Иркутский областной гарантийный фонд».

5 Создание системы мониторинга, информационного, методического обеспечения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории Иркутской области. - Формирование региональной системы мониторинга исполнения федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ; - Формирование региональной информационной системы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности; - Обучение, подготовка и переподготовка кадров в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности; - Формирование мотивации для эффективного и рационального использования энергетических ресурсов.

Целью программы являются:

- снижение энергоемкости валового регионального продукта (далее - ВРП) за счет повышения эффективности использования энергоресурсов;

- вовлечение в топливно-энергетический баланс возобновляемых источников энергии неиспользуемых вторичных топливно-энергетических ресурсов;

- сокращение затрат населения и бюджетных средств на оплату потребляемых энергетических ресурсов и воды;

- сокращение расходов бюджетов всех уровней Российской Федерации на возмещение выпадающих доходов энергоснабжающим организациям при государственном регулировании платы населения за коммунальные услуги.

Для создания эффективной системы проектного управления программой ремонта многоквартирных домов необходимо понимание не только принципов и механизма формирования, но и знание их параметров для включения проектов ремонта конкретных домов в программу - равно, как и определение подходов к оценке экономической эффективности.

Потенциальные резервы и возможности энергосбережения рассмотрим на примере многоквартирного жилого дома, расположенного в г. Иркутске. Здание пятиэтажное, блочное, ж/б, материал стен - железобетон с наружной покраской и внутренней штукатуркой. Перекрытия между неотапливаемым подвалом и первым этажом, а также потолочные перекрытия второго этажа выполнены из железобетона. Полы на первом этаже деревянные на лагах, на остальных этажах покрытие выполнено из линолеума на бетонное перекрытие. Утепление чердачного перекрытия - из шлака

толщиной 200 мм и перлита толщиной 100 мм. Характеристики здания указаны в табл. 2.

Ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии: стены в хорошем состоянии, разрушений нет; северо-западный и северо-восточный торцы зданий утеплены и покрыты сайдингом, состояние оконных и дверных блоков удовлетворительное, 100% деревянных окон заменены на пластиковые стеклопакеты. Входные и подвальная двери новые, металлические с кодовыми замками.

Для оценки фактического состояния ограждающих конструкций дома проводилось тепловизионное обследование.

Теплоизоляция ограждающих конструкций стен МЖД в целом находится в хорошем состоянии.

Тепловизионная съемка оконных проемов жилого дома показала, что тепловые потери идут только через открытые форточки стеклопакетов. Строение имеет 100% остекления пластиковыми стеклопакетами.

Наблюдаются потери тепловой энергии через двери подъездов жилого дома. Теплопотери связаны с низким коэффициентом теплопроводности металлических дверей и неплотностью их закрытия.

Северо-западный торцевой фасад закрыт сайдин-говыми плитами, и теплопотери имеются только при открытии стеклопакетов.

Для обеспечения соответствия характеристик сопротивления теплопередаче у ограждающих конструкций дома нормативным требованиям СНиП 23-02 необходимо утеплить дверные блоки и установить электромагнитные механизмы автоматического закрытия дверей подъездов. (Расчетные приведенные сопротивления теплопередаче см. в табл. 3)

Таблица 2

Характеристика здания_

№ Параметры Обозначение Единица Данные

п/п измерения проектные фактические

1 Год постройки — — 1976 1976

2 Тип здания — — панели ж/б панели ж/б

3 Строительный объем м3 37769 37769

в т.н. отапливаемой части м3 9871 9871

4 Количество квартир (помещений) — шт. 56 56

5 Расчетное количество жителей — чел. — 135

6 Общая площадь квартир АИ М2 1830 1830

Общая площадь наружных ограждающих конструкций отапливаемой части здания, в т.ч.: д зит М2 4645 4645

7 - стен, включая окна, балконные и входные двери в здание, витражи А \«+Р+еС М2 2039 2039

- окон и балконных дверей Ар М2 359 359

- входных дверей и ворот, витражей А ес1 М2 27,0 27,0

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

- покрытий Ас М2 868 868

- чердачных перекрытий Ас М2 689 689

- перекрытий, над неотапливаемыми подва- АГ М2 689 689

лами и подпольями

- перекрытий, над проездами и под эркерами АГ М2 - -

- полов по грунту АГ М2 - -

8. Компактность здания (А езит/УИ) ке - 0,5 0,5

По термограммам построены температурные поля и получены оценки фактических значений приведенного сопротивления теплопередаче. Приведенное сопротивление теплопередаче м2-°С/Вт рассчитывается по формуле:

Я.0гАт/А{-Ат*( 1/ав+1/ан), (1)

где А{ = 1е-1н - разность температур внутренней и наружной сред; Ат = тв-тн - разность температур внутренней т1 и наружной т2 стенок; ав, « - коэффициенты теплоотдачи внутренней и наружной поверхностей стенки, Вт/(м *°С) (табл. 6, 7, 11 СНиП 23-02).

В результате сопоставления проведенных расчетов (табл. 3) с нормативными значениями, согласно СНиП 23-02-200, можно сделать выводы:

- фактические характеристики сопротивления теплопередаче у ограждающих конструкций дома в основном соответствуют расчетным значениям и требованиям СНиП 23-02, за исключением незакрытых подъездных дверей (0,63 м2 °С/Вт).

- остекленные балконы соответствуют норматив-

2

ным уровням (0,7 м ^°С/Вт, согласно СНиП 23-02), но недостаточно;

- современные оконные стеклопакеты приближают характеристики окон и балконных дверей к нормативным уровням (0,7 м2*°С/Вт, согласно СНиП 23- 02);

- несколько ниже нормативного значения приведенное сопротивление теплопередаче подъездных дверей (Ро = 0,63 м2-°С/Вт - фактическое, Ро = 0,7 м2*°С/Вт - нормативное).

На основании проведенных исследований могут быть предложены для проектной проработки мероприятия по энергосбережению для ограждающих конструкций.

Далее рассматриваются потенциальные возможности энергосбережения тепловой энергии на отопление за отопительный период (табл. 4 и 5).

По результатам измерений температуры на стояках системы отопления можно сделать вывод, что система отопления здания недостаточно сбалансирована, поэтому на стояках, удаленных от теплового узла, температура теплоносителя на обратном трубопроводе ниже, чем на ближних.

Таблица 3

Расчетные приведенные сопротивления теплопередаче

Участок Температуры поверхности, °С Температуры среды, °С Коэффициенты теплоотдачи, Вт/( м2*°С) Ро, м2оС/Вт

Тв Тн (в (н «в «н

Стены 22 -7,5 22 -14 8,7 23 0,72

Окна лестничные 16 -10,3 16 -15 8,7 23 0,89

Окна квартирные евро 20 -10,2 22 -15 8,7 23 0,70

Окна балконные 21 -10 22 -15 8,7 23 0,82

Балконы остекленные -11,3 22 -15 8,7 23 0,65

Двери подъездные 14 -10,4 16 -15 8,7 18 0,63

Таблица 4

Договорное (Д) Фактическое (Ф) Расчетное (Р) Нормативное(Н) Тариф (Т)

1670,0 835,5 1670,0 656,8 714,91

Таблица 5

Таблица 5

Расчетный потенциал экономии и энергосбережения_

Наименование Формула В натуральном выражении, Гкал/год В денежном выражении, руб. в% Комментарий

Экономия оплаты при переходе на приборный учет Д-ф 834,5 596 597 50,0 в % к Д

Потенциал энергосбережения Ф-Н 178,7 127 750 21,4 в % к Ф

Потенциал энергосбережения Ф-Р -834,5 -596 597 -99,9 в % к Ф

Потенциал энергосбережения Р-Н 1013,2 724 347 60,7 в % к Ф

Важным пунктом экономии является теплоизоляция здания. Значительные потери тепла происходят через старые окна, неутепленные стены, щели в межпанельных швах, незакрывающиеся подъезды, холодные чердаки и подвалы зданий и т.д. Для уменьшения потерь тепла могут быть применены различные решения, как дорогостоящие, так и недорогие, - по укреплению и утеплению конструкций здания. Помимо экономии энергии и, соответственно, уменьшения стоимости отопления нежилых частей зданий, они помогут также обеспечить больший комфорт в квартирах, отсрочить естественное разрушение конструкций и повысить рыночную стоимость квартир в доме.

Устройство двойных тамбуров, монтаж автоматических доводчиков на входных дверях в подъездах и подвалах, приведение в порядок дверных замков и уплотнение щелей позволить снизить теплопотери в подъездах.

Замена старых оконных рам на стеклопакеты в помещениях общего пользования и оптимизация вентиляции позволяет уменьшить инфильтрацию нагретого воздуха из подъезда и снизить теплопередачу внутренних ограждающих конструкций (передачу тепловой энергии через стены от воздуха в жилых помещениях к воздуху в помещениях общего пользования). В совокупности с установкой общедомового теплосчетчика это создаст дополнительный эффект экономии денежных средств на уровне всего многоквартирного дома.

Утепление снаружи ограждающих конструкций здания за счет уплотнения швов и трещин приводит к экономии тепла 1-2 кВт/куб.м в год. Внешняя тепло-

изоляция стен и перекрытия здания может проводиться в рамках капитального ремонта. Теплопроводность плоских крыш большинства зданий в 3-4 раза превышает стандарты, поэтому крыши тоже нуждаются в утеплении, что может сократить теплопотери здания на 20%.

Усиление теплозащиты стен здания должно обеспечить снижение теплопотребления за счет увеличения приведенного сопротивления теплопередаче с существующих значений до нормативных, установленных СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Снижение теплопотребления при замене окон определяется с учетом не только уменьшения трансмиссионных потерь, но и снижения воздухообмена - от расчетного значения, учитывающего повышенную воздухопроницаемость старых окон, - до нормативного значения, отвечающего санитарно-гигиеническим требованиям и с учетом дополнительной инфильтрации воздуха в лестничном узле.

Проведенное исследование показало необходимость разработки «Дорожной карты» по реализации мероприятий по энергосбережению при капитальном ремонте многоквартирных жилых домов, в которой должны быть установлены:

1) перечень основных документов, регламентирующих процесс ремонта и инвестиционного обеспечения энергосберегающих мероприятий;

2) ответственные исполнители по реализации энергосберегающих мероприятий;

3) этапы и сроки их реализации.

Статья поступила 28.11.2014 г.

Библиографический список

1. Распоряжение Правительства РФ от 13.11.2009 N 1715-р «Об Энергетической стратегии России на период до 2030 года» [Электронный ресурс]. URL: minenergo.gov.ru/

2. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности [Электронный ресурс]. URL: minenergo.gov.ru/

3. СНиП23-02-2003 "Тепловая защита зданий". М., 2004 [Электронный ресурс]. URL: www.sudact.ru.

4. СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий". М., 2004 [Электронный ресурс]. URL: www.sudact.ru/

5. ГОСТ30494—2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях [Электронный ресурс]. URL: www.sudact.ru/

6. Пешков В.В., Токарева К.А. Управление развитием недвижимости: Инновационный подход // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 2 (3). С. 28-35.

7. Матвеева М.В. К вопросу целевой фокусировки инвестиционно-строительной деятельности в современных условиях развития национальной экономики // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2013. № 1 (4). С. 46-55.

8. Пешкова М.В. Опыт практической реализации инновационных подходов повышения прозрачности и инвестиционной привлекательности инвестиционно-строительных проектов в аспекте проблем землепользования // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 2 (3). С. 35-41.

9. Яськова Н.Ю. Эволюция процессов развития инвестиционно-строительной деятельности // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 1. С. 44-45.

10. Yaskova Natallia, Matveeva Maria. Innovative focus of the investment activity within the modernization of the national economy // Economic Annals (Ekonomicnij Casopis -XXI) Research Journal, ISSN 1728-6220. 2014. № 1-2 (1). P. 42-45.

11. Peshkov Vitaliy, Kasyanchik Pavel. Problems of the investment and construction sector development in conditions of the national economy modernization // Economic Annals (Ekonomicnij Casopis - XXI) Research Journal, ISSN 17286220. 2014. № 1-2 (1). P. 50-53.

12. Карасик Д.М. Разработка методики оценки эффективности и инновационной направленности городских инвестиционно-строительных программ: дис. ... канд. эконом. наук, 08.00.05, Иркутск, 2013. 160 с.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.